大阪市福島区鷺洲の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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5,780万円ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分	6,598万円阪神本線野田駅徒歩10分	5,780万円大阪環状線福島駅徒歩9分

建物名キングマンション鷺洲公園所在地大阪府大阪市福島区鷺洲２間取り 3LDK 広さ 60.8m² 築年月(築年数) 1999年10月(築26年10ヶ月)	建物名コスモ福島鷺洲パークビュー所在地大阪府大阪市福島区鷺洲５間取り 3LDK 広さ 72.6m² 築年月(築年数) 2002年7月(築24年1ヶ月)	建物名キングマンション鷺洲公園所在地大阪府大阪市福島区鷺洲２丁目間取り 3LDK 広さ 60.8m² 築年月(築年数) 1999年10月(築26年10ヶ月)
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6,598万円
阪神電鉄本線 野田駅
徒歩10分

建物名

コスモ福島鷺洲パークビュー

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目

間取り

3LDK

広さ

72.6m²

築年月(築年数)

2002年7月(築24年1ヶ月)

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キングマンション福島ファーストプレミア
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区大開３地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分阪神本線野田駅徒歩10分ＪＲ東西線海老江駅徒歩11分	6,980 万円	3SLDK 81.8m²	14階/15階建南東	2014年1月(築12年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～東急リバブルが売主のリノベーション物件～～2026年7月末リフォーム完成予定～リフォーム内容〇全室フローリング張替(リクシル　ラシッサD　ホワイトオーク）〇全室クロス張替〇浴室入替(リクシル　リノビオVシリーズ　)　　浴室TV　〇CF張替え(洗面・トイレ)〇キッチン入替(システムキッチン　シエラ26）　ビルトイン食洗器あり　水栓一体型浄水器〇全室建具入替当社が売主　リフォーム前の内覧も可能です。お気軽にお問合せくださいませ。担当入江直通　070-1799-8436(一般個人様限定ダイヤル)町会費月額300円、共用部地震保険料月額300円住戸数:97戸

キングマンション福島ファーストプレミア

最近見た物件

大阪府大阪市福島区大開３
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分
阪神本線野田駅徒歩10分
ＪＲ東西線海老江駅徒歩11分

6,980
万円

3SLDK
81.8m²

14階/15階建
南東

2014年1月(築12年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ユニライフ福島Ｃ棟見学予約をする
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区玉川２地下鉄千日前線玉川駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩10分阪神本線野田駅徒歩10分	4,680 万円	3LDK 66.15m²	14階/15階建東	1979年11月(築46年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント 2026年夏完成予定。◆デザイナー監修によるスケルトンフルリノベーションで、間取りから一新まるで新築のような心地よさを実現。革新的な子ども部屋空間を取り入れています。◆落ち着きのあるcafeのような空間を。木材の温もりとステンレスの質感を活かし、無骨さの中に上質さが漂う空間へ刷新。ミラタップのキッチンと独立洗面は柔らかな灯りに包まれ、カフェの居心地とホテルの静けさイメージしています。約6.3帖の洋室は、お子様2人がそれぞれの“居場所”を確保できるよう、ベッドやデスクを無理なく配置できるレイアウトとし、兄弟それぞれの時間と個性を大切に育む、新しい間取りの形です。

ユニライフ福島Ｃ棟

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最近見た物件

大阪府大阪市福島区玉川２
地下鉄千日前線玉川駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩10分
阪神本線野田駅徒歩10分

4,680
万円

3LDK
66.15m²

14階/15階建
東

1979年11月(築46年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

キングマンション堂島川見学予約をする
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区玉川１京阪中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分地下鉄千日前線玉川駅徒歩13分	6,580 万円	2LDK 76.21m²	4階/43階建北西	1998年6月(築28年2ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【担当者おすすめポイント！】①スケルトンから自社施工のデザインリノベーション物件！②２０２６年４月リフォーム完成！ ③魅力の収納が豊富で家事動線もいい間取り♪④食洗機付きシステムキッチンに浴室暖房乾燥機付きの浴室など設備充実！ ⑤角部屋で公園ビューの大人気なお部屋です◎⑥大規模マンションで管理体制も良く資産性もある立地です！⑦もれなくテレビもプレゼント！生活利便性が高く、通勤・通学・お買い物にも大変便利な立地。単身～dinks世帯やファミリー世帯など幅広いお客様におすすめの一邸です。ぜひ一度ご内覧ください！

キングマンション堂島川

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最近見た物件

大阪府大阪市福島区玉川１
京阪中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩13分

6,580
万円

2LDK
76.21m²

4階/43階建
北西

1998年6月(築28年2ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

野田パークマンション見学予約をする
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区大開３ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分阪神本線野田駅徒歩10分	2,780 万円	3SLDK 62.1m²	2階/11階建南	1973年7月(築53年1ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南東向きにつき陽当たり、通風　良好です！■各居室にエアコン設置可能！（先行配管工事済み）■１６．２０㎡のルーフバルコニー付き住戸です！■ステージング済み物件！（家具の販売も可能です）【リノベーション内容】●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●全室フローリング張り替え●全室クロス張り替え●室内ドア新調●給湯器新調●スイッチコンセント新調

野田パークマンション

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最近見た物件

大阪府大阪市福島区大開３
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分
阪神本線野田駅徒歩10分

2,780
万円

3SLDK
62.1m²

2階/11階建
南

1973年7月(築53年1ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

キングマンション堂島川見学予約をする
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区玉川１京阪中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分地下鉄千日前線玉川駅徒歩14分	7,580 万円	3LDK 90.12m²	38階/地上43階地下1階建南西	1998年6月(築28年2ヶ月)
浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～お気軽にお問い合わせください～■38階部分南西向き■LDK約22.5帖■眺望・陽当たり・通風良好

キングマンション堂島川

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最近見た物件

大阪府大阪市福島区玉川１
京阪中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩14分

7,580
万円

3LDK
90.12m²

38階/地上43階地下1階建
南西

1998年6月(築28年2ヶ月)

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

キングマンション堂島川
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区玉川１丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分	6,580 万円	2LDK 76.21m²	4階/43階建北西	1998年6月(築28年2ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊弊社が売主＊☆暮らしやすさ重視の方へ、安心感ある低層フロア☆

キングマンション堂島川

最近見た物件

大阪府大阪市福島区玉川１丁目
京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分

6,580
万円

2LDK
76.21m²

4階/43階建
北西

1998年6月(築28年2ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

キングマンション堂島川
	最近見た物件	大阪府大阪市福島区玉川１丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分	6,580 万円	2LDK 76.21m²	4階/43階建北西	1998年6月(築28年2ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼当社売主×かっこいいデザインリノベ／総戸数３８４戸の大規模マンション！

キングマンション堂島川

最近見た物件

大阪府大阪市福島区玉川１丁目
京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分

6,580
万円

2LDK
76.21m²

4階/43階建
北西

1998年6月(築28年2ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
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大阪府大阪市福島区福島７丁目12…
レグナスタワー新梅田　第3期3次

価格

未定

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大阪府大阪市福島区福島７丁目12…

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大阪市福島区の暮らしデータ

大阪市福島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市福島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1,923万円	5,848万円	8,719万円	9,933万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区
中古マンション	-	5,507万円	3,901万円	2,868万円	1,957万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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