恋ヶ窪駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

恋ヶ窪駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション国分寺第６東京都国分寺市東恋ヶ窪４西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩19分築32年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3DK 広さ 54.87m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

ライオンズマンション国分寺第６　１０４号室東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分中央本線国分寺駅徒歩18分築32年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3DK 広さ 54.8m² 階数 1階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆中古【仲介】手数料半額50キャンペーン対象物件◆　 ◆新築【仲介】手数料無料のゼロキャンペーン同時開催中◆

ライオンズマンション国分寺第６　１０４号室

東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目
西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分
中央本線国分寺駅徒歩18分

築32年4ヶ月
5階建

価格: 2,790万円

間取り: 3DK
広さ: 54.8m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

オリエント丹野東京都国分寺市本町２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩4分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩32分築46年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,750万円間取り 2LDK 広さ 49.1m² 階数 11階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～オリエント丹野の魅力～§交通アクセス・JR中央線「国分寺」駅へ徒歩4分§地上12階建の11階に位置する北東角部屋で、開放感があります。§2025年10月内装リフォーム完了・交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯機パン・洗濯用水栓・トイレ・建具・ガス給湯器・スイッチコンセント・張替え：フローリング・天井・壁クロス・フロアタイル・新設：クローゼット§周辺施設・セブンイレブン国分寺本町2丁目店へ徒歩1分・西友国分寺店へ徒歩2分・国分寺市立第七小学校へ徒歩5分・国分寺市立第二中学校へ徒歩4分

オリエント丹野

東京都国分寺市本町２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩4分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩25分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩32分

築46年9ヶ月
12階建

価格: 3,750万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.1m²
階数: 11階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

イトーピア国分寺東京都国分寺市本多２ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩27分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分築30年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,699万円間取り 3LDK 広さ 64.67m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【Google口コミ評価点4.8／435件】の高評価！グループ創業50年、首都圏26店舗の圧倒的な情報力で、ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。東宝ハウス武蔵野なら、住宅ローンの承認実績も豊富で、専属のローンアドバイザーが金利優遇や最適な銀行選びをサポートいたします。「まずは見てみたい」「ご条件が決まっていない」という段階のご相談も大歓迎です。些細な疑問や不安もお任せください。一つひとつ、丁寧に解消させていただきます。まずはお問い合わせから、非公開情報や詳細な資金計画をご確認いただき、理想のお住まい探しにお役立てくださいませ。お客様との素敵な出会いをお待ちしております。

イトーピア国分寺

東京都国分寺市本多２
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩27分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分

築30年3ヶ月
10階建

価格: 6,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.67m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

グランプラド国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩16分築21年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,799万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

グランプラド国分寺

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩16分

築21年9ヶ月
15階建

価格: 6,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

国分寺ビューハイツ東京都国分寺市東恋ヶ窪４ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩15分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分築45年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,950万円間取り 2LDK 広さ 64.26m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ＪＲ中央線・武蔵野線「西国分寺」駅　徒歩１５分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅　徒歩８分２駅３路線利用可能な立地■内装リフォーム済（２０２５年１１月完了）　全室クロス貼替、洋室フロアタイル貼替、和室表替え交換済　浴室交換、トイレ交換、洗面所交換、給湯器交換、システムキッチン交換等■耐震補強工事実施済■住宅ローン控除対象住戸です。■ペット飼育可能（犬猫併せて３匹まで相談　規約による制限有）　エレベーター有、敷地内に提供公園があります。■総戸数７５戸■ＲＣ造　７階建て５階　東向きの採光■バルコニーは府中街道に面さないため静かです。

国分寺ビューハイツ

東京都国分寺市東恋ヶ窪４
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩15分
ＪＲ武蔵野線西国分寺駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩8分

築45年11ヶ月
7階建

価格: 2,950万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.26m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランヴェール国分寺　壱番館東京都国分寺市本多３ＪＲ中央線国分寺駅徒歩16分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩18分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分築31年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 66.46m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントロピアやコンビニが徒歩圏内。小中学校も近く子育てに好適【南東向き×2階】柔らかな光が差し込む10帖のLDK。開放感のある角住戸で新生活【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

グランヴェール国分寺　壱番館

東京都国分寺市本多３
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩16分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩18分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分

築31年7ヶ月
3階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.46m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【諸費用キャンペーン開催】☆内装一新のフルリフォーム物件☆武蔵野レジデ東京都国分寺市東恋ヶ窪３ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分築21年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,899万円間取り 3LDK 広さ 88.08m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～担当着目ポイント～POINT1.　内装・設備一新のフルリフォーム物件！専用庭・テラス付き1階住戸！POINT2.　LDK広々20.5帖！各居室に窓があり通風良好♪南向きの3LDKタイプです♪POINT3.　ペット（犬猫）飼育可！（細則有り）大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です♪

【諸費用キャンペーン開催】☆内装一新のフルリフォーム物件☆武蔵野レジデ

東京都国分寺市東恋ヶ窪３
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩12分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分

築21年4ヶ月
8階建

価格: 6,899万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.08m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

【新築同様リノベーション済み】サンクレイドル武蔵野鷹の台東京都小平市上水本町３西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分西武国分寺線鷹の台駅徒歩14分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩23分築7年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 3LDK 広さ 69.44m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント鷹の台駅・恋ヶ窪駅徒歩14分の築浅マンション。ペット2匹と暮らせる、リノベーション住戸です。西武国分寺線利用で、ターミナル駅「国分寺」へ1駅・約3分。都心方面へのアクセスもスムーズな立地です。南向き15.3帖のリビングには4.5帖の洋室が隣接。開放すれば約19帖超の広々空間として使え、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。下階が駐車場のため、音を気にしにくいのも魅力のひとつです。家具付きの完成形住戸のため、余計な手間なくすぐに新生活をスタートできます。写真では伝えきれないこだわりや仕様については、下部関連リンクの公式HPもぜひご覧ください♪

【新築同様リノベーション済み】サンクレイドル武蔵野鷹の台

東京都小平市上水本町３
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩14分
西武国分寺線鷹の台駅徒歩14分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩23分

築7年4ヶ月
5階建

価格: 4,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.44m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション　国分寺第６東京都国分寺市東恋ヶ窪４西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩19分築32年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,790万円間取り 3DK 広さ 54.87m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～ライオンズマンション国分寺第6の魅力～§西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩11分。平坦な道のりで通勤・通学◎§水回り新調、クロスやフローリング張替え済みでおしゃれな内装です。§1階のお部屋なので下の階を気にする必要がなく、小さなお子様のいるファミリーも安心。§雨や花粉の日も気にせず洗濯ができる浴室乾燥機能付き。§スーパーや教育施設充実の周辺環境です。・いなげや国分寺東恋ヶ窪店　徒歩6分・ファミリーマート国分寺東恋ヶ窪店　徒歩10分・国分寺市立第三小学校　徒歩11分・国分寺市立第一中学校　徒歩10分

ライオンズマンション　国分寺第６

東京都国分寺市東恋ヶ窪４
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩11分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩20分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩19分

築32年4ヶ月
5階建

価格: 2,790万円

間取り: 3DK
広さ: 54.87m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション恋ヶ窪東京都国分寺市東恋ヶ窪４西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩9分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩20分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩24分築41年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3DK 広さ 53.82m² 階数 6階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント大規模修繕工事まもなく終了。

ライオンズステージ西国分寺東京都国分寺市東恋ヶ窪５丁目西武鉄道国分寺線恋ヶ窪駅徒歩9分築24年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5,800万円間取り 3LDK 広さ 75.42m² 階数 5階方位即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	129500人
転入者数	8823人転入率（人口1000人当たり） 68.13人
転出者数	7683人転出率（人口1000人当たり） 59.33人
土地平均価格	住宅地 315778円／m² 商業地 1500000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 8.63人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.14人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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