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世田谷区玉川の即入居可能の中古マンション 物件一覧

世田谷区玉川の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都世田谷区：
  • 玉川
検索条件 条件：即入居可
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ディアナコート二子玉川園

ディアナコート二子玉川園
東京都世田谷区玉川３
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩19分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩22分
築27年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億2,500万円
間取り
2SLDK
広さ
70.13m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター

二子玉川ライズタワーレジデンスタワーイースト

二子玉川ライズタワーレジデンスタワーイースト
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分
築16年4ヶ月
42階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.32m2
階数
17階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆東急田園都市線の急行停車駅「二子玉川」駅まで徒歩約6分、都心へのアクセス良好◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年5月)◆多摩川や都心方面を望む開放的な眺望が得られる免震構造タワーレジデンス◆約15帖のゆとりあるLDK空間◆WICやSIC等、豊富な収納スペース有り◆食洗器・浴室乾燥機・エアコン等、新設された室内設備◆日々の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス◆ゲストルーム・スカイラウンジ等、共用施設も充実◆トリプルオートロック・24時間セキュリティ等、充実の防犯対策◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備◆ペット飼育可の住まい(細則有)

【１７階部分】圧巻のパノラマ眺望～二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワ

【１７階部分】圧巻のパノラマ眺望～二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワ
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
築16年2ヶ月
地上42階地下1階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.32m2
階数
17階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■《フルリノベーション美邸》食洗機や浴室乾燥機完備～18平米の広々バルコニー付き♪◆【二子玉川公園まで徒歩1分】緑豊かな住環境～二子玉川ライズも徒歩6分の好立地タワー♪■フィットネスやスカイラウンジ、コンシェルジュサービスが無償でご利用いただけます♪■当日OKの見学予約は【0120-806013】へ【提携住宅ローン】 ●大手都市銀行 ●変動金利　年0.73％●保証料０円 疾病保証付き話題のauじぶん銀行 利用可　たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆☆

【新価格】ディアナコート二子玉川園

【新価格】ディアナコート二子玉川園
東京都世田谷区玉川３
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩11分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
築27年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億2,500万円
間取り
2SLDK
広さ
70.13m2
階数
6階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
《Access》・田園都市線/大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分・田園都市線「二子新地」駅 徒歩11分・大井町線「上野毛」駅 徒歩20分《Point》・2沿線3駅利用可能！都心へのアクセス良好・オートロック＆宅配BOX完備・6階につき眺望＆開放感◎・22.04㎡の広々バルコニー♪陽当り・通風良好・各居室収納+SIC・サービスルームはワークスペースにも最適《Remodeling》・フローリング、クロス・洗面、トイレ・キッチン（カップボード付）・ユニットバス・建具・新規エアコン1台設置■即入居可能です！お気軽にお問い合わせください♪

プラウドタワー二子玉川

プラウドタワー二子玉川
東京都世田谷区玉川３
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩19分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩10分
築20年9ヶ月
地上27階地下1階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
2LDK
広さ
72.66m2
階数
15階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◆15階部分につき、明るく開放的な眺望をお楽しみいただけます◆全居室6.2帖以上の広さを確保◆リビングを通り各洋室へ繋がる設計のため、ご家族が顔を合わせる機会が自然と増えそうです◆床暖房(LD部分)、食器洗浄乾燥機、ガス式浴室換気乾燥機など、暮らしを彩る充実の設備◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2026年2月室内リフォーム済-新規交換-■キッチン(食器洗い乾燥機付)、ディスポーザー■ユニットバス(浴室換気乾燥機新設)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房■建具■天井カセットエアコン(各居室)-その他-■フローリング張替■室内クロス全面貼替■シーリングライト設置(各居室)　他

ディアナコート二子玉川翠景

ディアナコート二子玉川翠景
東京都世田谷区玉川２
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩6分
築2年3ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
8,800万円
間取り
1LDK
広さ
38.76m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼アクセス・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分▼特徴・フラットアプローチ駅徒歩6分！2路線利用可能・廊下が少ない設計のため無駄のない間取り・対面式キッチンにオプションでカウンターを増設・高級感あるタイル貼り（玄関・廊下・レストルーム・洗面所）・タイルはコーティング施工済・洋室にピクチャーレールを設置・SIC・WIC・廊下収納など豊富な収納力・ホテルライクな内廊下設計▼設備・床暖房付き（LD・洋室）・浴室暖房乾燥機付き・タンクレストイレ・食器洗い乾燥機・ディスポーザー付き・宅配ボックス
間取り図
価格
1億8,800万円
間取り
1LDK
広さ
70.7m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼アクセス・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分▼特徴・駅までフラットアプローチ徒歩6分・南西向き角住戸につき陽当たり・風通し良好・約20.3帖のゆとりあるLDKに天井カセットエアコン・LD・洋室にオプションで造作家具を設置したこだわり仕様・高級感あるタイル貼り（玄関・廊下・LDK・レストルーム・洗面所）・SIC・WIC・廊下収納・カップボードなど豊富な収納力▼設備・内廊下設計・床暖房付き（LD・洋室）・ディスポーザー・電子コンベック付きシステムキッチン・食器洗い乾燥・浴室暖房乾燥機・タンクレストイレ・宅配BOX

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩6分
築16年4ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
1億7,600万円
間取り
2LDK
広さ
68.69m2
階数
18階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■「リノレジ」の物件・交換…食洗機・浄水器付キッチン/洗面台/ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き）/天井カセット式エアコン、床暖房（LD）/建具・張替…壁・天井クロス/フローリング/洗面室床/トイレ床 等　（2026年4月実施済み）■物件特徴・2010年5月築・東急電鉄・東急不動産分譲・大井町線・田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分（駅から直結アプローチ可能）・宅配ボックス有・ペット可（制限有）■住戸特徴・18階部分、眺望良好な北西向き角住戸・約14.4帖のLD部分に床暖房付き■共用部・管理・「東急コミュニティー」による日勤管理お問い合わせを心よりお待ちしております。

ブランズ二子玉川テラス

ブランズ二子玉川テラス
東京都世田谷区玉川２
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩6分
築7年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億8,900万円
間取り
2LDK
広さ
79.83m2
階数
1階
方位
東
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」徒歩6分▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・東急不動産(株)旧分譲のBRANZシリーズ・コンシェルジュサービス・ラウンジ・屋上庭園有・配膳がスムーズな対面式キッチン・SIC等、室内随所に収納を確保・リビングに床暖房有・ペット飼育可能(細則有)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと瀬田2丁目店」徒歩6分(約420m)※その他 410円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
1億2,480万円
間取り
2LDK
広さ
62.76m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア

二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩16分
築16年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
2億2,980万円
間取り
3LDK
広さ
79.23m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆地上6階建マンション、4階部分の3LDK+WIC◆住戸より、多摩川を望むことができます◆LDKは合わせて約15.6帖の広さ◆宅配ボックス付◆ペットの飼育可能です(飼育細則あり)◆2026年3月リフォーム完了＜リフォーム内容＞〇交換：ディスポーザー、ガスコンロ、レバーハンドル、トイレ・手洗い水栓、スイッチコンセント、フットライト〇新設：シーリングライト、ペンダントライト〇その他：フローリングリペア+コーキング、建具リペア　他

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーウエスト

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーウエスト
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩16分
築16年4ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
1億1,000万円
間取り
1LDK
広さ
47.33m2
階数
22階
方位
北
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
◯約5.7帖の洋室にはウォークインクローゼットあり◯遮音性の高い二重床・二重天井◯ICカードシステム採用（トリプルオートロック）◯ホテルライクな内廊下設計◯各フロアにゴミステーション有◯ゲストルーム、キッズルーム、スカイラウンジなど充実の共用施設◯ペット飼育可（細則有）◎室内のご見学はいつでも可能です！♪♪お気軽にお問い合わせください♪♪

二子玉川ロイヤルマンション

二子玉川ロイヤルマンション
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
東急大井町線 二子新地駅 徒歩18分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩20分
築47年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
8,999万円
間取り
3LDK
広さ
65.9m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
～物件探しからご購入後の未来まで、トータルサポート～住まい探しをもっとラクに、もっと効率的に。弊社発行のお客様専用「マイページ」なら、物件比較や内見予約、周辺環境のチェックまでスマホで完結。よく行く場所へのルートや所要時間がわかる「Door to Door機能」で、通勤・通学時間もスムーズに検索できます。東宝ハウス大田東京では、物件のご紹介にとどまらず、独自の会員サービス「TOHO HOUSE CLUB」や「未来カレンダー」を活用したライフプランニングを通じて、ご入居後もお客様の安心と豊かな暮らしに寄り添い続けます。

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト

二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーイースト
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩17分
築16年2ヶ月
42階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.32m2
階数
17階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■二子玉川公園、多摩川、都心方面を望む眺望♪■コンシェルジュ、フィットネスルームと充実の共用設備♪【東宝ハウス溝の口】■Google口コミ評価点4.9点！　お陰様で《1000件Over》の口コミ数！　多くのお客様にお喜び頂いております！■グループ創業50年／全国9位の実績　これまで蓄積されたノウハウ・圧倒的な情報力で、　ポータルサイト未掲載の物件もご紹介可能です。　ご購入・ご売却・お買替え全てをサポート♪■東宝ハウスフィナンシャル　不動産仲介業初の住信SBIネット銀行支店。　金利と保障が更に充実したオリジナル住宅ローン！

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーイースト

二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーイースト
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分
築16年2ヶ月
地上42階地下1階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.32m2
階数
17階
方位
北東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急田園都市線・大井町線「二子玉川」徒歩8分▼特徴・東京急行電鉄(株)・東急不動産(株)旧分譲タワーマンション・17階部分・全居室がバルコニーに面す設計・ペット飼育可(規約制限有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・ICカードシステム・宅配BOX▼2026年5月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台 他【貼替】全室フローリング、全室(天井・壁)クロス 等※コミュニティ形成費 200円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラウド二子玉川

プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩12分
東急大井町線 上野毛駅 徒歩19分
築2年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
1億8,980万円
間取り
3LDK
広さ
73.79m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【マンションの特徴】2024年7月築、野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩2分総戸数132戸の大規模レジデンス上質な空間を演出するホテルライクなエントランスオートロック・宅配ボックス完備ラウンジなど共用施設が充実大切なペットと暮らせます（飼育細則あり）【お部屋の特徴】専有面積73.79㎡・3LDK8階部分・南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好多摩川を望む開放感のある住空間収納スペースを各所に確保した使いやすい間取り【設備・仕様】食器洗浄乾燥ディスポーザーTES温水式床暖房（LD）浴室換気乾燥機ミストサウナ

二子玉川ロイヤルハイツ　当社グループ会社所有物件

二子玉川ロイヤルハイツ　当社グループ会社所有物件
東京都世田谷区玉川４
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分
築47年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
8,999万円
間取り
3LDK
広さ
65.9m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆浴室新規交換◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付）◆キッチン新規交換（食洗機付）◆照明器具新規設置◆全室壁・天井クロス張替◆全体ハウスクリーニング　他■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

●【二子玉川ライズ】１７階・多摩川ビュー｜徒歩８分・新規リノベーション

●【二子玉川ライズ】１７階・多摩川ビュー｜徒歩８分・新規リノベーション
東京都世田谷区玉川１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分
築16年2ヶ月
42階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.32m2
階数
17階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
二子玉川を代表するランドマーク「二子玉川ライズ」。17階部分ならではの開放的な眺望が魅力の新規リノベーション住戸です。約70㎡超のゆとりある2LDKに加え、WIC・SICを備え収納も充実。商業施設や公園が身近に揃い、日々のお買い物から休日のお出かけまで快適な住環境。ぜひ現地で上質な暮らしをご体感ください。

東京都世田谷区玉川１丁目 42階建

東京都世田谷区玉川１丁目 42階建
東京都世田谷区玉川１丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分
築16年2ヶ月
42階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.32m2
階数
17階
方位
東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
～本日見学可～当日予約OK～ お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます～大切なペットと暮らせるリノベーション住戸～共用施設も充実しておりワンランク上の暮らしを～

二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーイースト

二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーイースト
東京都世田谷区玉川１丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩7分
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩7分
築16年2ヶ月
地上42階地下1階建
間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
2LDK
広さ
70.32m2
階数
17階
方位
東
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■駅徒歩7分の好立地◎■免震構造＆トリプルオートロック採用■ペット飼育可（※細則あり）■2LDK＋WIC・SIC■17階部分につき眺望・開放感◎■全室東向き！陽当り良好♪

東京都世田谷区玉川３丁目 9階建

東京都世田谷区玉川３丁目 9階建
東京都世田谷区玉川３丁目
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩2分
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
築27年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
1億2,500万円
間取り
2SLDK
広さ
70.13m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■ディアナコート二子玉川園■ 二子玉川駅徒歩2分/2SLDK/床暖房やWIC完備/4帖超の納戸はリモートワークや大型収納に便利/駐車場空有/駅近の利便性と広さを兼備した、上質な暮らしを叶える住まい
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,669万円 4,481万円 6,054万円 9,661万円 1億1,688万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,328万円 1億1,126万円 5,365万円 4,815万円 3,773万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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