広島市東区戸坂出江の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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広島市東区の中古マンション物件一覧

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フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館広島県広島市東区東蟹屋町ＪＲ山陽本線広島駅徒歩13分築17年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4SLDK 広さ 125.6m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「広島」駅徒歩13分▼特徴・専有面積125.6平米の4LDK住戸・LDK含む4部屋がバルコニーに面する設計・LDKは約25.2帖の広さ・キッチンは会話が弾む対面式・洗面室は2WAY、家事動線良好・WIC3箇所・納戸等、随所に収納を確保・プライベートポーチ有、防犯面に配慮・ペット飼育可能(細則有)・敷地内平面駐車場1台無料で利用可能(車種による)▼設備・食洗機・1822サイズ浴室・窓有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

フローレンス東蟹屋グランドアーク弐番館

広島県広島市東区東蟹屋町
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩13分

築17年10ヶ月
15階建

価格: 4980万円

間取り: 4SLDK
広さ: 125.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サーパス牛田天水苑広島県広島市東区牛田新町４広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩15分築35年1ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 5LDK 広さ 129.96m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・アストラムライン「不動院前」駅徒歩15分・「天水」バス停徒歩8分▼特徴・総戸数129戸の大規模マンション・南西向き・専有面積129.96平米の5LDK住戸・3面採光設計、LDを含む5室がバルコニーに面した間取り・ご家族が集うLDKは約18.4帖、2WAYの和室が隣接・お料理に集中できる独立型キッチン・水回りを一直線配置、家事・生活動線に配慮・WICなどの収納を確保▼周辺環境・牛田新町第二公園徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 117.56m² 階数 7階方位北西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・アストラムライン「不動院前」駅徒歩16分▼特徴・専有面積117.56平米のゆとりある3LDK・全居室6帖以上の広さ・バルコニーに面する間取り・北西側バルコニーから太田川が望めます(天候による)・動線が短く、作業効率良好な対面式L字型キッチン採用・洗面室は2WAY仕様、家事動線に配慮・プライバシーに配慮された玄関ポーチ付・敷地内駐車場1台利用可能(車種制限有)▼周辺環境・牛田新町第二公園徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1650万円間取り 4LDK 広さ 110.69m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●全室バルコニーがある角住戸。陽当たり・通風良好です！●全室6帖以上、8帖以上の居室が2部屋ある、ひろびろ4LDKです！●LDKゆとりの約17.2帖！リビング続きの和室があり、さらに広く過ごせる団欒空間です●水回り設備が直線配置。家事動線がスムーズです！●2024年6月に大規模修繕工事が実施され、共用部がきれいです（外壁・内壁・バルコニー等）●祇園新道もほど近く、マイカー通勤が気軽、静かな住環境が保たれた立地です※駐車場：敷地内の空き区画を契約して使用可能（月額6000円～14000円）　駐輪場：フリースペース（自転車）年額1500円、（バイク）年額3000円～6000円/台

ヴェルディ矢賀弐番館広島県広島市東区矢賀６ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩15分築20年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3SLDK 広さ 100.96m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2025年6月リフォーム完了（フローリング・クロス全室張替え）■3SLDK■全居室約5.0帖以上■収納充実■南向き、三面バルコニーの角部屋■トランクルーム付きプライベートポーチ■平面駐車場１台無料■ペット飼育可(規約による制限有）■矢賀駅まで徒歩15分

ヴェルディ矢賀弐番館

広島県広島市東区矢賀６
ＪＲ芸備線矢賀駅徒歩15分

築20年8ヶ月
10階建

価格: 3380万円

間取り: 3SLDK
広さ: 100.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローレンス牛田中グランドアーク広島県広島市東区牛田中２広島電鉄白島線白島駅徒歩18分広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩19分広島電鉄白島線家庭裁判所前駅徒歩21分築19年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5600万円間取り 4LDK 広さ 105.55m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積105.55平米の4LDK・全居室6帖以上、LDKは広々約21.4帖・食洗機搭載の対面式キッチン・全洋室にはWICを設置・ロフトは約13帖の広さ・浴室は1620サイズ、換気窓付・プライベートポーチ有▼設備・ガスコック(LD)・宅配ボックス▼2023年9月室内リフォーム履歴【交換】トイレ、ガスコンロ等【張替】フローリング(LDK・廊下)▼周辺環境・スーパー「マックスバリュ牛田店」徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

フローレンス牛田中グランドアーク

広島県広島市東区牛田中２
広島電鉄白島線白島駅徒歩18分
広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩19分
広島電鉄白島線家庭裁判所前駅徒歩21分

築19年2ヶ月
5階建

価格: 5600万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.55m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トーカンマンション山根町センターウイング広島県広島市東区山根町ＪＲ山陽本線広島駅徒歩23分築33年地上14階地下4階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4LDK 広さ 101.29m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇希少な100㎡越えマンション〇共用部にはトイレ・自販機があり便利〇大容量宅配ボックス完備で不在時も安心〇南西向きバルコニーにつき陽当り・通風良好〇尾長小学校徒歩9分・二葉中学校徒歩8分と子育て世代も安心の立地

トーカンマンション山根町センターウイング

広島県広島市東区山根町
ＪＲ山陽本線広島駅徒歩23分

築33年
地上14階地下4階建

価格: 2480万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.29m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ヴェルコート牛田東広島県広島市東区牛田東２バス/「早稲田団地郵便局前」バス停停歩4分築21年 3階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 4LDK 広さ 115.14m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありルーフバルコニー床暖房所有権システムキッチンオール電化宅配ボックスおすすめポイント ◎3階建のメゾネットタイプで、玄関から直接出入りできる戸建感覚のお住まい◎オール電化を採用し、キッチンにはIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機を完備◎足元を優しく温める床暖房付き◎雨天時の洗濯に役立つ浴室乾燥機付き◎オートロック、TVドアホン、宅配ボックスを備えたセキュリティに配慮した住環境◎CATVも視聴可能◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます◆住宅ローンのご相談も承っております　お客様に最適な資金プランをご提案いたします◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

ヴェルコート牛田東

広島県広島市東区牛田東２
バス/「早稲田団地郵便局前」バス停停歩4分

築21年
3階建

価格: 2490万円

間取り: 4LDK
広さ: 115.14m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
床暖房
所有権
システムキッチン
オール電化
宅配ボックス

フローレンス牛田早稲田グランドアーク広島県広島市東区牛田早稲田４バス/「牛田早稲田団地３丁目」バス停停歩2分築20年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 4LDK 広さ 105m² 階数 5階方位南東角部屋所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市東区牛田東２丁目 3階建広島県広島市東区牛田東２丁目バス/「早稲田団地郵便局前」バス停停歩4分アストラムライン牛田駅徒歩30分築21年 3階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 4LDK 広さ 115.14m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイントベットの飼える分譲タイプのメゾネット物件です。駐車場2台付

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住所

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広島市東区の暮らしデータ

広島市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

広島市東区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1464万円	1940万円	2357万円

周辺エリアの価格相場

	広島市中区	広島市南区	広島市西区	広島市安芸区	安芸郡府中町
中古マンション	1196万円	495万円	1023万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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サーパス牛田天水苑広島県広島市東区牛田新町４広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩15分築35年1ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 5LDK 広さ 129.96m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・アストラムライン「不動院前」駅徒歩15分・「天水」バス停徒歩8分▼特徴・総戸数129戸の大規模マンション・南西向き・専有面積129.96平米の5LDK住戸・3面採光設計、LDを含む5室がバルコニーに面した間取り・ご家族が集うLDKは約18.4帖、2WAYの和室が隣接・お料理に集中できる独立型キッチン・水回りを一直線配置、家事・生活動線に配慮・WICなどの収納を確保▼周辺環境・牛田新町第二公園徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 117.56m² 階数 7階方位北西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・アストラムライン「不動院前」駅徒歩16分▼特徴・専有面積117.56平米のゆとりある3LDK・全居室6帖以上の広さ・バルコニーに面する間取り・北西側バルコニーから太田川が望めます(天候による)・動線が短く、作業効率良好な対面式L字型キッチン採用・洗面室は2WAY仕様、家事動線に配慮・プライバシーに配慮された玄関ポーチ付・敷地内駐車場1台利用可能(車種制限有)▼周辺環境・牛田新町第二公園徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1650万円間取り 4LDK 広さ 110.69m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●全室バルコニーがある角住戸。陽当たり・通風良好です！●全室6帖以上、8帖以上の居室が2部屋ある、ひろびろ4LDKです！●LDKゆとりの約17.2帖！リビング続きの和室があり、さらに広く過ごせる団欒空間です●水回り設備が直線配置。家事動線がスムーズです！●2024年6月に大規模修繕工事が実施され、共用部がきれいです（外壁・内壁・バルコニー等）●祇園新道もほど近く、マイカー通勤が気軽、静かな住環境が保たれた立地です※駐車場：敷地内の空き区画を契約して使用可能（月額6000円～14000円）　駐輪場：フリースペース（自転車）年額1500円、（バイク）年額3000円～6000円/台

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