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京都市伏見区新町11丁目の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都市伏見区新町11丁目の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     京都府京都市伏見区:
  • 新町11丁目
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4,380万円
京阪本線 丹波橋駅
徒歩4分
建物名
ライオンズマンション伏見
所在地
京都府京都市伏見区新町11
間取り
3LDK
広さ
71.35m2
築年月(築年数)
2000年1月(築26年7ヶ月)

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以下は「京都市伏見区」の物件情報を表示しています。

京都市伏見区の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

朝日プラザ伏見東

  • 京都府京都市伏見区日野西風呂町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
京都府京都市伏見区日野西風呂町
京都市東西線 石田駅 徒歩14分
奈良線 六地蔵駅 徒歩23分
1,598
万円
2LDK
59.78m2
3階/7階建
1991年8月(築35年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
\2026年4月リフォーム済み/ 頭金0円OK!本日見学可能! ■地下鉄「石田駅」徒歩14分 ■全居室収納 ■全居室フローリング ■周辺施設充実
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♪弊社売主物件♪鳥羽街道団地最南棟×最上階につき、陽当たり×通風×眺望

  • 京都府京都市伏見区深草正覚町
    間取り図
京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩5分
JR奈良線 稲荷駅 徒歩10分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩11分
1,390
万円
2LDK
54.69m2
4階/4階建
1968年4月(築58年4ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【\売主物件/駅徒歩5分♪最南棟×最上階×2026年7月リフォーム完成♪】◎弊社売主物件♪◎京阪「鳥羽街道」駅徒歩5分!JR「稲荷」駅徒歩10分!2路線利用可能♪◎最南棟×最上階!南側が大きく開け、陽当たり、通風、眺望良好♪◎2026年7月リフォーム完成♪◎即入居可能♪◎月々39237円(借入1390万円、金利1.0%、35年返済例)【2026年7月リフォーム内容】♪システムキッチン新調♪トイレ新調♪全室クロス張替♪LDKフローリング張替♪畳表替♪建具一部新調♪給湯器新調♪浴室ガラス交換♪脱衣室壁塗装♪ハウスクリーニング実施
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ファミールハイツ京都伏見ステージ2

  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町
    間取り図
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
京阪本線 墨染駅 徒歩11分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩16分
3,080
万円
2LDK
60.29m2
6階/11階建
1997年5月(築29年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
3Way Access|京都の主要部を網羅する拠点勤は「伏見」から、休日の散策は「墨染」から ―行先に合わせて駅を選べる、贅沢なフットワークアウトフレーム工法 × 2LDKリノベーション家具の配置がしやすくすっきりとした開放感ある住空間◆2026年5月 内装リノベーション完了◆Panasonic製 システムキッチン交換/Panasonic製 ユニットバス交換(浴室乾燥機付)/Panasonic製 洗面化粧台交換/Panasonic製 トイレ交換/Panasonic製 建具・収納新調/全室天井・壁クロス張替/全室フローリング張替/照明器具新調/ハウスクリーニング等
new

パークテラス桃山

  • 京都府京都市伏見区東組町
    間取り図
京都府京都市伏見区東組町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩7分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分
3,180
万円
3LDK
61.06m2
5階/10階建
1986年12月(築39年8ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム済即入居

ローズマンション藤ノ森B棟 1104号室

  • 京都府京都市伏見区深草堀田町
京都府京都市伏見区深草堀田町
京阪本線 藤森駅 徒歩2分
2,680
万円
2LDK
69.24m2
11階/地上11階地下1階建
1978年3月(築48年5ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅、スーパー、銀行、コンビニ、百均、ジム、飲食店など生活に便利な施設が徒歩2分以内の好立地マンション!通風良く涼しい最上階です!

グランドメゾン伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区京町3
    間取り図
京都府京都市伏見区京町3
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩3分
JR奈良線 桃山駅 徒歩9分
4,480
万円
3LDK
73.24m2
2階/地上11階地下1階建
1997年6月(築29年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆グランドメゾン伏見桃山☆◆3路線3駅利用可能◇京阪本線「伏見桃山」駅徒歩2分◆近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩3分◇JR奈良線「桃山」駅徒歩9分◆2階部分、南東角部屋◇引き回しバルコニー◆壁芯73.24㎡の3LDKの間取り◇各居室収納スペース有◆LDKが約15.5帖あります!◇人気の対面キッチン仕様!◆当社売主物件のため、仲介ではなく直接取引になります!◇リフォーム予定物件(2026年7月下旬完成予定)~リフォーム内容~〇キッチン交換〇ユニットバス交換〇給湯器交換〇トイレ交換〇フローリング張替〇クッションフロア張替〇クロス張替〇建具交換〇照明交換

ファミール伏見A棟

  • 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
    間取り図
京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
京阪本線 墨染駅 徒歩10分
JR奈良線 JR藤森駅 徒歩16分
2,499
万円
3LDK
70.86m2
11階/11階建
西
1972年3月(築54年5ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機) ・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・建具交換・クロス貼替 ・フローリング貼替・シューズボックス交換 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング 他~空室につき即日のご案内も可能!~住宅ローンやリフォームのご相談も承ります!

コスモ伏見2階

  • 京都府京都市伏見区葭島金井戸町
    間取り図
京都府京都市伏見区葭島金井戸町
京阪本線 中書島駅 徒歩6分
2,180
万円
3DK
55.31m2
2階/5階建
南東
1985年12月(築40年8ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

桃山ガーデンハイツ

  • 京都府京都市伏見区桃山町伊賀
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩8分
1,130
万円
3LDK
78.42m2
2階/地上5階地下1階建
1981年3月(築45年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

一言寺団地A1棟

  • 京都府京都市伏見区醍醐下山口町
    間取り図
京都府京都市伏見区醍醐下山口町
地下鉄東西線 石田駅 バス9分/「醍醐南団地公園前」バス停 停歩1分
380
万円
3DK
60.5m2
4階/5階建
1972年2月(築54年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい!■醍醐コミュニティバス『醍醐南団地公園前停』まで徒歩約1分■児童公園徒歩1分、保育園徒歩3分と子育て世代の方にもおすすめ■スーパーまで徒歩約6分、コンビニまで徒歩約4分と近く、買物便利な立地(^◇^)◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい!◆◇◆一度、実際にご覧になってみませんか?暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪

クレステージ桃山 天然木フルリノベーション

  • 京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
    間取り図
京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩10分
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩15分
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩10分
2,998
万円
3LDK
65.53m2
1階/7階建
2003年5月(築23年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◇ホームズ注文建築ランキング【第1位】獲得◇~天然木って「耳」がいいよね~COLORS工務店の天然木フルリノベーション物件クリエイター厳選の家具・照明付きで販売です♪JR・近鉄・京阪の3路線が徒歩圏内通勤・通学に便利な立地!オートロック完備の安心感の中、都市の利便も自分時間も欲張れる物件です。毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪

朝日プラザ伏見東

  • 京都府京都市伏見区日野西風呂町
    間取り図
京都府京都市伏見区日野西風呂町
地下鉄東西線 石田駅 徒歩14分
JR奈良線 六地蔵駅 徒歩23分
京阪宇治線 木幡駅 徒歩34分
1,598
万円
2LDK
59.78m2
3階/7階建
1991年8月(築35年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年4月リフォーム完成済■地下鉄・JRの2沿線利用可能■全居室収納、収納スペースが豊富■全居室フローリング■周辺環境が整っており生活に便利な立地 周辺環境 ■地下鉄「石田駅」徒歩14分■JR「六地蔵駅」徒歩23分■日野小学校 徒歩7分■春日丘中学校 徒歩11分■サンディ醍醐店 徒歩10分■スギ薬局醍醐石田店 徒歩10分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント&ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典!☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

グランデュール鴨川Ⅱ番館

  • 京都府京都市伏見区中島河原田町
    間取り図
京都府京都市伏見区中島河原田町
近鉄京都線 竹田駅 バス14分/「赤池」バス停 停歩4分
2,580
万円
3LDK
73.98m2
7階/地上11階地下1階建
西
1993年2月(築33年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□ ■ 令 和 8 年 5 月 リ フ ォ ー ム 内 容 ■ □・間取り変更(和室→洋室)・キッチン新調・カップボード新設・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・壁、天井、床張替え・建具新調・ハウスクリーニングその他内装売主物件のためいつでもご案内可能♪リバーサイドで自然環境が近い立地です。最寄り駅は地下鉄烏丸線「竹田駅」となります。家具・照明等全て物件価格に込みです!

サザンパークシティ城南

  • 京都府京都市伏見区中島河原田町
    間取り図
京都府京都市伏見区中島河原田町
近鉄京都線 竹田駅 徒歩31分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩31分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩33分
1,580
万円
2LDK
61.3m2
3階/7階建
西
1992年11月(築33年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~リフォーム内容~・3LDK→2LDKに変更・和室→洋室に変更・キッチン、お風呂、洗面台新調・トイレ、防水パン新調・フローリング、クロス張替え、クッションフロア張替え・畳表替え、襖新調・給湯器、スイッチ類新調・ハウスクリーニング、各所調整、補修●バルコニーからの開放的な眺望 視界を遮るものがなく 京都の四季をおうちから楽しめます●周辺お買い物施設充実 デイリーヤマザキ…徒歩2分 ドン・キホーテ…徒歩4分 ジャパン…徒歩5分 クスリのアオキ…徒歩6分

向島ニュータウン第3街区G棟

  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    間取り図
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩8分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩17分
京阪本線 中書島駅 徒歩29分
1,280
万円
3LDK
64.5m2
4階/11階建
1979年5月(築47年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆弊社売主物件につき、どんなことでもご相談くださいませ☆◇物件おすすめポイント◇・2025年11月リフォーム済みのため追加工事不要で即入居可・近鉄京都線「向島」駅徒歩8分&バス停「二ノ丸」停徒歩2分・全居室収納付き・五山の送り火の際には屋上開放☆☆お電話だけでなくネットからの見学予約も可能です☆☆ぜひ現地にて室内や周辺環境をご覧ください♪◆周辺環境充実◆・向島秀蓮小中学校 徒歩4分・セブンイレブン 徒歩4分・フレスコ 徒歩9分・ドラッグユタカ 徒歩7分◇備考・共用管理組合費:1000円/月額・駐輪場:1台分までは無料※空き状況要確認
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅 耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80%を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

京都市伏見区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 806万円 1,508万円 2,542万円 2,265万円

周辺エリアの価格相場

  京都市下京区 京都市南区 京都市山科区 向日市 長岡京市
中古マンション 4,976万円 1,664万円 1,601万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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