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津山駅(岡山県)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

津山駅(岡山県)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

路線
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検索条件 間取り：4LDK以上

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以下は「津山線」の物件情報を表示しています。

津山線の中古マンション 物件一覧

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チェックした物件を一括で

サーパス豊成

サーパス豊成
岡山県岡山市南区豊成１丁目
山陽本線 岡山駅 バス19分/「豊成」バス停 停歩4分
築36年
6階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
4LDK
広さ
88.67m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【サーパス豊成】最上階南東角部屋のお部屋の販売です。日当たり・通風・眺望全て良好です！まずは現地にてお部屋の様子並びに周辺環境をご体感ください。お問合せをお待ちしております。

ビ・ウェル新保グリーンアベニュー

ビ・ウェル新保グリーンアベニュー
岡山県岡山市南区新保
山陽本線 岡山駅 バス21分/「新保北」バス停 停歩1分
築12年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,280万円
間取り
5LDK
広さ
101.7m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【新保】最上階角部屋、駐車場縦列承継可、5LDKの広々とした邸宅です！

フローレンス野田グランドアーク弐番館

フローレンス野田グランドアーク弐番館
岡山県岡山市北区野田５丁目
山陽本線 岡山駅 バス20分/「野田東」バス停 停歩1分
築18年1ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,899万円
間取り
4LDK
広さ
93.89m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【フローレンス野田グランドアーク弐番館】 人気エリアの4LDK物件が販売開始です♪現在空室につき即日ご見学が可能となります。まずはウェーブ河原までお気軽にお問合せ下さいませ！

ポレスターガーデンシティ清心

ポレスターガーデンシティ清心
岡山県岡山市北区奉還町１丁目
山陽本線 岡山駅 徒歩9分
築23年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,190万円
間取り
4LDK
広さ
77.39m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
JR岡山駅まで徒歩9分！南東向きの日当たりの良いリフォーム済物件です！

ピュア藤原西町

ピュア藤原西町
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目
山陽本線 岡山駅 バス20分/「二本松」バス停 停歩3分
築26年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,499万円
間取り
4LDK
広さ
88.34m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
南向き最上階角部屋の4LDKの広々リフォーム済み物件が登場です！

コア本町

コア本町
岡山県岡山市北区本町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩6分
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩3分
岡山電軌清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩3分
築23年10ヶ月
地上23階地下1階建
間取り図
価格
8,800万円
間取り
4LDK
広さ
140.31m2
階数
22階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「岡山」徒歩6分 他▼特徴・専有面積141.93平米の4LDK・陽当り・通風・眺望良好・3面バルコニー仕様・LDと南側洋室の間は可動間仕切りを採用・WICは鏡台付、洗面室・北側洋室から出入り可▼設備・タンクレストイレ・宅配ボックス▼2021年12月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、洗面化粧台 等【張替】壁・天井クロス(全室)、床CFシート(トイレ・洗面所) 等【その他】キッチン背面収納設置 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー

ファミールタワープラザ岡山イーストタワー
岡山県岡山市北区国体町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩13分
築30年8ヶ月
地上29階地下1階建
間取り図
価格
2,350万円
間取り
4LDK
広さ
91.07m2
階数
19階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・敷地内機械式駐車場には空きがあり、契約可能です。（2026年4月30日確認　7500円～13000円　別途管理組合と賃貸借契約が必要です。また機械式駐車場につき車種、サイズ制限がある場合がございます）・JR岡山駅まで徒歩約13分の立地。利便性の高いエリアです。・各居室に収納が充実。トランクルームも各住戸に付属（月額500円　2026年4月27日確認）しており、利用可能です。・岡山市立岡山中央小学校まで徒歩約14分。お子様の通学も安心の立地です。

コープ野村京山

コープ野村京山
岡山県岡山市北区京山１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩21分
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩23分
築43年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
980万円
間取り
4LDK
広さ
78.8m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■京山の中古マンション『コープ野村京山』の最上階■ファミリーマート伊福四丁目店（コンビニ、徒歩約7分）■ウエルシア岡山奉還町店（薬局・ドラッグストア、徒歩約7分）リフォームのご相談もお気軽にお申し付けください！新しいライフスタイルにぜひご検討ください！《住宅のことならNINEにお任せ！》ご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　【086-231-9899】◆◆────────◆◆

◇１２階×南西角部屋！非日常を楽しむ贅沢な住まい◇ファミール高屋ヌーベ

◇１２階×南西角部屋！非日常を楽しむ贅沢な住まい◇ファミール高屋ヌーベ
岡山県岡山市中区高屋
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス19分/「高屋」バス停 停歩4分
築34年8ヶ月
13階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
4LDK
広さ
88.31m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆徒歩10分内に利便施設充実！学校・病院・買物施設が揃う安心のエリア☆北南二面バルコニー！開放感ある眺望で暮らしを満喫 ～オススメポイント～・広々4LDK！ライフスタイルに合わせて自由に使える間取り・高層階の眺望！遠くの山々や花火大会も楽しめる立地・南向きの明るい住まい！冬でも暖かく光あふれる空間 ～周辺環境～・『幡多小』徒歩3分！お子様も安心な通学距離・通学に便利なバス停『岡電高屋』徒歩7分！＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

パーソンズフェリーチェ津島西坂

パーソンズフェリーチェ津島西坂
岡山県岡山市北区津島西坂１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「明誠学院前」バス停 停歩3分
築14年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
4LDK
広さ
86.22m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・家事・生活動線がスムーズな回遊式の間取り・LDKは約16.4帖、南向きバルコニーが隣接・作業スペースが広いL字型の対面式キッチン・キッチンと洗面室を繋ぐ、家事コーナー有・食品庫等、室内随所に収納スペースを配置・敷地内平面駐車場1台確保(車種による)　※利用の有無を問わず費用要▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・津島西公園 徒歩5分(約330m)・フレスタモールカジル津島 徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

両備ハイコーポ

両備ハイコーポ
岡山県岡山市北区津島西坂１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩34分
築52年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
970万円
間取り
4LDK
広さ
110.59m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ビ・ウェル大供　７０１・７０２号室

ビ・ウェル大供　７０１・７０２号室
岡山県岡山市北区大供３
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩15分
築23年6ヶ月
地上15階地下1階建
NO PHOTO
価格
7,200万円
間取り
他
広さ
205.28m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
おすすめポイント
【おすすめポイント】■2住戸分の広さなので、2世帯住宅にもおすすめです。■1フロアのお住まいなので、隣室がなくプライシーが守られます。　セキュリティも安心です。■街中の利便性とゆとりある広さが魅力です。■岡山市役所まで徒歩約5分■岡山駅まで徒歩y宅15分■イオンモール岡山まで徒歩8分「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。

コープ野村伊島コートハウス

コープ野村伊島コートハウス
岡山県岡山市北区伊島町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩26分
築40年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,599万円
間取り
4LDK
広さ
84.17m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇1階部分◇南向きバルコニー◇南西の角住戸◇ペット飼育：要相談◇資料請求・現地でのご案内等お問合せ下さい！----------------------------------------------■リフォーム内容：浴室・洗面化粧台・トイレ・分電盤交換、クロス・CF張替え・窓枠塗装　他
間取り図
価格
1,200万円
間取り
4LDK
広さ
85.58m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

中古マンション　レジデンス上中野　６Ｆ

中古マンション　レジデンス上中野　６Ｆ
岡山県岡山市北区上中野２丁目
山陽本線 岡山駅 バス22分/「上中野2丁目」バス停 停歩4分
宇野線 大元駅 徒歩19分
築29年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,100万円
間取り
4LDK
広さ
79.5m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

フローレンス野田グランドアーク弐番館｜ぐるぐる動かせる３６０°ＲＯＯＭ

フローレンス野田グランドアーク弐番館｜ぐるぐる動かせる３６０°ＲＯＯＭ
岡山県岡山市北区野田５
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩29分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩27分
築18年1ヶ月
12階建
間取り図
価格
3,899万円
間取り
4LDK
広さ
86.57m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
― おすすめポイント ―●室内フルリフォーム物件｜新築のクオリティを中古価格で＊*●ペット可＊ペットルームも検討できる4LDK＊●敷地内の平面駐車場を借りることができます＊●10階部分角部屋で開放感・日当たり・見晴らし良好◎●バルコニー込みで１００㎡越えのプレミアム空間＊－キッチン交換、お風呂交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス・襖・畳・フローリング張替・建具交換・LEDダウンライト新設－*＊公式LINEへ（＠smileplus）お気軽にご相談ください＊*

ノーブルシティ城下通り｜ぐるぐる動かせる３６０°　ＲＯＯＭツアー掲載中

ノーブルシティ城下通り｜ぐるぐる動かせる３６０°　ＲＯＯＭツアー掲載中
岡山県岡山市北区表町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩22分
岡山電軌東山本線 西大寺町ハレノワ前駅 徒歩4分
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩5分
築23年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,699万円
間取り
4LDK
広さ
86.49m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
― おすすめポイント ―●室内リフォーム物件｜新築のクオリティを中古価格で＊*●ペット可＊100㎡越（バルコニー込）の開放感＊●路面沿線のスマート・ライフ＊岡山駅アクセス良好◎－キッチン交換、お風呂交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス・襖・畳・フローリング張替・ガス給湯器交換・LEDダウンライト新設－*＊公式LINEへ（＠smileplus）お気軽にご相談ください＊*

コープ野村伊島コートハウス

コープ野村伊島コートハウス
岡山県岡山市北区伊島町１丁目
山陽本線 岡山駅 徒歩25分
築40年11ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,599万円
間取り
4LDK
広さ
84.17m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【見学会開催】リフォーム済み1階のお部屋の登場です！1階ならではの専用庭つき！階下への音も心配いりません。
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性能・評価
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津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 95030人
転入者数 2860人
転入率（人口1000人当たり）
30.10人
転出者数 3208人
転出率（人口1000人当たり）
33.76人
土地平均価格
住宅地
21145円／m2
商業地
46500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 津山市4235円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 津山市3465円
下水道普及率 38.7％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
2.70件
刑法犯認知件数 399件
人口1000人当たり
3.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.95人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.37人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

津山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
90万円+α万円
備考
【空き家活用定住促進事業補助金】津山市住まい情報バンク等に登録された空き家を購入した移住者の方に、費用の10/100以内で、30万円を限度として補助(子育て世帯：子供の人数×10万円、新婚世帯：10万円の加算あり)。また、空き家の改修工事に要した費用(居住用の部分のみ。店舗等の部分は除く)の2/3以内で、60万円を限度に助成。同一物件に対しての交付は、1回限り。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)6.8万円(3)80万円
備考
(1)【津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助金】地域材材料費の1/2以内(上限80万円)を助成。三世代は30万円、木づかい定住促進は50万円の上乗せあり(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。(2)【耐震診断補助】延べ面積に応じ6万円または6.8万円を定額助成。(3)【耐震改修補助】補助対象経費の1/2以内(上限80万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

津山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  津山口 佐良山 亀甲 小原 誕生寺
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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