新大阪駅(大阪府)の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧

新大阪駅(大阪府)の駐車場空き有りの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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ステュディオ新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目東海道本線新大阪駅徒歩4分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩12分築52年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 580万円間取りワンルーム広さ 21.66m² 階数 6階方位駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

新大阪ファイナンス　Ａ・Ｂ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分築47年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム済み！上層階・明るい南向きのお部屋！複数路線利用可能で便利な立地！　○豊富な収納スペースが設けられた暮らしやすい間取りです！　○阪急・三国駅まで徒歩11分。新大阪駅も徒歩圏内です！

新大阪ファイナンス　Ａ・Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分

築47年9ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ネオハイツ新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分築46年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 2LDK 広さ 67.45m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■上層階・南東向き角部屋につき陽当たり良好！室内リフォーム歴もあり！！　○「新大阪駅」「東三国駅」徒歩5分。2ＷＡＹアクセスの好立地！　○学童施設近隣。コンビニ・スーパーも近くお買い物が便利！
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 52.59m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】＊新大阪駅まで徒歩約5分！！　JR、地下鉄、新幹線などへのアクセスが最良の住環境です＾＾♪　阪急も徒歩圏内のため4WAYアクセス可能♪＊9階部分、南向きにつき陽当たり・眺望良好♪　1LDK→2LDKに間取り変更！プライベートも確保できます＾＾♪＊スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、すべて徒歩圏内の好立地♪　＊令和８年３月上旬内装リフォーム完了しました♪【リフォーム内容】新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具等張替：床材、クロス（全室）交換：ダウンライト、給湯器、洗濯パン、等お早めにお問い合わせお待ちしております＾＾♪

ネオハイツ新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分

築46年3ヶ月
14階建

価格: 2498万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.45m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.59m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレサンス新大阪ステーションフロント大阪府大阪市東淀川区東中島１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩2分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分築20年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 11000万円間取り 3SLDK 広さ 140.46m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチン

グラン・コート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１阪急京都線南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分築24年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■空室につき即日内覧可能■南向きバルコニー■宅配ボックス・オートロック完備■大阪市立西中島小学校　約1150ｍ（15分）■グルメシティ南方店　約508ｍ（7分）■最寄駅の阪急京都線「南方」駅から「大阪梅田」駅へ約7分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。

グラン・コート西中島

大阪府大阪市淀川区西中島１
阪急京都線南方駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分

築24年9ヶ月
13階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.41m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランコート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１阪急京都線南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩8分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分築25年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 63.41m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ☆月々１３.６万円～☆２０２６年１月リフォーム済☆最寄駅から大阪梅田駅まで７分☆３沿線３駅利用可☆陽当たり良好！☆１４帖LDK☆ペット飼育可（規約あり）☆駐車場空有り（20、000～23、000円/月）【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント　【阪急南方駅】徒歩約５分　【地下鉄西中島南方駅】徒歩約８分　【新大阪駅】徒歩約１４分

グランコート西中島

大阪府大阪市淀川区西中島１
阪急京都線南方駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分

築25年9ヶ月
13階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.41m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ファミール新大阪ネクス都大阪府大阪市淀川区宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分築25年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 61.22m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント新大阪駅徒歩約6分　南向きで日当たり良好　敷地内に公園あり■システムキッチン□床暖房■オートロック□宅配BOX■エレベーター……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産　京都御池営業所■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せください！

ファミール新大阪ネクス都

大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分

築25年2ヶ月
15階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.22m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ヴィルヌーブ東三国大阪府大阪市淀川区東三国２地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分築30年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2SLDK 広さ 72m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6分他▼特徴・LDKは約15.6帖、対面式キッチンを採用・WIC等、随所に収納有・窓・収納付のサービススペースは約5.1帖、多目的に活用可能▼設備・食洗機／浄水器・浴室乾燥機▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【張替】壁・天井クロス(全室)、フローリング(廊下・LDK・洋室・納戸) 等▼周辺環境・ダイエー東三国店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィルヌーブ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国２
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分

築30年2ヶ月
7階建

価格: 4998万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミール北大阪パークサイド大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩7分東海道新幹線新大阪駅徒歩17分阪急神戸線神崎川駅徒歩15分築39年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 68.94m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2026年4月リフォーム完成予定♪（キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、給湯器交換、全フローリング貼替、全クロス張替、クッションフロア張替、全建具交換、靴箱新調、洗面台交換、ハウスクリーニング等）◆最寄り駅徒歩7分の駅チカ！◆水回り全て交換、建具や床も交換！◆新築気分で新生活が始められます♪

ファミール北大阪パークサイド

大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線三国駅徒歩7分
東海道新幹線新大阪駅徒歩17分
阪急神戸線神崎川駅徒歩15分

築39年2ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.94m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ローズコーポ新大阪第５大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩10分築46年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 59.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【住友林業の仲介】◆リフォーム完成（2025年10月）～リフォーム内容～・フローリング貼替・クッションフロア貼替・クロス全面貼替・システムバス新調・システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・電気温水器新調・ダウンライト新調・ダクトレール新調・エアコン冷媒配管仕込・建具全て新調・間取り変更・ハウスクリーニング　等◆南・西に面する角部屋！　西面にも開口部有り！◆2駅4沿線利用可能な立地！　大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩9分　阪急宝塚線「三国」駅　徒歩15分◆ウォークインクローゼットやシューズインクロークを設置しております！

ローズコーポ新大阪第５

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩10分

築46年4ヶ月
14階建

価格: 2080万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

新大阪ファイナンス大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩15分築46年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 2SLDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年2月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・ユニットバス交換（追い焚き機能付き）・トイレ交換・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・洗濯パン新設・建具新調・シューズボックス設置・ダウンライト設置・クロス全面張替え・床全面張替え・防虫工事（エアコン配管隠蔽配管敷設）・給湯器交換■新大阪駅も徒歩圏の好アクセス！■区画の整った落ち着いた住宅地に立地！■スーパー徒歩3分で生活便利な立地！■2SLDK！■南向きで明るい住まい！■段差の少ないバリアフリーの室内！■対面式キッチン！■フローリング仕様のリビング！■敷地内駐車場に空きあり！

新大阪ファイナンス

大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩15分

築46年1ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3SLDK 広さ 89.62m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年2月にフルリフォーム実施！きれいな室内で新生活！【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調・フローリング張替え・クロス、CF張替え・ハウスクリーニングなど。■閑静な住宅地！■JR「新大阪」駅徒歩18分！新幹線利用も便利な立地！■神崎川（なにわ自転車道）徒歩9分！散歩やサイクリングにも◎■専有面積89.62平米！■7階部分！■南西向きの角部屋！採光・通風・眺望良好！■エントランスにオートロック付きで安心のセキュリティ！■引き回しバルコニーで開放感ある住空間！■LDKは二面採光で明るく！■マンション敷地内駐車場に空きあり！

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館

大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分

築38年2ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.62m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールハイツ北大阪５号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3SLDK 広さ 89.62m² 階数 7階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分■専有面積89.62㎡・全室洋室3SSLDK■15階建て7階部分・角住戸・2面引き回しバルコニー♪≫日当たり風通し良好！見晴らしのいい眺望です■2026年2月フルリフォーム済！≫食洗器・浄水器・シャワー付き洗面台・浴室乾燥機あり◎■キッチン背面の納戸はパントリーにも最適■近隣には商業施設充実！便利な生活環境です≪　周辺環境　≫三国小学校…徒歩4分三国中学校…徒歩7分ライフセントラルスクエア…徒歩7分コーヨー淀川三国…徒歩10分セブンイレブン…徒歩2分コーナン…徒歩9分

ファミールハイツ北大阪５号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分

築38年2ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.62m²
階数: 7階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アッド・パー・プレイス大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分阪急宝塚線三国駅徒歩13分築21年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7180万円間取り 3LDK 広さ 80.62m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～全室リフォーム内容（令和8年4月中旬頃完成予定）～⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、ハウスクリーニング　等■総戸数494戸のビックコミュニティ♪■自走式駐車場（月額0円～5000円）　※1住戸につき1区画確保■13階部分、南向き、眺望・陽当たり良好■ゲストルーム、パーティールーム、スタディルーム、キッズルーム、敷地内公園等あります■ペット飼育可（1住戸2匹まで可）

アッド・パー・プレイス

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分

築21年3ヶ月
15階建

価格: 7180万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.62m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

新大阪ファイナンスＡ・Ｂ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩11分阪急神戸線神崎川駅徒歩19分築47年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 2SLDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆月々９.３万円～☆２０２６年２月フルリフォーム済☆新大阪駅まで徒歩１３分☆４沿線４駅利用可☆陽当たり良好！☆１４帖LDK☆駐車場空きあり　駐車場使用料：15、000円/月※空き状況要確認☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント　【三国駅】徒歩約１１分　【新大阪駅】徒歩約１３分　【神崎川駅】徒歩約１９分

新大阪ファイナンスＡ・Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩11分
阪急神戸線神崎川駅徒歩19分

築47年9ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラン・コート西中島（ペット飼育可）大阪府大阪市淀川区西中島１地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築24年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント『こだわりのフルリフォーム済み！希少なペット飼育可能物件』◇2025年9月中旬リフォーム済♪◇ペット飼育2匹まで可能です『駅チカ5分・スーパー、コンビニ徒歩圏内で生活環境に恵まれた立地』◇大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅徒歩5分◇阪急京都線【南方】駅徒歩5分◇ＪＲ東海道本線【新大阪】駅徒歩13分◇グルメシティ南方店徒歩6分◇セブンイレブン西中島1丁目店徒歩3分『南向きのお部屋は陽当たり抜群！オートロック、宅配ボックス完備』◇暖かな日差しが差し込む南向きバルコニー◇全居室エアコン設置可能◇駐車場：空きございます（サイズ制限有）他社様物件も同時にご紹介・ご案内可能です

グラン・コート西中島（ペット飼育可）

大阪府大阪市淀川区西中島１
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
阪急京都線南方駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分

築24年9ヶ月
13階建

価格: 4498万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.41m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ファミールハイツ北大阪３号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩12分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩16分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分築42年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 695万円間取りワンルーム広さ 24.46m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築11年4ヶ月 25階建
	閲覧済価格 7880万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 24階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント 2015年建築マンション３LDK専有面積72.01㎡25階建て24階部分、南向きバルコニー眺望・採光・通風良好ペット飼育可(規約による制限あり)当社が売主様より直接お預かりしている物件です。是非お気軽にお問い合わせください。

プラウドシティ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分

築11年4ヶ月
25階建

価格: 7880万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.01m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

大京ビルマンション新大阪大阪府大阪市淀川区西中島５地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分阪急京都線南方駅徒歩6分築53年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 700万円間取りワンルーム広さ 26.52m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊＊＊　おすすめポイント　＊＊＊大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩約4分♪どこへ出掛けるのも便利なロケーション♪スーパーやコンビニも徒歩圏内♪事務所使用としても可能♪ご自分で住むのも、収益用でもご検討いただけます♪＋＋＋　周辺情報　＋＋＋グルメシティ南方店：徒歩6分（433ｍ）ローソン西中島5丁目店：徒歩2分（109ｍ）セブンイレブン大阪西中島5丁目南店：徒歩2分（150ｍ）デイリーヤマザキ西中島5丁目店：徒歩3分（220ｍ）薬のヒグチモアーズワン店：徒歩5分（394ｍ）西中島南方駅前郵便局：徒歩6分（434ｍ）

大京ビルマンション新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島５
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分
阪急京都線南方駅徒歩6分

築53年7ヶ月
11階建

価格: 700万円

間取り: ワンルーム
広さ: 26.52m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラザ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分築52年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝おススメポイント＝◆立地・出張時も便利　JR東海道新幹線「新大阪駅」徒歩１０分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩８分・梅田までのアクセスも良好です　大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から「梅田駅」迄６分◆特徴・24時間ゴミ捨て可能・ホームセンターコーナン、スーパーライフスクエアまで徒歩３分・事務所使用可（※管理組合の承認が必要、不特定多数の来店のあるような業種は不可）・管理良好　築年数は５０年超ですが、定期的にマンションの修繕を行っており、エントランス等も美麗です

プラザ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分

築52年8ヶ月
11階建

価格: 1350万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.6m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニハイム十三野中大阪府大阪市淀川区野中南２阪急京都線十三駅徒歩14分阪急宝塚線三国駅徒歩15分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分築31年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。○令和7年11月20日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など

ユニハイム十三野中

大阪府大阪市淀川区野中南２
阪急京都線十三駅徒歩14分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分

築31年4ヶ月
15階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハイマート新大阪大阪府大阪市淀川区宮原５地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分築48年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・人気の駅近マンション・南向きにつき、陽当り・眺望良好・リフォーム済み（全室クロス・CF・クリーニング）・収納充実・通勤通学に便利な好立地◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

ハイマート新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩13分

築48年1ヶ月
10階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファインエクストラシティ大阪府大阪市東淀川区淡路２阪急京都線淡路駅徒歩9分阪急京都線崇禅寺駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分築6年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 76.64m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント・JR、阪急複数沿線の好立地・ペット飼育可能・全室フローリング・フリークローゼット有、収納豊富

ル・グランデ新大阪南大阪府大阪市淀川区西中島４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩6分東海道新幹線新大阪駅徒歩10分築26年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4400万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント「都心に構える、静謐なプライベート空間」「流れるような動線と、陽だまりのリビング」「上質な日常を叶える、贅沢メゾネットライフ」【専有面積75.52㎡】広々とした3階部分のメゾネット住戸【LDK16.3帖】家族団らんの中心にふさわしいゆとりある空間【全居室5帖以上】各居室にしっかりとした居住スペースを確保【メゾネット構造】戸建て感覚で、上下階に分かれた生活ゾーンが魅力【南西向き】明るいリビングと、通風良好な住環境【設備充実】オートロック・宅配ボックス・ペット飼育相談可（規約制限あり）【空家につき即入居可】スピーディーなご案内とお引渡しが可能※ご見学は夜間内覧ご対応可能♪

ル・グランデ新大阪南

大阪府大阪市淀川区西中島４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
阪急京都線南方駅徒歩6分
東海道新幹線新大阪駅徒歩10分

築26年3ヶ月
11階建

価格: 4400万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.52m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

プライマリー新大阪大阪府大阪市淀川区宮原１丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩5分東海道本線新大阪駅徒歩6分築24年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2800万円間取り 3LDK 広さ 101.16m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」歩5分 ■ペット飼育可能（規約あり） ■宅配ボックス完備 ■食洗機等あり ■複数沿線利用可能

プライマリー新大阪

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩5分
東海道本線新大阪駅徒歩6分

築24年7ヶ月
15階建

価格: 2800万円

間取り: 3LDK
広さ: 101.16m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

新大阪フアイナンスＡ・Ｂ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分築47年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 2SLDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントリノベーション物件（2026年2月完成予定）で見南向きの明るいお部屋です。KOHYO・三国本町公園まで約2分です。又、阪急・大阪メトロの２WAY利用可能物件でもあります。

新大阪フアイナンスＡ・Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分

築47年9ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 15階建大阪府大阪市淀川区宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩6分東海道本線新大阪駅徒歩6分築25年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 61.22m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありオートロック床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■オーナーチェンジ物件　現行年間収入　1，920，000円現行利回り　約3.8％（表面利利回り）

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

新大阪駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	949万円	1148万円	1911万円	2852万円	3215万円

周辺駅の価格相場

	東淀川	大阪	吹田	塚本	岸辺
中古マンション	1830万円	14635万円	-	1861万円	3273万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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