津山駅(岡山県)の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

津山駅(岡山県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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津山線の中古マンション物件一覧

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ライオンズタワー岡山表町
	最近見た物件	岡山県岡山市北区表町１丁目山陽本線岡山駅徒歩13分	2600 万円	1LDK 47.83m²	10階/23階建北	2007年9月(築18年8ヶ月)
駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント岡山市中心部のメインストリート「桃太郎大通り」沿いに位置する、ランドマークタワー《ライオンズタワー岡山表町》。

ライオンズタワー岡山表町

最近見た物件

岡山県岡山市北区表町１丁目
山陽本線岡山駅徒歩13分

2600
万円

1LDK
47.83m²

10階/23階建
北

2007年9月(築18年8ヶ月)

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

アルファガーデン伊島
	最近見た物件	岡山県岡山市北区伊島町１丁目山陽本線岡山駅徒歩21分	2580 万円	3LDK 92.96m²	3階/5階建南	2000年3月(築26年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント＼アルファガーデン伊島／小学校徒歩1分圏内・閑静な住宅地に位置する分譲マンションです。 4LDKを3LDKに変更されており大変ゆったりとした居住スペースが特徴です！

アルファガーデン伊島

最近見た物件

岡山県岡山市北区伊島町１丁目
山陽本線岡山駅徒歩21分

2580
万円

3LDK
92.96m²

3階/5階建
南

2000年3月(築26年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ピュアグランデ中井町
	最近見た物件	岡山県岡山市北区中井町２丁目津山線法界院駅徒歩9分	2250 万円	3LDK 75.21m²	7階/14階建南	2000年11月(築25年6ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【ピュアグランデ中井町】御野小学校エリアで各居室が独立した3LDKタイプのお部屋です。空き部屋となっておりお気軽にご見学頂くことができます。まずはウェーブハウスの秦泉寺までお気軽にお問合せ下さいませ♪

ピュアグランデ中井町

最近見た物件

岡山県岡山市北区中井町２丁目
津山線法界院駅徒歩9分

2250
万円

3LDK
75.21m²

7階/14階建
南

2000年11月(築25年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サーパス津高
	最近見た物件	岡山県岡山市北区津高吉備線備前三門駅徒歩3.4km 津山線法界院駅徒歩3.8km	2190 万円	3LDK 69.05m²	3階/8階建南東	1994年2月(築32年3ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント商業施設やバス便など良好な生活環境のマンションです！

サーパス津高

最近見た物件

岡山県岡山市北区津高
吉備線備前三門駅徒歩3.4km
津山線法界院駅徒歩3.8km

2190
万円

3LDK
69.05m²

3階/8階建
南東

1994年2月(築32年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サーパス東島田
	最近見た物件	岡山県岡山市北区東島田町２丁目山陽本線岡山駅徒歩14分	2099 万円	2LDK 62.72m²	6階/11階建南	1995年2月(築31年3ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆JR岡山駅まで徒歩13分♪イオンモール岡山も徒歩圏内で生活しやすい立地♪

サーパス東島田

最近見た物件

岡山県岡山市北区東島田町２丁目
山陽本線岡山駅徒歩14分

2099
万円

2LDK
62.72m²

6階/11階建
南

1995年2月(築31年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

サーパス東島田
	最近見た物件	岡山県岡山市北区東島田町２丁目山陽本線岡山駅徒歩13分	2099 万円	2LDK 62.72m²	6階/11階建南	1995年2月(築31年3ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント駅やスーパー等の利便施設が身近に揃うマンションです！

サーパス東島田

最近見た物件

岡山県岡山市北区東島田町２丁目
山陽本線岡山駅徒歩13分

2099
万円

2LDK
62.72m²

6階/11階建
南

1995年2月(築31年3ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション上中野
	最近見た物件	岡山県岡山市北区上中野２丁目山陽本線岡山駅バス15分/「上中野」バス停停歩1分	1998 万円	3LDK 70.2m²	1階/8階建南	1996年8月(築29年9ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 1階南向き！約70平米のコンパクトな3LDKのお部屋です。室内はフルリフォーム予定です。庭付きの珍しいマンションです。現在リフォーム中ですがご見学希望の方はお気軽にお問合せください。

ライオンズマンション上中野

最近見た物件

岡山県岡山市北区上中野２丁目
山陽本線岡山駅バス15分/「上中野」バス停停歩1分

1998
万円

3LDK
70.2m²

1階/8階建
南

1996年8月(築29年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サーパス上中野
	最近見た物件	岡山県岡山市北区上中野２丁目山陽本線岡山駅バス12分/「上中野」バス停停歩5分	2890 万円	3LDK 71.52m²	6階/7階建東	1996年8月(築29年9ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 8/29　室内フルリフォーム済です。写真ＵＰしました。周辺環境充実・幹線道路からほど近い好立地です。ピカピカのお部屋ですぐに新生活をスタートできます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

サーパス上中野

最近見た物件

岡山県岡山市北区上中野２丁目
山陽本線岡山駅バス12分/「上中野」バス停停歩5分

2890
万円

3LDK
71.52m²

6階/7階建
東

1996年8月(築29年9ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

リビンコートプライム津島
	最近見た物件	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目山陽本線岡山駅バス15分/「明誠学院前」バス停停歩3分	4900 万円	3LDK 107.93m²	14階/15階建南	2017年10月(築8年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント＼リビンコートプライム津島／まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！

リビンコートプライム津島

最近見た物件

岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
山陽本線岡山駅バス15分/「明誠学院前」バス停停歩3分

4900
万円

3LDK
107.93m²

14階/15階建
南

2017年10月(築8年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

グラン・コート野田
	最近見た物件	岡山県岡山市北区野田３丁目山陽本線岡山駅バス16分/「野田二丁目」バス停停歩4分	1750 万円	3LDK 68.66m²	1階/9階建東	1998年5月(築28年)
駐車場あり専用庭オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター

グラン・コート野田

最近見た物件

岡山県岡山市北区野田３丁目
山陽本線岡山駅バス16分/「野田二丁目」バス停停歩4分

1750
万円

3LDK
68.66m²

1階/9階建
東

1998年5月(築28年)

駐車場あり
専用庭
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

リビンコートプライム津島
	最近見た物件	岡山県岡山市北区津島西坂２丁目山陽本線岡山駅徒歩3.1km	4750 万円	3LDK 107.93m²	11階/15階建南	2017年10月(築8年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント＼リビンコートプライム津島／まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！

リビンコートプライム津島

最近見た物件

岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
山陽本線岡山駅徒歩3.1km

4750
万円

3LDK
107.93m²

11階/15階建
南

2017年10月(築8年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

プログレス鹿田本町
	最近見た物件	岡山県岡山市北区鹿田本町宇野線大元駅徒歩11分山陽本線岡山駅徒歩20分	2890 万円	2LDK 81.25m²	4階/13階建南	2003年6月(築22年11ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【プログレス鹿田本町】室内全てリフォーム実施予定のお部屋の販売開始です♪室内の使用や管理の情報などご説明させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さいませ♪

プログレス鹿田本町

最近見た物件

岡山県岡山市北区鹿田本町
宇野線大元駅徒歩11分
山陽本線岡山駅徒歩20分

2890
万円

2LDK
81.25m²

4階/13階建
南

2003年6月(築22年11ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

プレステージ津島
	最近見た物件	岡山県岡山市北区津島西坂１丁目山陽本線岡山駅バス16分/「明誠学院前」バス停停歩1分	1798 万円	3LDK 70m²	6階/7階建南	1994年11月(築31年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼プレステージ津島／「津島エリア」の分譲マンションです。室内は全てリフォーム済みで気持ちよくお住まい頂くことが出来ます♪ まずはお気軽にご見学頂ければと思います！

プレステージ津島

最近見た物件

岡山県岡山市北区津島西坂１丁目
山陽本線岡山駅バス16分/「明誠学院前」バス停停歩1分

1798
万円

3LDK
70m²

6階/7階建
南

1994年11月(築31年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリーンピア医大前大供
	最近見た物件	岡山県岡山市北区大供１丁目山陽本線岡山駅徒歩17分	4300 万円	1K 139.87m²	1階/9階建	1986年2月(築40年3ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権間取り図有り

クリーンピア医大前大供

最近見た物件

岡山県岡山市北区大供１丁目
山陽本線岡山駅徒歩17分

4300
万円

1K
139.87m²

1階/9階建

1986年2月(築40年3ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

ダイアパレス京町
	最近見た物件	岡山県岡山市北区京町岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩2分ＪＲ宇野線大元駅徒歩23分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩21分	390 万円	1K 22.75m²	5階/7階建北	1990年11月(築35年6ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・岡山電軌清輝橋線「東中央町」駅徒歩2分▼特徴・陽当り・通風・眺望良好・洋室は約7.6帖の広さ、南向きバルコニーを設置・クローゼット有・トイレが独立した2点ユニットバスを採用・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・セブンイレブン岡山東中央町店徒歩3分(約180m)・スーパー「フレッシュ・マルシェ医大前店」徒歩7分(約500m)・岡山桜町郵便局徒歩2分(約160m)・中国銀行清輝橋支店徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス京町

最近見た物件

岡山県岡山市北区京町
岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩2分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩23分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩21分

390
万円

1K
22.75m²

5階/7階建
北

1990年11月(築35年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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津山市の暮らしデータ

津山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	41075世帯
人口総数	95030人
転入者数	2860人転入率（人口1000人当たり） 30.10人
転出者数	3208人転出率（人口1000人当たり） 33.76人
土地平均価格	住宅地 21145円／m² 商業地 46500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津山市4235円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津山市3465円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.70件
刑法犯認知件数	433件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	90ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 15.95人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.37人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

津山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円+α万円備考【空き家活用定住促進事業補助金】津山市住まい情報バンク等に登録された空き家を購入した移住者の方に、費用の10/100以内で、30万円を限度として補助(子育て世帯：子供の人数×10万円、新婚世帯：10万円の加算あり)。また、空き家の改修工事に要した費用(居住用の部分のみ。店舗等の部分は除く)の2/3以内で、60万円を限度に助成。同一物件に対しての交付は、1回限り。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円+α万円

備考: 【空き家活用定住促進事業補助金】津山市住まい情報バンク等に登録された空き家を購入した移住者の方に、費用の10/100以内で、30万円を限度として補助(子育て世帯：子供の人数×10万円、新婚世帯：10万円の加算あり)。また、空き家の改修工事に要した費用(居住用の部分のみ。店舗等の部分は除く)の2/3以内で、60万円を限度に助成。同一物件に対しての交付は、1回限り。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)6.8万円(3)80万円備考 (1)【津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助金】地域材材料費の1/2以内(上限80万円)を助成。三世代は30万円、木づかい定住促進は50万円の上乗せあり(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。(2)【耐震診断補助】延べ面積に応じ6万円または6.8万円を定額助成。(3)【耐震改修補助】補助対象経費の1/2以内(上限80万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)6.8万円(3)80万円

備考: (1)【津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助金】地域材材料費の1/2以内(上限80万円)を助成。三世代は30万円、木づかい定住促進は50万円の上乗せあり(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。(2)【耐震診断補助】延べ面積に応じ6万円または6.8万円を定額助成。(3)【耐震改修補助】補助対象経費の1/2以内(上限80万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

津山駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	津山口	佐良山	亀甲	小原	誕生寺
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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因美線: 三浦｜美作滝尾｜高野｜東津山｜津山

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