大田区東雪谷の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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マンション雪谷テラス東京都大田区東雪谷３東急池上線石川台駅徒歩8分東急池上線洗足池駅徒歩13分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩16分築44年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9590万円間取り 4LDK 広さ 123.42m² 階数 2階方位即入居可所有権 2階以上
	閲覧済価格 9680万円間取り 4LDK 広さ 116.25m² 階数 3階方位南西駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント石川台駅より徒歩8分の好立地！新規内装リノベーション住戸。最上階3階部分！南西向きにつき日当たり・眺望良好♪116平米超えのゆとりの4LDKです！
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 94.86m² 階数 3階方位北西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・パントリー・勝手口付の独立型キッチン・WIC等、室内随所に収納を配置・南西・北西・北東の3面バルコニー仕様▼設備・食洗機・追い焚き機能／浴室乾燥機・オートロック▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】キッチン、洗面台、UB、トイレ、給湯器等【張替】天井・壁クロス(キッチン・浴室・トイレ・LD・洋室・廊下)、床フローリング(LD・洋室・廊下) 等【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

石川台マンション別館東京都大田区東雪谷２東急池上線石川台駅徒歩2分東急目黒線大岡山駅徒歩18分東急大井町線緑が丘駅徒歩20分築56年 7階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 54.32m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント角住戸■駅徒歩5分以内■内装リノベーション済■全室フローリング■浴室乾燥機

東京都大田区東雪谷３丁目地上3階地下1階建東京都大田区東雪谷３丁目東急池上線石川台駅徒歩8分東急池上線洗足池駅徒歩13分築44年9ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 9590万円間取り 4LDK 広さ 123.42m² 階数 2階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■マンション雪谷テラス■【送迎無料】本日すぐに内覧可能です/約123平米を超える4LDKの大型住戸/ご家族様に嬉しい全居室6帖超の嬉しい間取り/眺望も良好です/

東京都大田区東雪谷３丁目地上3階地下1階建

東京都大田区東雪谷３丁目
東急池上線石川台駅徒歩8分
東急池上線洗足池駅徒歩13分

築44年9ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 9590万円

間取り: 4LDK
広さ: 123.42m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

メゾンドール石川台東京都大田区東雪谷２東急池上線石川台駅徒歩2分築45年1ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 78.82m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【間取り】3LDK【専有面積（壁芯）】78.82㎡～お部屋について～■ウォークインクローゼット有■全居室収納スペース有■全居室6帖以上～周辺環境～■「ピーコックストア石川台店」まで、徒歩4分（250ｍ）■「ローソンＬＡＷＳＯＮ＋toks石川台駅前店」まで、徒歩2分（140m）■「ファミリーマート石川台店」まで、徒歩6分（420ｍ）■「セブンイレブン大田区石川町2丁目店」まで、徒歩6分（480ｍ）■「大田区立洗足池小学校」まで、徒歩6分（430ｍ）■「大田区立石川台中学校」まで、徒歩7分（540ｍ）■現在空室です！ぜひ室内をご覧くださいませ♪

メゾンドール石川台

東京都大田区東雪谷２
東急池上線石川台駅徒歩2分

築45年1ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.82m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

雪ヶ谷ハイム東京都大田区東雪谷４東急池上線石川台駅徒歩13分東急池上線洗足池駅徒歩14分都営浅草線西馬込駅徒歩18分築58年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 3LDK 広さ 65.12m² 階数 7階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■閑静な住宅地に立地するマンション■東急池上線「石川台」駅・「洗足池」駅の2駅利用可能■スーパー・コンビニ等、周辺には買い物施設が充実■プールや交通公園のある「東調布公園」まで徒歩7分■小・中学校が徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です■買い物利便性・子育て環境が充実した立地です■陽当たり・眺望を是非実際にご体感ください！■リフォームのご相談も承りますー買い物施設ー・まいばすけっと上池台店　徒歩5分・東急ストア上池台店　徒歩5分ー教育施設ー・池雪小学校　徒歩2分・雪谷中学校　徒歩6分・雪谷保育園　徒歩6分・雪ケ谷ルーテル幼稚園　徒歩5分・東調布公園　徒歩7分

雪ヶ谷ハイム

東京都大田区東雪谷４
東急池上線石川台駅徒歩13分
東急池上線洗足池駅徒歩14分
都営浅草線西馬込駅徒歩18分

築58年8ヶ月
7階建

価格: 4180万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.12m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
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大田区のおすすめ新築マンション

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4998万円～1億998万円

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東京都大田区東嶺町135-10（地番）
ヴェレーナ久が原　第1期5次先着順住戸

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4898万円～1億1198万円

住所

東京都大田区東嶺町135-10（地番）
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8098万円～8998万円

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東京都大田区西糀谷３-616-2（地…
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プライム荏原町　先着順

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6580万円～1億1880万円

住所

東京都大田区北馬込１-49-5（地番…
ノブレス池上　第二期

価格

4900万円台・7900万円台

住所

東京都大田区池上３-96-1（地番）
アネシア南六郷　先着順

価格

7988万円～1億2008万円

住所

東京都大田区南六郷１-36-15（地…

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)50万円(3)37.9万円

備考: (1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10％(上限10万円～50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円～37.9万円の補助あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

大田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2215万円	2436万円	4309万円	6547万円	7506万円

周辺エリアの価格相場

	品川区	横浜市鶴見区	川崎市川崎区	川崎市幸区	川崎市中原区
中古マンション	7414万円	2244万円	3204万円	4584万円	5662万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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マンション雪谷テラス東京都大田区東雪谷３東急池上線石川台駅徒歩8分東急池上線洗足池駅徒歩13分東急池上線雪が谷大塚駅徒歩16分築44年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9590万円間取り 4LDK 広さ 123.42m² 階数 2階方位即入居可所有権 2階以上
	閲覧済価格 9680万円間取り 4LDK 広さ 116.25m² 階数 3階方位南西駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント石川台駅より徒歩8分の好立地！新規内装リノベーション住戸。最上階3階部分！南西向きにつき日当たり・眺望良好♪116平米超えのゆとりの4LDKです！
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 94.86m² 階数 3階方位北西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・パントリー・勝手口付の独立型キッチン・WIC等、室内随所に収納を配置・南西・北西・北東の3面バルコニー仕様▼設備・食洗機・追い焚き機能／浴室乾燥機・オートロック▼2026年1月室内リフォーム内容【交換】キッチン、洗面台、UB、トイレ、給湯器等【張替】天井・壁クロス(キッチン・浴室・トイレ・LD・洋室・廊下)、床フローリング(LD・洋室・廊下) 等【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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