品川シーサイド駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

品川シーサイド駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー東京都品川区東品川４りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分京急本線青物横丁駅徒歩9分東急大井町線大井町駅徒歩16分築7年4ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 30000万円間取り 3SLDK 広さ 111.18m² 階数 28階方位東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント ◇品川シーサイド駅徒3分！複数駅・路線利用可能な好立地マンション◇　◆24時間有人管理・セキュリティ良好　◆28階部分×角部屋　◆ペット飼育可(細則有)

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

東京都品川区東品川４
りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分
京急本線青物横丁駅徒歩9分
東急大井町線大井町駅徒歩16分

築7年4ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 30000万円

間取り: 3SLDK
広さ: 111.18m²
階数: 28階
方位: 東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
床暖房
所有権

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天王洲アイル駅と大井町駅の中古マンション物件一覧

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ワールドシティタワーズキャピタルタワー東京都港区港南４東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分ＪＲ山手線品川駅徒歩13分りんかい線天王洲アイル駅徒歩10分築19年7ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 22800万円間取り 3LDK 広さ 100.03m² 階数 5階方位北駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 23500万円間取り 3LDK 広さ 100.36m² 階数 23階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント内装リフォーム内容（令和7年11月実施）・全室壁天井クロス張替・ビルトインエアコン2基（LD）交換・ハウスクリーニング実施◆リビングには床暖房◆ディスポーザー◆敷地内にはクリニック、保育施設・飲食店等有◆1階部分には24時間営業のスーパーマルエツ有◆スカイラウンジ・ゲストルーム・プール等充実の共用施設（1部有償）◆23階部分、都心を一望する開放的な眺望◆ダイナミックパノラマウィンドウが生む上質な空間◆ペットと共に暮らせる、ゆとりある住環境（規約有）◆ホテルライクな内廊下◆24時間有人管理による高いセキュリティ体制◆資産価値を見据えた都心タワーレジデンス
	閲覧済価格 35980万円間取り 2LDK 広さ 121.16m² 階数 40階方位西駐車場あり最上階即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・屋外スカイジャグジー付き・フォースセキュリティシステム※マンション内でも最上階のお部屋のみ（エントランス、EVロビー、最上階専用のオートロック、住戸玄関）■ALSOKによる24時間有人警備■防犯カメラを敷地内に約160台設置【リフォーム歴あり】～2024年12月頃～・キッチン電気設備（レンジフード、食洗器、IHコンロ）交換・キッチン水栓交換（タッチレス水栓）・トイレ（40階部分、41階部分）交換（タッチレス水栓）・給湯器交換・天井カセットエアコン交換・浴室換気扇交換・埋込式洗濯機交換～2025年11月頃～・全クロス張替え・玄関と洋室に鏡を設置・浴室コーキング
	閲覧済価格 28000万円間取り 3LDK 広さ 105.09m² 階数 22階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイントゲストルーム、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、バリアフリー、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、小学校徒歩10分以内、大型タウン内、２４時間有人管理、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、整備された歩道、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

ベイクレストタワー東京都港区港南３ＪＲ山手線品川駅徒歩15分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩13分りんかい線天王洲アイル駅徒歩16分築20年9ヶ月 40階建
	閲覧済価格 21490万円間取り 3LDK 広さ 108.98m² 階数 12階方位北西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント品川駅より徒歩15分の立地。新規内装リフォーム住戸。108.98平米のゆとりの広さの3LDK。12階部分・レインボーブリッジ・スカイツリーを望む眺望♪ペット飼育可能です。
	閲覧済価格 24800万円間取り 4LDK 広さ 149.88m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋オートロック所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆★☆ ＪＲ山手線『品川駅』利用 24800万円の物件です！☆★

ベイクレストタワー

東京都港区港南３
ＪＲ山手線品川駅徒歩15分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩13分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩16分

築20年9ヶ月
40階建

価格: 21490万円

間取り: 3LDK
広さ: 108.98m²
階数: 12階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 24800万円

間取り: 4LDK
広さ: 149.88m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コスモポリス品川東京都港区港南３ＪＲ山手線品川駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線品川駅徒歩11分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩15分築21年3ヶ月地上40階地下2階建
	閲覧済価格 29800万円間取り 3LDK 広さ 113.88m² 階数 37階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－マンション概要－・2005年2月築　・総戸数590戸　大規模タワーマンション・24時間有人管理・各階ダストステーション有り・ペット飼育可（別途、細則有り）充実した共用施設（一部有料）（B1階）・フィットネスルーム・クラブハウス・ベンダー＆ストックルーム　（3階）　・カフェラウンジ・ライブラリー・ゲストスイート　（25階）・シガールーム（40階）・スカイラウンジ（屋上）・エアリーガーデン

コスモポリス品川

東京都港区港南３
ＪＲ山手線品川駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線品川駅徒歩11分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩15分

築21年3ヶ月
地上40階地下2階建

価格: 29800万円

間取り: 3LDK
広さ: 113.88m²
階数: 37階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ワールドシティタワーズ　ブリーズタワー東京都港区港南４ＪＲ山手線品川駅徒歩15分りんかい線天王洲アイル駅徒歩11分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分築19年7ヶ月地上42階地下2階建
	閲覧済価格 34800万円間取り 1LDK 広さ 100.1m² 階数 32階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ■お部屋の特徴○専有面積100.01平米　1LDK＋WIC○3２階部分　北東角部屋住戸につき眺望良好○室内きれいにお使いです■マンション概要○3棟合計2090戸・地上42階建ての大規模タワーマンション○住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工○制震構造を採用・マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）○キャピタルタワーの1階部分に24時間営業のスーパーマルエツ有・品川駅へ直通シャトルバス有（有償）○敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有・安心のセキュリティ（ダブルオートロック・24時間有人管理）

ワールドシティタワーズ　ブリーズタワー

東京都港区港南４
ＪＲ山手線品川駅徒歩15分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩11分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分

築19年7ヶ月
地上42階地下2階建

価格: 34800万円

間取り: 1LDK
広さ: 100.1m²
階数: 32階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

シーフォートスクエア東京都品川区東品川２東京モノレール天王洲アイル駅徒歩2分ＪＲ山手線品川駅徒歩20分りんかい線天王洲アイル駅徒歩6分築33年11ヶ月地上30階地下2階建
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 120.37m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■マンション複合施設「シーフォートスクエア」に併設する３０階建レジデンス鹿島建設、大成建設、大林組ＪＶ施工■2016年7月　室内リノベーション実施済み施工：株式会社リビタ　箇所：躯体以外全部全室吊り戸によりデッドスペースを削減。洗面所は２ボウルタイプで忙しい朝でも快適。■ゆとりのあるＬＤＫ、下の階住戸なしリビングから天王洲運河を望む眺望は、４階とは思えない開放感下の階が住戸ないため、下の階を気にせずお過ごしいただけます。〇コンシェルジュサービス（一部有償）〇ホテルライクな内廊下設計〇オートロックシステム・宅配ＢＯＸあり〇２４時間利用可能な各階ゴミステーションあり

シーフォートスクエア

東京都品川区東品川２
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩2分
ＪＲ山手線品川駅徒歩20分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩6分

築33年11ヶ月
地上30階地下2階建

価格: 18800万円

間取り: 2LDK
広さ: 120.37m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

シーフォートタワー東京都品川区東品川２東京モノレール天王洲アイル駅徒歩2分りんかい線天王洲アイル駅徒歩6分ＪＲ山手線品川駅徒歩20分築33年11ヶ月地上29階地下2階建
	閲覧済価格 19000万円間取り 2SLDK 広さ 132.19m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞おすすめポイント〇スケルトンフルリノベーション済み住宅。〇132.19㎡の２LDK。2024年10月　室内リノベーション実施済み（未使用）箇所：躯体以外全部、各居室10帖以上。〇約34.8帖の広々LDK〇各箇所にLEDの間接照明があります。〇各部屋からレインボーブリッジが見れます。〇眺望良好。∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞☆彡居心地のいい暮らし☆彡居心地の良い条件に、欠かせない眩い採光室内からの眺望と住戸の広さ（132.19㎡２LDK）がおりなす、ホテルライクな空間をこの機会に感じてくだい。
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 120.37m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【運河を望む120平米超×アトリエエツコ設計】■天王洲のパノラマを享受する4階角住戸約25畳のLDKは2面採光で開放感溢れる大空間。隣接住戸が少なく、独立性と静音性に優れた戸建て感覚の住み心地です。 ■意匠を凝らした洗練のリノベーション間接照明が美しいデザイン。在宅ワークに最適な書斎も完備。■ホテル一体型施設ならではの高い管理体制と利便性駅直結施設に隣接。24時間ゴミ出しやコンシェルジュ等、共用サービス充実。品川駅、羽田空港へも好アクセス。駐車場・カーシェア環境も良好。ハイルーフ対応平置き駐車場空き有（要確認）※詳細は、関連リンク「この物件の詳細をさらにCheck!」へ

シーフォートタワー

東京都品川区東品川２
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩2分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩6分
ＪＲ山手線品川駅徒歩20分

築33年11ヶ月
地上29階地下2階建

価格: 19000万円

間取り: 2SLDK
広さ: 132.19m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 18800万円

間取り: 2LDK
広さ: 120.37m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー東京都品川区東品川４りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分京急本線青物横丁駅徒歩9分東急大井町線大井町駅徒歩16分築7年4ヶ月地上29階地下1階建
	閲覧済価格 30000万円間取り 3LDK 広さ 111.18m² 階数 28階方位南南向き角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩3分(ペデストリアンデッキ直結) 他▼特徴・三菱地所レジデンス(株)他旧分譲・2019年1月築、免震構造タワーマンション・ゲストルーム・カフェラウンジ等の多彩な共用施設有・コンシェルジュカウンター有・24時間有人管理とオンラインのセキュリティシステム・ペット飼育可(細則有)・専有面積111.18平米の3LDK・陽当り・通風良好・LDKは南・東の2面採光設計・全居室6帖以上・収納付■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

東京都品川区東品川４
りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分
京急本線青物横丁駅徒歩9分
東急大井町線大井町駅徒歩16分

築7年4ヶ月
地上29階地下1階建

価格: 30000万円

間取り: 3LDK
広さ: 111.18m²
階数: 28階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三越ゼームス坂マンション東京都品川区南品川６ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩7分築42年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 18900万円間取り 3LDK 広さ 106.3m² 階数 8階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リノベーション内容】（工事完了予定2026年5月）〇システムキッチン交換（浄水器一体型水栓）、食洗器設置〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）〇洗面化粧台交換〇トイレ交換（温水洗浄機能付き）〇給湯器（エコジョーズ）交換〇LD床暖房（電気式）〇全室エアコン設置〇全室クロス張替〇全室フローリング張替〇全室建具交換〇専有部内給排水管交換〇ハウスクリーニング　他総戸数195戸（内1戸管理人室）

三越ゼームス坂マンション

東京都品川区南品川６
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩7分

築42年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 18900万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.3m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー東京都港区港南４ＪＲ山手線品川駅徒歩13分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分りんかい線天王洲アイル駅徒歩10分築19年7ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 23500万円間取り 3LDK 広さ 100.36m² 階数 23階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・住友不動産(株)旧分譲、清水建設(株)他施工・制震構造の大規模タワーマンション・陽当り・通風良好・ディスポーザー・浄水器付の対面式キッチン・WIC・DEN等、随所に収納を確保・南・西の2面バルコニー仕様・プライベートトランク有(1.76平米／無償)・共用施設有(一部有償)・2025年11月全居室天井クロス貼替、ビルトインエアコン2基交換(LD) 他▼設備・床暖房(LD)・1620サイズ浴室・浴室換気乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 31800万円間取り 2LDK 広さ 111.15m² 階数 40階方位東駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ●専有面積：111.15㎡　※プライベートトランク1.14㎡含む●2LDK+ウォークインクローゼット（WIC）●40・41階部分メゾネット●専用駐車場付（機械式駐車場、ハイルーフ）～リフォーム履歴～・フローリング上貼り（ＬＤ、各洋室）（2025年12月）・クッションフロア上貼り（パウダールーム）、洗面台水栓交換（2025年12月）・41階天井以外の壁紙貼替、食洗器・キッチン水栓交換（2024年8月）・ディスポーザー・IHコンロ交換（2023年12月）・洗濯機交換（2021年12月）・スカイジャグジーモーター交換（2010年8月）・WIC造作工事（2010年8月）
	閲覧済価格 35000万円間取り 2LDK 広さ 121.07m² 階数 40階方位西駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ●空室●４０・４１階部分メゾネット・プレミアム住戸●開放感ある眺望●ＬＤ天井高約５.７m（一部）●専有面積：１２１．０７㎡　※プライベートトランク１．４５㎡含む●専用駐車場付（機械式駐車場、ハイルーフ。車種による）◎リフォーム履歴◎・ＬＤテレビボード周り改修（クロス張替、大理石交換）・ＬＤ電動カーテン交換・上階下階バルコニー床大理石張替・洋室約１２．３帖の一部壁面に大理石貼付・建具交換（ＷＩＣ建具除く）　等～マンションについて～○マンション前からＪＲ品川駅まで居住者専用シャトルバス運行（毎日運行。有償）○新築時売主：住友不動産、２００７年グッドデザイン賞受賞
	閲覧済価格 29800万円間取り 3SLDK 広さ 105.09m² 階数 30階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントＬＤＫ２０畳以上、角住戸、眺望良好、共有施設充実、２４時間有人管理、全居室６畳以上、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、高層階、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、プール、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、花火大会鑑賞、床暖房、エレベーター、駐輪場、キッズルーム・託児所、食器洗乾燥機、バイク置場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器

レインボーブリッジ一望、格が違う。ベイクレストタワー東京都港区港南３東京モノレール天王洲アイル駅徒歩13分ＪＲ山手線品川駅徒歩15分ＪＲ山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩30分築20年9ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 24800万円間取り 4LDK 広さ 149.88m² 階数 5階方位北西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント東京を見下ろす、港区ベイエリアの特等席。149.88㎡のゆとりある4LDK角住戸。眼前に広がるのは、遮るもののないレインボーブリッジビュー。角住戸ならではの二面採光と抜け感が生む、開放的で上質なリビング空間。WIC・SIC・納戸を備えた豊富な収納。リビングには床暖房を設置。さらに2017年設置のサウナが、日常をワンランク上の癒しへと変えてくれます。共用部にはスカイラウンジ・ガーデンスペース・フィットネスルームなど、都心生活を彩る充実の設備。ただ広いだけではない。ただ眺めが良いだけでもない。“東京の景色を所有する”という選択。

レインボーブリッジ一望、格が違う。ベイクレストタワー

東京都港区港南３
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩13分
ＪＲ山手線品川駅徒歩15分
ＪＲ山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩30分

築20年9ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 24800万円

間取り: 4LDK
広さ: 149.88m²
階数: 5階
方位: 北西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ東京都港区港南４ＪＲ山手線品川駅徒歩13分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分りんかい線天王洲アイル駅徒歩13分築21年11ヶ月地上36階地下1階建
	閲覧済価格 33800万円間取り 4LDK 広さ 119.08m² 階数 31階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京モノレール「天王洲アイル」徒歩9分▼特徴・南東角住戸、バルコニー2か所有・LDは2面採光、床暖房を敷設・食洗機・浄水器付キッチン、カップボード有・WIC・SIC等の収納を設置・コンシェルジュサービス有▼2026年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、建具等【貼替】フローリング、クロス【その他】エアコン設置、ハウスクリーニング他※2026年5月分より修繕積立金は38940円に値上げ予定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＴＯＫＹＯ　ＳＥＡ　ＳＯＵＴＨ　ブランファーレ

東京都港区港南４
ＪＲ山手線品川駅徒歩13分
東京モノレール天王洲アイル駅徒歩9分
りんかい線天王洲アイル駅徒歩13分

築21年11ヶ月
地上36階地下1階建

価格: 33800万円

間取り: 4LDK
広さ: 119.08m²
階数: 31階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

品川区の住みやすさをもっと見る

品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	412786人
転入者数	36347人転入率（人口1000人当たり） 88.05人
転出者数	31149人転出率（人口1000人当たり） 75.46人
土地平均価格	住宅地 1102000円／m² 商業地 1591667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長・休日・年末・病後児・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)(8)すまいるスクール(9)保幼小ジョイント事業(10)しながわこどもぽけっと(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(12)区立学校における給食および補助教材費および9年時修学旅行の無償化、特別支援学校給食費補助事業、特別支援学校保護者負担軽減事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)(15)若者の心と体の健康相談事業(16)オンラインMy助産師事業
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 2.51件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	500ヶ所
小児科医師数	121人小児人口10000人当たり 25.84人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.90人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

品川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【住宅改善工事助成事業】自己居住住宅について区内施工業者を利用し、環境またはバリアフリー等に配慮した改修工事を行う場合に、工事費用の10％(助成限度額20万円)を助成。その他条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

品川シーサイド駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	6303万円	10936万円	12816万円

周辺駅の価格相場

	天王洲アイル	大井町	東京テレポート	大崎	国際展示場
中古マンション	13362万円	6530万円	11166万円	7988万円	10297万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ワールドシティタワーズキャピタルタワー東京都港区港南４東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分ＪＲ山手線品川駅徒歩13分りんかい線天王洲アイル駅徒歩10分築19年7ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 22800万円間取り 3LDK 広さ 100.03m² 階数 5階方位北駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 23500万円間取り 3LDK 広さ 100.36m² 階数 23階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント内装リフォーム内容（令和7年11月実施）・全室壁天井クロス張替・ビルトインエアコン2基（LD）交換・ハウスクリーニング実施◆リビングには床暖房◆ディスポーザー◆敷地内にはクリニック、保育施設・飲食店等有◆1階部分には24時間営業のスーパーマルエツ有◆スカイラウンジ・ゲストルーム・プール等充実の共用施設（1部有償）◆23階部分、都心を一望する開放的な眺望◆ダイナミックパノラマウィンドウが生む上質な空間◆ペットと共に暮らせる、ゆとりある住環境（規約有）◆ホテルライクな内廊下◆24時間有人管理による高いセキュリティ体制◆資産価値を見据えた都心タワーレジデンス
	閲覧済価格 35980万円間取り 2LDK 広さ 121.16m² 階数 40階方位西駐車場あり最上階即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント・屋外スカイジャグジー付き・フォースセキュリティシステム※マンション内でも最上階のお部屋のみ（エントランス、EVロビー、最上階専用のオートロック、住戸玄関）■ALSOKによる24時間有人警備■防犯カメラを敷地内に約160台設置【リフォーム歴あり】～2024年12月頃～・キッチン電気設備（レンジフード、食洗器、IHコンロ）交換・キッチン水栓交換（タッチレス水栓）・トイレ（40階部分、41階部分）交換（タッチレス水栓）・給湯器交換・天井カセットエアコン交換・浴室換気扇交換・埋込式洗濯機交換～2025年11月頃～・全クロス張替え・玄関と洋室に鏡を設置・浴室コーキング
	閲覧済価格 28000万円間取り 3LDK 広さ 105.09m² 階数 22階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイントゲストルーム、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、バリアフリー、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、全居室フローリング、眺望良好、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、小学校徒歩10分以内、大型タウン内、２４時間有人管理、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、整備された歩道、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

ワールドシティタワーズ　キャピタルタワー東京都港区港南４ＪＲ山手線品川駅徒歩13分東京モノレール天王洲アイル駅徒歩7分りんかい線天王洲アイル駅徒歩10分築19年7ヶ月地上41階地下2階建
	閲覧済価格 23500万円間取り 3LDK 広さ 100.36m² 階数 23階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・住友不動産(株)旧分譲、清水建設(株)他施工・制震構造の大規模タワーマンション・陽当り・通風良好・ディスポーザー・浄水器付の対面式キッチン・WIC・DEN等、随所に収納を確保・南・西の2面バルコニー仕様・プライベートトランク有(1.76平米／無償)・共用施設有(一部有償)・2025年11月全居室天井クロス貼替、ビルトインエアコン2基交換(LD) 他▼設備・床暖房(LD)・1620サイズ浴室・浴室換気乾燥機■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 31800万円間取り 2LDK 広さ 111.15m² 階数 40階方位東駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ●専有面積：111.15㎡　※プライベートトランク1.14㎡含む●2LDK+ウォークインクローゼット（WIC）●40・41階部分メゾネット●専用駐車場付（機械式駐車場、ハイルーフ）～リフォーム履歴～・フローリング上貼り（ＬＤ、各洋室）（2025年12月）・クッションフロア上貼り（パウダールーム）、洗面台水栓交換（2025年12月）・41階天井以外の壁紙貼替、食洗器・キッチン水栓交換（2024年8月）・ディスポーザー・IHコンロ交換（2023年12月）・洗濯機交換（2021年12月）・スカイジャグジーモーター交換（2010年8月）・WIC造作工事（2010年8月）
	閲覧済価格 35000万円間取り 2LDK 広さ 121.07m² 階数 40階方位西駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ●空室●４０・４１階部分メゾネット・プレミアム住戸●開放感ある眺望●ＬＤ天井高約５.７m（一部）●専有面積：１２１．０７㎡　※プライベートトランク１．４５㎡含む●専用駐車場付（機械式駐車場、ハイルーフ。車種による）◎リフォーム履歴◎・ＬＤテレビボード周り改修（クロス張替、大理石交換）・ＬＤ電動カーテン交換・上階下階バルコニー床大理石張替・洋室約１２．３帖の一部壁面に大理石貼付・建具交換（ＷＩＣ建具除く）　等～マンションについて～○マンション前からＪＲ品川駅まで居住者専用シャトルバス運行（毎日運行。有償）○新築時売主：住友不動産、２００７年グッドデザイン賞受賞
	閲覧済価格 29800万円間取り 3SLDK 広さ 105.09m² 階数 30階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントＬＤＫ２０畳以上、角住戸、眺望良好、共有施設充実、２４時間有人管理、全居室６畳以上、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、高層階、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、プール、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、花火大会鑑賞、床暖房、エレベーター、駐輪場、キッズルーム・託児所、食器洗乾燥機、バイク置場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）、浄水器

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