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江戸川区南葛西の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

江戸川区南葛西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     東京都江戸川区：
  • 南葛西
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6,999万円
 東京メトロ東西線 葛西駅
徒歩15分 		6,999万円
 東京メトロ東西線 葛西駅
徒歩17分
建物名
モアクレスト南葛西
所在地
東京都江戸川区南葛西２
間取り
3LDK
広さ
116.06m2
築年月(築年数)
1991年3月(築35年6ヶ月)
建物名
モアクレスト南葛西
所在地
東京都江戸川区南葛西２
間取り
3LDK
広さ
116.06m2
築年月(築年数)
1991年3月(築35年6ヶ月)

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江戸川区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ライオンズマンション親水公園第２
  • 東京都江戸川区中央４
    間取り図
東京都江戸川区中央４
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩32分		 5,890
万円		 4SLDK
104.4m2		 5階/5階建
南東 		1987年1月(築39年8ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆快適な新生活を過ごせるリフォーム物件♪◆最上階角部屋南東向きのため日当たり通風良好♪◆専有面積200平方メートル超えのルーフバルコニー付き♪◆スーパーまで徒歩６分以内♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

ライオンズマンション親水公園第２
  • 東京都江戸川区中央４
    間取り図
東京都江戸川区中央４
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩19分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩33分
都営新宿線 篠崎駅 徒歩3.7km		 5,890
万円		 4SLDK
104.4m2		 5階/5階建
南東 		1987年1月(築39年8ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
○都心方面へ快適アクセス！　ＪＲ総武線「新小岩」駅まで徒歩19分♪○リノベーションの内容（2026年7月完了予定）　・システムキッチン　・洗面化粧台　・トイレ　・ユニットバス　・クロス全室張替　・床材　・ハウスクリーニング等〇充実の設備♪　・食洗機完備♪　・WIC付きの豊富な収納♪○周辺環境♪　小学校…徒歩10分　中学校…徒歩10分　スーパー…徒歩7分◆『税金相談ができる店♪』　住宅ローン減税や贈与税などが心配。。とお考えの方に　弊社提携の税理士事務所に電話相談が可能です！　お気軽にお声掛けくださいませ。資料請求・現地ご見学はお気軽に♪

モアアペックス西小岩
  • 東京都江戸川区西小岩３
    間取り図
東京都江戸川区西小岩３
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩7分
京成本線 京成小岩駅 徒歩12分		 7,280
万円		 3LDK
155.49m2		 1階/5階建
南東 		1989年4月(築37年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ゲート付専用駐車場有り（車種による）■リビング約29帖■南東向きにつき日当り良好■1階テラス36.60㎡■ペット飼育可能（飼育細則有り）■オートロック■トイレ2か所有り■専用ダストボックス有り【ライフインフォメーション】◆ライフ西小岩店・・・約150ｍ(徒歩2分)◆シャポー小岩店・・・約500ｍ(徒歩7分)◆イトーヨーカドー小岩店・・・約500ｍ(徒歩7分)◆区立西小岩小学校・・・約240ｍ(徒歩3分)◆区立小岩第四中学校・・・約320ｍ(徒歩4分)

モアアペックス西小岩
  • 東京都江戸川区西小岩３
    間取り図
東京都江戸川区西小岩３
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩7分
京成本線 京成小岩駅 徒歩12分
北総線 新柴又駅 徒歩24分		 1億900
万円		 4LDK
196m2		 4階/5階建
南 		1989年4月(築37年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
-------------------------------------------------【JR総武線「小岩」駅徒歩7分】◇1住戸につき駐車場が1台付いてきます！（12000円/月）◇お客様に寄り添ったリフォームのご提案もさせていただきます！◇周辺環境良好！【ライフ西小岩店】など！→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル 【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡 〈　 住まいのコンシェルジュ　〉物件探しは【リビングコンシェル小岩店】へ ご相談くださいませ。

清新北ハイツ１１号棟
  • 東京都江戸川区清新町１
    間取り図
東京都江戸川区清新町１
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分		 5,490
万円		 5LDK
121.93m2		 4階/4階建
南 		1983年3月(築43年6ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・東西線「西葛西」駅　徒歩10分┏《おすすめポイント》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◇人気の清新町エリア◇屋根裏収納あり！◇全部屋採光部分があるため陽当り良好です♪◇5LDK（専有部分：121.93m2）◇リビング・ダイニング約19畳◇24時間ゴミ出し可◇スーパー・コンビニが近く住みやすい環境です♪～ライフインフォメーション～・区立清新第一小学校・・・約200m・区立清新第一中学校・・・約700m・マルエツ葛西クリーンタウン店・・・約100m・セブンイレブン江戸川清新プラザ店・・・約140m

ザ・パームス西葛西
  • 東京都江戸川区中葛西６
    間取り図
東京都江戸川区中葛西６
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分		 6,480
万円		 3SLDK
119.79m2		 1階/地上8階地下1階建
南 		1998年7月(築28年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《Access》東京メトロ東西線線「西葛西」駅 徒歩12分東京メトロ東西線線「葛西」駅 徒歩12分《Residence》・ＴＶモニター付きインターフォン・浴室乾燥機・追い焚き機能付き・ビルトインエアコン・独立洗面台・宅配ボックス有り・オートロック・各居室収納あり《Life Information》・まいばすけっと 葛西中央通り店　3分(約190m)・ファミリーマート 中葛西六丁目店　1分(約70m)・セブン-イレブン 中葛西５丁目店　7分(約500m)・ウエルシア 江戸川中葛西店　2分(約150m)※トランクルーム面積/3.81㎡含む

ランドステージ西葛西
  • 東京都江戸川区西葛西８
    間取り図
東京都江戸川区西葛西８
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分		 9,480
万円		 3LDK
177.06m2		 7階/7階建
東 		1989年3月(築37年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆おすすめポイント◆◇・屋根付き、自走式の駐車場専用使用権2台付・季節ものやアウトドア用品の保管に便利な大型トランクルーム2室付帯（使用料無償）・約31.8帖の大型リビング・ダイニング、ゆとりある約10.26帖のマスターベッドルーム・ガス、IH式2種類のキッチンコンロ完備・壁紙全室新規張替え済み、CF新規交換済み、ハウスクリーニング実施済（２０２６年３月）～充実した近隣施設～まいばすけっと葛西中央通り店・・・徒歩1分（約60ｍ）ローソンストア100葛西中央通り店・・・徒歩2分（約140ｍ）区立新田小学校・・・徒歩6分（約410ｍ）

モアクレスト南葛西
  • 東京都江戸川区南葛西２
    間取り図
東京都江戸川区南葛西２
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分		 6,999
万円		 3LDK
116.06m2		 1階/7階建
南 		1991年3月(築35年6ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り

ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート
  • 東京都江戸川区東葛西９
    間取り図
東京都江戸川区東葛西９
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分		 9,980
万円		 4SLDK
116.63m2		 9階/10階建
南 		2009年5月(築17年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■駐車場一台目無料(二台目10、000円/月)■ネットワーク関連費：月額1、738円【Life information】サンクス東葛西9丁目店・・・約150ｍ（徒歩2分）／スーパー銭湯　湯処葛西・・・約280ｍ（徒歩4分）／イトーヨーカドー葛西店・・・約620ｍ（徒歩8分）／区立東葛西図書館・・・約520ｍ（徒歩7分）／区立東葛西どんぐり公園・・・約40ｍ（徒歩1分／ローソン・・・約230ｍ（徒歩3分）/オーケー・・・約550ｍ（徒歩7分）/ウェルパーク・・・約550ｍ（徒歩7分）

モアクレスト南葛西
  • 東京都江戸川区南葛西２
    間取り図
東京都江戸川区南葛西２
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩17分		 6,999
万円		 3LDK
116.06m2		 1階/7階建
南 		1991年3月(築35年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼お部屋の特徴・専有面積116.06平米の3LDK・南向きにつき日当たり良好なお部屋・広々とした約27.8帖のLDK・大型ファミリークローゼット有り・会話の弾む対面式キッチン（3口コンロ）・カウンターキッチン・約17帖のSIC・各居室にクローゼット有り▼リフォーム内容（2026年8月末完了予定）・キッチン交換（食洗機付き）・ユニットバス交換（追い炊き機能・浴室乾燥機付き）・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替・フロアタイル張替・クロス全張替・間接照明・ダウンライト設置・SIC設置・給湯器交換・ハウスクリーニング

ライオンズマンション親水公園第二
  • 東京都江戸川区中央４
    間取り図
東京都江戸川区中央４
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩18分
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩32分		 5,890
万円		 4SLDK
104.4m2		 5階/5階建
南東 		1987年1月(築39年8ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
------------------------------------◇100平米超えの広々住戸！◆最上階・角部屋・ルーフバルコニーの贅沢なお部屋です♪◇2面バルコニー、陽当り風通し良好です！◆小中学校まで徒歩10分圏内♪［リフォーム内容］・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具等内見できます！→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　■資料のご請求■【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル 【0120-97-3903】■その他物件も多数ご紹介中■リビングコンシェルのHPでCheck！https://www.living-concier.co.jp/

ライオンズマンション親水公園第２
  • 東京都江戸川区中央４
    間取り図
東京都江戸川区中央４
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩18分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩18分		 5,890
万円		 4SLDK
104.4m2		 5階/5階建
南東 		1987年1月(築39年8ヶ月)
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆JR総武線「新小岩」駅徒歩18分◆最上階5階部分×角部屋　×ルーフバルコニー付×南東向きの開放感ある住戸◆専有面積104.40m2のゆとりある4SLDK＋WIC◆新耐震基準◆新規リノベーション工事（令和8年5月下旬完了予定）　キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具新規交換　配管更新◆フラット対面キッチン採用当社の強み!!■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談会実施可能！■ローン利用時，銀行を複数紹介可能!!■当社からのお申し込みで住宅購入サポートあり！

ライオンズマンション親水公園第２
  • 東京都江戸川区中央４
    間取り図
東京都江戸川区中央４
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩18分		 5,890
万円		 4SLDK
104.4m2		 5階/5階建
南 		1987年1月(築39年8ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
●ルーフバルコニー１８．２０㎡（使用料無償）●カウンター付き対面式システムキッチン（食洗器付）●ウォーうインクローゼット　大容量の収納には、ウォークインクローゼットへの扉があり、お洋服の換気などに便利です●収納豊富　各居室の収納の他、廊下にも収納を設置●令和８年５月下旬リフォーム完了・システムキッチン交換（食洗器付き）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・建具交換（和室を洋室へ変更、他）・配管交換・壁、天井クロス張替（全居室、LDK、廊下）・フローリング張替（全居室、ＬＤＫ、廊下）・ハウスクリーニング　他

ライオンズマンション親水公園第２
  • 東京都江戸川区中央４
東京都江戸川区中央４
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩18分		 5,890
万円		 4SLDK
104.4m2		 5階/5階建
南東 		1987年1月(築39年8ヶ月)
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ライオンズマンション親水公園第２
  • 東京都江戸川区中央４
    間取り図
東京都江戸川区中央４
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩18分		 5,990
万円		 4LDK
104.4m2		 5階/5階建
南東 		1987年1月(築39年8ヶ月)
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
専有面積１００㎡以上、開放感・独立感のある最上階の角住戸。ガーデニング等、様々な用途に活用可能なルーフバルコニー有。ゆとりのＬＤＫ１７．５帖。便利な食洗機付対面キッチン採用。各室収納有、効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置。
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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 693570人
転入者数 46289人
転入率（人口1000人当たり）
66.74人
転出者数 39328人
転出率（人口1000人当たり）
56.70人
土地平均価格
住宅地
408464円／m2
商業地
827750円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 117件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 4222件
人口1000人当たり
6.05件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 462ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
13.47人
産婦人科医師数 30人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.00人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

江戸川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0％を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9％をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)30万円(3)200万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80％(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限150万円を助成。非課税世帯は2/3、上限200万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

江戸川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4,183万円 1,806万円 3,400万円 5,570万円 7,010万円

周辺エリアの価格相場

  市川市 浦安市 墨田区 江東区 葛飾区
中古マンション 2,392万円 2,777万円 5,613万円 7,422万円 2,862万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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