東広島市西条御条町の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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フローレンス西条御条町広島県東広島市西条御条町ＪＲ山陽本線西条駅徒歩16分ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩3.2km 山陽新幹線東広島駅徒歩5.1km 築22年 15階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 69.62m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆忙しい毎日をサポートする、やさしい家事動線です。◇キッチンから、バルコニーへでることできます。◇JR山陽本線西条駅まで徒歩15分◇東広島市立西条小学校まで徒歩10分◇東広島市立西条中学校まで徒歩20分◇ゆめタウン東広島まで徒歩14分◇ハローズ東広島店まで徒歩10分◇ファミリーマート西条御条町店まで徒歩1分◇東広島市役所まで徒歩8分

フローレンス西条御条町

広島県東広島市西条御条町
ＪＲ山陽本線西条駅徒歩16分
ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩3.2km
山陽新幹線東広島駅徒歩5.1km

築22年
15階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.62m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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アルファステイツ西条市役所前広島県東広島市西条御条町ＪＲ山陽本線西条駅徒歩13分ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩38分山陽新幹線東広島駅徒歩5.5km 築15年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 2LDK 広さ 62.24m² 階数 2階方位東所有権ペット相談可オール電化 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■西条中心地にあり、スーパーや病院が徒歩10分圏内の好立地！■リフォーム済みで室内きれいに使用されています。■全居室に窓があります！
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 62.24m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □令和5年にリフォーム済■ペット飼育可□2LDKのコンパクト生活■全居室にエアコン設置（Panasonic製）□全居室にお洒落な照明器具設置

アルファステイツ西条市役所前

広島県東広島市西条御条町
ＪＲ山陽本線西条駅徒歩13分
ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩38分
山陽新幹線東広島駅徒歩5.5km

築15年8ヶ月
10階建

価格: 2699万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.24m²
階数: 2階
方位: 東

所有権
ペット相談可
オール電化
2階以上
間取り図有り

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.24m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンシティ西条広島県東広島市西条御条町ＪＲ山陽本線西条駅徒歩16分ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩3.3km 山陽新幹線東広島駅徒歩5.0km 築30年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2SLDK 広さ 60.29m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント即日、平日・夜間のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。■　2016年から段階的にリフォームを行っており室内きれいです！■　LDKが19.7帖もあるので家具をゆったりと設置できます■　上層階の南東向きバルコニーで眺望・陽当たり良好です■　和室に繋がる収納があるので、使い勝手が良く収納力充実です■　売主が業者なので設備等保証がつくので安心です（有期限）■　西条小学校・中学校【支払例】　借入金額　1，680万円　の場合■　支払金額　月額　45，682円（ボーナス払いなし）※　金利　0.775%（変動）　期間35年の場合（別途、購入時の諸費用、月々の各種費用必要。）
	閲覧済価格 1750万円間取り 3LDK 広さ 75.26m² 階数 14階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【商業施設にも近く、生活利便性良好】■心地よい風が通り抜け、快適に過ごせる14階のお部屋です。■対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理も♪■すぐそばにドラッグストアやコンビニがあり、毎日の買い物にも便利♪■駅まで平坦な道のりでアクセスも快適です。□サービスバルコニー面積：1.05㎡(0.31坪)□駐車場：1台有(2024年10月18日現在)□内法専有面積：70.86㎡□固定資産税：調査中
	閲覧済価格 1299万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 14階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント不動産プラザのホームページにてパノラマ画像公開中です。https://y.f-plaza.co.jp/■西条駅まで徒歩17分■コンビニまで徒歩4分■ハローズ東広島店まで徒歩10分■西条小学校まで徒歩9分
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 65.05m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント徒歩1分のドラッグストアをはじめ、保育園、小学校、大型スーパー、総合病院まで徒歩圏内に揃う西条の中心地！▼リフォーム履歴＜2020年9月＞＊リビングドア交換＜2015年12月＞＊内装、天井、壁クロス貼替え＊床板＊ユニットバス取替▼駐車場敷地内：機械式駐車場／空き有、平面駐車場／満車につきご入居後に再抽選敷地外：外部月極駐車場／１台確保済▼共用施設敷地内には当マンションの入居者様専用の公園や、有料で使用できるバーベキュースペース・アスレチックスペース・来客宿泊用スペースがあり、ご家族やご友人の来客時に便利な共用施設が充実しています！
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 65.05m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2023年2月にリフォーム履歴があり室内とってもキレイ！日当たり良好3LDK！

中古マンション　サンシティ西条　１２階広島県東広島市西条御条町ＪＲ山陽本線西条駅徒歩17分築30年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 60.29m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント〇おすすめ〇西条の中心地で、便利な立地にあるサンシティ西条のリノベーション物件です♪綺麗なお部屋で、すぐに生活がスタートできますよ♪２LDKで、２０帖もあるリビングはとにかく広いです！１日の多くを過ごすリビングが広々と使えるのは嬉しいですね。高層階の為、バルコニーからの景観もよく西条を見渡せるのも魅力の一つ！セカンドハウスとしてもおすすめです。駐車場有（４月２２日現在）

中古マンション　サンシティ西条　１２階

広島県東広島市西条御条町
ＪＲ山陽本線西条駅徒歩17分

築30年4ヶ月
15階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.29m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンシティ西条【担当：泉廣】　までお気軽にお問合せくださいませ。広島県東広島市西条御条町ＪＲ山陽本線西条駅徒歩18分ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩3.3km 山陽新幹線東広島駅徒歩5.0km 築30年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 65.05m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇住宅ローンに不安がある方、お気軽にご相談ください！◆他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします！見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

サンシティ西条【担当：泉廣】　までお気軽にお問合せくださいませ。

広島県東広島市西条御条町
ＪＲ山陽本線西条駅徒歩18分
ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩3.3km
山陽新幹線東広島駅徒歩5.0km

築30年4ヶ月
15階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.05m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

サンシテイー西条広島県東広島市西条御条町ＪＲ山陽本線西条駅バス5分/「大坪通り」バス停停歩3分築30年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1250万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 14階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント高層階×南東向きの明るい住まい、サンシティ西条公園整備・多目的スペース、パブリック棟併設。3LDKの使い勝手の良い間取りで、家族のライフスタイルに柔軟に対応できます。JR「西条」駅まで徒歩圏で、通勤・通学利便はもちろん、周辺商業施設が日々の暮らしをサポート。眺望良好で過ごしやすく、暮らしの快適さを実感できる物件です。

サンシテイー西条

広島県東広島市西条御条町
ＪＲ山陽本線西条駅バス5分/「大坪通り」バス停停歩3分

築30年4ヶ月
15階建

価格: 1250万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.67m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

フローレンス西条御条町広島県東広島市西条御条町ＪＲ山陽本線西条駅徒歩16分ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩3.2km 山陽新幹線東広島駅徒歩5.1km 築22年 15階建
	閲覧済価格 3230万円間取り 4LDK 広さ 81.79m² 階数 10階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼アピールポイント＊最寄り駅徒歩圏内、行政機関・銀行・総合病院・スーパーまで揃う優れた立地。　保育施設・小学校へのアクセスも良く、子育て世帯にもお勧めです。＊高層階10階の角住戸！西条地区の街並みを一望できる開放的な住環境。＊3面を行き来できるバルコニーは当Aタイプのお部屋のみ（フロアプラン参照）＊角住戸のため窓が多く、室内が明るく風がよく通ります。＊水回りはぐるりと回れる回遊動線になっており、移動がスムーズに行えます。＊駐車場は敷地内を１台継承し、マンションから徒歩１分の場所に　外部駐車場を１台確保しております。
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 69.62m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆忙しい毎日をサポートする、やさしい家事動線です。◇キッチンから、バルコニーへでることできます。◇JR山陽本線西条駅まで徒歩15分◇東広島市立西条小学校まで徒歩10分◇東広島市立西条中学校まで徒歩20分◇ゆめタウン東広島まで徒歩14分◇ハローズ東広島店まで徒歩10分◇ファミリーマート西条御条町店まで徒歩1分◇東広島市役所まで徒歩8分

フローレンス西条御条町

広島県東広島市西条御条町
ＪＲ山陽本線西条駅徒歩16分
ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩3.2km
山陽新幹線東広島駅徒歩5.1km

築22年
15階建

価格: 3230万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.79m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.62m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

！周辺環境充実！ヴィラージュ西条広島県東広島市西条御条町ＪＲ山陽本線西条駅徒歩15分築17年 15階建
	閲覧済価格 2650万円間取り 3LDK 広さ 72.47m² 階数 13階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇周辺施設が充実した立地！〇西条駅まで徒歩15分！！

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東広島市の暮らしデータ

東広島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89988世帯
人口総数	190516人
転入者数	10568人転入率（人口1000人当たり） 55.47人
転出者数	9579人転出率（人口1000人当たり） 50.28人
土地平均価格	住宅地 36670円／m² 商業地 106429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育士確保施策として、7年間で最大200万円の給付制度。さらに保育士の児童は、市内保育施設の保育料が無料。(2)市内13ヶ所に子育て世代地域包括支援センターを設置。子ども家庭総合支援拠点と連携し、妊娠期から子育て期までの切れ目ない支援～東広島版ネウボラ～を構築している。(3)2023年度から、妊娠8ヶ月・生後3ヶ月・生後7ヶ月のタイミングで定期面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援事業をスタートした。(4)市内歯科医療機関と連携し、妊婦歯科検診(妊娠中1回)や、乳幼児健診(市の集団健診)で親子歯科健診を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東広島市(入野・福富・豊栄)3350円東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率	47.1％

安心・安全

建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	840件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.93人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.68人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　危険ごみ　有害ごみ　リサイクルプラ　その他プラ　ペットボトル　ビン・缶　新聞　雑誌・雑がみ・ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電　古布・古着　電池　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

東広島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【東広島市民間木造住宅耐震改修等補助事業】木造住宅の所有者等が行う耐震改修工事の実施に要する費用の一部に補助。耐震改修工事費の80％、上限100万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

東広島市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2322万円	2609万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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サンシティ西条広島県東広島市西条御条町ＪＲ山陽本線西条駅徒歩16分ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩3.3km 山陽新幹線東広島駅徒歩5.0km 築30年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2SLDK 広さ 60.29m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント即日、平日・夜間のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。■　2016年から段階的にリフォームを行っており室内きれいです！■　LDKが19.7帖もあるので家具をゆったりと設置できます■　上層階の南東向きバルコニーで眺望・陽当たり良好です■　和室に繋がる収納があるので、使い勝手が良く収納力充実です■　売主が業者なので設備等保証がつくので安心です（有期限）■　西条小学校・中学校【支払例】　借入金額　1，680万円　の場合■　支払金額　月額　45，682円（ボーナス払いなし）※　金利　0.775%（変動）　期間35年の場合（別途、購入時の諸費用、月々の各種費用必要。）
	閲覧済価格 1750万円間取り 3LDK 広さ 75.26m² 階数 14階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【商業施設にも近く、生活利便性良好】■心地よい風が通り抜け、快適に過ごせる14階のお部屋です。■対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理も♪■すぐそばにドラッグストアやコンビニがあり、毎日の買い物にも便利♪■駅まで平坦な道のりでアクセスも快適です。□サービスバルコニー面積：1.05㎡(0.31坪)□駐車場：1台有(2024年10月18日現在)□内法専有面積：70.86㎡□固定資産税：調査中
	閲覧済価格 1299万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 14階方位南東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント不動産プラザのホームページにてパノラマ画像公開中です。https://y.f-plaza.co.jp/■西条駅まで徒歩17分■コンビニまで徒歩4分■ハローズ東広島店まで徒歩10分■西条小学校まで徒歩9分
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 65.05m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント徒歩1分のドラッグストアをはじめ、保育園、小学校、大型スーパー、総合病院まで徒歩圏内に揃う西条の中心地！▼リフォーム履歴＜2020年9月＞＊リビングドア交換＜2015年12月＞＊内装、天井、壁クロス貼替え＊床板＊ユニットバス取替▼駐車場敷地内：機械式駐車場／空き有、平面駐車場／満車につきご入居後に再抽選敷地外：外部月極駐車場／１台確保済▼共用施設敷地内には当マンションの入居者様専用の公園や、有料で使用できるバーベキュースペース・アスレチックスペース・来客宿泊用スペースがあり、ご家族やご友人の来客時に便利な共用施設が充実しています！
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 65.05m² 階数 5階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2023年2月にリフォーム履歴があり室内とってもキレイ！日当たり良好3LDK！

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