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八王子駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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検索条件 広さ：100m2以上
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4,100万円
 ＪＲ横浜線 八王子駅
徒歩30分 		4,680万円
 ＪＲ横浜線 八王子駅
徒歩28分 		3,280万円
 ＪＲ中央線 八王子駅
徒歩24分
建物名
ＪＲ中央線「西八王子駅」徒歩５分、最上階角部屋というブランド～八王子ロ
所在地
東京都八王子市台町４
間取り
3LDK
広さ
119.19m2
築年月(築年数)
1981年2月(築45年7ヶ月)
建物名
ローズハイツ八王子Ｂ棟
所在地
東京都八王子市台町４
間取り
5SLDK
広さ
142.73m2
築年月(築年数)
1981年2月(築45年7ヶ月)
建物名
グランシティレイディアントアクアヴィータ
所在地
東京都八王子市大和田町３
間取り
3SLDK
広さ
101.5m2
築年月(築年数)
2003年4月(築23年5ヶ月)

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4,680万円
 横浜線 八王子駅
徒歩28分 		4,680万円
 中央本線 八王子駅
徒歩4分 		3,280万円
 中央本線 八王子駅
徒歩24分
建物名
ローズハイツ八王子Ｂ棟
所在地
東京都八王子市台町４丁目
間取り
5SLDK
広さ
142.73m2
築年月(築年数)
1981年2月(築45年7ヶ月)
建物名
ローズハイツ八王子Ｂ棟
所在地
東京都八王子市台町４丁目
間取り
5SLDK
広さ
142.73m2
築年月(築年数)
1981年2月(築45年7ヶ月)
建物名
グランシティレイディアントアクアヴィータ
所在地
東京都八王子市大和田町３丁目
間取り
3SLDK
広さ
101.5m2
築年月(築年数)
2003年4月(築23年5ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「片倉駅と八王子みなみ野駅」の物件情報を表示しています。

片倉駅と八王子みなみ野駅の中古マンション 物件一覧

片倉駅と八王子みなみ野駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

マイキャッスル椚田
  • 東京都八王子市椚田町
    間取り図
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩17分
京王高尾線 山田駅 徒歩22分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩29分		 2,849
万円		 4LDK
102.98m2		 1階/6階建
南 		2003年3月(築23年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～マイキャッスル椚田の魅力～§京王高尾線「めじろ台」駅まで徒歩17分。§南向きの角住戸につき、陽当たり良好です。§102.98㎡のゆとりある4LDK。LDKは広々約19.5帖です。§各洋室に収納が設けられ、すっきりとした暮らしが叶います。§多用途に利用可能なマルチルーム付き。§床暖房・浴室乾燥機・温水洗浄便座など充実の設備◎§ペットとともに暮らすことができます(2匹まで、規約制限有)。§2026年5月リフォーム完了◎【交換】キッチン・浴室・トイレ・洗面台【張替】クロス・フロアタイル・クッションフロア
new

マイキャッスル椚田～ペット可、４ＬＤＫタイプ～
  • 東京都八王子市椚田町
    間取り図
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩17分
京王高尾線 山田駅 徒歩22分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩29分		 2,849
万円		 4LDK
102.98m2		 1階/6階建
南 		2003年3月(築23年6ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆Mスタイルプランニング内覧ツアー◆◇（目安時間）(1)現地内覧：（15分～）(2)不動産購入についてご相談：（30分～）◆内容：住宅ローン、ご希望条件のヒアリング◆ご希望条件に合った物件情報の閲覧サポート～【お客様のマイホームってどんなイメージ？】～◆広いリビングで楽しい食事！◆毎月支払う費用はどのくらいになるの。◆不動産の購入は不安があって色々心配。不動産購入は夢もあるけど、悩みや不安もありますね。少しでもお客様に寄り添える、頼って良かったと思えるそんな営業でいいご提案ができたらと思っています。是非、お気軽にお立ち寄りください。

ヴェルディールみなみ野東　２号棟
  • 東京都八王子市みなみ野１
    間取り図
東京都八王子市みなみ野１
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩7分		 5,480
万円		 2SLDK
125.42m2		 10階/11階建
南西 		1997年3月(築29年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼立地・JR横浜線「八王子みなみ野」徒歩7分▼特徴・南西向きにつき、陽当り良好・リビングを見渡せる対面式キッチン・各洋室・廊下に収納スペース有・上階のフリースペースは納戸・窓付、多用途に利用可能・ルーフテラスから富士山、東京スカイツリーが望めます(天候による)・花火も望めます(季節・天候等による)・2021年大規模修繕工事実施済み▼周辺環境・スーパー三和 八王子みなみ野店 徒歩8分(約580m)・八王子市立みなみ野小・中学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ワコーレガーデンヒルズ八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 山田駅 徒歩12分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩21分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩24分		 2,100
万円		 4SLDK
137.86m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
―　ポイント　―・室内階段から屋上専用利用可能！（八王子花火大会の花火が見えます！！）・居住者専用プールあり（例年7月中旬～8月末まで利用可）・敷地内自走式駐車場専用使用権付（車種制限有）・洗面室にサウナルーム付！心も体もリフレッシュ◎・ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング・追炊き機能・浴室換気乾燥機付・全居室収納スペース付で広々住空間・衣類など、豊富な収納で室内をすっきりさせるWIC付・3部屋行き来出来る広々としたバルコニー◆周辺環境◆・セブンイレブン　徒歩約8分・サンドラック　徒歩約11分・フードワン　徒歩約11分・竜泉寺の湯　徒歩約11分

マイキャッスル椚田
  • 東京都八王子市椚田町
    間取り図
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩17分
京王高尾線 山田駅 徒歩18分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩28分		 2,849
万円		 4LDK
102.98m2		 1階/6階建
南 		2003年3月(築23年6ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2面採光、南面バルコニー付です。■全居室収納、ウォークインクローゼット付でスッキリ暮らせます。■対面式キッチンで使いやすいです。■浴室乾燥機、浴室暖房付でバスタイムを快適に過ごせます。■オートロック、ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラで安心です。■ペット可。■LDK15畳以上。住宅ローン相談会も同時開催中無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。お問い合わせ、お待ちしております。

エクシオ八王子みなみ野レジデンス
  • 東京都八王子市七国５
    間取り図
東京都八王子市七国５
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩22分		 3,980
万円		 4LDK
111.3m2		 6階/地上10階地下1階建
南西 		2008年2月(築18年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／6階部分の角部屋、111.30㎡の広々としたお部屋＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩22分〇JR横浜線「八王子みなみ野」駅バス8分　「みなみ野シティ中央」停歩2分┃▼周辺環境・お住まいの特徴┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇2008年2月築〇ペット飼育可（規約による制限有）〇晴れた日には富士山・高尾山が望めます。〇敷地内平置き駐車場1台利用可能（月額１００円～５００円）　　〇駐輪場無料

エクシオ八王子みなみ野レジデンス
  • 東京都八王子市七国５
    間取り図
東京都八王子市七国５
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩22分		 4,050
万円		 4LDK
115.36m2		 5階/地上10階地下1階建
南東 		2008年2月(築18年7ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
緑豊かで整った街並みの中に建つ、2008年2月に竣工10階建てマンション。緩やかに傾斜した丘陵地で、付近には戸建て住宅やマンションなどがゆったりと建ち並んだ閑静な住宅街。徒歩3分圏内に公立小学校、公立中学校、クリニックモール等、徒歩5分にスーパーがあり、子育て世代にやさしい立地となっています。全住戸100m2超、玄関前に門扉付きのポーチを設け、各戸の独立性に配慮。キッズルーム、集会室、宅配ロッカー、ディスポーザーなど便利な機能が充実、平置き式駐車場は100%完備、家族の一員であるペットとも暮らせます※規約による制限有

ワコーレガーデンヒルズ八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 山田駅 徒歩12分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩24分		 2,100
万円		 4SLDK
137.86m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
何といっても広さですね。専用階段からの約６０帖の屋上！全室６帖以上、リビング２４帖に主賓室はウォークインクローゼット付きの10.8帖です。夏場は居住者専用屋外プールで涼めますね！！２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、閑静な住宅地、和室、始発駅、最上階・上階なし、自走式駐車場、プール、吹抜け、緑豊かな住宅地、前面棟無、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

ワコーレガーデンヒルズ八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 山田駅 徒歩12分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩24分		 2,480
万円		 4SLDK
137.86m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年11ヶ月)
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪◆最上階南東向きにつき日当たり良好！屋上からは八王子花火大会の花火も見れます♪（天候による）

マイキャッスル椚田
  • 東京都八王子市椚田町
    間取り図
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩17分
京王高尾線 山田駅 徒歩22分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩29分		 2,849
万円		 4LDK
102.98m2		 1階/6階建
南 		2003年3月(築23年6ヶ月)
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆２０２６年５月水回り・内装リフォーム完了♪◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪◆南向きのバルコニーの為日当り良好♪◆オートロック付きの為セキュリティも安心！
new

ワコーレガーデンヒルズ八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩12分
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩20分		 2,100
万円		 4SLDK
128.52m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年11ヶ月)
  • 最上階
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○最上階！専有面積137m2超の書斎付きのゆとりある4SLDK！○広々な屋上利用可能！　〇居住者専用プールあり！○敷地内自走式駐車場専用使用権付（車種制限あり）

ワコーレガーデンヒルズ八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩12分
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩24分		 2,100
万円		 4SLDK
137.86m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ワコーレガーデン八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩12分
横浜線 片倉駅 徒歩24分		 2,480
万円		 4SLDK
137.86m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ワコーレガーデン八王子
  • 東京都八王子市小比企町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市小比企町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩12分
横浜線 片倉駅 徒歩24分		 2,480
万円		 4SLDK
137.86m2		 3階/3階建
南東 		1991年10月(築34年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
専有面積137.86平米の4SLDK　3階部分最上階　採光に恵まれた南東向きバルコニー　リビングに隣接されたくつろぎの和室　収納豊富で広々とした住空間　お気軽にお問い合わせ下さい
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八王子駅の住みやすさ情報

八王子駅ってどんなところ？

八王子駅はJR中央線・横浜線・八高線が通る駅で、徒歩5分程の京王八王子駅を使えば京王線も利用できます。乗り換えなしで新宿駅まで約53分、横浜駅まで約60分でアクセス。横浜線の始発駅であることも魅力です。
駅直結の大型ショッピングモールをはじめ、駅周辺には商業施設や家電量販店が複数あり買い物に便利。
自然環境も魅力で、近くの高尾山に足を延ばせばハイキングを楽しむことができ、アウトドア好きにうれしい環境です。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子駅の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,327万円 1,065万円 4,125万円 4,135万円 4,094万円

周辺駅の価格相場

  片倉 八王子みなみ野 相原 橋本 相模原
中古マンション - - - 3,049万円 1,890万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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橋本｜相原｜八王子みなみ野｜片倉｜八王子
中央本線
国立｜立川｜日野｜豊田｜八王子｜西八王子｜高尾｜相模湖｜藤野
八高線
八王子｜北八王子｜小宮｜拝島｜東福生

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