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西宮市宮前町の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮市宮前町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

エリア
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  •     兵庫県西宮市：
  • 宮前町
検索条件 お得な条件：売主・代理
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5,280万円
 阪神本線 西宮駅
徒歩9分
建物名
ネオハイツ宮前町
所在地
兵庫県西宮市宮前町
間取り
3LDK
広さ
76.68m2
築年月(築年数)
1995年6月(築31年6ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西宮市」の物件情報を表示しています。

西宮市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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ドムール・コスモス香枦園
  • 兵庫県西宮市荒戎町
    間取り図
兵庫県西宮市荒戎町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩10分
阪神本線 西宮駅 徒歩13分		 680
万円		 ワンルーム
19.77m2		 2階/4階建
南 		1989年8月(築37年4ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・初めての一人暮らしやマイホーム購入にもおすすめ！ コンパクトな間取りで、単身者の方にも暮らしやすい住空間です！・お部屋を自由にレイアウトできるワンルームタイプ！ 家具の配置を工夫することで、生活スタイルに合わせた空間づくりが楽しめます！・バルコニー付きで開放感のある住空間！ 窓を開けて空気を入れ替えられ、日々の暮らしを快適にサポートします！・落ち着いた住宅街に位置するマンション！ 周辺には戸建住宅なども立ち並び、穏やかな住環境が魅力です！※告知事項がございます。
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甲子園第６コーポラス
  • 兵庫県西宮市甲子園浦風町
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園浦風町
阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
阪神本線 久寿川駅 徒歩7分
阪急今津線 今津駅 徒歩14分		 2,180
万円		 2LDK
58.59m2		 3階/8階建
南西 		1971年2月(築55年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○甲子園徒歩圏内♪♪全室ルームエアコン設置可能♪♪○給水管・給湯管全更新済♪♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。【リノベーション内容　令和8年7月完成】〇システムキッチン W2100 新調 (Panasonic)〇ユニットバス1216サイズ新調(Panasonic)(浴室乾燥暖房機付)〇洗面化粧台 W900新調 (Panasonic)　〇ウォシュレット一体型トイレ新調〇建具・収納建具・木巾木新替〇フローリング遮音性能LL 45等級　新調〇全室クロス張替〇20号給湯器新調　追炊き機能付〇ハウスクリーニングetc…
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プラウド夙川名次町
  • 兵庫県西宮市名次町
    間取り図
兵庫県西宮市名次町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分		 1億2,900
万円		 3LDK
105.05m2		 1階/5階建
東 		2011年11月(築15年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■野村不動産(株)旧分譲マンション ■2026年2月リフォーム済■北東角住戸■1階部分■専有面積：105.05m2■3LDK＋N＋WICの間取り
new

プラウド夙川名次町
  • 兵庫県西宮市名次町
    間取り図
兵庫県西宮市名次町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩8分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分		 1億3,900
万円		 3LDK
103.83m2		 1階/5階建
南 		2011年11月(築15年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■野村不動産(株)旧分譲マンション ■2026年6月リフォーム済■南西角住戸■3階部分■専有面積：103.83m2■3LDK＋WICの間取り

ベルコフレ夙川　（弊社売主物件）
  • 兵庫県西宮市寿町
    間取り図
兵庫県西宮市寿町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩7分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分		 2,390
万円		 2LDK
56.03m2		 3階/3階建
北 		1978年6月(築48年6ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆令和8年7月フルリノベーション完成♪◆弊社売主のため、お問い合わせ頂けると初期費用抑えることができます♪◆最寄り駅まで3分と好立地♪◆室内リノベーション令和8年7完成♪【リフォーム箇所】〇キッチン新調〇トイレ新調〇ユニットバス新調〇洗面化粧台新調〇洗濯パン新調〇全室クロス・床張替〇和室→洋室に変更〇間取り変更多数〇ハウスクリーニング

阪急西宮マンション
  • 兵庫県西宮市南昭和町
    間取り図
兵庫県西宮市南昭和町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩16分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩17分		 5,880
万円		 3LK
67.77m2		 5階/地上13階地下1階建
南 		1998年8月(築28年4ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆おすすめPOINT◆〇阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩6分の利便性〇総戸数182戸のレジデンス〇１９９８年（平成１０年）８月建築〇宅配ボックス、オートロック完備〇地下平面駐車場空き有り◆専有部分〇専有面積67.77㎡の3LDK〇２０２6年９月フルリフォーム完成物件・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・トイレ（温水洗浄便座）新調・洗面化粧台新調・クロス全面張り替え・床フローリング全面張り替え・建具新調・ハウスクリーニング等物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：上田までお願いいたします。（フリーコール０１２０－９５６－４９０）

白鷹甲子園マンション
  • 兵庫県西宮市甲子園七番町
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分		 5,690
万円		 3LDK
107.36m2		 3階/7階建
南 		1986年11月(築40年1ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2026年12月キッチン・浴室・トイレ等をフルリノベーション予定■　分■■い立地■エスリード自社売主物件

ライオンズ甲東園グランフォート
  • 兵庫県西宮市段上町４
    間取り図
兵庫県西宮市段上町４
阪急今津線 仁川駅 徒歩7分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分		 5,980
万円		 3LDK
76.06m2		 7階/7階建
南 		2010年11月(築16年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●2026年10月中旬リフォーム完成予定☆完成時のイメージパースもございます＜リフォーム内容＞○キッチン新設　○レンジフード新設　○ユニットバス新設　○洗面化粧台新設　○トイレ新設　○全室フローリング貼替　○全室クロス貼替　○エコカラット（玄関・LDK）　〇トイレカウンター新設　〇リビングダウンライト新設　等●おすすめポイント〇LDK１５帖以上で広々としております〇最上階南向き住戸○ペット飼育可能（※規約による制限あり）物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：金森までお願いいたします。（フリーコール０１２０－９５６－４９０）

ライオンズ甲東園グランフォート
  • 兵庫県西宮市段上町４
    間取り図
兵庫県西宮市段上町４
阪急今津線 仁川駅 徒歩8分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分		 5,980
万円		 3LDK
81.16m2		 1階/7階建
南 		2010年11月(築16年1ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～リノベーション内容～（２０２６年９月１日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・建具交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・・・等大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション―　Renoα：リノアルファ　―STAGE１． 仕入れ品質 STAGE２． プランニング品質 STAGE３． 施工品質 STAGE４． アフターサービス品質 すべてのRenoα（リノアルファ）がリノベーション協議会の定める「Ｒ１住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。

甲子園スカイハイツ
  • 兵庫県西宮市花園町
    間取り図
兵庫県西宮市花園町
阪神本線 甲子園駅 徒歩9分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
阪神本線 久寿川駅 徒歩16分		 2,580
万円		 3LDK
78.48m2		 3階/5階建
北西 		1978年8月(築48年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
リフォームしました!!!(令和8年9月完成)・キッチン取替・ユニットバス取替・トイレ取替・全居室フローリング張替・全居室クロス張替・建具交換・洗面化粧台取替・CF張替・コンセントスイッチ交換・ハウスクリーニング

ネオハイツ宮前町
  • 兵庫県西宮市宮前町
    間取り図
兵庫県西宮市宮前町
阪神本線 西宮駅 徒歩9分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩14分		 5,280
万円		 3LDK
76.68m2		 3階/6階建
西 		1995年6月(築31年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）ポーチ面積4.90平米

コート甲子園南１番館
  • 兵庫県西宮市今津巽町
    間取り図
兵庫県西宮市今津巽町
阪神本線 久寿川駅 徒歩11分		 3,299
万円		 3LDK
71.58m2		 10階/11階建
南東 		1996年7月(築30年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・10階部分、東南向きにつき陽当り良好・オートロック付き・スーパーや公園が近く利便性良好な環境◆累計2万8000戸以上のリノベーション実績を持つ、アフターサービス保証付き弊社インテリックスグループ内装物件♪◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万7000戸突破!

シーアイマンション夙川
  • 兵庫県西宮市満池谷町
兵庫県西宮市満池谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩14分		 2,299
万円		 3LDK
76.88m2		 5階/8階建
東 		1971年9月(築55年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

ライオンズマンション香枦園プラージュ
  • 兵庫県西宮市泉町
    間取り図
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分		 6,980
万円		 4LDK
113.12m2		 7階/7階建
南 		2003年1月(築23年11ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
ホテル感覚の車寄せを用意したエントランスアプローチ将来のリフォーム、保温性、歩き心地に配慮した二重天井・二重床構造です開放感と採光にこだわった約２．２ｍのハイサッシ採用（リビング部のみ）の明るいお住まいです豊富な収納力を有する便利なウォークインクロゼットお子様だけのお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン

レ・ジェイド西宮甲子園
  • 兵庫県西宮市甲子園九番町
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線 甲子園駅 徒歩14分		 7,380
万円		 3LDK
86.11m2		 3階/5階建
西 		2026年1月
(築1年未満)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆5階建3階部分、西・北・東向き角部屋につき風通し良好！☆LDKは約18.8帖、全居室約6.0帖以上につきゆとりがございます！☆玄関には通常のシューズボックスに加え、シューズインクロゼットがございます！☆約7.0帖洋室にはウォークインクローゼット、バルコニーにはトランクルームがございます！☆キッチンには窓があるため、換気良好です！☆ペット飼育可能です！(規約による制限有)☆エントランス横に共用ラウンジ、コワーキングスペースがございます！○アルコーブ面積…4.36㎡○室外機置場面積…3.72㎡
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 48件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 521万円 924万円 2,570万円 2,730万円 3,255万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2,707万円 1,840万円 2,473万円 3,250万円 2,438万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

間取り

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