江東区北砂の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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セザール第２西大島東京都江東区北砂３都営新宿線西大島駅徒歩13分都営新宿線大島駅徒歩24分東京メトロ東西線南砂町駅徒歩26分築23年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 71.34m² 階数 5階方位西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント内装リフォーム済でキレイな室内×5階角部屋で、陽当たりが良く、窓が多いため開放感の高い間取りとなっています。ショッピングモールのアリオまで徒歩5分で、生活便利な住環境です。。ぜひ実際にご内覧下さい。

セザール第２西大島

東京都江東区北砂３
都営新宿線西大島駅徒歩13分
都営新宿線大島駅徒歩24分
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩26分

築23年9ヶ月
7階建

価格: 6780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.34m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ゾンネンハイム北砂東京都江東区北砂３都営新宿線西大島駅徒歩10分都営新宿線大島駅徒歩15分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩22分築44年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 3LDK 広さ 73.28m² 階数 2階方位駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「西大島」駅徒歩3分。ペット飼育可。新規リノベーション済み。
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 59.08m² 階数 6階方位東即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数364戸の大規模マンション・お料理に集中できる壁付けキッチン・2室がバルコニーに面した間取り・ペット飼育可能(細則有)・即引き渡し可能(残金精算後)▼設備・宅配ボックス▼周辺環境・ショッピングセンター「アリオ北砂」徒歩5分(約400m)・スーパー「まいばすけっと北砂五丁目団地店」徒歩5分(約370m)・ファミリーマート北砂5丁目店徒歩1分(約80m)・小名木川防災公園徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3990万円間取り 2LDK 広さ 54.6m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■9階西向きのため日照・通風良好■リノベーション内容：スケルトン工事、全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、給排水管更新■ペット飼育可（細則有）■2024年3月大規模修繕工事済み‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
	閲覧済価格 5498万円間取り 3LDK 広さ 73.2m² 階数 2階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベーション物件。充実の設備仕様～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

北砂四丁目住宅東京都江東区北砂４東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分都営新宿線西大島駅徒歩23分都営新宿線大島駅徒歩26分築53年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 58.89m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【南向きバルコニー2LDK】新規フルリノベーション物件♪ 砂町銀座商店街まで徒歩3分☆大型商業施設アリオ北砂も徒歩圏内！お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 55.04m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・総戸数526戸のビックコミュニティ・各洋室に収納が備えられた2LDK住戸・キッチン横に南向きバルコニーあり・宅配ボックスがあり、様々なライフスタイルに対応可能▼2026年4月室内リフォーム内容【張替】全室壁・天井クロス、フローリング(LDK、各居室、廊下)、フロアタイル【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、給湯器等【その他】全室照明器具設置、ハウスクリーニング等▼周辺環境・砂町中央公園徒歩3分(約170m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北砂四丁目住宅

東京都江東区北砂４
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩13分
都営新宿線西大島駅徒歩23分
都営新宿線大島駅徒歩26分

築53年11ヶ月
14階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.89m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.04m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモウィル大島東京都江東区北砂５都営新宿線西大島駅徒歩9分都営新宿線西大島駅徒歩16分都営新宿線東大島駅徒歩19分築38年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4398万円間取り 2LDK 広さ 65.24m² 階数 6階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆都営地下鉄新宿線「大島駅」徒歩９分♪◆２０２６年４月リフォーム予定♪◆オートロック完備で防犯面でも安心♪◆全室収納で室内スッキリ♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆
	閲覧済価格 4880万円間取り 2LDK 広さ 66.05m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●急行停車駅：都営新宿線「大島」駅まで徒歩8分●新耐震基準×オートロック付●管理員日勤、管理体制良好●マンション管理適正評価制度登録済●宅配ボックス付●室内窓（洋室2）で採光性・風通しの向上に●ワークデスクでリモートワークを快適に●収納豊富：WIC・LD収納・パントリー●オープンスタイルの土間収納●フローリングは天然無垢使用●防音・結露対策となる2重サッシ（LD）●横幅約2250mmのカウンターキッチン●フロアタイル仕上×アンダーシンク付キッチン●ゆとりある洗面室。ランドリーハンガー付●浴室乾燥付×タッチスイッチ式水栓（1416サイズ）※BS可、CS・CATV不可

コスモウィル大島

東京都江東区北砂５
都営新宿線西大島駅徒歩9分
都営新宿線西大島駅徒歩16分
都営新宿線東大島駅徒歩19分

築38年7ヶ月
13階建

価格: 4398万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.24m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 4880万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.05m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シティテラス住吉東京都江東区北砂１都営新宿線西大島駅徒歩14分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩15分都営新宿線住吉駅徒歩15分築3年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 12480万円間取り 3LDK 広さ 67.34m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2023年1月築・住友不動産株式会社旧分譲・株式会社長谷工コーポレーション施工・LDと約6帖洋室は2面採光設計・ご家族との会話が弾む対面式キッチン・全居室収納有、WICは2か所に配置・東・北・西の3面バルコニー仕様・東向きバルコニーにスロップシンク有▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼周辺環境・アリオ北砂徒歩4分(約310m)・区立北砂小学校徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティテラス住吉

東京都江東区北砂１
都営新宿線西大島駅徒歩14分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩15分
都営新宿線住吉駅徒歩15分

築3年4ヶ月
14階建

価格: 12480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.34m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

マンハイム第二西大島東京都江東区北砂３都営新宿線西大島駅徒歩11分都営新宿線大島駅徒歩19分都営新宿線住吉駅徒歩25分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇住宅ローン減税対象×新耐震基準適合マンション!◇角部屋×三面採光×南向きで陽当たり良好!◇〈68.20㎡の3LDK〉全室6帖以上でゆとりのある広さ!◇【西大島駅】徒歩11分!【九段下・新宿駅】直通!◇大型スーパーも公園も。家族にちょうどいい街!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

マンハイム第二西大島

東京都江東区北砂３
都営新宿線西大島駅徒歩11分
都営新宿線大島駅徒歩19分
都営新宿線住吉駅徒歩25分

築43年9ヶ月
10階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

セザール北砂ガーデン東京都江東区北砂４東京メトロ東西線南砂町駅徒歩19分都営新宿線西大島駅徒歩23分東京メトロ東西線東陽町駅徒歩24分築27年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4500万円間取り 3LDK 広さ 58.78m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象物件！◇専有面積58.78㎡、収納も豊富にそろえた3LDK！◇内装リノベーション歴あり！綺麗なお部屋での生活！◇オートロックありで防犯面も安心のマンション！◇東西線「南砂町」駅徒歩15分！【大手町駅】直通！◇生活を豊かに、砂町銀座商店街まで徒歩6分！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪

セザール北砂ガーデン

東京都江東区北砂４
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩19分
都営新宿線西大島駅徒歩23分
東京メトロ東西線東陽町駅徒歩24分

築27年10ヶ月
9階建

価格: 4500万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.78m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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江東区の住みやすさ情報

江東区ってどんなところ？

江東区は、高層マンションが立ち並ぶエリアと、下町情緒があふれるエリアが融合する地域です。整備された水辺の公園も多く、住民の憩いの場として愛されています。池の周囲を歩きながら散策できる清澄庭園や、広大な芝生でピクニックも楽しめる木場公園など、大きな公園がたくさんある点も特徴です。
また、歩道の設置率が高く、広く歩きやすいところが多いため、子どもからお年寄りまで安心して生活できるでしょう。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
道が明るく安心感がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江東区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3254件人口1000人当たり 6.21件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【江東区民間建築物耐震改修等助成】一定の要件を満たす耐震改修工事を行う場合、建築物の種類に応じて200万円または150万円(工事費の2/3または1/2以内)を上限に助成する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江東区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

江東区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	10595万円	3099万円	7321万円	10660万円	11278万円

周辺エリアの価格相場

	中央区	港区	台東区	墨田区	江戸川区
中古マンション	10444万円	14948万円	6580万円	5282万円	3343万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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