大阪市天王寺区生玉町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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朝日プラザ高津第２大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩4分地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分築42年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 1DK 広さ 44.81m² 階数 15階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ☆複数沿線利用可能！ ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆2020年7月室内リフォーム歴有 ☆空家につき即ご内覧できます♪

朝日プラザ高津第２

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分
地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩4分
地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩8分

築42年3ヶ月
16階建

価格: 1990万円

間取り: 1DK
広さ: 44.81m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン

シャルマンフジ・リッツ夕陽丘大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩5分地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩6分近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩8分築28年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2930万円間取り 1SLDK 広さ 59.34m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積59.34平米！■5階部分、南西向き【アクセス】・大阪メトロ谷町線、千日前線「谷町九丁目」駅　徒歩5分・大阪メトロ堺筋線、千日前線「日本橋」駅　徒歩6分・近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅　徒歩8分・大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅　徒歩15分【周辺施設】・コンビニ「ローソン千日前通高津店」まで200m　徒歩3分・スーパー「Hanamasa　Plus+日本橋店」まで300m　徒歩4分・薬局「マツモトキヨシ黒門市場店」まで530m　徒歩7分◆24時間ネットから簡単に見学予約できます◆他の物件もまとめて見学OKです！お気軽にご相談ください！

シャルマンフジ・リッツ夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩5分
地下鉄堺筋線日本橋駅徒歩6分
近鉄難波線近鉄日本橋駅徒歩8分

築28年11ヶ月
9階建

価格: 2930万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.34m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイマート夕陽丘アーバニティ大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩14分築34年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 80.95m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 2021年1月リフォーム済！～物件おすすめポイント～▼立地・Osaka Metro谷町線「天王寺前夕陽ヶ丘」駅　徒歩４分▼特徴・ＬＤＫ２０帖以上・浴室乾燥機・食洗機・ペット飼育可（規則有）▼リフォーム歴・キッチン・トイレ・浴槽・建具・フローリング交換・クロス交換

ハイマート夕陽丘アーバニティ

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩6分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩10分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩14分

築34年1ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.95m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

朝日プラザ高津大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分築42年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 3LDK 広さ 54.17m² 階数 11階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---------------------------月々￥97821～住宅ローンOK！---------------------------◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆1.リフォーム後引渡しにつきそのまま気持ち良く生活していただけます♪2.大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩約4分でアクセス可能♪3.南向きにて陽当たり良好です♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆※弊社では他社様がネットに掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申しつけ下さい！！

朝日プラザ高津

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩4分

築42年3ヶ月
16階建

価格: 3680万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.17m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ高津Ⅱ 大阪府大阪市天王寺区生玉町地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩5分地下鉄千日前線日本橋駅徒歩7分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分築42年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1988万円間取り 1DK 広さ 44.81m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント《物件の特徴》・フルリノベーションを前提としてご検討ください　リノベ経験豊富な担当者がご案内させていただきます！・オートロック付きで安心・防犯カメラ設置マンション・近隣には生活利便施設多数あり・生魂小学校／夕陽丘中学校※別途配布物郵送料（数量・重量により毎月変動）が必要です◇QUOカードプレゼント中（来店時）◇スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆初めてのマイホーム探しに自信があります◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

朝日プラザ高津Ⅱ

大阪府大阪市天王寺区生玉町
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩5分
地下鉄千日前線日本橋駅徒歩7分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩9分

築42年3ヶ月
16階建

価格: 1988万円

間取り: 1DK
広さ: 44.81m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「味原本町と生玉寺町」の物件情報を表示しています。

味原本町と生玉寺町の中古マンション物件一覧

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藤和シティホームズ四天王寺前大阪府大阪市天王寺区生玉寺町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩13分地下鉄千日前線谷町九丁目駅徒歩10分築30年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 52.96m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン

ハイマート夕陽丘アーバニティ大阪府大阪市天王寺区生玉寺町地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩8分近鉄難波線大阪上本町駅徒歩14分築34年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 1SLDK 広さ 80.95m² 階数 7階方位南南向き角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可 ◆物件の特徴・南東角部屋につき陽当り・通風良好！・駅近でアクセス便利な立地・フルリフォーム済みで室内美麗・オートロック付き・住環境良好・周辺環境充実◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

ハイマート夕陽丘アーバニティ

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩8分
近鉄難波線大阪上本町駅徒歩14分

築34年2ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 1SLDK
広さ: 80.95m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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大阪市天王寺区の暮らしデータ

大阪市天王寺区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市天王寺区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市天王寺区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市天王寺区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	2516万円	3700万円	5181万円	8466万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市浪速区	大阪市東成区	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市中央区
中古マンション	-	-	-	-	2094万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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