熊本市西区(熊本県) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

熊本県熊本市西区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ＭＪＲ熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３九州新幹線熊本駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分築3年2ヶ月 30階建
	閲覧済価格 13900万円間取り 2SLDK 広さ 131.5m² 階数 26階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・２６Ｆ～２９Ｆのエグゼクティブフロアは各５邸のゆとりの配置！・リビング床暖房、ミストサウナ付きバスルーム、ディスポーザー付きキッチン等室内設備充実！・納戸、シューズインクローゼット等大容量の収納スペース！・コンシェルジュ常勤で幅広いサービスを提供！・各フロアにごみステーション！２４時間ゴミ出しＯＫ！・フィットネス、ゲストルーム、オーナーラウンジ等共用設備も完備！
	閲覧済価格 15800万円間取り 3SLDK 広さ 122.98m² 階数 27階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント洗面設備2台、ビルドインエアコン等の設備あり
	閲覧済価格 29800万円間取り 3SLDK 広さ 131.5m² 階数 28階方位北東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆熊本の最先端がここに集結☆JR熊本駅前に超高層免震タワーが誕生！

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ＭＪＲ熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日３ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分築1年未満 30階建
	閲覧済価格 6000万円間取り 2LDK 広さ 60.38m² 階数 15階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・専有面積60.38㎡、2LDK＋SIC・15階部分につき眺望良好・ディスポーザーあり・各階ゴミ置場あり・20階スカイラウンジ（熊本城ビュー）　※使用料無料・1階ライブラリラウンジ　※使用料無料・エレベーター4基・約11帖のリビングダイニング・約3.4帖の独立性あるキッチン・洋室6.0帖／5.0帖の使いやすい整形間取り・玄関SIC＋各居室収納＋廊下収納・1418サイズのユニットバス

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分

築1年未満
30階建

価格: 6000万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.38m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴォルフスガルテン熊本南Ｂ棟熊本県熊本市西区蓮台寺４熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩16分ＪＲ鹿児島本線西熊本駅徒歩23分ＪＲ三角線西熊本駅徒歩30分築34年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆エレベーターやオートロック付♪☆スーパーやコンビニ、病院近く♪周辺環境充実♪☆全室収納完備♪＼当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です／Q.気になるお家がたくさんある！→A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？→A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！→A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪お家探しからアフターサービス・フォローまで、ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

ヴォルフスガルテン熊本南Ｂ棟

熊本県熊本市西区蓮台寺４
熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩16分
ＪＲ鹿児島本線西熊本駅徒歩23分
ＪＲ三角線西熊本駅徒歩30分

築34年3ヶ月
7階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.2m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オーヴィジョン熊本駅南熊本県熊本市西区二本木２熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩2分熊本市電健軍線二本木口駅徒歩4分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩8分築10年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 3LDK 広さ 69.66m² 階数 12階方位西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント床・壁・水周り全てフルリフォーム済みです☆床材・建具・水回り設備の色味も合わせてますのでオシャレで統一感のある室内に仕上がりました♪こだわりのフルリフォーム物件です♪ご入居後もアフターサービス付の物件になります♪オール電化で毎月の光熱費が経済的です♪更にペット(室内小型犬・猫)も飼育可能です♪市電「田崎橋」電停まで徒歩4分の好立地分譲マンション♪スーパー・コンビニも徒歩3分で生活便利な立地です♪アミュプラザくまもとも徒歩圏内です♪12階角部屋でバルコニーからの眺望も良好です♪ご案内も随時可能ですのでお気軽にご連絡ください♪更に今なら諸費用キャンペーン中になります♪

オーヴィジョン熊本駅南

熊本県熊本市西区二本木２
熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩2分
熊本市電健軍線二本木口駅徒歩4分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩8分

築10年9ヶ月
14階建

価格: 3890万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.66m²
階数: 12階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

ＭＪＲ熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３熊本市電健軍線二本木口駅徒歩4分熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩5分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩6分築3年3ヶ月 30階建
	閲覧済価格 5500万円間取り 3SLDK 広さ 80.51m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント JR九州が手がける熊本駅前のランドマークタワーマンション☆耐震設計・免震構造を採用し、安全性にも配慮！JR鹿児島本線・豊肥本線・新幹線・市電「熊本駅前」電停が徒歩数分圏内です！商業施設『アミュプラザくまもと』、スーパー・銀行・ドラッグストア・病院なども揃い、日常生活が完結(＾＾)♪フィットネス・ゲストルームなども完備！ぜひ、お問い合わせください！
	閲覧済価格 7980万円間取り 2SLDK 広さ 95.92m² 階数 21階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇駅チカ〇高層階〇収納充実〇ペット可〇常時ゴミ出し可～周辺環境～春日小学校まで徒歩約6分花陵中学校まで徒歩約21分ファミリーマート熊本駅白川口店まで徒歩約9分スーパーキッド熊本駅前店まで徒歩約3分田崎本町郵便局まで徒歩約4分
	閲覧済価格 13900万円間取り 2SLDK 広さ 131.5m² 階数 26階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・２６Ｆ～２９Ｆのエグゼクティブフロアは各５邸のゆとりの配置！・リビング床暖房、ミストサウナ付きバスルーム、ディスポーザー付きキッチン等室内設備充実！・納戸、シューズインクローゼット等大容量の収納スペース！・コンシェルジュ常勤で幅広いサービスを提供！・各フロアにごみステーション！２４時間ゴミ出しＯＫ！・フィットネス、ゲストルーム、オーナーラウンジ等共用設備も完備！
	閲覧済価格 15800万円間取り 3SLDK 広さ 122.98m² 階数 27階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント洗面設備2台、ビルドインエアコン等の設備あり
	閲覧済価格 4590万円間取り 1SLDK 広さ 54.53m² 階数 14階方位北東浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■物件の特徴■・最寄り「二本木口」駅まで徒歩約4分！忙しい朝や遅い帰宅時に便利な駅近！・アミュプラザ熊本まで徒歩約3分！ちょっとしたお買い物や休日のお出かけにも大変便利です♪・小学校まで徒歩約7分！やっぱり通学路は出来るだけ短い方が安心です！・高層階のため眺望良好！陽当たり・風通し良好で快適にお過ごしいただけます♪・防犯が気になる方にオススメのオートロック付き！■周辺環境■春日小学校　徒歩約7分花陵中学校　徒歩約20分熊本市健軍線「二本木口」駅　徒歩約4分■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ♪
	閲覧済価格 29800万円間取り 3SLDK 広さ 131.5m² 階数 28階方位北東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆熊本の最先端がここに集結☆JR熊本駅前に超高層免震タワーが誕生！

グリーンコーポ熊本Ｂ棟熊本県熊本市西区春日１ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩4分築43年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1698万円間取り 1SLDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントフルリノベーションの中古マンション（リフォーム完了済）◆例）融資額1 698万円、変動金利1.025%、融資年数50年、月々均等払い：約36 180円、管理費・修繕積立金を入れても約52 280円と賃貸と変わらない金額で購入することが出来ます！！

グリーンコーポ熊本Ｂ棟

熊本県熊本市西区春日１
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分
熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩4分

築43年9ヶ月
14階建

価格: 1698万円

間取り: 1SLDK
広さ: 70.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アルバガーデン上熊本熊本県熊本市西区花園１熊本市電上熊本線杉塘駅徒歩4分ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩13分熊本電気鉄道上熊本駅徒歩14分築16年 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 88m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■■■【物件のおすすめポイント】■■■・角部屋物件！日当たり通風良好です。・専有面積88平米超えとした広々とした室内。3LDKでファミリー層にもおすすめ。・２面バルコニーで日当たり良好！快適に生活できます。・ペット飼育可能（飼育細則有）！・LDK17帖超え。タタミスペースと合わせて、一つの空間としてご使用いただけます。■■■【立地・周辺環境】■■■・上熊本線「杉塘」駅まで徒歩約4分と通勤通学に便利な立地。・小中学校保育園まで徒歩圏内なのでお子様にも安心。・ゆめマート島崎まで徒歩約7分、ファミリーマートまで徒歩約5分、ドラッグストアコスモス島崎店まで徒歩約7分と商業施設充実！

アルバガーデン上熊本

熊本県熊本市西区花園１
熊本市電上熊本線杉塘駅徒歩4分
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩13分
熊本電気鉄道上熊本駅徒歩14分

築16年
10階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 88m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ＭＪＲ熊本ゲートタワー／９階熊本県熊本市西区春日３ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩5分新築 30階建
	閲覧済価格 5798万円間取り 2SLDK 広さ 64.44m² 階数 9階方位南南向き新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント MJR熊本ゲートタワー。熊本駅徒歩5分の立地。高層マンションならではのスケール感を活かした上質な設備仕様。スカイラウンジやライブラリーラウンジなどの共用部、コンシェルジュサービスや各階ゴミ置き場など、所在階を問わず、上質な住環境を実現します。

ＭＪＲ熊本ゲートタワー／９階

熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩5分

新築
30階建

価格: 5798万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.44m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ＭＪＲ熊本ゲートタワー／２６階熊本県熊本市西区春日３ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩5分築1年未満 30階建
	閲覧済価格 12398万円間取り 3LDK 広さ 97.55m² 階数 26階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント MJR熊本ゲートタワー。熊本駅徒歩5分の立地。高層マンションならではのスケール感を活かした上質な設備仕様。スカイラウンジやライブラリーラウンジなどの共用部、コンシェルジュサービスや各階ゴミ置き場など、所在階を問わず、上質な住環境を実現します。

ＭＪＲ熊本ゲートタワー／２６階

熊本県熊本市西区春日３
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩4分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩5分

築1年未満
30階建

価格: 12398万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.55m²
階数: 26階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

Ｄ’クラディア上熊本マークタワー熊本県熊本市西区上熊本１熊本市電上熊本線県立体育館前駅バス2分/「上熊本駅前」バス停停歩3分築17年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2698万円間取り 4LDK 広さ 98.03m² 階数 10階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

Ｄ’クラディア上熊本マークタワー

熊本県熊本市西区上熊本１
熊本市電上熊本線県立体育館前駅バス2分/「上熊本駅前」バス停停歩3分

築17年7ヶ月
15階建

価格: 2698万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.03m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アトラス上熊本熊本県熊本市西区上熊本１熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩5分熊本電気鉄道上熊本駅徒歩8分築5年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 53.63m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日の翌月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

アトラス上熊本

熊本県熊本市西区上熊本１
熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分
熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩5分
熊本電気鉄道上熊本駅徒歩8分

築5年11ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.63m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドパレス熊本熊本県熊本市西区春日２ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分熊本市電健軍線二本木口駅徒歩2分築12年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年5月上旬リフォーム完了予定！■水回りや建具の新規交換、クロス張替えを行います！交通アクセスは勿論、商業施設も充実◎中心地ですが、敷地内の駐車場1台確保ができます♪カフェ＆スタディルームが共用部にあり、来客時やお仕事・お勉強と様々なご活用が可能です！熊本の顔ともいえるエリアで新生活をスタートされてみませんか？お気軽にお問い合わせください！

グランドパレス熊本

熊本県熊本市西区春日２
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分
熊本市電健軍線二本木口駅徒歩2分

築12年7ヶ月
15階建

価格: 3390万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.12m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファステイツ熊本駅東熊本県熊本市西区二本木２熊本市電健軍線二本木口駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分築3年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 2LDK 広さ 65.38m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント築浅マンション「アルファステイツ熊本駅東」２LDKのお部屋が内覧開始。高層階の角部屋なので、明るく開放的な室内です。２０２２年１１月に完成したマンションなので、室内状況は良好です。あなぶきオリジナルの「ミタスモクローゼット」採用で、洋服から小物、雑貨まで様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。駅ビル、マンション、オフィスなど様々な機能を備えたJR熊本駅まで徒歩圏内のマンションです。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 3630万円間取り 2LDK 広さ 68.53m² 階数 15階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックスおすすめポイント「アルファステイツ熊本駅東」２LDK最上階のお部屋が内覧開始。最上階からの眺望は日常の生活にやすらぎを与えてくれます。室内は綺麗にご利用されており入居後のリフォームは不要かと思います。また、エアコン、照明もそのままご利用できますので初期投資を抑えられるのも魅力です。駐車場は敷地内の平置きを継承できますので車の出し入れもスムーズにおこなえます。現在、居住中（４月17日退去予定）ですが内見は可能です。是非、最上階から眺望を実際にご覧ください。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.38m² 階数 3階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆築浅投資用マンション☆【賃料：140，000円/月額（年収168万円）の利回り5.12％】

レーベン熊本駅レクシア熊本県熊本市西区春日２熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩2分熊本市電健軍線二本木口駅徒歩4分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩7分築2年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5200万円間取り 3LDK 広さ 65.01m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

レーベン熊本駅レクシア

熊本県熊本市西区春日２
熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩2分
熊本市電健軍線二本木口駅徒歩4分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩7分

築2年
地上15階地下1階建

価格: 5200万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.01m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

くまもと森都心　（ザ・熊本タワー）熊本県熊本市西区春日１ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分築14年2ヶ月 36階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 2LDK 広さ 95.54m² 階数 33階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＊駅前の再開発エリア「くまもと森都心」が生活圏。商業・飲食・公共施設が身近で日常が快適。＊北西角住戸×ワイドバルコニー。約22.4帖LDとキッチン約3.6帖、2洋室＋WICで家族と個室を両立。＊33階ならではの開放的な眺望と採光。視線が抜ける心地よさと、落ち着きある住環境を実感。※備考※■駐車場2台所有（※1台賃貸中）：ハイルーフ専用（空き、使用可能）・大型専用（賃貸中、30，000円／月）　■駐車場その他の費用（2台分）：管理費・修繕積立金・土地賃借料　25，200円／月■緩衝地区：五福小学校・藤園中学校

くまもと森都心　（ザ・熊本タワー）

熊本県熊本市西区春日１
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分

築14年2ヶ月
36階建

価格: 7900万円

間取り: 2LDK
広さ: 95.54m²
階数: 33階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

京町レジデンス熊本県熊本市西区上熊本３ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩6分熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩7分築46年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 800万円間取り 3LDK 広さ 68.04m² 階数 4階方位南西駐車場あり最上階即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントお買い物施設や病院、銀行も徒歩圏内！☆駐車場料金を含め月々の費用が18，200円と大変リーズナブル♪約３畳のトランクルーム無料♪ペット飼育可（細則あり）お気軽にお問い合わせください♪

京町レジデンス

熊本県熊本市西区上熊本３
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩6分
熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩7分

築46年1ヶ月
4階建

価格: 800万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.04m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コアマンション藤崎台熊本県熊本市西区上熊本２熊本市電上熊本線杉塘駅徒歩6分熊本電気鉄道上熊本駅徒歩13分築36年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 63.09m² 階数 8階方位南南向き最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント最上階３LDKでました　高層階ならではの眺望と開放感が魅力のお部屋です♪藤崎台公園エリアに近く、緑を感じながらも市街地へのアクセスが良い立地で、通勤・通学やお出かけにも便利！周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活施設も揃っており、日常の買い物にも困りません。利便性と住環境のバランスが取れた、単身・ご夫婦どちらにもおすすめです♪ぜひ内覧してみませんか？お問い合わせお待ちしております！

コアマンション藤崎台

熊本県熊本市西区上熊本２
熊本市電上熊本線杉塘駅徒歩6分
熊本電気鉄道上熊本駅徒歩13分

築36年6ヶ月
8階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.09m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アーサー京町パークシティ熊本県熊本市西区池田１熊本電気鉄道韓々坂駅徒歩6分熊本電気鉄道池田駅徒歩7分熊本電気鉄道上熊本駅徒歩15分築30年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！
	閲覧済価格 910万円間取り 2SLDK 広さ 72.85m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■熊本市立池田小学校まで徒歩1分の通学に安心な立地■メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩9分で買い物便利■2LDK＋S（納戸）の間取りで収納スペースが充実■在宅ワークや趣味部屋にも活用できるゆとりある空間■主要道路へのアクセスが良好で、車での移動もスムーズ■あなぶきハウジングの管理で安心・安全な住まいです■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 79.15m² 階数 11階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■池田小学校・京陵中学校学校やコンビニ等の施設も多数あります。駐車場もございます。

サーパス京町台熊本県熊本市西区池田１熊本電気鉄道池田駅徒歩7分ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩16分築21年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2900万円間取り 2LDK 広さ 73.08m² 階数 13階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □ペット飼育可能なマンションです！■最上階で見晴らしよし！南西向きですので陽当たりもよく、風通しもいいですよ♪□熊電「池田」駅まで徒歩7分、JR「上熊本」駅まで徒歩16分と通勤通学も便利な立地です♪■2005年築のマンションを2024年に全面改装！　デザインリフォームされ無機質なコンクリート打ち放しのリビングでカッコいい空間となっております！□旧三号線沿いですので、商業施設も揃っておりますのでお買い物も便利です♪■現在、オーナー様がお住まい中ですので、ご内覧の際は事前にご連絡くださいませ。

サーパス京町台

熊本県熊本市西区池田１
熊本電気鉄道池田駅徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩16分

築21年3ヶ月
13階建

価格: 2900万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.08m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アメニティ田崎熊本県熊本市西区田崎２熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩10分築38年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 64.97m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

アメニティ田崎

熊本県熊本市西区田崎２
熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩10分

築38年10ヶ月
8階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.97m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

コアマンション島崎３熊本県熊本市西区島崎２熊本市電上熊本線段山町駅徒歩13分熊本市電上熊本線蔚山町駅徒歩15分熊本市電上熊本線杉塘駅徒歩15分築30年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 3LDK 広さ 70.08m² 階数 6階方位西駐車場あり最上階所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■物件の特徴■・最上階のため、日当り・通風良好♪あたたかな日差しが差し込む空間の中で家族団らんの時間をお過ごしいただけます！・城西小学校まで徒歩約9分、西山中学校まで徒歩約10分！やっぱり通学路は出来るだけ短い方が安心ですよね！・防犯が気になる方にオススメのオートロック付き！お子様のお留守番にも安心です！・コンビニやスーパーなど徒歩圏内にあるため生活に便利です♪■周辺環境■城西小学校　徒歩約9分西山中学校　徒歩約10分熊本市上熊本線「段山町」駅　徒歩約13分■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ♪

コアマンション島崎３

熊本県熊本市西区島崎２
熊本市電上熊本線段山町駅徒歩13分
熊本市電上熊本線蔚山町駅徒歩15分
熊本市電上熊本線杉塘駅徒歩15分

築30年7ヶ月
6階建

価格: 1350万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.08m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴォルフスガルテン熊本駅南Ｂ棟熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目九州新幹線熊本駅徒歩32分三角線西熊本駅徒歩32分築34年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 70.2m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

チュリス京町台熊本県熊本市西区池田１バス/「出町三丁目（熊本県）」バス停停歩3分築27年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 80.27m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント熊本市中心部や上熊本駅へのアクセス良好な立地！周辺にはスーパーや病院、金融機関など生活施設が揃い、学校も徒歩8分となります。子育て世帯からシニアまで幅広い世代にオススメのマンションです！オートロックや防犯カメラもあり、防犯面も安心。ぜひ一度ご内覧ください(＾＾♪○住宅ローンシュミレーション○金利0.95％　借入期間35年　借入金額2，590万の場合毎月定額返済　72，510円(定額均等割）

チュリス京町台

熊本県熊本市西区池田１
バス/「出町三丁目（熊本県）」バス停停歩3分

築27年3ヶ月
15階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.27m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

くまもと森都心（ザ・熊本タワー熊本県熊本市西区春日１熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分築14年2ヶ月 36階建
	閲覧済価格 7900万円間取り 2LDK 広さ 95.54m² 階数 33階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ※駐車場2台分で60000円ハイル―フ車用・大型車用区画確保※ペット飼育は原則2匹まで(細則あり）※小学校：春日小もしくは五福小、中学校：花陵中もしくは藤園中学■居住中の為、内覧には日程調整が必要です。希望日を第2希望までご連絡下さい。

くまもと森都心（ザ・熊本タワー

熊本県熊本市西区春日１
熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩4分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分

築14年2ヶ月
36階建

価格: 7900万円

間取り: 2LDK
広さ: 95.54m²
階数: 33階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

シティマンション上熊本熊本県熊本市西区上熊本３ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩3分熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩3分築36年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 2DK 広さ 60.34m² 階数 10階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇マンション周辺にはＪＲ上熊本駅・電停・バス停、コンビニ・飲食店などもあり利便性の良い立地です。〇高層階・南東向きのお部屋ですので陽当たりも良く、バルコニーからは広がりのある景色を楽しめます。〇室内はリフォームが必要な状態での現況渡しとなります。施工実績のあるリフォーム業者のご紹介も可能です。〇近隣駐車場空き有り　月７０００円／１台〇来客用駐車場有り

シティマンション上熊本

熊本県熊本市西区上熊本３
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩3分
熊本市電上熊本線上熊本駅徒歩3分

築36年11ヶ月
14階建

価格: 1100万円

間取り: 2DK
広さ: 60.34m²
階数: 10階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

オーヴィジョン上熊本レジデンス熊本県熊本市西区上熊本２熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩11分築1年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 59.06m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントセカンドハウスで使用されており、手入れも行き届いて大変状態が良い２ＬＤＫ物件です♪屋外平面駐車場の無料区画が１台完備されております♪ 水回りのコーティング、UVカットフィルムが施工がされている物件です♪エアコン2台は新品未使用です♪リビング・ダイニングはガス温水式の床暖房完備♪

オーヴィジョン上熊本レジデンス

熊本県熊本市西区上熊本２
熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線上熊本駅徒歩11分

築1年7ヶ月
14階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.06m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ＭＪＲ熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日５丁目熊本市健軍線二本木口駅徒歩5分鹿児島本線熊本駅徒歩7分築1年未満 30階建
	閲覧済価格 5850万円間取り 2LDK 広さ 72.31m² 階数 10階方位北西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権おすすめポイントタワーマンション専門【TOWERZ】 ◆熊本駅前複合開発、超高層、免振タワーマンション☆ ◆熊本駅まで4分。通勤・通学も、毎日の買い物もすべて快適！ ◆共用施設も充実◎

ＭＪＲ熊本ゲートタワー

熊本県熊本市西区春日５丁目
熊本市健軍線二本木口駅徒歩5分
鹿児島本線熊本駅徒歩7分

築1年未満
30階建

価格: 5850万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.31m²
階数: 10階
方位: 北西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可
床暖房
所有権

ＭＪＲ熊本ゲートタワー熊本県熊本市西区春日３丁目バス春日寺前停　徒歩2分新築 30階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 72.31m² 階数 16階方位北西新築オートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 2026年3月竣工予定！！JRが手掛ける熊本駅前複合開発第2弾！　超高層タワーレジデンス。
	閲覧済価格 8200万円間取り 2LDK 広さ 83.22m² 階数 16階方位北東新築オートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 2026年3月竣工予定！！JRが手掛ける熊本駅前複合開発第2弾！　超高層タワーレジデンス。
	閲覧済価格 5700万円間取り 1LDK 広さ 60.38m² 階数 16階方位東新築オートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) カウンターキッチンおすすめポイント 2026年3月竣工予定！！JRが手掛ける熊本駅前複合開発第2弾！　超高層タワーレジデンス。

ＭＪＲ熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３丁目熊本市健軍線二本木口駅徒歩3分新築 30階建
	閲覧済価格 8900万円間取り 3LDK 広さ 80.19m² 階数 8階方位南西新築所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■新築未入居です

ザ・熊本タワー熊本県熊本市西区春日１丁目鹿児島本線熊本駅徒歩3分築13年4ヶ月 36階建
	閲覧済価格 6080万円間取り 3LDK 広さ 84.63m² 階数 25階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■眺望良好！交通便利地！
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 60.19m² 階数 5階方位東所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■眺望良好！

熊本県熊本市西区上熊本１丁目熊本県熊本市西区上熊本１丁目熊本市上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分築5年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 53.63m² 階数 13階方位南南向きモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■交通便利地！眺望良好！

田崎ハイツ熊本県熊本市西区田崎２丁目熊本市健軍線田崎橋駅徒歩10分築43年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 820万円間取り 4DK 広さ 87.54m² 階数 3階方位所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイントご自身でリフォームをお考えの方にもおすすめの物件です。

タサキハイツ８６熊本県熊本市西区田崎２丁目熊本市健軍線田崎橋駅徒歩9分豊肥本線熊本駅徒歩15分築43年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 650万円間取り 4DK 広さ 87.54m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆オーナーチェンジ物件☆注目の熊本駅エリアに立地するマンションで投資を始めてみませんか？？表面

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熊本市西区のおすすめ新築マンション

オーヴィジョン上熊本駅前　先着順

価格

3880万円～5840万円

住所

熊本県熊本市西区上熊本１-460-1…
オーヴィジョン上熊本駅前　第3期2次先着順

価格

3830万円

住所

熊本県熊本市西区上熊本１-460-1…
オーヴィジョン上熊本駅前II

価格

未定

住所

熊本県熊本市西区上熊本１-418-1…
MJR熊本ゲートタワー　先着順

価格

4580万円～5730万円

住所

熊本県熊本市西区春日３-2191-2（…
MJR熊本ゲートタワー　第10期

価格

未定

住所

熊本県熊本市西区春日３-2191-2（…

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熊本市西区の暮らしデータ

熊本市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

熊本市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3416万円	4548万円	3990万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市中央区	熊本市東区	熊本市南区	宇土市	上益城郡嘉島町
中古マンション	1680万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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ＭＪＲ熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３九州新幹線熊本駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩5分築3年2ヶ月 30階建
	閲覧済価格 13900万円間取り 2SLDK 広さ 131.5m² 階数 26階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・２６Ｆ～２９Ｆのエグゼクティブフロアは各５邸のゆとりの配置！・リビング床暖房、ミストサウナ付きバスルーム、ディスポーザー付きキッチン等室内設備充実！・納戸、シューズインクローゼット等大容量の収納スペース！・コンシェルジュ常勤で幅広いサービスを提供！・各フロアにごみステーション！２４時間ゴミ出しＯＫ！・フィットネス、ゲストルーム、オーナーラウンジ等共用設備も完備！
	閲覧済価格 15800万円間取り 3SLDK 広さ 122.98m² 階数 27階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント洗面設備2台、ビルドインエアコン等の設備あり
	閲覧済価格 29800万円間取り 3SLDK 広さ 131.5m² 階数 28階方位北東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆熊本の最先端がここに集結☆JR熊本駅前に超高層免震タワーが誕生！

ＭＪＲ熊本ザ・タワー熊本県熊本市西区春日３熊本市電健軍線二本木口駅徒歩4分熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩5分熊本市電健軍線熊本駅前駅徒歩6分築3年3ヶ月 30階建
	閲覧済価格 5500万円間取り 3SLDK 広さ 80.51m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント JR九州が手がける熊本駅前のランドマークタワーマンション☆耐震設計・免震構造を採用し、安全性にも配慮！JR鹿児島本線・豊肥本線・新幹線・市電「熊本駅前」電停が徒歩数分圏内です！商業施設『アミュプラザくまもと』、スーパー・銀行・ドラッグストア・病院なども揃い、日常生活が完結(＾＾)♪フィットネス・ゲストルームなども完備！ぜひ、お問い合わせください！
	閲覧済価格 7980万円間取り 2SLDK 広さ 95.92m² 階数 21階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇駅チカ〇高層階〇収納充実〇ペット可〇常時ゴミ出し可～周辺環境～春日小学校まで徒歩約6分花陵中学校まで徒歩約21分ファミリーマート熊本駅白川口店まで徒歩約9分スーパーキッド熊本駅前店まで徒歩約3分田崎本町郵便局まで徒歩約4分
	閲覧済価格 13900万円間取り 2SLDK 広さ 131.5m² 階数 26階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント・２６Ｆ～２９Ｆのエグゼクティブフロアは各５邸のゆとりの配置！・リビング床暖房、ミストサウナ付きバスルーム、ディスポーザー付きキッチン等室内設備充実！・納戸、シューズインクローゼット等大容量の収納スペース！・コンシェルジュ常勤で幅広いサービスを提供！・各フロアにごみステーション！２４時間ゴミ出しＯＫ！・フィットネス、ゲストルーム、オーナーラウンジ等共用設備も完備！
	閲覧済価格 15800万円間取り 3SLDK 広さ 122.98m² 階数 27階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント洗面設備2台、ビルドインエアコン等の設備あり
	閲覧済価格 4590万円間取り 1SLDK 広さ 54.53m² 階数 14階方位北東浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■物件の特徴■・最寄り「二本木口」駅まで徒歩約4分！忙しい朝や遅い帰宅時に便利な駅近！・アミュプラザ熊本まで徒歩約3分！ちょっとしたお買い物や休日のお出かけにも大変便利です♪・小学校まで徒歩約7分！やっぱり通学路は出来るだけ短い方が安心です！・高層階のため眺望良好！陽当たり・風通し良好で快適にお過ごしいただけます♪・防犯が気になる方にオススメのオートロック付き！■周辺環境■春日小学校　徒歩約7分花陵中学校　徒歩約20分熊本市健軍線「二本木口」駅　徒歩約4分■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ♪
	閲覧済価格 29800万円間取り 3SLDK 広さ 131.5m² 階数 28階方位北東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ☆熊本の最先端がここに集結☆JR熊本駅前に超高層免震タワーが誕生！

アルファステイツ熊本駅東熊本県熊本市西区二本木２熊本市電健軍線二本木口駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分築3年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 2LDK 広さ 65.38m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント築浅マンション「アルファステイツ熊本駅東」２LDKのお部屋が内覧開始。高層階の角部屋なので、明るく開放的な室内です。２０２２年１１月に完成したマンションなので、室内状況は良好です。あなぶきオリジナルの「ミタスモクローゼット」採用で、洋服から小物、雑貨まで様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。駅ビル、マンション、オフィスなど様々な機能を備えたJR熊本駅まで徒歩圏内のマンションです。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 3630万円間取り 2LDK 広さ 68.53m² 階数 15階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックスおすすめポイント「アルファステイツ熊本駅東」２LDK最上階のお部屋が内覧開始。最上階からの眺望は日常の生活にやすらぎを与えてくれます。室内は綺麗にご利用されており入居後のリフォームは不要かと思います。また、エアコン、照明もそのままご利用できますので初期投資を抑えられるのも魅力です。駐車場は敷地内の平置きを継承できますので車の出し入れもスムーズにおこなえます。現在、居住中（４月17日退去予定）ですが内見は可能です。是非、最上階から眺望を実際にご覧ください。■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.38m² 階数 3階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆築浅投資用マンション☆【賃料：140，000円/月額（年収168万円）の利回り5.12％】

アーサー京町パークシティ熊本県熊本市西区池田１熊本電気鉄道韓々坂駅徒歩6分熊本電気鉄道池田駅徒歩7分熊本電気鉄道上熊本駅徒歩15分築30年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！
	閲覧済価格 910万円間取り 2SLDK 広さ 72.85m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■熊本市立池田小学校まで徒歩1分の通学に安心な立地■メガセンタートライアル上熊本店まで徒歩9分で買い物便利■2LDK＋S（納戸）の間取りで収納スペースが充実■在宅ワークや趣味部屋にも活用できるゆとりある空間■主要道路へのアクセスが良好で、車での移動もスムーズ■あなぶきハウジングの管理で安心・安全な住まいです■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 79.15m² 階数 11階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■池田小学校・京陵中学校学校やコンビニ等の施設も多数あります。駐車場もございます。

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