岡山市南区福成の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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岡山市南区の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

中古マンション両備グレースマンション妹尾駅前参番館　東疇小
	最近見た物件	岡山県岡山市南区東畦宇野線大元駅徒歩4分	2,290 万円	3LDK 92.89m²	9階/10階建南東	1998年2月(築28年4ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント妹尾駅徒歩4分！広々LDKに全居室6畳以上のゆとり設計。通勤通学にも便利な快適住空間♪

中古マンション両備グレースマンション妹尾駅前参番館　東疇小

最近見た物件

岡山県岡山市南区東畦
宇野線大元駅徒歩4分

2,290
万円

3LDK
92.89m²

9階/10階建
南東

1998年2月(築28年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター

ヴェルディ芳泉
	最近見た物件	岡山県岡山市南区泉田１丁目宇野線備前西市駅徒歩18分	2,580 万円	3LDK 70.83m²	4階/15階建南	2020年1月(築6年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 2020年新築■築浅■美邸■ペット飼育可

ヴェルディ芳泉

最近見た物件

岡山県岡山市南区泉田１丁目
宇野線備前西市駅徒歩18分

2,580
万円

3LDK
70.83m²

4階/15階建
南

2020年1月(築6年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

シティパル芳泉壱番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	岡山県岡山市南区豊成３丁目宇野線備前西市駅徒歩35分	1,899 万円	3LDK 66.68m²	11階/14階建南東	1995年1月(築31年5ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆ルーフバルコニー付リフォーム済3LDK南西角部屋♪

シティパル芳泉壱番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

岡山県岡山市南区豊成３丁目
宇野線備前西市駅徒歩35分

1,899
万円

3LDK
66.68m²

11階/14階建
南東

1995年1月(築31年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエスト
	最近見た物件	岡山県岡山市南区福富西２丁目宇野線備前西市駅徒歩3.6km	4,380 万円	3LDK 84.52m²	3階/15階建南	2024年1月(築2年5ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント敷地内駐車場2台無料で使用可能！約84平米の広々角部屋築浅物件です！

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉ウエスト

最近見た物件

岡山県岡山市南区福富西２丁目
宇野線備前西市駅徒歩3.6km

4,380
万円

3LDK
84.52m²

3階/15階建
南

2024年1月(築2年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ルミナス芳泉トゥールモンド
	最近見た物件	岡山県岡山市南区豊成３丁目宇野線備前西市駅徒歩34分	2,150 万円	4LDK 90.04m²	4階/11階建南	2007年7月(築18年11ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ルミナス芳泉トゥールモンド】芳泉小学校区のマンションが販売開始です♪現在空室につき即日ご見学が可能となります。まずはウェーブハウス河原までお気軽ににお問い合わせ下さいませ！

ルミナス芳泉トゥールモンド

最近見た物件

岡山県岡山市南区豊成３丁目
宇野線備前西市駅徒歩34分

2,150
万円

4LDK
90.04m²

4階/11階建
南

2007年7月(築18年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

フローレンス芳泉グランドアーク
	最近見た物件	岡山県岡山市南区泉田５丁目山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高入口」バス停停歩2分	2,280 万円	3SLDK 96.82m²	1階/14階建南	2005年7月(築20年11ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント広々20帖超リビング×足のばせるバスルーム　暮らしにゆとりと快適さをもたらしてくれる空間

フローレンス芳泉グランドアーク

最近見た物件

岡山県岡山市南区泉田５丁目
山陽本線岡山駅バス30分/「芳泉高入口」バス停停歩2分

2,280
万円

3SLDK
96.82m²

1階/14階建
南

2005年7月(築20年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

シティパル芳泉壱番館　　芳泉小学校　・　芳泉中学校エリア
	最近見た物件	岡山県岡山市南区豊成３丁目宇野線備前西市駅徒歩37分	1,899 万円	3LDK 66.68m²	11階/14階建南東	1995年1月(築31年5ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーション

シティパル芳泉壱番館　　芳泉小学校　・　芳泉中学校エリア

最近見た物件

岡山県岡山市南区豊成３丁目
宇野線備前西市駅徒歩37分

1,899
万円

3LDK
66.68m²

11階/14階建
南東

1995年1月(築31年5ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション西市駅前
	最近見た物件	岡山県岡山市南区西市宇野線備前西市駅徒歩2分	2,080 万円	3LDK 77m²	4階/7階建南	1990年2月(築36年4ヶ月)
南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《住宅ローンならハウスドゥ岡山南にお任せください！》不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！

ライオンズマンション西市駅前

最近見た物件

岡山県岡山市南区西市
宇野線備前西市駅徒歩2分

2,080
万円

3LDK
77m²

4階/7階建
南

1990年2月(築36年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ泉田
	最近見た物件	岡山県岡山市南区泉田宇野線備前西市駅徒歩16分	2,090 万円	3LDK 74.4m²	3階/8階建南西	1992年1月(築34年5ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントフルリフォーム予定の上質な住空間！快適で安心な暮らしを実現できます！

アルファステイツ泉田

最近見た物件

岡山県岡山市南区泉田
宇野線備前西市駅徒歩16分

2,090
万円

3LDK
74.4m²

3階/8階建
南西

1992年1月(築34年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

シティパル芳泉壱番館
	最近見た物件	岡山県岡山市南区豊成３丁目宇野線備前西市駅徒歩36分	1,899 万円	3LDK 66.68m²	11階/14階建南	1995年1月(築31年5ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント 2025年8月31日13：00～17：00　オープンハウス開催！！！ ◆2025年7月リフォーム済み！◆高層階の南西角住戸◆ルーフバルコニー付◆敷地内駐車場の引継ぎ可能

シティパル芳泉壱番館

最近見た物件

岡山県岡山市南区豊成３丁目
宇野線備前西市駅徒歩36分

1,899
万円

3LDK
66.68m²

11階/14階建
南

1995年1月(築31年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ディアステージ芳泉
	最近見た物件	岡山県岡山市南区豊成３丁目山陽本線岡山駅バス19分/「福富西一丁目」バス停停歩9分	2,190 万円	3LDK 68.93m²	5階/10階建西	1998年10月(築27年8ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆豊成三丁目　分譲マンション◆ スーパーやドラックストア等生活施設が近隣にある便利な立地のマンションです。

ディアステージ芳泉

最近見た物件

岡山県岡山市南区豊成３丁目
山陽本線岡山駅バス19分/「福富西一丁目」バス停停歩9分

2,190
万円

3LDK
68.93m²

5階/10階建
西

1998年10月(築27年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サーパス新保緑道公園
	最近見た物件	岡山県岡山市南区新保山陽本線岡山駅バス21分/「青江西」バス停停歩5分	2,390 万円	3LDK 74.65m²	2階/14階建南西	2006年8月(築19年10ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆フルリフォーム予定！◆ペット飼育相談◆敷地内平面駐車場確保可！◆

サーパス新保緑道公園

最近見た物件

岡山県岡山市南区新保
山陽本線岡山駅バス21分/「青江西」バス停停歩5分

2,390
万円

3LDK
74.65m²

2階/14階建
南西

2006年8月(築19年10ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディアステージ芳泉◆４ＬＤＫ・リフォーム物件◆芳泉小＆芳泉中エリア
	最近見た物件	岡山県岡山市南区豊成３ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩33分	2,490 万円	4LDK 82.99m²	5階/10階建南	1998年10月(築27年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント「エリア内で希少な4LDK。駐車場1台承継可のフルリフォームマンション物件。」◆エリア内では珍しい4LDKの間取りで、ファミリー層はもちろん「3LDKでは少し手狭」「将来もう1部屋欲しい」という方にも現実的な選択肢となる住戸。◆マンション購入時に課題となりやすい駐車場についても1台分の区画継承が可能なため、購入後の不安を軽減できます。◆南向きの角部屋につき日当たり・開放感ともに良好で、明るい室内が日々の快適さを高めます。◆2026年4月末完工予定。フルリフォームを実施し、水回りや建具、収納、給湯器まで一新。◆2号線バイパスへのアクセスが良く、生活利便性にも優れた立地です。

ディアステージ芳泉◆４ＬＤＫ・リフォーム物件◆芳泉小＆芳泉中エリア

最近見た物件

岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩33分

2,490
万円

4LDK
82.99m²

5階/10階建
南

1998年10月(築27年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アルファステイツ西市ツインズＩ
	最近見た物件	岡山県岡山市南区西市ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩5分	1,880 万円	3LDK 72.14m²	9階/10階建南	1995年11月(築30年7ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■すぐにお住まいいただけるほど室内保守管理状態良好です。■徒歩圏内に商業施設が充実しております。■国道２号線へのアクセス良好な立地です。■芳明小学校・芳田中学校エリア内です。■敷地内駐車場1台分承継可能です。■来客用駐車場が2台分あります。（有料）

アルファステイツ西市ツインズＩ

最近見た物件

岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩5分

1,880
万円

3LDK
72.14m²

9階/10階建
南

1995年11月(築30年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リビンコート西市
	最近見た物件	岡山県岡山市南区西市ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩7分ＪＲ宇野線大元駅徒歩33分ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.8km	2,490 万円	3LDK 77.79m²	3階/10階建東	2005年5月(築21年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント家族みんなにうれしいマンション♪（細則あり）◎バルコニーが広く、明るく開放感のある住まい◎コンビニが徒歩5分圏内◎2号線へもアクセス良し！備前西市駅まで徒歩7分と好立地！交通の便も整った物件◎2022年に、水回り壁紙リフォーム済み☆暮らしやすさと安心感を兼ね備えた良物件です☆令和7年度固定資産税額：115，500円／駐車場：屋内縦列※1台6，000円　※キッチン：IH　お風呂：都市ガス　登記（73.30㎡）／壁芯（77.79㎡）*　☆　☆弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！*　☆　☆

リビンコート西市

最近見た物件

岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩7分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩33分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.8km

2,490
万円

3LDK
77.79m²

3階/10階建
東

2005年5月(築21年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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岡山市南区のおすすめ新築マンション

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　イースト

価格

3,108万円～3,368万円

住所

岡山県岡山市南区福富西２-303-9…
ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉　ウエスト

価格

3,088万円～3,358万円

住所

岡山県岡山市南区福富西２-303-9…

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岡山市南区の暮らしデータ

岡山市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,496万円	2,131万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市東区	玉野市	都窪郡早島町
中古マンション	2,048万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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