西宮市西平町の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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2,180万円阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分	2,450万円阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩15分

建物名メゾン越木岩Ａ棟所在地兵庫県西宮市西平町間取り 3LDK 広さ 109.52m² 築年月(築年数) 1974年12月(築51年9ヶ月)	建物名メゾン越木岩所在地兵庫県西宮市西平町間取り 3SLDK 広さ 101.24m² 築年月(築年数) 1974年12月(築51年9ヶ月)
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西宮市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

スト―クライフ甲陽園
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市神園町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分	2,580 万円	3SLDK 108.26m²	1階/地上6階地下1階建南	1978年6月(築48年3ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）広々とした専用ポーチ、専用庭付きの1階部分南向きにつき陽当たり通風良好♪部屋数も多くご家族の多い方にもおすすめです♪

スト―クライフ甲陽園

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市神園町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分

2,580
万円

3SLDK
108.26m²

1階/地上6階地下1階建
南

1978年6月(築48年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権

スト―クライフ甲陽園
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市神園町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分	2,580 万円	3SLDK 108.26m²	1階/地上6階地下1階建南	1978年6月(築48年3ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）広々とした専用ポーチ、専用庭付きの1階部分南向きにつき陽当たり通風良好♪部屋数も多くご家族の多い方にもおすすめです♪

スト―クライフ甲陽園

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市神園町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分

2,580
万円

3SLDK
108.26m²

1階/地上6階地下1階建
南

1978年6月(築48年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権

ストークライフ甲陽園
	最近見た物件	兵庫県西宮市神園町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分	2,580 万円	3SLDK 108.26m²	1階/地上6階地下1階建南	1978年6月(築48年3ヶ月)
南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆月々6万円～◆頭金0円OK｜専有面積108.26平米×LDK約24帖｜全居室6帖以上｜約2.5帖の納戸付き｜専用庭付き｜駅徒歩5分｜小・中学校徒歩10分圏内｜周辺生活施設充実

ストークライフ甲陽園

最近見た物件

兵庫県西宮市神園町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分

2,580
万円

3SLDK
108.26m²

1階/地上6階地下1階建
南

1978年6月(築48年3ヶ月)

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
間取り図有り

アンビエント西宮仁川アールブリーズ
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市段上町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩20分	4,580 万円	4LDK 106.27m²	5階/5階建南東	2003年9月(築23年)
駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）83.49 の広々とした開放的なバルコニ－！南向き最上階の明るく陽当たりの良い物件です♪2025年12月水回り設備すべて新規交換、快適にお住まいいただけます

アンビエント西宮仁川アールブリーズ

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩20分

4,580
万円

4LDK
106.27m²

5階/5階建
南東

2003年9月(築23年)

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

アンビエント西宮仁川アールブリーズ
	最近見た物件	兵庫県西宮市段上町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩20分	4,580 万円	4LDK 106.27m²	5階/5階建南東	2003年9月(築23年)
駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）83.49 の広々とした開放的なバルコニ－！南向き最上階の明るく陽当たりの良い物件です♪2025年12月水回り設備すべて新規交換、快適にお住まいいただけます

アンビエント西宮仁川アールブリーズ

最近見た物件

兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩20分

4,580
万円

4LDK
106.27m²

5階/5階建
南東

2003年9月(築23年)

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

アンビエント西宮仁川アールブリーズ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市段上町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.8km	4,580 万円	4LDK 106.27m²	5階/5階建南東	2003年9月(築23年)
駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可+即内覧可！】令和7年12月リフォーム済■リビング20帖以上のゆとりある快適空間！■スーパーコンビニ徒歩10分圏内！■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整ってます

アンビエント西宮仁川アールブリーズ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.8km

4,580
万円

4LDK
106.27m²

5階/5階建
南東

2003年9月(築23年)

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

アンビエント西宮仁川アールブリーズ　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市段上町６丁目阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.8km	4,580 万円	4LDK 106.27m²	5階/5階建南東	2003年9月(築23年)
駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可+即内覧可！】令和7年12月リフォーム済■リビング20帖以上のゆとりある快適空間！■スーパーコンビニ徒歩10分圏内！■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整ってます

アンビエント西宮仁川アールブリーズ　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市段上町６丁目
阪急電鉄今津線仁川駅徒歩14分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩3.8km

4,580
万円

4LDK
106.27m²

5階/5階建
南東

2003年9月(築23年)

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ストークライフ甲陽園　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市神園町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩27分	2,580 万円	3SLDK 108.26m²	1階/6階建南	1978年6月(築48年3ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【陽当たり良好な南向き！108m2超の3SLDKが即内覧可】■全居室が6帖以上のゆとりある間取り設計■納戸や押し入れなど収納スペースが豊富です■1階住戸のため下階への音漏れの心配もありません

ストークライフ甲陽園　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市神園町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩27分

2,580
万円

3SLDK
108.26m²

1階/6階建
南

1978年6月(築48年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ストークライフ甲陽園
	最近見た物件	兵庫県西宮市神園町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩100.0km	2,580 万円	3LDK 108.26m²	1階/6階建南	1978年6月(築48年3ヶ月)
南向き専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩5分】【即日内覧可！】【専用庭付きなので、ガーデニングを楽しめます】【和室8畳あり、専有面積108.26m2♪】

ストークライフ甲陽園

最近見た物件

兵庫県西宮市神園町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分
東海道本線さくら夙川駅徒歩100.0km

2,580
万円

3LDK
108.26m²

1階/6階建
南

1978年6月(築48年3ヶ月)

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ストークライフ甲陽園　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市神園町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分東海道本線さくら夙川駅徒歩30分	2,580 万円	3SLDK 108.26m²	1階/6階建南	1978年6月(築48年3ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント【陽当たり良好な南向き！108m2超の3SLDKが即内覧可】■全居室が6帖以上のゆとりある間取り設計■納戸や押し入れなど収納スペースが豊富です■1階住戸のため下階への音漏れの心配もありません

ストークライフ甲陽園　中古マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市神園町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩5分
東海道本線さくら夙川駅徒歩30分

2,580
万円

3SLDK
108.26m²

1階/6階建
南

1978年6月(築48年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

藤和甲陽園東山ホームズ
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩29分	3,480 万円	4LDK 104.61m²	6階/6階建南	1998年2月(築28年7ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）甲陽園山手の緑豊かな閑静な住宅街に立地。最上階南向きバルコニー付きの角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪ペット飼育可。オートロック付きでセキュリティも対策済み

藤和甲陽園東山ホームズ

最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩29分

3,480
万円

4LDK
104.61m²

6階/6階建
南

1998年2月(築28年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
エレベーター

藤和甲陽園東山ホームズ
	最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩29分	3,480 万円	4LDK 104.61m²	6階/6階建南	1998年2月(築28年7ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋オートロック所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）甲陽園山手の緑豊かな閑静な住宅街に立地。最上階南向きバルコニー付きの角住戸につき陽当たり眺望通風良好♪ペット飼育可。オートロック付きでセキュリティも対策済み

藤和甲陽園東山ホームズ

最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩15分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩29分

3,480
万円

4LDK
104.61m²

6階/6階建
南

1998年2月(築28年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
エレベーター

ガーデンハイツ高座台
	最近見た物件	兵庫県西宮市高座町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩26分阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩24分	1,280 万円	4LDK 102.45m²	1階/3階建南	1978年11月(築47年10ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント・ペット飼育可（諸条件有）・平面駐車場付き・広田小学校・上ヶ原中学校 ※管理費に修繕積立・駐車場使用料・自治会費が含まれています

ガーデンハイツ高座台

最近見た物件

兵庫県西宮市高座町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩26分
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩24分

1,280
万円

4LDK
102.45m²

1階/3階建
南

1978年11月(築47年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

ヒューマンズ甲子園口
	最近見た物件	兵庫県西宮市戸崎町東海道本線甲子園口駅徒歩8分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分	2,900 万円	3LDK 100.68m²	1階/地上4階地下1階建南	1988年3月(築38年6ヶ月)
南向きオートロック防犯カメラ即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆JR甲子園口駅まで徒歩8分！都心部へのアクセス良好です ◆近隣にはスーパー多数あり毎日のお買い物に便利な立地！ ◆防犯カメラ・オートロック付きでセキュリティ面も安心です ◆南向きで陽当たり通風良好！

ヒューマンズ甲子園口

最近見た物件

兵庫県西宮市戸崎町
東海道本線甲子園口駅徒歩8分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分

2,900
万円

3LDK
100.68m²

1階/地上4階地下1階建
南

1988年3月(築38年6ヶ月)

南向き
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
エレベーター
間取り図有り

プレスティージュ苦楽園
	最近見た物件	兵庫県西宮市角石町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩17分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩26分	2,700 万円	2LDK 107.81m²	3階/4階建南	1990年3月(築36年6ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント ◆閑静な住宅街に佇む低層マンション♪ ◆専有面積107 超で広々としています ◆WIC付き！全居室6帖以上あるゆとりある間取！ ◆角部屋につき陽当たり通風良好、開放感のあるお家です

プレスティージュ苦楽園

最近見た物件

兵庫県西宮市角石町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩17分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩26分

2,700
万円

2LDK
107.81m²

3階/4階建
南

1990年3月(築36年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
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西宮市のおすすめ新築マンション

ブランズタワー西宮先着順

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2億7,680万円～5億3,980万円

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兵庫県西宮市池田町164番（地番）
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未定

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兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（…
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兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
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兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園第3期

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6,480万円～1億5,800万円

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兵庫県西宮市北名次町26-19（地番…
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着…

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6,580万円・6,880万円

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兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番…
プレミスト甲子園口

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兵庫県西宮市天道町113番1（地番）
プレサンスロジェ西宮リンクス第3期

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2,990万円～6,880万円

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3,990万円～8,880万円

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兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
プレサンスロジェ西宮セントラル・プレ…

価格

5,390万円～7,890万円

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	975万円	1,015万円	2,107万円	2,873万円	3,059万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,186万円	1,596万円	2,741万円	3,339万円	1,971万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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