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大阪市天王寺区真法院町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市天王寺区真法院町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     大阪府大阪市天王寺区：
  • 真法院町
検索条件 条件：即入居可
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5900万円
 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅
徒歩9分 		5900万円
 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅
徒歩10分 		5900万円
 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
徒歩10分
建物名
パーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘
所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町
間取り
2LDK
広さ
76.52m2
築年月(築年数)
1994年5月(築32年)
建物名
パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘
所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町
間取り
2LDK
広さ
76.52m2
築年月(築年数)
1994年5月(築32年)
建物名
パーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘
所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町
間取り
2LDK
広さ
76.52m2
築年月(築年数)
1994年5月(築32年)

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5900万円
 地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
徒歩10分 		5900万円
 大阪環状線 桃谷駅
徒歩9分 		5900万円
 大阪環状線 桃谷駅
徒歩10分
建物名
パーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘
所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町
間取り
2LDK
広さ
76.52m2
築年月(築年数)
1994年5月(築32年)
建物名
パーク・ハイム四天王寺夕陽ヶ丘
所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町
間取り
2LDK
広さ
76.52m2
築年月(築年数)
1994年5月(築32年)
建物名
パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘
所在地
大阪府大阪市天王寺区真法院町
間取り
2LDK
広さ
76.52m2
築年月(築年数)
1994年5月(築32年)

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大阪市天王寺区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ザ・上本町タワー
  • 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分		 9198
万円		 2LDK
72.43m2		 10階/37階建
東 		2009年6月(築16年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
★リフォーム済みのお部屋です★東北角部屋★24時間有人管理のオール電化マンション★

ザ・上本町タワー
  • 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩9分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分		 9198
万円		 2LDK
72.43m2		 10階/37階建
東 		2009年6月(築16年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
東北角住戸☆ペット飼育OK♪24時間有人管理体制☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・エコキュート・モニターホン完備☆照明器具付きです☆

エバーグリーン上本町
  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区小橋町
大阪市千日前線 鶴橋駅 徒歩6分
大阪環状線 鶴橋駅 徒歩6分		 3990
万円		 3LDK
73.87m2		 7階/地上14階地下1階建
南 		1980年9月(築45年8ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆エアコン2台付き☆（洋室？？）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆シューズクローク・WICあり♪南向きバルコニー☆

エバーグリーン上本町
  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市天王寺区小橋町
大阪市千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分		 3990
万円		 3LDK
73.87m2		 7階/地上14階地下1階建
南 		1980年9月(築45年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
☆2025年12月室内リフォーム済！ ☆エアコン2台付 ☆即時引き渡し可能です♪

エバーグリーン上本町
  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市天王寺区小橋町
大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩6分		 3990
万円		 3LDK
73.87m2		 7階/14階建
南 		1980年9月(築45年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
★リフォーム済みのお部屋です★エアコン２台付★レースカーテン付★南向きバルコニー★食洗器・浴室乾燥機付★

ザ・上本町タワー
  • 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩9分
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分		 9480
万円		 2LDK
72.43m2		 10階/37階建
北東 		2009年6月(築16年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
【大切なペットと暮らせます♪】 ☆2026年2月室内リフォーム済！ ☆北東角部屋10階部分！

ネベル大阪上本町
  • 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目
大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩2分
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩2分		 3980
万円		 1DK
32.66m2		 9階/15階建
西 		2020年6月(築5年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
多くの方に好評の、駅から徒歩2分に位置する物件です。3，980万円で、住み心地も良くおすすめの物件です。ワンルームよりも住みやすく、キッチンも広々で快適な物件。こちらは15階建ての建物です。大阪市天王

上本町ガーデンハイツ
  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区小橋町
近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩2分
大阪環状線 鶴橋駅 徒歩2分		 3280
万円		 2LDK
57.63m2		 13階/14階建
北 		1977年10月(築48年7ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ハウスドゥ天六駅前おススメ物件です♪
new

リバーガーデン四天王寺
  • 大阪府大阪市天王寺区大道２
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区大道２
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩14分
地下鉄谷町線 天王寺駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分		 8080
万円		 3LDK
65.78m2		 15階/20階建
西 		2025年8月
(築1年未満)
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■大阪メトロ谷町線「天王寺」駅 徒歩10分■大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩14分■大阪環状線「天王寺」駅 徒歩13分■総戸数200戸・RC（鉄筋コンクリート）造20階建て■2025年8月築■宅配ボックス■ペット飼育可能（規約制限有）■24時間ゴミ出し可能■コミュニティラウンジ有り◇専有面積：65.78m2◇3LDK◇西向きバルコニー◇15階部分◇リビング・ダイニング部分には床暖房有り◇全居室収納有り◇24時間セキュリティ

朝日プラザ四天王寺
  • 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩13分
地下鉄堺筋線 恵美須町駅 徒歩16分		 4180
万円		 3LDK
70.98m2		 8階/13階建
西 		1979年6月(築46年11ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩1分の駅前立地！■阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町」駅も徒歩圏でアクセス多彩！■阪神高速1号環状線の夕陽丘の出入り口が近いため車移動にも便利な立地！■スーパー「ライフ」徒歩5分、日々の買物も便利！■「ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店」まで徒歩2分！ちょっとした買い物に便利なロケーション！■大江小学校徒歩4分で通学安心！■専有面積70㎡以上の3LDK！■北西角住戸で採光・通風良好！■眺望良好な住戸で開放感のある暮らし！■西・北の2面バルコニー付きで風通しの良い住空間！■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！

朝日プラザ高津第２
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
地下鉄千日前線 日本橋駅 徒歩7分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩10分		 3199
万円		 1LDK
54.1m2		 11階/16階建
南 		1983年11月(築42年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。玄関ポーチがあるので、雨にぬらさずにベビーカーを置けます。こちらはオートロック付きの物件です。専有面積54.1平米の物件は住み心地が良いと評判です。中古マンションを購入して優雅な生活を送りましょう。価格も3199万円と、この条件の物件としては魅力的です。綺麗な洗面台がついています。

セレッソコート真田山アクティア
  • 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩3分
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩11分		 6190
万円		 3LDK
70.49m2		 9階/15階建
南 		2005年4月(築21年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■9階南向き角住戸のため日照・通風良好■2面採光の6.5帖洋室、小窓のある浴室■「玉造」駅徒歩3分、4駅6路線利用可■ペット飼育可（体長50cm以下の犬猫1住戸1匹）■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

夕陽ヶ丘コーポ
  • 大阪府大阪市天王寺区上汐５
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上汐５
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩13分		 1800
万円		 2DK
42.12m2		 3階/地上5階地下1階建
東 		1967年8月(築58年9ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ハイネス上本町
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町５
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区上本町５
地下鉄千日前線 谷町九丁目駅 徒歩4分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩11分		 3700
万円		 2LDK
58.24m2		 14階/14階建
南 		1982年11月(築43年6ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。広々とした15帖以上のLDKで家族とゆったり過ごせます。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。バルコニーの広さは5.68平米です。価格3700万円のお住まいはこちらです。徒歩4分の場所に駅があります。

エバーグリーン上本町
  • 大阪府大阪市天王寺区小橋町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩4分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分		 3990
万円		 3LDK
73.87m2		 7階/地上14階地下1階建
南 		1980年9月(築45年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|■4/1～4/6 ■現地案内会■10時～20時■　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣◎支払例　月額９９，７２５円～◎●南向きバルコニーで日当り良好●洋室2部屋エアコン設置済み●食洗機・浴室乾燥機付き●WIC・SICもあり収納スペース豊富●複数路線利用可能で通勤通学便利■ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問合せ下さい◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!その際は、ご希望の物件名と価格をお申し付け下さい◎当日のご見学、ご質問、資料請求、気軽にお問合せ下さい
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大阪市天王寺区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市天王寺区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2050万円 2565万円 3770万円 6235万円 7947万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市浪速区 大阪市東成区 大阪市生野区 大阪市阿倍野区 大阪市中央区
中古マンション 3787万円 1526万円 1350万円 5682万円 5826万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
7位
新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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