大田区山王専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: ゆったり広々スペースで満足！
100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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京浜島と下丸子の中古マンション物件一覧

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パークハウス多摩川北四番館東京都大田区下丸子４東急多摩川線鵜の木駅徒歩6分東急多摩川線下丸子駅徒歩15分東急池上線千鳥町駅徒歩23分地上10階地下1階建築35年
	閲覧済価格 8998万円間取り 3LDK 広さ 109.78m² 階数 3階方位南東オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント鵜の木駅より徒歩6分でスーパー至近の便利な住環境！緑豊かな多摩川のほとりで、都会でありながら自然を感じられるマンション♪新規リノベーションされ大変綺麗な室内です。株式会社東宝ハウス大田東京閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京1課8998万円

パークハウス多摩川北四番館

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線鵜の木駅徒歩6分
東急多摩川線下丸子駅徒歩15分
東急池上線千鳥町駅徒歩23分

地上10階地下1階建
築35年

価格: 8998万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.78m²
階数: 3階
方位: 南東

オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

株式会社東宝ハウス大田東京

閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京1課8998万円

パークハウス多摩川北４番館東京都大田区下丸子４東急多摩川線鵜の木駅徒歩6分東急多摩川線下丸子駅徒歩14分東急池上線久が原駅徒歩19分地上10階地下1階建築35年
	閲覧済価格 8998万円間取り 3LDK 広さ 109.78m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』株式会社東宝ハウス品川閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川8998万円

パークハウス多摩川北４番館

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線鵜の木駅徒歩6分
東急多摩川線下丸子駅徒歩14分
東急池上線久が原駅徒歩19分

地上10階地下1階建
築35年

価格: 8998万円

間取り: 3LDK
広さ: 109.78m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

株式会社東宝ハウス品川

閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス品川8998万円

パークハウス多摩川南５番館東京都大田区下丸子４東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分東急多摩川線下丸子駅徒歩12分東急池上線久が原駅徒歩19分地上13階地下1階建築31年9ヶ月
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 102.45m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権おすすめポイント ╋┓ お部屋の特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼南東・南西向き角部屋につき通風良好　▼ウォークインクローゼットあり　▼専有面積102.45㎡╋┓ マンションの特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼新築時売主：三菱地所「パークハウス」シリーズマンション　▼エレベーター2基以上　▼マンション全体総戸数575戸の大規模レジデンス╋┓ セキュリティ　┗╋━━━━━━━━━　▼オートロック　▼モニター付インターホン　▼防犯カメラ住友不動産ステップ(株)蒲田営業センター

パークハウス多摩川南５番館

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分
東急多摩川線下丸子駅徒歩12分
東急池上線久が原駅徒歩19分

地上13階地下1階建
築31年9ヶ月

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 102.45m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権

住友不動産ステップ(株)蒲田営業センター

パークハウス多摩川南２番館東京都大田区下丸子４東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分地上14階地下1階建築33年5ヶ月
	閲覧済価格 9000万円間取り 4LDK 広さ 146.04m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積（壁芯）１４６．０４㎡の４ＬＤＫ■各居室がバルコニーに接し、リビングは約２１．９帖、各居室は６帖以上のゆとりある造りです■バルコニー方向：南西、北西、北東※駐車場の空き状況は２０２４年１０月時点のものです大成有楽不動産販売(株)大森センター閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　大森センター9000万円

パークハウス多摩川南２番館

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分

地上14階地下1階建
築33年5ヶ月

価格: 9000万円

間取り: 4LDK
広さ: 146.04m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大成有楽不動産販売(株)大森センター

閲覧済大成有楽不動産販売株式会社　大森センター9000万円

パークハウス多摩川南五番館東京都大田区下丸子４東急多摩川線鵜の木駅徒歩9分東急多摩川線下丸子駅徒歩12分地上13階地下1階建築31年9ヶ月
	閲覧済価格 7680万円間取り 3LDK 広さ 107.06m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■5階部分の角住戸。陽当り・通風良好な3LDK。■南東・南西・北西の3面バルコニー付。全居室がバルコニーに面しています。■LDKは広々約26.5帖。南東・南西側から陽光が入る開放的な団欒空間。■キッチンはゆったり約5.5帖。家事動線に配慮された2WAY仕様です。■各洋室や廊下、洗面室等、収納が充実。■リフォーム履歴～エアコン交換（2015年）～■三菱地所コミュニティによる24時間365日有人管理体制(夜間は警備員)。■快適な暮らしをサポートする、フロントサービス有。■周辺環境・オリンピック下丸子店：約450m・スギ薬局大田鵜の木店：約350m 三菱地所ハウスネット(株)自由が丘営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所7680万円

パークハウス多摩川南五番館

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線鵜の木駅徒歩9分
東急多摩川線下丸子駅徒歩12分

地上13階地下1階建
築31年9ヶ月

価格: 7680万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.06m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

三菱地所ハウスネット(株)自由が丘営業所

閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所7680万円

パークハウス多摩川南参番館東京都大田区下丸子４東急多摩川線鵜の木駅徒歩10分地上23階地下1階建築32年5ヶ月
	閲覧済価格 9998万円間取り 3LDK 広さ 109.25m² 階数 15階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント多摩川を望む桜並木 (株)TERASS 閲覧済株式会社TERASS9998万円

東京サーハウス　センターポート東京都大田区下丸子２東急多摩川線武蔵新田駅徒歩13分東急多摩川線下丸子駅徒歩14分 15階建築19年11ヶ月
	閲覧済価格 8180万円間取り 3LDK 広さ 100.47m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■充実の共用施設（天然温泉浴場・フィットネスルーム・カフェラウンジ等）■ペット飼育可（飼育細則あり）■24時間ゴミ出し可能■水辺の快適な環境を最大限に享受できる＜スーパー堤防＞野村の仲介+蒲田センター野村不動産ソリューションズ(株)

東京サーハウス　センターポート

東京都大田区下丸子２
東急多摩川線武蔵新田駅徒歩13分
東急多摩川線下丸子駅徒歩14分

15階建
築19年11ヶ月

価格: 8180万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.47m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

野村の仲介+蒲田センター野村不動産ソリューションズ(株)

パークハウス多摩川南３番館東京都大田区下丸子４東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分東急多摩川線下丸子駅徒歩13分東急池上線久が原駅徒歩20分地上23階地下1階建築32年5ヶ月
	閲覧済価格 9980万円間取り 3LDK 広さ 115m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■2023年3月大規模修繕工事実施済み。■セントラル空調につき全居室エアコン設置済み。 (株)ツクルバ

パークハウス多摩川南１番館東京都大田区下丸子４東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分地上13階地下1階建築33年8ヶ月
	閲覧済価格 8680万円間取り 4LDK 広さ 131.26m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム詳細エアコン交換（2021年）システムキッチン交換（2020年）ユニットバス・トイレ交換（2017年）◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆ご成約のお客様へ、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスをご提供！24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料実施。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※諸条件有◇3年間の設備保証つき◇ご成約のお客様へ、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定有 (株)ランドネット閲覧済株式会社ランドネット　渋谷支店8680万円

パークハウス多摩川南１番館

東京都大田区下丸子４
東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分

地上13階地下1階建
築33年8ヶ月

価格: 8680万円

間取り: 4LDK
広さ: 131.26m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)ランドネット

閲覧済株式会社ランドネット　渋谷支店8680万円

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住所

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	733634人
転入者数	55358人転入率（人口1000人当たり） 75.46人
転出者数	47162人転出率（人口1000人当たり） 64.29人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	126件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/2、上限100万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】原則助成対象額の10％、上限10万円～50万円(工事内容により異なる)。子育て支援や新しい生活様式への対応工事は、助成対象額の20％、上限10万円。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

大田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2191万円	2053万円	3497万円	4997万円	6287万円

周辺エリアの価格相場

	品川区	横浜市鶴見区	川崎市川崎区	川崎市幸区	川崎市中原区
中古マンション	3328万円	1069万円	1531万円	-	1209万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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