四條畷市田原台の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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890万円近鉄奈良線生駒駅バス13分/「田原台七丁目」バス停停歩2分	680万円近鉄奈良線生駒駅バス10分/「田原台小学校」バス停停歩1分	600万円近鉄奈良線生駒駅バス13分/「田原台7丁目」バス停停歩2分

建物名パークヒルズくすのき中央８号棟所在地大阪府四條畷市田原台７間取り 3LDK 広さ 80.27m² 築年月(築年数) 1994年7月(築31年8ヶ月)	建物名パークヒルズくすのき坂５号棟所在地大阪府四條畷市田原台５間取り 3LDK 広さ 78.84m² 築年月(築年数) 1991年7月(築34年8ヶ月)	建物名パークヒルズくすのき中央２号棟所在地大阪府四條畷市田原台７間取り 3LDK 広さ 75.34m² 築年月(築年数) 1993年5月(築32年10ヶ月)
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730万円バス/「田原台七丁目」バス停停歩3分	738万円近鉄奈良線生駒駅バス14分/「田原台7丁目」バス停停歩2分	680万円近鉄難波・奈良線生駒駅バス10分/「田原台小学校」バス停停歩1分

建物名パークヒルズくすのき中央所在地大阪府四條畷市田原台７間取り 3LDK 広さ 80.27m² 築年月(築年数) 1993年5月(築32年10ヶ月)	建物名パークヒルズくすのき中央第４号棟所在地大阪府四條畷市田原台７間取り 3LDK 広さ 76.21m² 築年月(築年数) 1994年3月(築32年)	建物名パークヒルズくすのき坂第５号棟所在地大阪府四條畷市田原台５丁目間取り 3LDK 広さ 78.84m² 築年月(築年数) 1991年7月(築34年8ヶ月)
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クレセントヴィラ忍ケ丘
	最近見た物件	大阪府四條畷市岡山２ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩20分ＪＲ片町線四条畷駅徒歩30分	1080 万円	3LDK 68.51m²	3階/7階建南	1975年3月(築51年)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム歴】システムキッチン・お風呂・洗面台・トイレ・クロス・フローリングetcJR「忍ヶ丘駅」徒歩5分の立地！２階部分(登記上は３階部分)総戸数69戸(全体)の建築業界では有名な近藤剛生建築設計事務所が手がけた分譲マンションです。周辺施設(スーパー・ドラッグストア・病院・飲食・コンビニエンスストア・小児科・保育園幼稚園・銀行等)がございます！専有面積68.51m2～114.48m2で、DINKS、ファミリー、社宅としても最適なマンションで2LDK～5LDKの中にメゾネットタイプもございます。

クレセントヴィラ忍ケ丘

最近見た物件

大阪府四條畷市岡山２
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩20分
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩30分

1080
万円

3LDK
68.51m²

3階/7階建
南

1975年3月(築51年)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

忍ヶ丘クレセントヴィラ【メゾネット２階・３階】
	最近見た物件	大阪府四條畷市岡山２ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩21分ＪＲ片町線四条畷駅徒歩29分	1880 万円	5DK 108.26m²	2階/4階建東	1975年3月(築51年)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・クロス張替・カーペット→フロアタイル張替・CF張替・玄関タイル張替・下駄箱新調・建具一部新調・TVモニターホン新調・ブレーカー・ハウスクリーニングetc総戸数69戸(全体)の建築業界では有名な近藤剛生建築設計事務所が手がけた分譲マンションです。周辺施設(スーパー・ドラッグストア・病院・飲食・コンビニエンスストア・小児科・保育園幼稚園・銀行等)がございます！専有面積68.51㎡～114.48㎡で、DINKS、ファミリー、社宅としても最適なマンションで2LDK～5LDKの中にメゾネットタイプもございます。

忍ヶ丘クレセントヴィラ【メゾネット２階・３階】

最近見た物件

大阪府四條畷市岡山２
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩21分
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩29分

1880
万円

5DK
108.26m²

2階/4階建
東

1975年3月(築51年)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

藤和ライブタウン四条畷
	最近見た物件	大阪府四條畷市南野２ＪＲ片町線四条畷駅徒歩12分ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩28分ＪＲ片町線野崎駅徒歩27分	1498 万円	2SLDK 58.36m²	5階/7階建西	1991年1月(築35年2ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台・トイレ・給湯器新調・フローリング張替・間取り変更・CF張替・襖張替・網戸張替・ハウスクリーニングetcJR 片町線四条畷駅徒歩12分の立地！総戸数45戸のオートロック付き分譲マンションです。周辺施設(スーパー・ドラッグストア・病院・飲食・コンビニエンスストア・小児科・保育園幼稚園・銀行等)がございます！住戸の専有面積 54.39 ㎡～78.24 ㎡で、2LDK～4LDKタイプのプランがあります。四條畷神社横！四条畷駅からマクドナルドを右に東側に曲がり直線オートロック付き+暗証番号等が設定されている分譲マンションです。

藤和ライブタウン四条畷

最近見た物件

大阪府四條畷市南野２
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩12分
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩28分
ＪＲ片町線野崎駅徒歩27分

1498
万円

2SLDK
58.36m²

5階/7階建
西

1991年1月(築35年2ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パークヒルズくすのき中央８号棟
	最近見た物件	大阪府四條畷市田原台７近鉄奈良線生駒駅バス13分/「田原台七丁目」バス停停歩2分	890 万円	3LDK 80.27m²	1階/5階建南東	1994年7月(築31年8ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ●地上5階建1階部分●南東向き●各居室に収納スペース有

パークヒルズくすのき中央８号棟

最近見た物件

大阪府四條畷市田原台７
近鉄奈良線生駒駅バス13分/「田原台七丁目」バス停停歩2分

890
万円

3LDK
80.27m²

1階/5階建
南東

1994年7月(築31年8ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

パークヒルズくすのき坂５号棟
	最近見た物件	大阪府四條畷市田原台５近鉄奈良線生駒駅バス10分/「田原台小学校」バス停停歩1分	680 万円	3LDK 78.84m²	3階/6階建南	1991年7月(築34年8ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0743-86-4877　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！生駒市・奈良市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！生駒・奈良エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

パークヒルズくすのき坂５号棟

最近見た物件

大阪府四條畷市田原台５
近鉄奈良線生駒駅バス10分/「田原台小学校」バス停停歩1分

680
万円

3LDK
78.84m²

3階/6階建
南

1991年7月(築34年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

パークヒルズくすのき中央２号棟
	最近見た物件	大阪府四條畷市田原台７近鉄奈良線生駒駅バス13分/「田原台7丁目」バス停停歩2分	600 万円	3LDK 75.34m²	3階/5階建南東	1993年5月(築32年10ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆まずは現地見学で体感♪お問い合わせは　0743-86-4877　または「見学予約（無料）」をクリック！◆地域密着！生駒市・奈良市の物件を中心に常時約2000物件を取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！生駒・奈良エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪◆お住み替えの方/売却検討の方必見！当社では1社完結でお住み替えをサポート。売却～購入～引越までスムーズに☆ ◆住宅ローンのご相談もお任せ下さい！お勤め先や勤続年数、ご年収等により、借り入れ可能な金融機関は異なります。専任の住宅ローンアドバイザーがお客様に合った最適な金融機関をご紹介します！

パークヒルズくすのき中央２号棟

最近見た物件

大阪府四條畷市田原台７
近鉄奈良線生駒駅バス13分/「田原台7丁目」バス停停歩2分

600
万円

3LDK
75.34m²

3階/5階建
南東

1993年5月(築32年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パークヒルズくすのき中央
	最近見た物件	大阪府四條畷市田原台７バス/「田原台七丁目」バス停停歩3分	730 万円	3LDK 80.27m²	4階/5階建南東	1993年5月(築32年10ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇全居室6帖以上、各部屋に収納スペース付きのためお部屋を広々と使えます。◇地上5階建4階部分◇眺望良好！◇角部屋のため日当たり・風通し良好♪

パークヒルズくすのき中央

最近見た物件

大阪府四條畷市田原台７
バス/「田原台七丁目」バス停停歩3分

730
万円

3LDK
80.27m²

4階/5階建
南東

1993年5月(築32年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

パークヒルズくすのき中央第４号棟
	最近見た物件	大阪府四條畷市田原台７近鉄奈良線生駒駅バス14分/「田原台7丁目」バス停停歩2分	738 万円	3LDK 76.21m²	2階/5階建南東	1994年3月(築32年)
駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■小・中学校が徒歩圏にあります。住環境に優れたエリアです。■南東向き角住戸■人気の低層階！２階です■令和７年１０月リフォーム工事完了！浴室・洗面台等新品入替多数！■エアコン１台・各部屋ＬＥＤ照明器具　新調しました！

パークヒルズくすのき中央第４号棟

最近見た物件

大阪府四條畷市田原台７
近鉄奈良線生駒駅バス14分/「田原台7丁目」バス停停歩2分

738
万円

3LDK
76.21m²

2階/5階建
南東

1994年3月(築32年)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション忍ケ丘
	最近見た物件	大阪府四條畷市岡山東１ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩2分	2080 万円	3LDK 65.4m²	5階/9階建南東	1998年3月(築28年)
駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR片町（学研都市）線「忍ケ丘」駅徒歩2分3LDK専有面積65.40㎡9階建て5階部分、南東向きバルコニー陽当たり、通風良好近隣に公園、スーパー、薬局、郵便局あり忍ケ丘小学校四條畷中学校

ライオンズマンション忍ケ丘

最近見た物件

大阪府四條畷市岡山東１
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩2分

2080
万円

3LDK
65.4m²

5階/9階建
南東

1998年3月(築28年)

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パークヒルズくすのき坂第５号棟
	最近見た物件	大阪府四條畷市田原台５丁目近鉄難波・奈良線生駒駅バス10分/「田原台小学校」バス停停歩1分	680 万円	3LDK 78.84m²	3階/6階建南	1991年7月(築34年8ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駐車1台可能！約17帖のリビング◎全室6帖以上/2面バルコニーの明るい室内♪

パークヒルズくすのき坂第５号棟

最近見た物件

大阪府四條畷市田原台５丁目
近鉄難波・奈良線生駒駅バス10分/「田原台小学校」バス停停歩1分

680
万円

3LDK
78.84m²

3階/6階建
南

1991年7月(築34年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
カウンターキッチン
2階以上
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四條畷市の暮らしデータ

四條畷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22380世帯
人口総数	53749人
転入者数	1861人転入率（人口1000人当たり） 34.62人
転出者数	2155人転出率（人口1000人当たり） 40.09人
土地平均価格	住宅地 132667円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四條畷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四條畷市2206円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	504件人口1000人当たり 9.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 9.41人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	7159円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(一時多量ごみ)は、基本手数料1,200円+5点ごとに300円従量課金。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　ペットボトルおよびプラスチック製容器包装　空き缶・空きびん〕
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション併用)
粗大ごみ収集	あり備考一部有料。事前申込制。品目・大きさによって手数料が必要な場合あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

四條畷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)100万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】木造住宅は、費用の10/11以内かつ一戸当たり5万円または1,100円/m²のいずれか低い方。木造住宅以外で戸建住宅、併用住宅は、費用の1/2かつ2.5万円以内。木造住宅以外で長屋、共同住宅補助もあり。(2)【既存民間木造住宅耐震化促進補助金】耐震改修計画作成は費用の7/10、上限10万円。耐震改修工事は、費用の8/10、低所得者世帯(月額所得21.4万円以下)は90万円、それ以外は70万円。耐震シェルター設置工事は、費用の7/10、低所得者世帯(月額所得21.4万円以下)は60万円、それ以外は40万円。※(1)(2)どちらも1981年5月31日以前に建築確認を受けた建築物が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

四條畷市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1744万円	1620万円

周辺エリアの価格相場

	守口市	寝屋川市	大東市	門真市	交野市
中古マンション	2279万円	2346万円	511万円	2957万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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