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高田馬場駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

高田馬場駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 広さ：100m2以上
7件 並び替え
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2億6,800万円
 ＪＲ山手線 高田馬場駅
徒歩14分 		2億8,800万円
 東京メトロ東西線 高田馬場駅
徒歩12分 		2億7,980万円
 ＪＲ山手線 高田馬場駅
徒歩18分
建物名
シティテラス目白
所在地
東京都豊島区高田２
間取り
2SLDK
広さ
100.12m2
築年月(築年数)
2008年2月(築18年5ヶ月)
建物名
シティテラス目白
所在地
東京都豊島区高田２
間取り
3LDK
広さ
100.95m2
築年月(築年数)
2008年1月(築18年6ヶ月)
建物名
シティテラス目白
所在地
東京都豊島区高田２
間取り
3LDK
広さ
100.95m2
築年月(築年数)
2008年1月(築18年6ヶ月)

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1億3,980万円
 ＪＲ山手線 高田馬場駅
徒歩16分 		1億6,980万円
 ＪＲ山手線 高田馬場駅
徒歩7分 		2億8,400万円
 ＪＲ山手線 高田馬場駅
徒歩10分
建物名
リビオ目白西坂ヒルテラス
所在地
東京都新宿区中落合２
間取り
2SLDK
広さ
100.47m2
築年月(築年数)
2003年2月(築23年5ヶ月)
建物名
高田馬場デュープレックス
所在地
東京都新宿区下落合２
間取り
3LDK
広さ
118.37m2
築年月(築年数)
2001年8月(築24年11ヶ月)
建物名
パークナード目白御留山
所在地
東京都新宿区下落合２
間取り
3LDK
広さ
106.81m2
築年月(築年数)
2019年9月(築6年10ヶ月)

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2億1,800万円
 東京メトロ東西線 高田馬場駅
徒歩17分
建物名
パレロワイヤル目白
所在地
東京都新宿区下落合４
間取り
3LDK
広さ
144.78m2
築年月(築年数)
1986年7月(築40年)

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「落合駅と早稲田駅」の物件情報を表示しています。

落合駅と早稲田駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

パークネスタ落合
  • 東京都中野区東中野３
    間取り図
東京都中野区東中野３
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩1分
都営大江戸線 東中野駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩8分		 1億7,480
万円		 5LDK
111.51m2		 11階/12階建
南西 		1998年6月(築28年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■専有面積：111.51㎡／間取り：5LDK／ルーフバルコニー：77.56㎡■最上階住戸（メゾネットタイプ、11階・12階部分）、南西×北西角住戸■新規リノベーション、内装リフォーム実施（2026年5月完了）・フローリング張替(LDKおよび全居室)・床タイル貼替(ホール、洗面室、トイレ)・壁および天井クロス貼替(全室)・建具交換・玄関収納設置・キッチン交換(食器洗浄乾燥機、浄水器付水栓)・人造大理石カウンター付カップボード設置・浴室交換(床ワイパー洗浄、浴槽自動洗浄機能付)・洗面化粧台交換(ミラーキャビネット付)・節水型高機能トイレ設置(2箇所)・エアコン設置(3箇所(LD、洋室約6.4帖、洋室約4.7帖))

クリオ新宿戸山壱番館
  • 東京都新宿区新宿７
    間取り図
東京都新宿区新宿７
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分		 2億980
万円		 3LDK
106.59m2		 11階/11階建
西 		2001年5月(築25年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●日常を支える充実の生活インフラ日々の暮らしを支える様々な施設が徒歩圏内に揃っています。24時まで営業の三徳新宿本店が徒歩6分、業務スーパーも徒歩8分の位置に。●安心のセキュリティシステム24時間対応の防犯・防災システムを完備。安全のプロ・セコムと提携したセキュリティシステムを採用。TVモニター付オートロックシステムや宅配ボックスも備えています。●くつろぎを深める充実の設備LDには床暖房を設置し、冬でも素足で快適に過ごせます。16×20の広々とした浴室で、一日の疲れを癒すバスタイムを。トランクルームも付いており、季節物の衣類やアウトドア用品など、すっきりと収納できます。

ディアクオーレ中野文園
  • 東京都中野区中野６
    間取り図
東京都中野区中野６
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩15分		 1億1,490
万円		 1SLDK
108.02m2		 1階/4階建
南 		2002年2月(築24年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
～～～POINT～～～＊メゾネットタイプで戸建感覚の1LDK+2S＊専用駐車場・外部収納庫付き住戸＊リビングダイニングに床暖房あり＊合計約27帖のテラス・専用庭あり＊現在リノベーション工事実施中■リノベーション内容キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/トイレ交換/給排水管交換/クロス張替/フローリング張替/建具交換　等■その他仕様・設備食洗機/浄水器/ハイサッシ(LDK)/浴室換気乾燥機/追い焚き機能/DEN(11.8帖)/サービスルーム(5帖)/TVモニター付インターホン/宅配BOX/オートロック/防犯カメラ　等

目白台豊坂グランドヒルズ
  • 東京都文京区目白台１
    間取り図
東京都文京区目白台１
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分		 5億8,000
万円		 4LDK
182.53m2		 8階/地上9階地下1階建
南 		1993年9月(築32年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■合計97.81㎡の超大型ルーフバルコニ付き住戸■地下1階平面式駐車場の専用使用権付き■LDK約35畳、最上階メゾネットタイプ■リフォーム内容（2025年9月完了）・キッチン（浄水器、食洗機付）交換・洗面台交換・ユニットバス（追い焚き機能、浴室換気乾燥機付）交換・シャワートイレ設置・フローリング貼替 ・クロス貼替・建具交換 ・ダウンライト設置 ・下足入れ交換・スイッチ交換 ・カーテンボックス設置 ・給湯器交換・ハウスクリーニング 等■約4.6帖のウォークインクローゼット付き

上落合１丁目ビル　６・７階メゾネット（住居・１５８．５７㎡）　大型車２
  • 東京都新宿区上落合１
東京都新宿区上落合１
西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分		 5億6,800
万円		 3SLDK
158.57m2		 6階/地上7階地下1階建
南 		1996年4月(築30年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
西武新宿線「下落合」駅 徒歩4分東西線「落合」駅 徒歩8分平成8年4月築RC地下1階付７階建て敷地面積168.04㎡（50.52坪）建物面積630.94㎡（190.86坪）（内 6階・7階　住居部分158.57㎡）B1～1F 店舗 賃貸中2階～5階 事務所 賃貸中 賃料収入あり6階・7階 住居 売却後退去1階 シャッター付駐車場 2台＋α駐車可施工：（株）小川建設学校法人の利用の為、建物は大変強固に建てられております価格・諸条件応相談内覧をご希望の方は（ 仲介会社を介さずに）TMR不動産コンサルタンツ ０３－６４５７－５７３２迄、直接ご連絡願います

ディアクオーレ中野分園
  • 東京都中野区中野６
    間取り図
東京都中野区中野６
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩15分		 1億1,490
万円		 3LDK
108.02m2		 1階/地上4階地下1階建
南 		2002年2月(築24年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■生活利便性徒歩圏にスーパー・ドラッグストア・病院・公園が揃う中野駅周辺は商業施設や飲食店が充実、休日も楽しめる■教育環境保育園・小学校・中学校が近く、子育て世帯に安心習い事や学習塾も徒歩圏で教育環境良好■将来性・資産価値人気エリア中野、再開発でさらに便利に都心近接エリアで資産価値も高い■お洒落カフェ・ショップのご紹介 〇anea cafe 中野新橋店東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅から徒歩2分の好立地 〇SmB CAFE（スモービーカフェ）テラス席・懐かしい雰囲気の店内で、コーヒーもスイーツも豊富〇グッドモーニングカフェ 中野セントラルパーク店

四の坂テラス
  • 東京都新宿区中井２
    間取り図
東京都新宿区中井２
西武新宿線 中井駅 徒歩5分
都営大江戸線 中井駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩9分		 1億980
万円		 2LDK
110.64m2		 1階/地上2階地下1階建
南 		2009年5月(築17年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
・全室南向きのため、日当たり良好です。・ペット飼育可能（規約による制限あり）・3階建ての造りのため、お子様も暮らしやす環境です。

ディアクオーレ中野文園
  • 東京都中野区中野６
    間取り図
東京都中野区中野６
都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分		 1億5,990
万円		 3LDK
104.12m2		 3階/地上4階地下1階建
南 		2002年2月(築24年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■3駅4路線利用可能！・都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分・JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分・JR中央線 他「中野」駅 徒歩15分■ 内装フルリフォーム済み（令和8年2月完了）・システムキッチン交換（ディスポーザー・浄水機能・食洗機付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）等■ 物件のPOINT・閑静な住宅街に存する100㎡超3LDK住戸・リビングダイニングキッチン約25.6畳のため、解放感がございます・南西角住戸のため日当たり・通風良好・WIC×2 収納量が豊富・2025年4月 大規模修繕工事完了・宅配ボックスあり
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高田馬場駅の住みやすさ情報

高田馬場駅ってどんなところ？

高田馬場駅は、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れ、新宿駅、池袋駅まで5分、大手町駅までは15分と、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
早稲田大学や学習院大学などがあり、学生街として知られる街で、駅前は飲食店が多く賑やか。
駅周辺にはスーパーも点在し、日用品がそろいます。アジア料理店、アジア食品の専門スーパーもあり、エスニックグルメも楽しみやすい街です。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
高田馬場駅の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

高田馬場駅の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率（人口1000人当たり）
137.23人
転出者数 42067人
転出率（人口1000人当たり）
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円／m2
商業地
5981379円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15～49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

高田馬場駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,085万円 3,404万円 6,355万円 9,962万円 1億3,422万円

周辺駅の価格相場

  落合 早稲田 中野 神楽坂 飯田橋
中古マンション 5,375万円 7,053万円 5,716万円 7,620万円 1億1,834万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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西武新宿｜高田馬場｜下落合｜中井｜新井薬師前｜沼袋

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