大阪狭山市半田の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1698万円南海電鉄高野線金剛駅徒歩10分	1698万円南海電鉄高野線金剛駅徒歩10分	2990万円南海電鉄高野線金剛駅徒歩6分

建物名ライオンズマンション金剛所在地大阪府大阪狭山市半田３丁目間取り 3LDK 広さ 70.96m² 築年月(築年数) 1992年8月(築33年8ヶ月)	建物名ライオンズマンション金剛所在地大阪府大阪狭山市半田３丁目間取り 3LDK 広さ 70.96m² 築年月(築年数) 1992年8月(築33年8ヶ月)	建物名ディークラディア金剛所在地大阪府大阪狭山市半田１丁目間取り 3LDK 広さ 84.51m² 築年月(築年数) 2003年12月(築22年4ヶ月)
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西山台と東池尻の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

狭山ハウス３号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台５丁目南海電鉄高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩5分南海電鉄高野線滝谷駅徒歩3.3km	1080 万円	2LDK 55.5m²	7階/8階建南西	1976年11月(築49年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【本日ご内覧可能】◆令和７年９月リフォーム済◆南西向きの７階部分！日当り・通風・眺望良好◆ペット飼育可能◆使いやすい２ＬＤＫ□空き家につきいつでも内覧可能

狭山ハウス３号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台５丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩5分
南海電鉄高野線滝谷駅徒歩3.3km

1080
万円

2LDK
55.5m²

7階/8階建
南西

1976年11月(築49年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

狭山ハウス２号棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台５丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩37分	680 万円	2LDK 53.46m²	10階/10階建	1976年11月(築49年5ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【本日内覧可能】南東向き日当たり良好　10階部分　通風・眺望良好　暮らしやすい2ＬＤＫ　全室収納有　空家につきいつでも内覧可能

狭山ハウス２号棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台５丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩37分

680
万円

2LDK
53.46m²

10階/10階建

1976年11月(築49年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

南海狭山コーポ１号棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市東池尻１丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分	880 万円	3LDK 72.45m²	7階/7階建南東	1978年3月(築48年1ヶ月)
最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2023年12月に全面的にリフォーム済みです。スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内でお買い物に便利です。小中学校まで徒歩10分圏内でで子育てに安心の環境です。

南海狭山コーポ１号棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市東池尻１丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分

880
万円

3LDK
72.45m²

7階/7階建
南東

1978年3月(築48年1ヶ月)

最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ディオ・フェルティ狭山西山台
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩36分	1140 万円	3LDK 67.26m²	2階/11階建南西	1994年9月(築31年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ★2021年10月リフォーム済み★平成6年9月建築★各居室に収納あり★家事導線らくらくカウンターキッチン★空室です★即、新生活をスタートできます

ディオ・フェルティ狭山西山台

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩36分

1140
万円

3LDK
67.26m²

2階/11階建
南西

1994年9月(築31年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ディオ・フェルティ狭山西山台
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「西山台北」バス停停歩6分	1140 万円	3LDK 67.26m²	2階/11階建南西	1994年9月(築31年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■3ＬＤＫ■修繕履歴有り■南西向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好■小学校まで約400ｍ（徒歩6分）と、小学生のお子様のいるご家庭にも安心な立地■

ディオ・フェルティ狭山西山台

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス6分/「西山台北」バス停停歩6分

1140
万円

3LDK
67.26m²

2階/11階建
南西

1994年9月(築31年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ディオフェルティ狭山西山台
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６丁目南海電鉄高野線金剛駅バス14分/「西山台北」バス停停歩4分南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分	1140 万円	3LDK 67.26m²	2階/11階建南西	1994年9月(築31年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日ご案内可能】◆南西向き！日当たり良好！明るい3LDK◆リビングを見渡しながらお料理ができる対面式キッチン◆収納豊富な間取りで室内もスッキリ快適◆即入居可◆2階部分

ディオフェルティ狭山西山台

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６丁目
南海電鉄高野線金剛駅バス14分/「西山台北」バス停停歩4分
南海電鉄高野線金剛駅徒歩30分

1140
万円

3LDK
67.26m²

2階/11階建
南西

1994年9月(築31年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

南海狭山コーポ１号棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市東池尻１丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分	880 万円	3LDK 72.45m²	7階/9階建南東	1978年3月(築48年1ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

南海狭山コーポ１号棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市東池尻１丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩8分

880
万円

3LDK
72.45m²

7階/9階建
南東

1978年3月(築48年1ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディオ・フェルティ狭山西山台
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６南海高野線金剛駅バス10分/「西山台北」バス停停歩4分	950 万円	2LDK 61.64m²	1階/11階建南東	1994年9月(築31年7ヶ月)
駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆当社提携金融機関で諸経費・リフォーム費用・引っ越し費用・家具購入費用もお借入れが可能です。＊＊アクセス＊＊南海高野線『金剛駅』からバス10分「西山台北」停歩4分＊＊周辺環境＊＊松源　大阪狭山店　徒歩14分サンドラッグ今熊店　徒歩12分大阪狭山市立子ども園　徒歩5分大阪狭山市立南第一小学校　徒歩5分大阪狭山市立南中学校　徒歩19分ローソン西山台店　徒歩6分狭山大野台郵便局　徒歩13分関西みらい銀行狭山支店　徒歩14分

ディオ・フェルティ狭山西山台

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６
南海高野線金剛駅バス10分/「西山台北」バス停停歩4分

950
万円

2LDK
61.64m²

1階/11階建
南東

1994年9月(築31年7ヶ月)

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

狭山住宅　４号棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅バス10分/「西山台北」バス停停歩5分	120 万円	2LDK 48.85m²	5階/5階建南	1971年12月(築54年4ヶ月)
南向き最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

狭山住宅　４号棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅バス10分/「西山台北」バス停停歩5分

120
万円

2LDK
48.85m²

5階/5階建
南

1971年12月(築54年4ヶ月)

南向き
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

グリーンコーポ狭山
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台６南海高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩7分	380 万円	2LDK 57.45m²	1階/11階建南東	1978年3月(築48年1ヶ月)
即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント日常生活が快適になる「1階住戸」の利便性ご紹介するのは1階住戸です。重い荷物や大きな家具の搬入出が楽に行え、日々の生活で非常に便利です。また、小さなお子様がいるご家庭でも、階下への音を気にせず生活できる安心感があります。

グリーンコーポ狭山

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台６
南海高野線金剛駅バス9分/「西山台北」バス停停歩7分

380
万円

2LDK
57.45m²

1階/11階建
南東

1978年3月(築48年1ヶ月)

即入居可
所有権
間取り図有り

狭山団地１号棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅徒歩27分南海高野線滝谷駅徒歩34分南海高野線大阪狭山市駅徒歩3.2km	300 万円	3DK 48.85m²	5階/5階建南	1972年1月(築54年3ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント弊社は0円回答は致しません！大阪府を拠点に活動する不動産買取・査定の専門業者です。マンションや土地、築年数の経った中古住宅、相続人のいない空き家など、管理にお困りの不動産をスッキリ手放せますようサポートさせていただきます。大阪府はじめ、近畿圏内で年間相談１００００件以上の実績と経験があるスタッフが在籍しています。直接買取の場合は仲介手数料無料。査定価格や家具の撤去に関するご相談もお気軽にお問い合わせください。不動産査定・買取の専門業者として、大阪府お住いの皆様にご満足いただける売却プランをご提案させていただきます。大阪府で不動産査定・買取のご依頼は、イズミハウス株式会社までご相談ください。

狭山団地１号棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅徒歩27分
南海高野線滝谷駅徒歩34分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩3.2km

300
万円

3DK
48.85m²

5階/5階建
南

1972年1月(築54年3ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

南海狭山コーポ二号棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市東池尻１南海高野線大阪狭山市駅徒歩8分南海高野線金剛駅徒歩20分	680 万円	3LDK 72.45m²	5階/9階建南	1978年3月(築48年1ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～オーナーチェンジ物件～■ 収益物件■ 表面利回り：約１２．３％■ 月額賃料：７０，０００円で賃貸中♪現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。ファミリータイプは入居期間が比較的長期化しやすい傾向があり、安定運用をお考えの方にもおすすめです。▼周辺環境・大阪狭山市立東小学校まで約640m（徒歩8分）・大阪狭山市立狭山中学校まで約550m（徒歩7分）・スーパーサンプラザ狭山店まで約700m（徒歩9分）・セブンイレブン大阪狭山市駅前店まで約800m（徒歩10分）・青葉丘病院まで約350m（徒歩5分）・大阪狭山市役所まで約800m（徒歩10分）

南海狭山コーポ二号棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市東池尻１
南海高野線大阪狭山市駅徒歩8分
南海高野線金剛駅徒歩20分

680
万円

3LDK
72.45m²

5階/9階建
南

1978年3月(築48年1ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

狭山住宅第四号棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅徒歩30分南海高野線滝谷駅徒歩3.2km 南海高野線大阪狭山市駅徒歩3.2km	480 万円	3DK 46.27m²	2階/5階建南東	1971年12月(築54年4ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「西山台北」バス停徒歩6分▼特徴・南東向きのバルコニーに2室が面した間取り(DK含む)・直線的な動線で作業がしやすい壁付けタイプのキッチン・DKと隣接する約6.0帖和室は一体利用も可能▼設備・温水洗浄便座付トイレ・浴室・トイレは窓付、こまめな換気が可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

狭山住宅第四号棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅徒歩30分
南海高野線滝谷駅徒歩3.2km
南海高野線大阪狭山市駅徒歩3.2km

480
万円

3DK
46.27m²

2階/5階建
南東

1971年12月(築54年4ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

狭山住宅３７号棟
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅バス10分/「西山台北」バス停停歩3分	170 万円	2LDK 48.85m²	5階/5階建南	1971年12月(築54年4ヶ月)
南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■追い炊き機能有■ランニングコスト（管理費等）が魅力です。■敷地内駐車場６，０００円／月ろリーズナブル■住宅ローン、ご相談承ります。

狭山住宅３７号棟

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅バス10分/「西山台北」バス停停歩3分

170
万円

2LDK
48.85m²

5階/5階建
南

1971年12月(築54年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

狭山住宅１号棟　１階
	最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台５南海高野線金剛駅バス13分/「南第一小学校前」バス停停歩5分	299 万円	2LDK 48.85m²	1階/5階建南	1972年1月(築54年3ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■敷地内駐車場6000円/月■追い炊き・温水洗浄便座付き■住宅ローンご相談承ります。

狭山住宅１号棟　１階

最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台５
南海高野線金剛駅バス13分/「南第一小学校前」バス停停歩5分

299
万円

2LDK
48.85m²

1階/5階建
南

1972年1月(築54年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

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大阪狭山市のおすすめ新築マンション

ヴェリテ金剛ルネクロスサイト第6期

価格

4200万円台～5600万円台

住所

大阪府大阪狭山市半田１丁目35番1…

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大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 98900円／m² 商業地 134000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	218件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	56ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 37.82人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 15.92人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【大阪狭山市木造住宅耐震改修補助金】木造住宅の耐震改修を行う所有者に対して、耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震改修設計に基づく工事の場合、限度額は95万円(世帯の月額所得が21.4千万円以下の場合、限度額は115万円)。耐震シェルターの工事の場合、定額85万円(世帯の月額所得が21.4万円以下の場合、定額105万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

大阪狭山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	742万円	1285万円

周辺エリアの価格相場

	堺市中区	堺市東区	堺市美原区	富田林市	河内長野市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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