大阪狭山市池尻自由丘の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1,990万円
南海高野線 狭山駅
徒歩1分

建物名

■スペリオ狭山駅前■中古マンション■

所在地

大阪府大阪狭山市池尻自由丘１

間取り

3LDK

広さ

72.86m²

築年月(築年数)

1996年8月(築29年11ヶ月)

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大阪狭山市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

狭山パークホームズ
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩13分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩27分	1,490 万円	3LDK 71.46m²	6階/8階建南東	1988年8月(築37年11ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■6階部分の南東角部屋！■3面バルコニー■通風・日当たり良好■南海高野線金剛駅徒歩13分■室内大変丁寧に使用されてます■収納豊富なお部屋です■いつでもご見学可能となっております。ぜひご見学下さいませ■

狭山パークホームズ

最近見た物件

大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩13分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩27分

1,490
万円

3LDK
71.46m²

6階/8階建
南東

1988年8月(築37年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

狭山パーク・ホームズ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩14分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩30分	2,090 万円	3LDK 71.15m²	4階/8階建南東	1988年8月(築37年11ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント令和７年５月中旬リフォーム完了予定！南東向き日当り良好！３ＬＤＫの暮らしやすい間取り♪南海高野線「金剛」駅まで徒歩１４分！

狭山パーク・ホームズ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩14分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩30分

2,090
万円

3LDK
71.15m²

4階/8階建
南東

1988年8月(築37年11ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

狭山スカイハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分南海電鉄高野線滝谷駅徒歩28分	1,050 万円	2LDK 68.6m²	7階/11階建東	1981年7月(築45年)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和4年11月に間取変更、室内フルリフォームしてます■7階部分につき眺望、通風良好■全居室収納付きの2LDKタイプ■南海高野線金剛駅徒歩15分■いつでもご見学可能となっております■ぜひご見学下さい■

狭山スカイハイツ

最近見た物件

大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩28分

1,050
万円

2LDK
68.6m²

7階/11階建
東

1981年7月(築45年)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

狭山スカイハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分	1,050 万円	2LDK 68.6m²	7階/11階建東	1981年7月(築45年)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和4年11月リフォーム済み■2ＬＤＫ■南海高野線金剛駅まで徒歩15分■東向きバルコニー■小学校まで約550ｍ（徒歩約8分）■

狭山スカイハイツ

最近見た物件

大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分

1,050
万円

2LDK
68.6m²

7階/11階建
東

1981年7月(築45年)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

セザール狭山
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市狭山５丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩3分南海電鉄高野線金剛駅徒歩16分	3,980 万円	4LDK 94.66m²	9階/9階建東	2002年3月(築24年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【本日ご内覧可能】◆令和８年３月リフォーム済◆三方角部屋！最上階部分！日当り・通風・眺望良好◆南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩約３分◆ファミリーにおすすめ４ＬＤＫ□スーパーや小・中学校も近く生活至便

セザール狭山

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市狭山５丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩3分
南海電鉄高野線金剛駅徒歩16分

3,980
万円

4LDK
94.66m²

9階/9階建
東

2002年3月(築24年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

アドリーム金剛
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市半田２丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩7分南海電鉄高野線滝谷駅徒歩20分	2,198 万円	3LDK 71.05m²	2階/8階建南東	1995年2月(築31年5ヶ月)
駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント令和７年４月リフォーム完了予定！南東向き日当たり良好！３ＬＤＫの暮らしやすい間取り♪南海高野線「金剛」駅まで徒歩７分！

アドリーム金剛

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市半田２丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩7分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩20分

2,198
万円

3LDK
71.05m²

2階/8階建
南東

1995年2月(築31年5ヶ月)

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ディオ・フェルティ狭山西山台
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「西山台北」バス停停歩6分	1,120 万円	3LDK 67.26m²	2階/11階建南西	1994年9月(築31年10ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■3ＬＤＫ■修繕履歴有り■南西向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好■小学校まで約400ｍ（徒歩6分）と、小学生のお子様のいるご家庭にも安心な立地■

ディオ・フェルティ狭山西山台

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「西山台北」バス停停歩6分

1,120
万円

3LDK
67.26m²

2階/11階建
南西

1994年9月(築31年10ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

狭山スカイハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分南海電鉄高野線滝谷駅徒歩24分	1,050 万円	2LDK 68.6m²	7階/11階建東	1981年7月(築45年)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日ご内覧可能】◆令和４年１１月リフォーム済◆東向きの７階部分につき日当たり・通風良好◆南海高野線「金剛」駅まで徒歩約１５分◆使いやすい２ＬＤＫ□お急ぎの方に嬉しい即入居可能

狭山スカイハイツ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市東茱萸木１丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩15分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩24分

1,050
万円

2LDK
68.6m²

7階/11階建
東

1981年7月(築45年)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コート北野田サウスヒルズＳ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市池之原４丁目南海電鉄高野線狭山駅徒歩26分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩26分	1,478 万円	3LDK 78.43m²	3階/8階建南	1997年7月(築29年)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【本日ご内覧可能】令和８年１リフォーム済◆南向きにつき日当たり良好◆暮らしやすい３ＬＤＫ◆全居室収納有◆南面バルコニー□空き家につきいつでも内覧可能

コート北野田サウスヒルズＳ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市池之原４丁目
南海電鉄高野線狭山駅徒歩26分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩26分

1,478
万円

3LDK
78.43m²

3階/8階建
南

1997年7月(築29年)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

狭山ハウス３号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台５丁目南海電鉄高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩5分南海電鉄高野線滝谷駅徒歩3.3km	1,080 万円	2LDK 55.5m²	7階/8階建南西	1976年11月(築49年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【本日ご内覧可能】◆令和７年９月リフォーム済◆南西向きの７階部分！日当り・通風・眺望良好◆ペット飼育可能◆使いやすい２ＬＤＫ□空き家につきいつでも内覧可能

狭山ハウス３号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台５丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩5分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩3.3km

1,080
万円

2LDK
55.5m²

7階/8階建
南西

1976年11月(築49年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

藤和さやまハイタウンＡ棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市今熊７丁目南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「狭山西小学校前」バス停停歩4分	800 万円	3LDK 61.6m²	11階/15階建南西	1986年12月(築39年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント 11階部分の角部屋、ペット飼育可能です(規約有)、日当たり、通風、眺望良好です。キッチン新品取替、内装リフォームおよびハウスクリーニング済みです。別棟のトランクルーム所有権付き。

藤和さやまハイタウンＡ棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市今熊７丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「狭山西小学校前」バス停停歩4分

800
万円

3LDK
61.6m²

11階/15階建
南西

1986年12月(築39年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

南海狭山コーポ１号棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市東池尻１丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分	880 万円	3LDK 72.45m²	7階/7階建南東	1978年3月(築48年4ヶ月)
最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2023年12月に全面的にリフォーム済みです。スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内でお買い物に便利です。小中学校まで徒歩10分圏内でで子育てに安心の環境です。

南海狭山コーポ１号棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市東池尻１丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分

880
万円

3LDK
72.45m²

7階/7階建
南東

1978年3月(築48年4ヶ月)

最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ディオ・フェルティ狭山西山台
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩36分	1,120 万円	3LDK 67.26m²	2階/11階建南西	1994年9月(築31年10ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ★2021年10月リフォーム済み★平成6年9月建築★各居室に収納あり★家事導線らくらくカウンターキッチン★空室です★即、新生活をスタートできます

ディオ・フェルティ狭山西山台

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩36分

1,120
万円

3LDK
67.26m²

2階/11階建
南西

1994年9月(築31年10ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

藤和さやまハイタウンＢ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市今熊７丁目南海電鉄高野線金剛駅バス10分/「狭山西小学校前」バス停停歩7分南海電鉄高野線金剛駅徒歩32分	1,260 万円	3LDK 72.62m²	15階/17階建南東	1986年12月(築39年7ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント令和７年３月リフォーム済　南東向き日当り良好　１５階部分　通風・眺望良好　ペット飼育可能　両面バルコニー　ＬＤＫ約13.3帖　暮らしやすい３ＬＤＫ

藤和さやまハイタウンＢ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市今熊７丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス10分/「狭山西小学校前」バス停停歩7分
南海電鉄高野線金剛駅徒歩32分

1,260
万円

3LDK
72.62m²

15階/17階建
南東

1986年12月(築39年7ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ディオフェルティ狭山西山台
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅バス14分/「西山台北」バス停停歩4分南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分	1,120 万円	3LDK 67.26m²	2階/11階建南西	1994年9月(築31年10ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日ご案内可能】◆南西向き！日当たり良好！明るい3LDK◆リビングを見渡しながらお料理ができる対面式キッチン◆収納豊富な間取りで室内もスッキリ快適◆即入居可◆2階部分

ディオフェルティ狭山西山台

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス14分/「西山台北」バス停停歩4分
南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分

1,120
万円

3LDK
67.26m²

2階/11階建
南西

1994年9月(築31年10ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
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大阪狭山市のおすすめ新築マンション

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト第7期

価格

4,200万円台～5,400万円台

住所

大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1…

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大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 100520円／m² 商業地 136000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	218件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 46.25人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.78人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【大阪狭山市木造住宅耐震改修補助金】木造住宅の耐震改修を行う所有者に対して、耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震改修設計に基づく工事の場合、限度額は95万円(世帯の月額所得が21.4千万円以下の場合、限度額は115万円)。耐震シェルターの工事の場合、定額85万円(世帯の月額所得が21.4万円以下の場合、定額105万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪狭山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	553万円	782万円	1,295万円

周辺エリアの価格相場

	堺市中区	堺市東区	堺市美原区	富田林市	河内長野市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ごみ

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