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西宮市西宮浜の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮市西宮浜の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     兵庫県西宮市：
  • 西宮浜
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3,980万円
 阪神本線 西宮駅
バス16分/「マリナパーク西」バス停 停歩3分 		3,980万円
 阪神電鉄本線 西宮駅
バス16分/「マリナパーク西」バス停 停歩3分
建物名
西宮マリナパークシティ海のまち４番館
所在地
兵庫県西宮市西宮浜４
間取り
3LDK
広さ
87.7m2
築年月(築年数)
1998年1月(築28年7ヶ月)
建物名
西宮マリナパークシティ海のまち４番館
所在地
兵庫県西宮市西宮浜４丁目
間取り
3LDK
広さ
87.7m2
築年月(築年数)
1998年1月(築28年7ヶ月)

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西宮市の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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グランドハイツ甲陽園
  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩22分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩34分		 1,980
万円		 2LDK
57.92m2		 10階/地上11階地下2階建
北東 		1977年4月(築49年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～周辺環境～甲陽幼稚園　徒歩5分　　　　　　　　たんぽぽハウス　徒歩5分西宮市立甲陽園小学校　徒歩6分西宮市立大社中学校　徒歩14分　阪急OASIS　甲陽園店　徒歩3分コープこうべ　徒歩10分◎物件のポイント◆即入居可能（現況なら即引き渡し可）◆リフォーム内容等今なら相談可能（クロス色、床素材、キッチングレード等々）◆陽当たりのいいワイドバルコニー◆2面バルコニー◆上階が無い為騒音の心配なし※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

西宮名塩グリーンマンション
  • 兵庫県西宮市名塩１
    間取り図
兵庫県西宮市名塩１
ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩5分		 1,580
万円		 3LDK
67.09m2		 9階/11階建
南西 		1996年8月(築30年)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■閑静な住宅街■9階部分の南向き住戸■陽当たり・眺望・通風良好■駅にスーパーがあり、生活至便性が高いです。■各部屋に収納スペースがあり、寝室・お子様部屋・仕事部屋など多様に活用いただけます。◇◆新規内装リフォーム物件(令和8年5月末完了)◆◇【リフォーム概要】全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器、キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換・ハウスクリーニングetc

甲東園ガーデンハウス
  • 兵庫県西宮市松籟荘
    間取り図
兵庫県西宮市松籟荘
阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分		 4,550
万円		 3LDK
70.01m2		 3階/3階建
南西 		1997年2月(築29年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆最上階・南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好◆ペット飼育可(使用細則有り)◆住友不動産株式会社の旧分譲マンション◆甲東小学校・甲陵中学校

【当社売主】　デザインリノベーション　白鷹甲子園マンション　５階
  • 兵庫県西宮市甲子園七番町
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
阪神本線 久寿川駅 徒歩17分		 5,580
万円		 3LDK
91.39m2		 5階/7階建
南 		1986年10月(築39年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ただいまリノベーション工事中7月中旬完成予定！近隣物件にて当社モデルルームをご案内同仕様のため参考にご見学いただけますデザインリノベーション、他にはないデザインをご覧ください

プリンスハイツ鳴尾北
  • 兵庫県西宮市小松西町２
    間取り図
兵庫県西宮市小松西町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩27分		 6,080
万円		 4LDK
98.82m2		 5階/7階建
南 		2000年10月(築25年10ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（２０２６年６月１５日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・フローリング張替・クロス貼替・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

藤和西宮北口ホームズ
  • 兵庫県西宮市丸橋町
    間取り図
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩8分		 5,480
万円		 3LDK
70.92m2		 1階/7階建
南 		1996年2月(築30年6ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇約24㎡の専用庭付きのお部屋です♪◇1階部分南向きのお部屋で日当たり風通し良好！◇阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩8分◇全居室収納で収納豊富♪◇2026年7月末リフォーム完成予定♪リフォーム内容・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・洗濯パン、洗濯水栓新調　・給湯器新調　・建具新調　・和室を洋室に変更　・全室フローリング貼替・洗面トイレCF貼替　・全室クロス貼替　等

メゾン苦楽園桜町
  • 兵庫県西宮市桜町
    間取り図
兵庫県西宮市桜町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分		 5,580
万円		 3LDK
78.52m2		 3階/3階建
西 		2000年3月(築26年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地に佇む29邸■最上階角住戸のため日当たり・通風良好■住友商事旧分譲「メゾンシリーズ」

プラウド夙川名次町
  • 兵庫県西宮市名次町
    間取り図
兵庫県西宮市名次町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分		 1億3,800
万円		 3LDK
105.05m2		 1階/5階建
東 		2011年11月(築14年9ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■野村不動産(株)旧分譲マンション ■2026年2月リフォーム済■北東角住戸■1階部分■専有面積：105.05m2■3LDK＋N＋WICの間取り

甲子園スカイハイツ
  • 兵庫県西宮市花園町
    間取り図
兵庫県西宮市花園町
阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
阪神本線 久寿川駅 徒歩16分		 2,580
万円		 3LDK
78.48m2		 3階/5階建
北西 		1978年8月(築48年)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォーム完了後のお引き渡しとなります。(令和8年9月完成予定)・キッチン取替・ユニットバス取替・トイレ取替・全居室フローリング張替・全居室クロス張替・建具交換・洗面化粧台取替・CF張替・コンセントスイッチ交換・ハウスクリーニング

ジークレフ西宮鳴尾
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩11分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩10分		 3,980
万円		 3LDK
85.95m2		 1階/5階建
南東 		1995年3月(築31年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
内覧会受付中！※現地係員不在の為、必ずご予約下さい◇令和7年12月内装リフォーム済み◇全居室エアコン設置可能◆南西角住戸および２メンバルコニーのため日当たり良好です◆マンションでは希少な専用庭付き住戸。ガーデニング等お楽しみいただけます◆階下に住戸が無いため、小さいお子様がいるご家庭にもオススメです◆LDKは天井高約2.7ｍ。広さも約20帖越えの開放的な空間です◆令和7年12月にマンション全体の大規模修繕工事が完了しました【7月13日更新】

コート甲子園南１番館
  • 兵庫県西宮市今津巽町
    間取り図
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線 久寿川駅 徒歩11分		 3,998
万円		 3LDK
71.58m2		 10階/11階建
南東 		1996年7月(築30年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・10階部分、東南向きにつき陽当り良好・オートロック付き・スーパーや公園が近く利便性良好な環境◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

メゾン苦楽園桜町
  • 兵庫県西宮市桜町
    間取り図
兵庫県西宮市桜町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩11分		 5,280
万円		 3LDK
82.72m2		 2階/3階建
南東 		2000年3月(築26年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
静かな街並みで、子育て世代にも人気のエリアです。現況のままでの販売も可能です。お気軽にご相談ください。

パークハイム苦楽園
  • 兵庫県西宮市樋之池町
    間取り図
兵庫県西宮市樋之池町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩30分		 4,498
万円		 2LDK
72.62m2		 6階/7階建
南 		1998年3月(築28年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【ご契約キャンペーン実施中】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください-イチオシPOINT■三井不動産旧分譲マンション■LDK16帖、全居室6帖以上■オートロック・宅配ボックス有■ペット飼育可(規約有)-交通◇阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩12分◇阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩22分◆2026年1月フルリノべ完成【新調】給湯器、システムキッチン(食洗・浄水器付)、ユニットバス(浴乾付)、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン、シューズボックス、建具【張替他】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面所)等-周辺環境関西スーパー苦楽園店歩1分コープ苦楽園歩6分

シーアイマンション夙川
  • 兵庫県西宮市満池谷町
    間取り図
兵庫県西宮市満池谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩14分
阪神本線 西宮駅 徒歩17分		 2,180
万円		 3LDK
76.88m2		 3階/8階建
東 		1971年9月(築54年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●リフォーム箇所はキッチン・浴室・洗面・トイレ・内装（壁・天井・床）・建具交換♪●お風呂は追い炊きが出来ます♪●1階に専用トランクルーム付き♪●スーパー・小学校・コンビニ・ドラッグストア・公園　全て徒歩10分圏内です♪●阪急線利用　夙川～大阪梅田まで特急利用で16分♪●JR線利用　さくら夙川～新大阪まで21分♪ （尼崎で快速に乗り換え・乗り換え時間は含みません）

サンライフ甲子園
  • 兵庫県西宮市甲子園九番町
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
阪神本線 甲子園駅 徒歩18分		 2,290
万円		 3LDK
66.01m2		 1階/7階建
南東 		1977年10月(築48年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■おすすめポイント・2025年10月にフルリフォームが完了しており、快適にお住まいいただけます。・広々40.06㎡の専用庭付き。戸建感覚でお庭ライフを楽しめます。・7階建の1階部分。階下がないため、生活音などを気にすることなく暮らせます。・各部屋に収納スペース有り。■周辺環境・ライフ　浜甲子園店：徒歩1分(約68m）・ららぽーと甲子園：徒歩5分(約300m）
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,387万円 1,024万円 2,011万円 2,825万円 3,059万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2,035万円 1,448万円 2,814万円 3,191万円 2,065万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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