近鉄丹波橋駅(京都府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

近鉄丹波橋駅(京都府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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コスモ丹波橋　中古マンション京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩5分京阪本線伏見桃山駅徒歩13分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R8年2月リフォーム＋即予約可！】■近鉄丹波橋駅から徒歩4分で通勤通学に便利です■各居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね■バルコニー2か所でお洗濯も楽々ですね

コスモ丹波橋　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩5分
京阪本線伏見桃山駅徒歩13分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分

築40年6ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ライオンズマンション伏見京都府京都市伏見区新町１１京阪本線丹波橋駅徒歩4分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分築26年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 71.35m² 階数 4階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産京都伏見店

丹波橋日光ハイツ　中古マンション京都府京都市伏見区川東町京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩11分近鉄京都線伏見駅徒歩18分築38年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2065万円間取り 3LDK 広さ 64.68m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【周辺環境充実】室内リフォーム済み■新鮮市場徒歩4分、ファミリーマート徒歩2分で生活に便利な住環境■小中学校まで徒歩15分以内でお子様の通学にも安心の距離■東高瀬川向きのため眺望良好

丹波橋日光ハイツ　中古マンション

京都府京都市伏見区川東町
京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩11分
近鉄京都線伏見駅徒歩18分

築38年2ヶ月
11階建

価格: 2065万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.68m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館　中古マンション京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩15分京阪本線丹波橋駅徒歩18分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩23分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【周辺環境充実】リフォーム完成予定■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地■専用庭付きでガーデニングやリラックススペースに◎■対面キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館　中古マンション

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩15分
京阪本線丹波橋駅徒歩18分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩23分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2150万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.72m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コスモ丹波橋京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分京阪本線丹波橋駅徒歩5分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・各居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね・バルコニー2か所でお洗濯も楽々ですね・対面キッチンで家族との会話もはずみますね・スーパーやコンビニが徒歩6分圏内でお買い物に便利な立地です・幼稚園徒歩3分でお子様の送迎も楽々ですね◇リフォーム内容・システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／トイレ／建具／配管更新新規交換・クロス全室／床材新規貼替◇立地・桃山小学校まで徒歩約6分・桃山中学校まで徒歩約18分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！！

コスモ丹波橋

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
京阪本線丹波橋駅徒歩5分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分

築40年6ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

パークテラス桃山京都府京都市伏見区東組町京阪本線伏見桃山駅徒歩7分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪本線丹波橋駅徒歩11分築39年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 75.3m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換・全居室クロス貼替、フローリング張替・洗面室、トイレ床クッションフロア貼替・玄関フロアタイル上張り、全箇所建具新調・洗濯パン、給湯器新設・各箇所塗装、リペア工事、網戸張替え・室内クリーニング◇立地・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約8分・京都市立伏見中学校まで徒歩約5分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！

パークテラス桃山

京都府京都市伏見区東組町
京阪本線伏見桃山駅徒歩7分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
京阪本線丹波橋駅徒歩11分

築39年6ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.3m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

丹波橋日光ハイツ京都府京都市伏見区川東町京阪本線丹波橋駅徒歩13分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩14分近鉄京都線伏見駅徒歩18分築38年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2065万円間取り 3LDK 広さ 64.68m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ----+-おすすめポイント-+----■京阪本線「丹波橋」駅徒歩13分、近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅徒歩14分■端部屋！東高瀬川向きのため通風・眺望良好！■ゆとりある3LDK！■周辺環境充実！徒歩約10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院等！■内装フルリノベーション2026年2月完了！◇キッチン交換、お風呂新設、洗面・トイレ・洗濯機置き場改装、タタミ・床・天井・壁張り替え、下駄箱新設、木製建具新設※駐車場等の空き情報は担当まで！お家探しを始めてみようと思われたら、何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！
	閲覧済価格 2190万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○丹波橋通面す大規模マンション○毎日が便利な徒歩圏内の買い物環境○【管理人住込】安心の管理体制○設置のレースカーテン・照明・エアコン１台プレゼント「アフターサービス保証付」―周辺施設情報―・新鮮激安市場　徒歩4分・ツルハドラッグ　徒歩7分・ファミリーマート　徒歩1分・川東北第二児童公園　徒歩1分・伏見板橋小学校　徒歩17分・伏見中学校　徒歩12分■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」

丹波橋日光ハイツ

京都府京都市伏見区川東町
京阪本線丹波橋駅徒歩13分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩14分
近鉄京都線伏見駅徒歩18分

築38年2ヶ月
11階建

価格: 2065万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.68m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2190万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.8m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

ディオフェルティ丹波橋右芳館京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩13分京阪本線丹波橋駅徒歩16分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄京都線「伏見」駅徒歩13分他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・階下へ気兼ねせずに生活できる1階部分・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・洗面室は2WAY、家事・生活動線良好・各洋室にクローゼット有・即引渡し可(残金精算後)▼2025年8月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【貼替】フローリング、クロス、CF▼周辺環境・ファミリーマート伏見舞台町店徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ディオフェルティ丹波橋右芳館

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩13分
京阪本線丹波橋駅徒歩16分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2150万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.72m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
間取り図有り

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩14分京阪本線伏見桃山駅徒歩25分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩20分築29年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆当社売主物件につき、どんなことでもご相談くださいませ☆■伏見住吉小学校・伏見中学校■ドラッグストア徒歩５分、スーパー徒歩７分の買物便利地◎■保育園まで徒歩４分＆周辺に児童公園も複数有り、子育てファミリーも安心の住環境♪■２０２４年１１月室内リフォーム済みキッチン・トイレ・浴室新調フローリング張替えクッションフロア張替え(洗面室・トイレ床)全箇所クロス貼替え畳表替え襖貼替えダウンライト交換スイッチコンセント交換玄関フロアータイル張替え専用庭に玉砂利・防草シート敷き室内クリーニング他■駐車場：二段式の地下のみ６台空有(７０００～１２０００円/月)

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩14分
京阪本線伏見桃山駅徒歩25分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩20分

築29年11ヶ月
7階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.72m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩13分京阪本線丹波橋駅徒歩14分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩19分築29年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄京都線「伏見」駅徒歩14分他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・お料理中も会話を楽しめる対面式キッチン・洋室約5.0帖はLDと一体利用も可能・各洋室・廊下に収納スペース有▼2025年8月内装リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】床材・全室クロス張替、配管更新▼周辺環境・京都市立伏見住吉小学校徒歩11分(約840m)・ファミリーマート伏見舞台町店徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩13分
京阪本線丹波橋駅徒歩14分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩19分

築29年11ヶ月
7階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ファミール伏見Ａ棟京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町近鉄京都線伏見駅徒歩4分京阪本線墨染駅徒歩8分京阪本線丹波橋駅徒歩14分築54年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 3LDK 広さ 75.76m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼フルリフォーム／２０２６年４月完了￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣・システムキッチン（浄水器付）　・ユニットバス（浴室乾燥機付）・洗面化粧台　新調・フローリング・CF・クロス貼替・ハウスクリーニング等○●-----------●○【周辺環境充実エリア】■デイリーカナートイズミヤまで歩６分■コンビニ歩１分■スーパー歩１分■郵便局１分○●-----------●○
	閲覧済価格 2599万円間取り 3LDK 広さ 70.86m² 階数 11階方位西最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆2路線利用可・近鉄「伏見駅」徒歩5分・京阪「墨染駅」徒歩9分☆周辺施設、大変充実しています・業務スーパー深草店：約40ｍ・カナートモール伏見：約170ｍ・ファミリーマート伏見出羽屋敷店：約20ｍ・伏見郵便局：約40ｍ☆2026年1月末リフォーム完成済・間取り変更・キッチン新調　（食洗有、吊戸なし) ・UB新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・洗濯水栓新調・トイレ新調・建具新調・玄関収納新調・フローリング貼・クッションフロア貼(トイレ、洗面室) ・クロス貼・照明新調・網戸張替・玄関ドアクローザー再利用調整

ファミール伏見Ａ棟

京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町
近鉄京都線伏見駅徒歩4分
京阪本線墨染駅徒歩8分
京阪本線丹波橋駅徒歩14分

築54年3ヶ月
11階建

価格: 2898万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.76m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 2599万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.86m²
階数: 11階
方位: 西

最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

月々約５．３万円で住める♪（管理費・修繕積立金込）◎６階眺望良好／空き京都府京都市伏見区川東町京阪本線丹波橋駅徒歩16分近鉄京都線伏見駅徒歩18分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩18分築38年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 58.8m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【月々約５．３万円｜６階眺望×空き家で即入居】◎月々約5.3万円（管理費・修繕積立金込）♪家賃並の支払いで住める価格帯◎6階につき眺望良好■室内の状態◎2023年12月：キッチン・洗面交換◎2025年6月：ガス給湯器交換◎2015年：フローリング張替→水回り含めて更新済で安心■立地・生活◎近鉄「伏見」駅徒歩17分／京阪「丹波橋」駅徒歩18分→2沿線利用可◎スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏■内覧◎夜遅い時間帯でもご案内可能♪気になる段階からでもお気軽にご見学いただけます■お問い合わせ資料請求・ご見学は伏見区専門すみよしホームまで♪

月々約５．３万円で住める♪（管理費・修繕積立金込）◎６階眺望良好／空き

京都府京都市伏見区川東町
京阪本線丹波橋駅徒歩16分
近鉄京都線伏見駅徒歩18分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩18分

築38年2ヶ月
11階建

価格: 1480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.8m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラン・ドムール伏見桃山京都府京都市伏見区東町京阪本線伏見桃山駅徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分京阪本線丹波橋駅徒歩12分築36年 10階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 73.34m² 階数 5階方位東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○L字が生む開放的で機能的なキッチン○バルコニーから望む伏見桃山城○生活・交通便利なエリアです○エレベーター・オートロック○設置のレースカーテン・照明はプレゼント「アフターサービス保証付」―周辺施設情報―・業務スーパー　徒歩4分・ウエルシア　徒歩2分・ファミリーマート　徒歩3分・南部公園　徒歩3分・伏見板橋小学校　徒歩10分・伏見中学校　徒歩5分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」

グラン・ドムール伏見桃山

京都府京都市伏見区東町
京阪本線伏見桃山駅徒歩9分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分
京阪本線丹波橋駅徒歩12分

築36年
10階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.34m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネバーランド伏見丹波橋１０７号室京都府京都市伏見区舞台町京阪本線丹波橋駅徒歩15分近鉄京都線伏見駅徒歩15分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分築22年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 4SLDK 広さ 101.56m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント令和７年12月にリフォーム完了！！　◆価格改定！！◆京阪本線「丹波橋」駅徒歩14分、近鉄京都線「伏見駅」徒歩14分「近鉄丹波橋駅」徒歩15分の２沿線利用可能♪◆お庭付き物件♪◆リフォーム内容キッチン・浴室・洗面室・トイレ・床・壁天井クロス張替・クッションフロア・建具交換済み！◆宅配BOX付き！◆ペット飼育可能（飼育制限有）■お客様一人一人にあった資金計画から、低金利の金融機関や、多数の銀行からぴったりを見つけます！（マイカーローンやカードローンなどのおまとめプランもあり！）

ネバーランド伏見丹波橋１０７号室

京都府京都市伏見区舞台町
京阪本線丹波橋駅徒歩15分
近鉄京都線伏見駅徒歩15分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分

築22年7ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 4SLDK
広さ: 101.56m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

【３駅３沿線利用可能☆彡】リノベーション済みマンション　「コスモ丹波橋京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分京阪本線丹波橋駅徒歩5分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆--+---+---+---+注目ポイント！　「　清潔感のあるリノベーションマンション　」2026年全改装フルリノベーションをしております！大変丁寧にご利用されておりましたので、キレイな中古住宅物件となっております。また、即入居可能ですのでお取引完了後すぐにお引越し可能です！+---+---+　◇リノベーション詳細◇♯２０２６年２月13日完了☆■食洗器付きシステムキッチン新調■ユニットバス新調■トイレ新調■洗面化粧台新調■フローリング張替え■クロス全張替■追い炊き給湯器新調■シューズボックス新設■室内クリーニング◆--+---+---+---+

【３駅３沿線利用可能☆彡】リノベーション済みマンション　「コスモ丹波橋

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
京阪本線丹波橋駅徒歩5分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩12分

築40年6ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンルシエル伏見京町京都府京都市伏見区京町１０近鉄京都線伏見駅徒歩6分京阪本線墨染駅徒歩9分京阪本線丹波橋駅徒歩11分築31年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2080万円間取りワンルーム広さ 51.05m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー徒歩10分以内・内装リフォーム・南向き・陽当り良好・対面式キッチン・南面バルコニー・リノベーション・全居室フローリング・ウォークインクローゼット・小学校徒歩10分以内・エレベーター■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい！！お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

サンルシエル伏見京町

京都府京都市伏見区京町１０
近鉄京都線伏見駅徒歩6分
京阪本線墨染駅徒歩9分
京阪本線丹波橋駅徒歩11分

築31年1ヶ月
7階建

価格: 2080万円

間取り: ワンルーム
広さ: 51.05m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション伏見　中古マンション京都府京都市伏見区新町１１京阪本線丹波橋駅徒歩7分近鉄京都線伏見駅徒歩12分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分築26年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 71.35m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □おすすめポイント！■R7年6月リフォーム完成[〇キッチン、トイレ、洗濯パン新調〇全クロス貼替〇一部ウッドタイル貼替〇CF貼替〇玄関タイル貼替〇畳表替え〇襖・障子貼替え〇室内クリーニング他]■全室収納付き6帖以上！■エレベーター、オートロック付きでマンション設備充実♪■徒歩3分圏内買い物施設充実♪■駐車場：13000～16000円/月※空き状況要確認□近隣環境■京阪「丹波橋」徒歩4分■近鉄「丹波橋」徒歩6分■伏見板橋小学校徒歩3分■伏見中学校徒歩7分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ライオンズマンション伏見　中古マンション

京都府京都市伏見区新町１１
京阪本線丹波橋駅徒歩7分
近鉄京都線伏見駅徒歩12分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩20分

築26年5ヶ月
7階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.35m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

【総９７戸のビックコミュニティ！】　フルリフォ―ム☆ディオ・フェルティ京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩13分京阪本線丹波橋駅徒歩15分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆２０２５年８月リフォーム完成！安心の設備保障付き♪【リフォーム内容】・システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、温水洗浄便座付きトイレ新調、洗面台新調、給湯器新調・クロス貼替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換・ハウスクリーニング、白蟻点検済◆専用庭・テラス付き３ＬＤＫです。全居室収納ございます♪◆敷地内に公園もあり、車通りも少なく子育て世帯にも安心な閑静な住宅街です！◆周辺にはスーパー、郵便局、コンビニ、ドラッグストアが揃い、生活環境充実！◆ご内覧ご予約承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪

【総９７戸のビックコミュニティ！】　フルリフォ―ム☆ディオ・フェルティ

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩13分
京阪本線丹波橋駅徒歩15分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2150万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.72m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩16分京阪本線丹波橋駅徒歩18分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩24分築29年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □おすすめポイント！■R7年8月下旬リフォーム完成！[〇システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、配管、建具交換〇全室クロス、床材貼替〇ハウスクリーニング]■全居室収納付きで利便性◎■オートロック付で防犯面も安心♪■ドラッグストア、スーパー、コンビニ等が徒歩10分圏内！周辺環境充実♪■駐車場有：11000～12000/月※空き状況は確認要□近隣環境■近鉄「伏見」徒歩13分■京阪「丹波橋」徒歩14分■伏見住吉小学校徒歩11分■伏見中学校徒歩14分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

ディオ・フェルティ丹波橋左芳館　中古マンション

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩16分
京阪本線丹波橋駅徒歩18分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩24分

築29年11ヶ月
7階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

丹波橋のリフォーム済マンション｜ライオンズマンション伏見｜３ＬＤＫ｜４京都府京都市伏見区新町１１京阪本線丹波橋駅徒歩4分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分築26年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 71.35m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●京阪「丹波橋」駅徒歩４分●近鉄「近鉄丹波橋」駅徒歩６分●買物施設など、生活に便利な立地【スマホで簡単！内覧予約】お電話不要！赤色の「見学予約（無料）」バナーから簡単１分で内覧予約をいただけます。複数の物件を内覧希望の場合は「＋ご要望を詳しく入力する」に他の内覧希望物件名をご入力いただければ一緒にご内覧いただけるよう手配いたします。

丹波橋のリフォーム済マンション｜ライオンズマンション伏見｜３ＬＤＫ｜４

京都府京都市伏見区新町１１
京阪本線丹波橋駅徒歩4分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分

築26年5ヶ月
7階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.35m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ丹波橋京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分京阪本線丹波橋駅徒歩5分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩11分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント 2026年2月にリノベーションが完了したばかりの「コスモ丹波橋」402号室。近鉄「丹波橋」駅へ徒歩4分、京阪「丹波橋」駅へ徒歩5分の好立地で、3沿線3駅が利用可能です。水回り設備や配管まで一新され、新築のような心地よさで新生活をスタートできます。桃山小学校へ徒歩6分とお子様の通学も安心。全居室収納や開放的な対面キッチンなど、住み心地にこだわった3LDKです。ホームステージング実施により実際の暮らしがイメージしやすく、24時間対応のアフターサービス保証付きで、購入後のサポートも充実しています。

コスモ丹波橋

京都府京都市伏見区桃山井伊掃部東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩4分
京阪本線丹波橋駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩11分

築40年6ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【専用庭・リフォーム済】ディオ・フェルティ丹波橋右芳館京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩15分京阪本線丹波橋駅徒歩18分築30年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント専用庭付きでガーデニングや家庭菜園をお楽しみいただけます♪スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内で生活に便利です！大規模リフォーム済で快適な生活をすぐに始められるのも魅力の一つ！

【専用庭・リフォーム済】ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩15分
京阪本線丹波橋駅徒歩18分

築30年3ヶ月
7階建

価格: 2499万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.72m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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エステムコート伏見丹波橋第2期2次

価格

未定

住所

京都府京都市伏見区舞台町9番8（…

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2500万円	2565万円

周辺駅の価格相場

	伏見	桃山御陵前	竹田	向島	上鳥羽口
中古マンション	-	-	-	1480万円	994万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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