新井宿駅(埼玉県)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

新井宿駅(埼玉県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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マイキャッスル川口東ラフィナート埼玉県川口市大字西新井宿埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩21分埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩3.2km 築22年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 112.13m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント「新井宿」駅徒歩4分。専有面積100ｍ2。ＬＤＫゆったり28.8帖。全居室6帖以上の3ＬＤＫ。全居室収納付（ＷＩＣ含）。屋根付駐車場1台確保。1500円/月。令和8年1月リフォーム完了。

マイキャッスル川口東ラフィナート

埼玉県川口市大字西新井宿
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩21分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩3.2km

築22年3ヶ月
10階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 112.13m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房

グランドメルシー北原台埼玉県川口市北原台２ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩15分埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩27分埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3.4km 築31年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 113m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ◇ご来店キャンペーン実施中◇【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。『マンションレポート』〇80㎡のルーフバルコニー、使い方は自由です♪〇夏はバルコニーから花火が見れます♪〇リビングの開放的な窓は、まるでホテルの一室を想像させます♪〇天井高はなんと2.9mです♪〇全室6帖以上の洋室で贅沢空間♪〇ペット可で大切なご家族とご一緒に♪〇最上階角部屋専有面積は113㎡超です♪詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に株式会社東宝ハウス川口　営業1課　【0120-104-861】まで！

グランドメルシー北原台

埼玉県川口市北原台２
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩15分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩27分
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩3.4km

築31年8ヶ月
6階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 113m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

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鳩ヶ谷駅と戸塚安行駅の中古マンション物件一覧

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グランドメルシー北原台埼玉県川口市北原台２埼玉高速鉄道東川口駅徒歩15分ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩15分埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩27分築31年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 113m² 階数 6階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 6階建て最上階。東南向きの角部屋！陽当たり良好！約80平米のバルコニー。冷暖房4台付！管理体制良好！

グランドメルシー北原台

埼玉県川口市北原台２
埼玉高速鉄道東川口駅徒歩15分
ＪＲ武蔵野線東川口駅徒歩15分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩27分

築31年8ヶ月
6階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 113m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

マイキャッスル川口東ラフィナート埼玉県川口市大字西新井宿埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩21分埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩3.2km 築22年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 4LDK 広さ 112.13m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆弊社のみ！表示価格にてご成約の場合、40万円のリフォーム代プレゼントキャンペーン実施中！◆専用庭・テラス付きの1階住戸のため、階下を気にせず生活できます！◆予約制現地見学会開催／当日可！すぐにご案内できます！◆平日・当日ご見学可能です！お気軽に問合せ下さい◎ライフスタイルにあわせて4LDKにリフォーム工事可能◎希少な専有面積112.13㎡・LDK約23.1帖◎自走式・屋根付き駐車場1台確保◎専用庭＋テラス＋専用ポーチ付きで戸建感覚の暮らし◎キッチン⇔洗面室が直結した家事ラク動線◎ペット飼育可◎キッズルームなど共用施設充実◎イオンモール・スーパー・医療施設が徒歩圏内◎

マイキャッスル川口東ラフィナート

埼玉県川口市大字西新井宿
埼玉高速鉄道新井宿駅徒歩4分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩21分
埼玉高速鉄道戸塚安行駅徒歩3.2km

築22年3ヶ月
10階建

価格: 4380万円

間取り: 4LDK
広さ: 112.13m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

輝く樹木の緑と、爽やかな風を感じながら、特別の暮らしがあります　「エー埼玉県川口市南鳩ヶ谷３埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩5分埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩27分築21年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 4LDK 広さ 100.05m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ◆　専有面積が100㎡あるので、　　　　キッチン、バスルームなどのウエットエリアを除いても　　　　75㎡（約22.5坪）　　　　壁のない贅沢で開放感いっぱいの　　　　リビング＆ベットルームでの暮らしが叶います。　　　　床材、植栽、小上がり、間接照明等をデザインし　　　　ゾーニングすることで、　　　　リッチなホテルライクが楽しめそうです。　　　　　　　　もちろんワークスペースや　　　　ホームジム、ミニシアター等も、◆　100㎡超のお部屋は、　　　　資産性・希少性も高く、　　　　二世帯でも暮らせるゆとりがあります。　　　　20.1帖のLDK、2ボウルの化粧台、1620のUB

輝く樹木の緑と、爽やかな風を感じながら、特別の暮らしがあります　「エー

埼玉県川口市南鳩ヶ谷３
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩5分
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩27分

築21年6ヶ月
12階建

価格: 5380万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.05m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

シャルマンコーポ鳩ケ谷埼玉県川口市大字里埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩9分築31年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4990万円間取り 4SLDK 広さ 149.61m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権ペット相談可おすすめポイント ○長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。〇嬉しい「ペット飼育可能」物件です（※細則有）。〇1階（9階部分）は71.61㎡の2SLDK、2階（10階部分）は78.00㎡の2LDK、合計約149㎡のゆとりある住空間。〇南向きバルコニーに加え、西・北側には合計約43㎡のルーフバルコニーを備え、陽当たり・通風・眺望良好です。〇最上階ならではの明るさと開放感。〇専有管引き込み部に「家じゅうまるごとファインバブル」設置。各水洗からウルトラファインバブルのお水やお湯がでます。〇作業スペースが広く、三口IHコンロのキッチンで、料理もはかどりそう。

シャルマンコーポ鳩ケ谷

埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩9分

築31年7ヶ月
10階建

価格: 4990万円

間取り: 4SLDK
広さ: 149.61m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可

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川口市の住みやすさ情報

川口市ってどんなところ？

川口市は埼玉県の南端で、東京都に隣接する位置にあります。かつては植木が主要産業だったことから、市街地のあちこちに緑が見られます。
川口市にはJR京浜東北線、JR武蔵野線、埼玉高速鉄道線が通っており、8つの駅が利用可能。川口駅から池袋駅までは20分弱、東京駅までは25分程度で行けますが、朝の電車は混み合うので、時間差通勤がおすすめです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川口市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)6.5万円(3)60万円

備考: (1)【川口市住宅リフォーム補助金】住宅改修工事に要する費用の5％を助成。(上限10万円)。他要件あり。(2)【川口市既存建築物耐震診断補助金】対象となる建築物の耐震診断費の2/3を助成。戸建て住宅は上限6.5万円。共同住宅等は上限150万円。他要件あり。(3)【川口市既存建築物耐震改修補助金】対象となる建築物の耐震改修費の23％を助成。戸建て住宅は上限60万円。共同住宅等は上限450万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

新井宿駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2071万円	3354万円

周辺駅の価格相場

	鳩ヶ谷	戸塚安行	南鳩ヶ谷	東川口	川口元郷
中古マンション	1475万円	-	1665万円	-	3155万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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結婚・育児の助成金

川口市の治安・ごみ収集情報

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医療

ごみ

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