新潟市西区(新潟県) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

新潟県新潟市西区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ダイアパレス寺尾新潟県新潟市西区寺尾上１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩6分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩26分ＪＲ越後線小針駅徒歩31分築37年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 560万円間取り 3LDK 広さ 70.58m² 階数 5階方位南南向き角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント角住戸、南向き、南面バルコニー、スーパー徒歩10分以内、エレベーター、眺望良好
	閲覧済価格 350万円間取り 1SDK 広さ 42.62m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント・スーパーやドラッグストアなど生活施設が充実！・安心のモニター付きインターホン・初めての不動産購入にも安心の価格・リフォーム相談承ります！※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認※固都税：約５．７万円

ダイアパレス寺尾

新潟県新潟市西区寺尾上１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩6分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩26分
ＪＲ越後線小針駅徒歩31分

築37年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 560万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.58m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 350万円

間取り: 1SDK
広さ: 42.62m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

マンションニュー青山新潟県新潟市西区青山新町ＪＲ越後線青山駅徒歩3分ＪＲ越後線小針駅徒歩19分ＪＲ越後線関屋駅徒歩19分築52年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 439万円間取りワンルーム広さ 32.57m² 階数 5階方位南東最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 1人でも2人でも“ちょうどいい距離感”で暮らせる、開放的な最上階1R。西区の景色が広がる窓辺は、夜になると静かで落ち着いたひとときに変わり、忙しい日常をそっとリセットしてくれます。内装リフォーム済みだから、余計な手間なくすぐに新生活をスタート可能。〈暮らしを快適にするポイント〉・最上階で静か、猫も日向ぼっこを楽しめる環境・システムキッチン・エアコン付きで初期費用を抑えやすい・32㎡超で1から2人暮らしにちょうどいい“広すぎず狭すぎない”間取り「大きな家はいらない、けれど心地よく暮らしたい」そんな思いに寄り添う一室です。

マンションニュー青山

新潟県新潟市西区青山新町
ＪＲ越後線青山駅徒歩3分
ＪＲ越後線小針駅徒歩19分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩19分

築52年6ヶ月
5階建

価格: 439万円

間取り: ワンルーム
広さ: 32.57m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ベルシュ青山新町新潟県新潟市西区青山新町ＪＲ越後線青山駅徒歩3分ＪＲ越後線小針駅徒歩16分ＪＲ越後線関屋駅徒歩23分築28年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 68.71m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント水回りから内装まで一新した3LDKのリノベ物件。広々としたLDKは家族の会話を弾ませ、各個室はワークスペースや子供部屋に最適です。
	閲覧済価格 1,590万円間取り 3LDK 広さ 68.1m² 階数 2階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。内覧のご希望の際はお電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ロ

ベルシュ青山新町

新潟県新潟市西区青山新町
ＪＲ越後線青山駅徒歩3分
ＪＲ越後線小針駅徒歩16分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩23分

築28年5ヶ月
6階建

価格: 1,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.71m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.1m²
階数: 2階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ベルシュ青山新潟県新潟市西区青山新町ＪＲ越後線青山駅徒歩3分築28年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 68.71m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント水回りなど、新品に交換済。フルリフォーム物件につき、一度ご覧ください。

コスモ小針６０１号室新潟県新潟市西区小針２ＪＲ越後線小針駅徒歩6分築34年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,399万円間取り 3LDK 広さ 55.96m² 階数 6階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【教育機関】小針小学校　約１８０ｍ　徒歩約２分小針中学校　約８００ｍ　徒歩約１１分【交通機関】ＪＲ越後線　小針駅　徒歩約６分新潟交通バス　小針小学校前　徒歩約４分【備考】※駐車場については、近隣の月極駐車場（月額６，０００円）を一台分お引き渡しいたします。◇リフォーム内容◇（２０２６年３月完了予定）～新規交換～システムキッチンユニットバス洗面化粧台トイレ建具給湯器照明～貼替・その他～クロス全室床材張替え

コスモ小針６０１号室

新潟県新潟市西区小針２
ＪＲ越後線小針駅徒歩6分

築34年8ヶ月
7階建

価格: 1,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.96m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス青山弐番館新潟県新潟市西区青山１ＪＲ越後線青山駅徒歩8分ＪＲ越後線小針駅徒歩19分ＪＲ越後線関屋駅徒歩26分築31年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 71.28m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＊ご成約の方に記念ムービーをプレゼント。詳しくはページ下の【イベント情報】欄へ！【水回り】食洗機付キッチン、浴室、洗面、トイレ、配管まで刷新【内装】全クロス・床貼替。新築同様の清潔感あふれる住空間【日当り】南西向きにつき陽当り良好。陽光差し込む明るい住空間【周辺】イオン徒歩５分、ドラッグストア・スーパーも徒歩３分と至近【安心】内科クリニックが物件隣に。公園も徒歩５分圏内に３つ揃う立地【住宅ローン情報】本ページ下部へスクロールでご覧いただけます商業・医療・公園が身近に揃い、幅広い世代の方が快適に暮らせる好立地です。刷新された室内と陽当りの良さを、ぜひ現地にてご体感ください。
	閲覧済価格 1,600万円間取り 3LDK 広さ 61.1m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ＪＲ越後線　青山駅・・・　徒歩11分（700ｍ）■新潟市立東青山小学校・・・　徒歩11分（800ｍ）■新潟市立小針中学校・・・　徒歩13分（900ｍ）

ダイアパレス青山弐番館

新潟県新潟市西区青山１
ＪＲ越後線青山駅徒歩8分
ＪＲ越後線小針駅徒歩19分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩26分

築31年5ヶ月
8階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.28m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.1m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エルメス寺尾新潟県新潟市西区寺尾東２ＪＲ越後線寺尾駅徒歩8分築49年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 400万円間取り 3LDK 広さ 49.74m² 階数 4階方位北東最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント即引渡可、内装リフォーム、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、フローリング張替、温水洗浄便座、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、駐輪場、整備された歩道、管理費・修繕積立金の内訳は変更の可能性があります。バルコニー面積は不明です。居住する場合は町内会費がかかります。固定資産税・都市計画税額約38000円/年。駐車場はその都度、空き確認をいたします。事務所使用の場合は管理組合に許可が必要です。

エルメス寺尾

新潟県新潟市西区寺尾東２
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩8分

築49年3ヶ月
4階建

価格: 400万円

間取り: 3LDK
広さ: 49.74m²
階数: 4階
方位: 北東

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス青山新潟県新潟市西区青山１ＪＲ越後線青山駅徒歩8分ＪＲ越後線小針駅徒歩19分ＪＲ越後線関屋駅徒歩26分築41年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3DK 広さ 59.13m² 階数 2階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント青山駅　買い物施設が徒歩圏内　車不要の立地リフォーム相談応じます♪２０２６年大規模修繕実施予定一時金支払い済み敷地内駐車場が満車のため近隣月極駐車場を借りる必要があります
	閲覧済価格 979万円間取り 2DK 広さ 46.04m² 階数 1階方位北東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント敷地内駐車場は空きの確認が必要です。近隣月極駐車場もお探しできます。敷地内9，000円～■□おすすめポイント□■〇東青山小学校・小針中学校　小中学校どちらも1キロ以内〇徒歩圏内に、大型商業施設や人気のベーカリーまで100ｍ以内〇水まわり入れ替え済、壁床張り替え済で清潔感あり〇1階角部屋、広いお庭があり戸建て気分でお過ごしいただけます〇賃貸からのお住み替えにもおすすめの立地・価格帯です■□ローン支払例□■月々27，635円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

ダイアパレス青山

新潟県新潟市西区青山１
ＪＲ越後線青山駅徒歩8分
ＪＲ越後線小針駅徒歩19分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩26分

築41年6ヶ月
6階建

価格: 690万円

間取り: 3DK
広さ: 59.13m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 979万円

間取り: 2DK
広さ: 46.04m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

日東サンシャイン青山Ａ棟新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩9分ＪＲ越後線関屋駅徒歩15分ＪＲ越後線小針駅徒歩28分築46年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,690万円間取り 3LDK 広さ 75.9m² 階数 8階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～　物件ＰＲ　～～■フルリノベーション完成・水まわり/新規交換・クロス/全室貼替・床材、天井/新規貼替・ハウスクリーニング等・和室　洋室/間取り変更■開放感、季節感を楽しめる眺望が魅力の8階～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオン新潟青山店・・・約8分■青山小学校・・・約21分■関屋中学校・・・約17分〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます※駐車場の空き状況は確認が必要になります※指定の仲介会社の仲介が必要になります

日東サンシャイン青山Ａ棟

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩9分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩15分
ＪＲ越後線小針駅徒歩28分

築46年3ヶ月
10階建

価格: 1,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.9m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日東サンシャイン青山Ａ新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩8分築46年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 75.9m² 階数 8階方位北東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＊ご成約の方に記念ムービーをプレゼント。詳しくはページ下の【イベント情報】欄へ！【水回り】キッチン、浴室、洗面台、トイレを新品交換。配管も更新【内装】全室クロス・床材貼替。照明・建具も一新した刷新された清潔感溢れる空間【眺望】８階・南西向き。陽当り良好で信濃川を望むリバービュー【周辺】イオン新潟青山店徒歩10分、セブンイレブン至近で利便◎【収納】バルコニーにトランクルーム完備。大型荷物もスッキリ収納【住宅ローン情報】本ページ下部へスクロールでご覧いただけます落ち着いた住宅街で叶える、川沿いの開放感と利便性を両立した暮らし。実際の生活をぜひ現地にてご体感ください。

日東サンシャイン青山Ａ

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩8分

築46年3ヶ月
10階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.9m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ポレスターリバービュー青山新潟県新潟市西区青山２ＪＲ越後線青山駅徒歩8分ＪＲ越後線関屋駅徒歩17分ＪＲ越後線小針駅徒歩27分築18年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 86.97m² 階数 6階方位東角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●バルコニーからは目の前に信濃川が広がります●ペットの飼育が可能です。（使用細則あり）●東・南・西に開口部がある角部屋●ガスは都市ガスが引かれています（プロパンではありません）●全戸分のトランクルームが確保されています。●駐車場は全戸分確保（敷地外駐車場4区画含む）、バイク・自転車置場もあります。※【その他専有部分】プライベートポーチ面積：9.40㎡
	閲覧済価格 2,580万円間取り 3LDK 広さ 80.23m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ※駐車場の空き状況要確認○人気の青山エリア。イオン新潟青山店をはじめ、商業施設が揃っております。市街地へのアクセスも良好です。関屋分水の河川敷では、ジョギングやお散歩も楽しめます♪○約80㎡ゆとりある広さの３ＬＤＫ。○リビングには冬に嬉しい温水式床暖房付き。○ワイドベンチ付きでくつろげるたまご型の浴槽♪

ポレスターリバービュー青山

新潟県新潟市西区青山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩8分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩17分
ＪＲ越後線小針駅徒歩27分

築18年8ヶ月
13階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.97m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.23m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

マンション青山カメリア新潟県新潟市西区青山１ＪＲ越後線青山駅徒歩10分ＪＲ越後線小針駅徒歩16分ＪＲ越後線関屋駅徒歩27分築49年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 86.69m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～　物件PR　～～■2026年6月全面リフォーム完了予定・水まわり/新規交換・クロス/全室貼替・床材/新規貼替・建具/新規交換・ハウスクリーニング等■LDKは約20.1帖と広々空間■ペット2匹まで飼育可（細則あり）大切なご家族とプライスレスなひとときを過ごせます■JR越後線青山駅まで徒歩約9分！■バス系統の多いバス停「青山一丁目」まで徒歩約3分と交通アクセス良好■今の家賃と比べてください！ビッグコミュニティならではの抑えられた維持費～　周辺環境（徒歩）　～■イオン新潟青山店・・約6分■東青山小学校・・約10分■小針中学校・・約10分
	閲覧済価格 1,870万円間取り 1SLDK 広さ 57.88m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～　物件PR　～～■2023年1月フルリフォーム歴あり・水まわり/新規交換・クロス、床材、建具/新規交換■書斎やＷＩＣが備わったゆとりある間取り■ペット2匹まで飼育可（細則あり）大切なご家族とプライスレスなひとときを過ごせます■バス系統の多いバス停「青山一丁目」まで徒歩約3分と交通アクセス良好■今の家賃と比べてください！ビッグコミュニティならではの抑えられた維持費■青山駅まで徒歩約9分で通勤通学がらくらく～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオン新潟青山店・・・約6分■東青山小学校・・・約10分■小針中学校・・・約10分※駐車場の空き状況は確認が必要です
	閲覧済価格 1,290万円間取り 2SLDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント敷地内駐車場は空きの確認が必要です。近隣月極駐車場もお探しできます。平置き5，500円～7，700円■□おすすめポイント□■〇お得なキャンペーン中※詳細は下部諸費用をご確認ください〇東青山小学校・小針中学校　小中学校どちらも1キロ以内〇ペット飼育可（細則あり）　動物病院まで100ｍ、ペット用品店まで500ｍ〇徒歩圏内に、大型商業施設、食品取扱のドラッグストアあり〇フルリノベーション、清掃後のお引渡し■□ローン支払例□■月々36，414円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

サーパス青山新潟県新潟市西区青山４ＪＲ越後線青山駅徒歩9分築21年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 73.99m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペット飼育可（ペット飼養細則あり・詳しくはお問い合わせ下さい）「複層ガラス」の高い断熱性能が室内環境を快適に保ちます生活音に配慮した「二重床構造」が住まいの遮音性を高めています洗面脱衣室には勝手口があり風と光を取り込めますリビングダイニングには「TES式床暖房」、浴室には「TES式暖房乾燥機」洗面脱衣室はキッチンと廊下の２WAY構造で動線と通風が効果的ですクロゼットやウォークインクロゼット、和室の押入れの他に洗面所にも収納スペースがあります２階ですが日当たりが良く、ストレスなく１階との行き来が可能です

サーパス青山

新潟県新潟市西区青山４
ＪＲ越後線青山駅徒歩9分

築21年10ヶ月
10階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.99m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プレステージ青山新潟県新潟市西区青山２ＪＲ越後線青山駅徒歩9分ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分築33年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 58.8m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＊ご成約の方に記念ムービーをプレゼント。詳しくはページ下の【イベント情報】欄へ！【水回り】キッチン、浴室、洗面台、トイレを新品交換。配管まで刷新済【内装】全室クロス・床貼替。明るい光が差し込む清潔感溢れる室内【眺望】１３階につき陽当り良好。弥彦山・角田山を望む大パノラマ眺望【周辺】イオン新潟青山店まで徒歩３分。買物施設が充実した便利な環境【交通】物件すぐ隣にバス停。市内中心部へのアクセスも軽快な好立地【住宅ローン情報】本ページ下部へスクロールでご覧いただけます１３階の開放的な眺望と、徒歩３分でイオンへ通える利便性が両立。自由度の高い間取りを、ぜひ現地でご体感ください。
	閲覧済価格 1,500万円間取り 3LDK 広さ 78.75m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント周辺にはデパートなど商業施設が多数あり、とても生活しやすい環境です。世帯数が多いので、同じ学校に通う子供さん同士でお友達になったりして仲良く遊んだりできます。
	閲覧済価格 1,498万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～～　物件PR　～～■リノベーション完了・間取り変更/1LDKから2LDK・キッチン、洗面、トイレ、給湯器/新規交換・建具/新規交換・クロス/新規貼替・床/新規上貼・ハウスクリーニング等■浴室リフォーム歴あり■日当り・通風良好の両面バルコニー■2箇所のウォークインクローゼットで収納力をアップ！～～　周辺環境（徒歩）　～～■青山駅・・約9分■バス停「青山2丁目」・・約1分■東青山小学校・・約6分■小針中学校・・約20分※エレベーターは1・4・7・10・13階のみ停止※司法書士は売主の指定になります※指定の仲介会社の仲介が必要になります
	閲覧済価格 2,049万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・壁紙交換・和洋改装・水回り等設備交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・青山駅まで約750m・東青山小学校まで約35

ダイアパレス青山２番館新潟県新潟市西区青山１ＪＲ越後線青山駅徒歩9分ＪＲ越後線小針駅徒歩18分ＪＲ越後線関屋駅徒歩27分築36年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 71.28m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・３口コンロ＋食洗機付のシステムキッチン・人気パン屋やドラッグストアが至近♪・小学校徒歩９分以内※駐車場空き状況は管理会社へ要確認

ダイアパレス青山２番館

新潟県新潟市西区青山１
ＪＲ越後線青山駅徒歩9分
ＪＲ越後線小針駅徒歩18分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩27分

築36年5ヶ月
8階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.28m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リバーハイツ関分３０２号室新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩10分築52年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 749万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【教育機関】青山小学校　約１７００ｍ　徒歩約２２分関屋中学校　約１１００ｍ　徒歩約１４分※申請により小針中学校へ通学可　徒歩約２５分【交通機関】ＪＲ越後線　青山駅　徒歩約１０分新潟交通バス　堀割橋西詰　徒歩約３分【備考】※駐車場については、近隣の月極駐車場（月額１０，０００円）を一台分お引き渡しいたします。◇リフォーム内容◇（２０２６年３月完了予定）～新規交換～システムキッチンユニットバス洗面化粧台トイレ建具配管更新給湯器照明～貼替・その他～クロス全室床材張替え

リバーハイツ関分３０２号室

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分

築52年3ヶ月
8階建

価格: 749万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

プレステージ青山２１９号室新潟県新潟市西区青山２ＪＲ越後線青山駅徒歩10分築33年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,049万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【教育】東青山小学校　徒歩約７分小針中学校　徒歩約１８分【交通】ＪＲ越後線　青山駅　徒歩約１０分新潟交通バス　青山　徒歩約２分【備考】・平面駐車場有（月額６，０００円）※空き状況要確認・駐輪場空き有：月額２００円・バイク置場有：月額５００円・ペット飼育不可（別途細則有）・楽器使用可能（別途使用細則有）・管理会社：フクダハウジング株式会社◇リフォーム内容◇（２０２６年６月完了）・壁紙交換・和洋改装・水回り等設備交換(キッチン、浴室、トイレ、洗面)・照明交換・シューズボックス交換

プレステージ青山２１９号室

新潟県新潟市西区青山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分

築33年2ヶ月
14階建

価格: 2,049万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.66m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション青山新潟県新潟市西区青山新町ＪＲ越後線青山駅徒歩13分ＪＲ越後線小針駅徒歩14分築36年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 66.17m² 階数 2階方位南東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント物件掲載時点で敷地内駐車場は満車ですが、都度確認させていただきます。近隣駐車場は100ｍ以内に複数あり、7，442円～□■おススメポイント■□ 〇東青山小学校・小針中学校〇スーパーやドラッグストアが徒歩圏内〇バス・電車どちらも利用しやすくお車なしでも生活に便利な立地〇南東向き、全面建物なく陽当たり良好〇オートロック付きの2階で防犯面も安心〇床、壁紙など状態良好■□ローン支払例□■月々33，874円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

ライオンズマンション青山

新潟県新潟市西区青山新町
ＪＲ越後線青山駅徒歩13分
ＪＲ越後線小針駅徒歩14分

築36年10ヶ月
4階建

価格: 1,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.17m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

小針浜コンドミニアム新潟県新潟市西区有明町ＪＲ越後線小針駅徒歩16分ＪＲ越後線青山駅徒歩26分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩35分築31年8ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 890万円間取り 2LDK 広さ 52.9m² 階数 3階方位北西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント山が見える、海まで2km以内、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、温水洗浄便座、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、小学校徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、整備された歩道、固定資産税・都市計画税額約91300円/令和8年度。敷地外駐車場情報あり。鍵交換は専門業者に依頼。上下水道は管理組合方式。バルコニー面積は不明。
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 52.08m² 階数 8階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント即引渡可、オーシャンビュー、内装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、高層階、平面駐車場、温水洗浄便座、節水型トイレ、前面棟無、通風良好、エレベーター、宅配ボックス

小針浜コンドミニアム

新潟県新潟市西区有明町
ＪＲ越後線小針駅徒歩16分
ＪＲ越後線青山駅徒歩26分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩35分

築31年8ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 890万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.9m²
階数: 3階
方位: 北西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

価格: 880万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.08m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ダイアパレス新大前新潟県新潟市西区大学南１ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分ＪＲ越後線内野駅徒歩27分築34年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 940万円間取り 2DK 広さ 43.82m² 階数 2階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント周辺にはスーパー、コンビニなど商業施設もたくさんあり、生活がしやすい場所です。駅やバス停が徒歩圏内で通勤・通学にも便利です。

ダイアパレス新大前

新潟県新潟市西区大学南１
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分
ＪＲ越後線内野駅徒歩27分

築34年10ヶ月
5階建

価格: 940万円

間取り: 2DK
広さ: 43.82m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネオハイツ有明新潟県新潟市西区西有明町ＪＲ越後線小針駅徒歩12分築29年 7階建
	閲覧済価格 980万円間取り 4LDK 広さ 86.51m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～　物件PR　～～■マンションでは珍しい4LDKのゆとりある間取り■商業施設充実の西大通りまで至近■高台にありバルコニーからの眺望良好■青山海岸海水浴場まで徒歩約5分と自然を感じながら生活できる環境■小学校まで徒歩約8分と通学が安心■水まわりの新規交換など、リフォームのご相談も受け賜わります～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオンスタイル青山西大通・・・約13分■青山小学校・・・約8分■小針中学校・・・約24分●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をご覧ください※駐車場の空き状況は確認が必要になります

ネオハイツ有明

新潟県新潟市西区西有明町
ＪＲ越後線小針駅徒歩12分

築29年
7階建

価格: 980万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.51m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス新大駅前新潟県新潟市西区坂井砂山３ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩5分築32年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 920万円間取り 2DK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年6月1日～10月31日まで大規模修繕工事予定。即引渡可、スーパー徒歩1分、南向き、陽当り良好、和室、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場空きあり、南面バルコニー、平面駐車場、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、平坦地、駐輪場
	閲覧済価格 880万円間取り 2DK 広さ 47.43m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※駐車場の空き状況は確認が必要です※駐輪場利用時はステッカー代300円がかかります（初回または車両入替時）※修繕積立金の変更が予定されています（2026年8月分から）■1～2人暮らし向けの２DKの間取。■回遊できる間取で、使い方は自由自在。フレキシブルに利用できます。■もしもの災害時も安心の低層階■西大通りに程近く、飲食店や各種店舗が付近に揃っています　医療機関も充実しており、お車を所有していない方も、安心の周辺環境。■エントランスホールにオートロック完備で防犯面も安心です■清水フードセンター大学前店　徒歩約2分■すなやまクリニック　徒歩約2分■新潟大学　徒歩約12分
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 69.97m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

森映ハイツ青山新潟県新潟市西区青山３ＪＲ越後線青山駅徒歩7分築49年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 300万円間取り 3LDK 広さ 76.28m² 階数 4階方位南西角部屋所有権 2階以上おすすめポイントイオン等商業施設が充実したエリアです。角部屋で全居室に窓があります。

エクセレント青山壱番館新潟県新潟市西区青山２ＪＲ越後線青山駅徒歩9分築24年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 2SLDK 広さ 76.59m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※管理費および修繕積立金の値上げが検討されております◆ペット2頭まで飼育が可能◆風と光が嬉しい南西角部屋リビングダイニング◆洋室と和室はゆったり6帖！サービスルーム（納戸）も5.9帖の広さを確保。全室出窓完備。◆各所に大容量の収納スペース完備◆専用使用のトランクルームにはアウトドア用品やタイヤ等を収納可能
	閲覧済価格 2,530万円間取り 4LDK 広さ 88.11m² 階数 6階方位南西ルーフバルコニー所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※ゴールデンウイーク明けから内覧可能※売主様居住中の為、内覧の日程は調整が必要です※管理費および修繕積立金の値上げが検討されております◆2025年秋頃リフォーム歴があります・設備新規交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器等）・内装工事（1階の天井壁クロス貼替、1階のフロア上貼り）・インナーサッシ取付（階段・ホールを除く全室全窓）◆ウォークインクローゼットや納戸を完備した充実の収納スペース。◆約12.3帖のリビングダイニングは陽光の差し込むワイドな間口。◆２つのルーフバルコニー付きで、眺望良好。日当たり良く戸建感覚のプランです。
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 72.84m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■小学校　新潟市立東青山小学校まで502m　徒歩7分■中学校　新潟市立小針中学校まで1521m　徒歩20分

リバーハイツ関分新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩12分築52年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 200万円間取り 3LDK 広さ 55.75m² 階数 6階方位北西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント築約49年ペット不可駐車場は近隣の月極駐車場を探して下さい。
	閲覧済価格 749万円間取り 2LDK 広さ 55.75m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。【年内入居可能】【駐車場一台分確保】【リフォーム内容】●内装工事・水回り全交換・壁紙全交換・照明交換・床材張替え【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・青山駅まで約800m・青山小学校まで約7

リバーハイツ関分

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩12分

築52年3ヶ月
6階建

価格: 200万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.75m²
階数: 6階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 749万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.75m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ベルジュ青山新町新潟県新潟市西区青山新町ＪＲ越後線青山駅徒歩3分築28年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 3LDK 広さ 68.71m² 階数 2階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎ご見学でAmazonギフト券2千円分プレゼント♪（弊社アンケートへ個人情報のご記入、LINEのお友達登録を頂ける方に限ります。◆おすすめPoint◆・JR越後線青山駅まで徒歩約3分・南東向きバルコニー日当たり良好・トランクルーム有り（無償）・機械式駐車場継承可（月額8000円）・新規リノベーション物件◆周辺環境◆・東青山小学校・・・約1060ｍ・小針中学校・・・約1380ｍ・イオン新潟青山店・・・約560ｍ

ベルジュ青山新町

新潟県新潟市西区青山新町
ＪＲ越後線青山駅徒歩3分

築28年5ヶ月
6階建

価格: 1,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.71m²
階数: 2階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス小針が丘新潟県新潟市西区小針が丘ＪＲ越後線小針駅徒歩4分築32年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,199万円間取り 3LDK 広さ 64.61m² 階数 1階方位南西即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【6月22日まで期間限定現況販売】【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・小針小学校まで550ｍ（徒歩7分）・小針中学校まで1300ｍ（徒歩17分）・リオンドール寺尾店様850ｍ（徒歩11分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

サーパス小針が丘

新潟県新潟市西区小針が丘
ＪＲ越後線小針駅徒歩4分

築32年3ヶ月
6階建

価格: 1,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.61m²
階数: 1階
方位: 南西

即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ダイアパレス青山２０５号室新潟県新潟市西区青山１ＪＲ越後線青山駅徒歩7分築40年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 700万円間取り 3SLDK 広さ 59.13m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント東青山小徒歩８分。小針中徒歩１４分。イオン新潟青山店徒歩５分。敷地内駐車場が満車のため、近隣月極駐車場を借りる必要があります。ペット不可。

ダイアパレス青山２０５号室

新潟県新潟市西区青山１
ＪＲ越後線青山駅徒歩7分

築40年10ヶ月
6階建

価格: 700万円

間取り: 3SLDK
広さ: 59.13m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ小針新潟県新潟市西区小針２ＪＲ越後線小針駅徒歩7分築34年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,399万円間取り 3LDK 広さ 55.96m² 階数 6階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事フローリング上張り、水回り全部交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・小針小学校まで80ｍ（徒歩1分）・小針中学校まで750ｍ（徒歩10分）・リオンドール寺尾店様950ｍ（徒歩12分）・セブンイレブン小針藤山店様50ｍ（徒歩1分）【おすすめポイント】・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しよ

コスモ小針

新潟県新潟市西区小針２
ＪＲ越後線小針駅徒歩7分

築34年8ヶ月
7階建

価格: 1,399万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.96m²
階数: 6階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

日東サンシャイン青山新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩10分ＪＲ越後線関屋駅徒歩15分ＪＲ越後線小針駅徒歩28分築46年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 75.9m² 階数 8階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～物件の特徴～◆特徴◆・青山駅まで徒歩８分の駅近！バス停徒歩２分でお出掛け便利・有明大橋すぐ傍、西大通沿いで中央区へアクセス良好・全居室に収納付き、バルコニーに無償トランクルームが完備・食洗機や浴室乾燥機など設備充実の３ＬＤＫ◆セキュリティ◆・管理会社全部委託（日勤）、ＴＶモニター付きインターホンで安心のセキュリティ◆便利な設備◆・来客用駐車場完備！自走式の平面駐車場・敷地内に公園あり！近隣の公園も徒歩３分～周辺環境～青山小学校　徒歩２３分関屋中学校　徒歩１８分イオン新潟青山店　徒歩７分セブンイレブン新潟有明大橋店　徒歩６分

日東サンシャイン青山

新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩15分
ＪＲ越後線小針駅徒歩28分

築46年3ヶ月
10階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.9m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス青山坂新潟県新潟市西区青山３ＪＲ越後線青山駅徒歩9分ＪＲ越後線関屋駅徒歩15分築27年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,820万円間取り 3LDK 広さ 75.87m² 階数 4階方位南南向き角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント全室6帖以上・75.87㎡のゆとりある3LDK♪LDKと和室は開放的にも個室利用にも対応できる使い勝手の良い間取りです。JR青山駅徒歩9、バス停徒歩約4分。イオン新潟青山店をはじめとした生活利便施設が徒歩圏に揃い、東青山小学校徒歩7分、小針中学校徒歩22分と通学にも安心の立地です。居室や水回りは丁寧に維持管理されておりメンテナンス履歴も有り。安心してお住まいいただけます。【修繕履歴】2017年：ビルトインコンロ・スリム型レンジフードに交換2022年：水回り水栓交換（浴室シャワー・バス・洗面所・洗濯機用）2024年：給湯器交換2025年：網戸張替え2026年：キッチン混合栓交換

ダイアパレス青山坂

新潟県新潟市西区青山３
ＪＲ越後線青山駅徒歩9分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩15分

築27年5ヶ月
6階建

価格: 1,820万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.87m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ダイアパレス道上山新潟県新潟市西区坂井砂山１ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分築35年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 840万円間取り 2SLDK 広さ 73.15m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ※駐車場・バイク置場の空き状況は確認が必要です。～リフォーム内容～〇キッチン・浴室・浴室乾燥機・トイレ・洗面台…新規入替〇フローリング…一部張替〇クロス…一部張替〇シューズボックス…新規交換　等■2LDK+Sですが、サービスルームも十分居室としてお使いいただけます。■自分好みのリフォームをしたい方にもオススメです。■オートロックマンション。■清水フードセンター坂井店、原信五十嵐東店、ウオロク大学前店など周辺にスーパーが点在。　お出かけのついでや買いたいものに合わせて、スーパーに立ち寄れます。■JR越後線「新潟大学前」駅　徒歩約10分■新潟交通「道上山」バス停　徒歩約3分

ダイアパレス道上山

新潟県新潟市西区坂井砂山１
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩10分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩17分

築35年1ヶ月
6階建

価格: 840万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.15m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

朝日プラザ寺尾新潟県新潟市西区寺尾朝日通ＪＲ越後線小針駅徒歩12分築34年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 590万円間取り 2LDK 広さ 53.81m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※駐車場の空き状況は確認が必要※インターネット接続可（NTT・Bフレッツ）※売主様居住中の為、内覧の際には日程調整が必要となります◆日差しあふれる南東向きの間取！◆約4.5帖の広いキッチンスペースは、家具の配置次第でダイニングスペースとしても使用可能◆キッチン・トイレ・畳&ふすまはリフォーム歴あり◆セキュリティ安心のオートロックマンション◆お車が無くても安心の周辺環境・リオン・ドール寺尾店　徒歩約４分（約260m）・カワチ薬品寺尾店　　　徒歩約２分（約160m）・内科、歯科、眼科など医療機関が徒歩2分以内に揃ってます

朝日プラザ寺尾

新潟県新潟市西区寺尾朝日通
ＪＲ越後線小針駅徒歩12分

築34年4ヶ月
6階建

価格: 590万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.81m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日東サンシャイン青山（Ａ棟）新潟県新潟市西区浦山２丁目越後線青山駅徒歩8分築46年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 75.9m² 階数 8階方位北東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

日東サンシャイン青山　Ａ棟　８階新潟県新潟市西区浦山２丁目越後線青山駅徒歩8分築46年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 3LDK 広さ 75.9m² 階数 8階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントイオン青山まで徒歩7分、青山駅まで徒歩8分の好立地！有明大橋すぐ傍のリバービューマンション。

日東サンシャイン青山　Ａ棟　８階

新潟県新潟市西区浦山２丁目
越後線青山駅徒歩8分

築46年3ヶ月
10階建

価格: 1,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.9m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

マンション青山カメリア　７階新潟県新潟市西区青山１丁目越後線青山駅徒歩11分越後線小針駅徒歩16分築49年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,390万円間取り 2LDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントバス停「青山一丁目」徒歩3分、青山駅も徒歩圏内で電車でもバスでもアクセス良好！近隣に便利なお店が充実

マンション青山カメリア　７階

新潟県新潟市西区青山１丁目
越後線青山駅徒歩11分
越後線小針駅徒歩16分

築49年11ヶ月
10階建

価格: 1,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.5m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プレステージ青山　１３階新潟県新潟市西区青山２丁目越後線青山駅徒歩9分上越新幹線新潟駅徒歩2分築33年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 58.8m² 階数 13階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイントイオン新潟青山店まで徒歩5分、駅徒歩9分の好立地♪東青山小学校まで徒歩7分の立地！来客用駐車場が完備

プレステージ青山　１３階

新潟県新潟市西区青山２丁目
越後線青山駅徒歩9分
上越新幹線新潟駅徒歩2分

築33年2ヶ月
14階建

価格: 2,090万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.8m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

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新潟市西区の暮らしデータ

新潟市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	982万円	1,156万円	1,851万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市中央区	新潟市江南区	新潟市南区
中古マンション	-	1,221万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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マンション青山カメリア新潟県新潟市西区青山１ＪＲ越後線青山駅徒歩10分ＪＲ越後線小針駅徒歩16分ＪＲ越後線関屋駅徒歩27分築49年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 86.69m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～　物件PR　～～■2026年6月全面リフォーム完了予定・水まわり/新規交換・クロス/全室貼替・床材/新規貼替・建具/新規交換・ハウスクリーニング等■LDKは約20.1帖と広々空間■ペット2匹まで飼育可（細則あり）大切なご家族とプライスレスなひとときを過ごせます■JR越後線青山駅まで徒歩約9分！■バス系統の多いバス停「青山一丁目」まで徒歩約3分と交通アクセス良好■今の家賃と比べてください！ビッグコミュニティならではの抑えられた維持費～　周辺環境（徒歩）　～■イオン新潟青山店・・約6分■東青山小学校・・約10分■小針中学校・・約10分
	閲覧済価格 1,870万円間取り 1SLDK 広さ 57.88m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～　物件PR　～～■2023年1月フルリフォーム歴あり・水まわり/新規交換・クロス、床材、建具/新規交換■書斎やＷＩＣが備わったゆとりある間取り■ペット2匹まで飼育可（細則あり）大切なご家族とプライスレスなひとときを過ごせます■バス系統の多いバス停「青山一丁目」まで徒歩約3分と交通アクセス良好■今の家賃と比べてください！ビッグコミュニティならではの抑えられた維持費■青山駅まで徒歩約9分で通勤通学がらくらく～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオン新潟青山店・・・約6分■東青山小学校・・・約10分■小針中学校・・・約10分※駐車場の空き状況は確認が必要です
	閲覧済価格 1,290万円間取り 2SLDK 広さ 60.5m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント敷地内駐車場は空きの確認が必要です。近隣月極駐車場もお探しできます。平置き5，500円～7，700円■□おすすめポイント□■〇お得なキャンペーン中※詳細は下部諸費用をご確認ください〇東青山小学校・小針中学校　小中学校どちらも1キロ以内〇ペット飼育可（細則あり）　動物病院まで100ｍ、ペット用品店まで500ｍ〇徒歩圏内に、大型商業施設、食品取扱のドラッグストアあり〇フルリノベーション、清掃後のお引渡し■□ローン支払例□■月々36，414円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

プレステージ青山新潟県新潟市西区青山２ＪＲ越後線青山駅徒歩9分ＪＲ越後線関屋駅徒歩20分ＪＲ越後線小針駅徒歩25分築33年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,090万円間取り 3LDK 広さ 58.8m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＊ご成約の方に記念ムービーをプレゼント。詳しくはページ下の【イベント情報】欄へ！【水回り】キッチン、浴室、洗面台、トイレを新品交換。配管まで刷新済【内装】全室クロス・床貼替。明るい光が差し込む清潔感溢れる室内【眺望】１３階につき陽当り良好。弥彦山・角田山を望む大パノラマ眺望【周辺】イオン新潟青山店まで徒歩３分。買物施設が充実した便利な環境【交通】物件すぐ隣にバス停。市内中心部へのアクセスも軽快な好立地【住宅ローン情報】本ページ下部へスクロールでご覧いただけます１３階の開放的な眺望と、徒歩３分でイオンへ通える利便性が両立。自由度の高い間取りを、ぜひ現地でご体感ください。
	閲覧済価格 1,500万円間取り 3LDK 広さ 78.75m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント周辺にはデパートなど商業施設が多数あり、とても生活しやすい環境です。世帯数が多いので、同じ学校に通う子供さん同士でお友達になったりして仲良く遊んだりできます。
	閲覧済価格 1,498万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～～　物件PR　～～■リノベーション完了・間取り変更/1LDKから2LDK・キッチン、洗面、トイレ、給湯器/新規交換・建具/新規交換・クロス/新規貼替・床/新規上貼・ハウスクリーニング等■浴室リフォーム歴あり■日当り・通風良好の両面バルコニー■2箇所のウォークインクローゼットで収納力をアップ！～～　周辺環境（徒歩）　～～■青山駅・・約9分■バス停「青山2丁目」・・約1分■東青山小学校・・約6分■小針中学校・・約20分※エレベーターは1・4・7・10・13階のみ停止※司法書士は売主の指定になります※指定の仲介会社の仲介が必要になります
	閲覧済価格 2,049万円間取り 3LDK 広さ 75.66m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・壁紙交換・和洋改装・水回り等設備交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】・青山駅まで約750m・東青山小学校まで約35

ダイアパレス新大駅前新潟県新潟市西区坂井砂山３ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩5分築32年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 920万円間取り 2DK 広さ 50.22m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年6月1日～10月31日まで大規模修繕工事予定。即引渡可、スーパー徒歩1分、南向き、陽当り良好、和室、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場空きあり、南面バルコニー、平面駐車場、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、平坦地、駐輪場
	閲覧済価格 880万円間取り 2DK 広さ 47.43m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※駐車場の空き状況は確認が必要です※駐輪場利用時はステッカー代300円がかかります（初回または車両入替時）※修繕積立金の変更が予定されています（2026年8月分から）■1～2人暮らし向けの２DKの間取。■回遊できる間取で、使い方は自由自在。フレキシブルに利用できます。■もしもの災害時も安心の低層階■西大通りに程近く、飲食店や各種店舗が付近に揃っています　医療機関も充実しており、お車を所有していない方も、安心の周辺環境。■エントランスホールにオートロック完備で防犯面も安心です■清水フードセンター大学前店　徒歩約2分■すなやまクリニック　徒歩約2分■新潟大学　徒歩約12分
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 69.97m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

エクセレント青山壱番館新潟県新潟市西区青山２ＪＲ越後線青山駅徒歩9分築24年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 2SLDK 広さ 76.59m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※管理費および修繕積立金の値上げが検討されております◆ペット2頭まで飼育が可能◆風と光が嬉しい南西角部屋リビングダイニング◆洋室と和室はゆったり6帖！サービスルーム（納戸）も5.9帖の広さを確保。全室出窓完備。◆各所に大容量の収納スペース完備◆専用使用のトランクルームにはアウトドア用品やタイヤ等を収納可能
	閲覧済価格 2,530万円間取り 4LDK 広さ 88.11m² 階数 6階方位南西ルーフバルコニー所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※ゴールデンウイーク明けから内覧可能※売主様居住中の為、内覧の日程は調整が必要です※管理費および修繕積立金の値上げが検討されております◆2025年秋頃リフォーム歴があります・設備新規交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器等）・内装工事（1階の天井壁クロス貼替、1階のフロア上貼り）・インナーサッシ取付（階段・ホールを除く全室全窓）◆ウォークインクローゼットや納戸を完備した充実の収納スペース。◆約12.3帖のリビングダイニングは陽光の差し込むワイドな間口。◆２つのルーフバルコニー付きで、眺望良好。日当たり良く戸建感覚のプランです。
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 72.84m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■小学校　新潟市立東青山小学校まで502m　徒歩7分■中学校　新潟市立小針中学校まで1521m　徒歩20分

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