四條畷市田原台の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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パークヒルズくすのき中央８号棟大阪府四條畷市田原台７近鉄奈良線生駒駅バス13分/「田原台七丁目」バス停停歩2分築31年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 80.27m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ●地上5階建1階部分●南東向き●各居室に収納スペース有

パークヒルズくすのき中央第４号棟大阪府四條畷市田原台７近鉄奈良線生駒駅バス14分/「田原台7丁目」バス停停歩2分築31年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 76.21m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■小・中学校が徒歩圏にあります。住環境に優れたエリアです。■南東向き角住戸■人気の低層階！２階です■令和７年１０月リフォーム工事完了！浴室・洗面台等新品入替多数！■エアコン１台・各部屋ＬＥＤ照明器具　新調しました！

パークヒルズくすのき中央第４号棟

大阪府四條畷市田原台７
近鉄奈良線生駒駅バス14分/「田原台7丁目」バス停停歩2分

築31年11ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.21m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パークヒルズくすのき坂第５号棟大阪府四條畷市田原台５丁目近鉄難波・奈良線生駒駅バス10分/「田原台小学校」バス停停歩1分築34年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 78.84m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駐車1台可能！約17帖のリビング◎全室6帖以上/2面バルコニーの明るい室内♪

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クレセントヴィラ忍ケ丘大阪府四條畷市岡山２ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩20分ＪＲ片町線四条畷駅徒歩30分築50年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1120万円間取り 3LDK 広さ 68.51m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム歴】システムキッチン・お風呂・洗面台・トイレ・クロス・フローリングetcJR「忍ヶ丘駅」徒歩5分の立地！２階部分(登記上は３階部分)総戸数69戸(全体)の建築業界では有名な近藤剛生建築設計事務所が手がけた分譲マンションです。周辺施設(スーパー・ドラッグストア・病院・飲食・コンビニエンスストア・小児科・保育園幼稚園・銀行等)がございます！専有面積68.51m2～114.48m2で、DINKS、ファミリー、社宅としても最適なマンションで2LDK～5LDKの中にメゾネットタイプもございます。

クレセントヴィラ忍ケ丘

大阪府四條畷市岡山２
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩20分
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩30分

築50年11ヶ月
7階建

価格: 1120万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.51m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

忍ヶ丘クレセントヴィラ【メゾネット２階・３階】大阪府四條畷市岡山２ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩21分ＪＲ片町線四条畷駅徒歩29分築50年11ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 5DK 広さ 108.26m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・クロス張替・カーペット→フロアタイル張替・CF張替・玄関タイル張替・下駄箱新調・建具一部新調・TVモニターホン新調・ブレーカー・ハウスクリーニングetc総戸数69戸(全体)の建築業界では有名な近藤剛生建築設計事務所が手がけた分譲マンションです。周辺施設(スーパー・ドラッグストア・病院・飲食・コンビニエンスストア・小児科・保育園幼稚園・銀行等)がございます！専有面積68.51㎡～114.48㎡で、DINKS、ファミリー、社宅としても最適なマンションで2LDK～5LDKの中にメゾネットタイプもございます。

忍ヶ丘クレセントヴィラ【メゾネット２階・３階】

大阪府四條畷市岡山２
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩21分
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩29分

築50年11ヶ月
4階建

価格: 1880万円

間取り: 5DK
広さ: 108.26m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス大阪府四條畷市岡山東１ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩21分ＪＲ片町線四条畷駅徒歩26分築3年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 78.28m² 階数 6階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント専有面積７８㎡の３方角部屋！空き家に付き即入居可です。JR片町線「忍ケ丘駅」徒歩5分の立地。ペット飼育可(規約制限有)、周辺施設(スーパー・ドラッグストア・病院・飲食・コンビニエンスストア・小児科・保育園幼稚園・銀行等)がございます！総戸数77戸、15階建の令和4年建築の築浅分譲マンションです。ベージュを基調としたタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、縦のラインが強調された端正で上品な佇まいです。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わっています。住戸の専有面積72㎡～87㎡で1フロア平均して大きい居住空間となっております。

プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス

大阪府四條畷市岡山東１
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩5分
ＪＲ片町線寝屋川公園駅徒歩21分
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩26分

築3年9ヶ月
15階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.28m²
階数: 6階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

藤和ライブタウン四条畷大阪府四條畷市南野２ＪＲ片町線四条畷駅徒歩12分ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩28分ＪＲ片町線野崎駅徒歩27分築35年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1498万円間取り 2SLDK 広さ 58.36m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【リフォーム内容】システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台・トイレ・給湯器新調・フローリング張替・間取り変更・CF張替・襖張替・網戸張替・ハウスクリーニングetcJR 片町線四条畷駅徒歩12分の立地！総戸数45戸のオートロック付き分譲マンションです。周辺施設(スーパー・ドラッグストア・病院・飲食・コンビニエンスストア・小児科・保育園幼稚園・銀行等)がございます！住戸の専有面積 54.39 ㎡～78.24 ㎡で、2LDK～4LDKタイプのプランがあります。四條畷神社横！四条畷駅からマクドナルドを右に東側に曲がり直線オートロック付き+暗証番号等が設定されている分譲マンションです。

藤和ライブタウン四条畷

大阪府四條畷市南野２
ＪＲ片町線四条畷駅徒歩12分
ＪＲ片町線忍ケ丘駅徒歩28分
ＪＲ片町線野崎駅徒歩27分

築35年1ヶ月
7階建

価格: 1498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 58.36m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

パークヒルズくすのき中央８号棟大阪府四條畷市田原台７近鉄奈良線生駒駅バス13分/「田原台七丁目」バス停停歩2分築31年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3LDK 広さ 80.27m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ●地上5階建1階部分●南東向き●各居室に収納スペース有

パークヒルズくすのき中央第４号棟大阪府四條畷市田原台７近鉄奈良線生駒駅バス14分/「田原台7丁目」バス停停歩2分築31年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 76.21m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■小・中学校が徒歩圏にあります。住環境に優れたエリアです。■南東向き角住戸■人気の低層階！２階です■令和７年１０月リフォーム工事完了！浴室・洗面台等新品入替多数！■エアコン１台・各部屋ＬＥＤ照明器具　新調しました！

パークヒルズくすのき中央第４号棟

大阪府四條畷市田原台７
近鉄奈良線生駒駅バス14分/「田原台7丁目」バス停停歩2分

築31年11ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.21m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

レジオン四條畷　中古マンション大阪府四條畷市大字中野片町線忍ケ丘駅徒歩6分築29年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 69.31m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR片町線(忍ケ丘)駅まで徒歩6分♪◆南向きバルコニーで日当たり良好♪◆ペット飼育可♪(規約有)

パークヒルズくすのき坂第５号棟大阪府四條畷市田原台５丁目近鉄難波・奈良線生駒駅バス10分/「田原台小学校」バス停停歩1分築34年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 78.84m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント駐車1台可能！約17帖のリビング◎全室6帖以上/2面バルコニーの明るい室内♪

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四條畷市の暮らしデータ

四條畷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22380世帯
人口総数	54355人
転入者数	1954人転入率（人口1000人当たり） 35.95人
転出者数	2087人転出率（人口1000人当たり） 38.40人
土地平均価格	住宅地 132667円／m² 商業地 211000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)玩具等の貸出をする「子育てぽけっと」事業。(2)初めて赤ちゃんを育てる母親を対象に育児を学び合う「親子の絆づくりプログラム“赤ちゃんがきた！”」。(3)子育ての困りごとに有効な17のコツを実践する前向き子育てプログラム「グループトリプルP」。(4)小学校1年生から小学校3年生向けにレジリエンスを育み、自己肯定感と社会性等を伸ばしていく「小学生版ファンフレンズプログラム」。(5)初めて子育てをする生後6ヶ月の赤ちゃんがいる家庭に市職員等が訪問し、市内の様々な子育て情報を伝える「1/2バースデイ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

四條畷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(四條畷水道センター)2923円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	四條畷市2206円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	504件人口1000人当たり 9.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 9.41人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	7159円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(一時多量ごみ)は、基本手数料1,200円+5点ごとに300円従量課金。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　ペットボトルおよびプラスチック製容器包装　空き缶・空きびん〕
家庭ごみの戸別収集	実施(ステーション併用)
粗大ごみ収集	あり備考一部有料。事前申込制。品目・大きさによって手数料が必要な場合あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

四條畷市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)70万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】木造住宅は、費用の10/11以内かつ一戸当たり5万円または1,100円/m²のいずれか低い方。木造住宅以外で戸建住宅、併用住宅は、費用の1/2かつ2.5万円以内。木造住宅以外で長屋、共同住宅補助もあり。(2)【既存民間木造住宅耐震化促進補助金】耐震改修計画作成は費用の7/10、上限10万円。耐震改修工事は、費用の8/10、低所得者世帯(月額所得21.4万円以下)は60万円、それ以外は40万円。耐震シェルター設置工事は、費用の7/10、低所得者世帯(月額所得21.4万円以下)は60万円、それ以外は40万円。※(1)(2)どちらも1981年5月31日以前に建築確認を受けた建築物が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

四條畷市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2043万円	1837万円

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	守口市	寝屋川市	大東市	門真市	交野市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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