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大田区下丸子の即入居可能の中古マンション 物件一覧

大田区下丸子の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション下丸子第5

ライオンズマンション下丸子第5
東京都大田区下丸子2
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩18分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
築37年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
5,180万円
間取り
1LDK
広さ
40.15m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
武蔵新田駅徒歩10分 新規フルリフォーム済み 5階南西向き ワイドバルコニー エアコン2台付き エレベータ有り

ザ・リバープレイスウエストタワー

ザ・リバープレイスウエストタワー
東京都大田区下丸子4
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩14分
JR南武線 平間駅 徒歩22分
築21年7ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
1億2,500万円
間取り
3LDK
広さ
81.53m2
階数
28階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

パークハウス多摩川 南参番館

パークハウス多摩川 南参番館
東京都大田区下丸子4
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩9分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
築33年5ヶ月
地上23階地下1階建
間取り図
価格
7,080万円
間取り
2LDK
広さ
84.51m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・東急多摩川線「鵜の木」徒歩9分 他▼特徴・三菱地所(株)旧分譲「パークハウス」シリーズ・家族がくつろぐLDは約15.1帖の広さ・作業に集中できる壁付キッチン、ユーティリティが隣接・全居室がバルコニーに面す設計・廊下や各洋室等に収納有▼設備・食洗機・温水洗浄便座・オートロック▼周辺環境・Olympic下丸子店 徒歩6分(約460m)※東京ガスヒーツ使用料(月額) 基本料金3500円+給湯水道料855円+従量料金■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・リバープレイスサウスタワー

ザ・リバープレイスサウスタワー
東京都大田区下丸子4
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
東急池上線 千鳥町駅 徒歩18分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩14分
築21年10ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
1億0,000万円
間取り
2LDK
広さ
102.08m2
階数
26階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■上層階につき最大天井高3.05m■交通・東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩10分・東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩18分 他■地上28階地下1階建てマンションの26階「2LDK」■専有面積102.08平米(約30.87坪)のゆとりある住空間■開放感ある多摩川ビュー、富士山まで望める眺望(天候条件による)■LDは約21.6帖の広さ、床暖房付き■足を伸ばして入浴できるゆったりとした浴室■トイレは2箇所あり、来客時にもスムーズにご案内可能■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き■24時間有人管理体制のマンション■24時間ゴミ出し可能でご都合に合わせて利用可能

ザ・リバープレイス ウエストタワー

ザ・リバープレイス ウエストタワー
東京都大田区下丸子4
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩12分
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩15分
JR南武線 平間駅 徒歩22分
築21年7ヶ月
28階建
間取り図
価格
1億2,500万円
間取り
3LDK
広さ
81.53m2
階数
28階
方位
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩約12分、都心や多摩川を望む、28階建マンション!◆最上階×角住戸、バルコニーに囲まれた全居室には窓があり、開放的な3LDKタイプの間取りです◆大切なペットと暮らせます(細則有)◆床暖房(2面)をDKに設置!◆食洗機付きの対面キッチンで会話も弾みますね!◆浴室乾燥+追焚き、機能充実のバスルーム!◆オートロック・宅配ボックス・24時間セキュリティなど防犯性も高められています◆リビング最大天井高3050mm!◆キッズアリーナやビューラウンジなど多数の共用施設をご利用可能!◆毎日のお買い物に便利な「オリンピック下丸子店」まで徒歩約4分!

東京サーハウス ガーデンポート

東京サーハウス ガーデンポート
東京都大田区下丸子2
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩11分
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩12分
築22年11ヶ月
15階建
間取り図
価格
9,980万円
間取り
4LDK
広さ
95.82m2
階数
13階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《2026年6月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え(全面)・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換(浄水器付)・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給湯器交換・防水パン・洗濯用水栓交換    ・・・など

多摩川ハイム

多摩川ハイム
東京都大田区下丸子2
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩14分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩17分
JR南武線 平間駅 徒歩21分
築44年9ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
5,980万円
間取り
4LDK
広さ
78.5m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【新規エアコン4台・照明・ブラインド(LDK)設置!】【リフォーム工事2026年4月完成】■デザイナー監修によるフルリノベーション住戸■可動間仕切により3LDK⇔4LDKと家族構成やライフスタイルによって使い分け可能です。■可動間仕切りを開放すれば、約21帖の広々リビングが誕生します。■食洗機・浴室乾燥機など充実の設備で家事も時短に。■周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・学校が徒歩圏内にそろい、日々の暮らしにも便利です。
間取り図
価格
7,790万円
間取り
3SLDK
広さ
98.14m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。

シエルズガーデンエールタワー

シエルズガーデンエールタワー
東京都大田区下丸子2
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩15分
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分
JR南武線 平間駅 徒歩17分
築23年2ヶ月
地上25階地下1階建
間取り図
価格
1億190万円
間取り
3LDK
広さ
98.98m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
~~~~~≪recommended points≫~~~~~◇約24.1畳の大型リビング!専有面積98.98㎡の広々3LDK!◇南東向きで陽当り良好!多摩川の河川敷を見渡す爽快な眺望!◇25階建高層タワー!総戸数486戸のビッグコミュニティ!◇小学校徒歩10分!スーパー徒歩3分と子育て環境も充実!◇「下丸子駅」「武蔵新田駅」の2駅が徒歩圏内!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

ザ・リバープレイスウエストタワー 最上階×角住戸

ザ・リバープレイスウエストタワー 最上階×角住戸
東京都大田区下丸子4丁目
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩12分
築21年7ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
1億2,500万円
間取り
3LDK
広さ
81.53m2
階数
28階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
都心と多摩川を望む 最上階×角住戸 リビング最大天井高3m ハイサッシ仕様で角住戸ならではの開放感

多摩川ハイム2

多摩川ハイム2
東京都大田区下丸子2丁目
東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩14分
東急多摩川線 下丸子駅 徒歩16分
築44年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
7,790万円
間取り
3SLDK
広さ
98.14m2
階数
13階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。
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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ?

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率(人口1000人当たり)
77.55人
転出者数 47486人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
566000円/m2
商業地
978235円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度~)
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 155所(うち0歳児保育を実施している保育所:104所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 118件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4370件
人口1000人当たり
5.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 620ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
22.89人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.33人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)50万円(3)37.9万円
備考
(1)【耐震改修工事】1981年5月31日以前の基準で建てられた建築物の耐震改修費用を助成。例えば、木造住宅で前面道路が4m以上の場合や4m未満の前面道路を道路拡幅した場合は、耐震改修工事に要する費用の2/3、上限150万円を助成。前面道路が4m未満で道路拡幅しない場合は、耐震改修工事に要する費用の1/3、上限75万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成事業】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。原則助成対象額の10%(上限10万円~50万円。工事内容により異なる)。他要件あり。(3)【高齢者自立支援住宅改修助成事業】助成種目に応じ10.6万円~37.9万円の補助あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

大田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,950万円 2,587万円 4,617万円 6,063万円 7,015万円

周辺エリアの価格相場

  品川区 横浜市鶴見区 川崎市川崎区 川崎市幸区 川崎市中原区
中古マンション 7,136万円 2,876万円 2,910万円 4,188万円 5,031万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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