大阪市西区京町堀即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集

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フドウ京町堀ハイツ大阪府大阪市西区京町堀３地下鉄中央線阿波座駅徒歩4分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩4分京阪中之島線中之島駅徒歩13分 11階建築44年9ヶ月
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 75.6m² 階数 2階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「西区・駅近・2LDK」・オートロック有り・阿波座駅まで徒歩3分・1階にコンビニ有り株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部閲覧済エイブルネットワーク(株)フォーラス&カンパニー2580万円閲覧済(株)ハウスコミュニケーション西長堀営業センター2580万円閲覧済ホーム・イノベーション株式会社2580万円
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 70.11m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪ご見学について≫電話、またはお問合せ画面より、見学ご希望の日時をお伝えください。物件によっては当日のご案内が可能です。事前に鍵の手配が必要な場合がございまので、お早目にご連絡をいただけますとスムーズにご案内が可能です。≪センチュリー21ライズについて≫大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅6番出口より徒歩約5分！営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）■住宅ローンのご相談、不動産のご購入でご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせください。■リフォームのご相談も承っております。■お客様の大切なお住まい探しを全力でサポートいたします。センチュリー21(株)ライズ閲覧済(株)レジエス2980万円閲覧済ウエマチ不動産(株)大阪北店2980万円閲覧済(株)鳥居設計工房一級建築士事務所2980万円閲覧済(株)ハウスコミュニケーション西長堀営業センター2980万円閲覧済(株)エムズ2980万円閲覧済スターホームズ大阪堀江店(株)スター・プロパティーズ2980万円閲覧済株式会社ウィル　本町営業所2980万円閲覧済ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店2980万円

フドウ京町堀ハイツ

大阪府大阪市西区京町堀３
地下鉄中央線阿波座駅徒歩4分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩4分
京阪中之島線中之島駅徒歩13分

11階建
築44年9ヶ月

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.6m²
階数: 2階
方位: 西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.11m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

センチュリー21(株)ライズ

リーガル京町堀大阪府大阪市西区京町堀２地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩12分 11階建築15年3ヶ月
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 62.11m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎立地のポイント◆大阪メトロ中央線・千日前線【阿波座】徒歩5分◆ビオラル靭店徒歩4分◆ライフ土佐堀店徒歩6分◆靭公園徒歩3分◆ローソン京町堀店徒歩1分◎物件のポイント◆令和7年7月室内リフォーム完成予定◆平成26年建築・専有面積：62.11㎡・2LDK◆南西角部屋につき、陽当たり・通風良好◆ペット飼育可能です◆宅配ボックス付き※ご内覧予約は無料通話0120-104-968がスムーズ♪※複数物件併せての内覧も可能です♪ (株)ハウスコミュニケーション西長堀営業センター

リーガル京町堀

大阪府大阪市西区京町堀２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分
京阪中之島線中之島駅徒歩12分

11階建
築15年3ヶ月

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.11m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

(株)ハウスコミュニケーション西長堀営業センター

リビオレゾン靭公園大阪府大阪市西区京町堀１地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩7分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩9分地下鉄中央線本町駅徒歩10分 15階建築1年7ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分／「本町」駅徒歩9分・大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩10分▼特徴・LDK含む2部屋が南東向きバルコニーに面した間取り・会話が弾む対面式キッチンを採用・洗面所はキッチン・SICから出入り可能な2WAY仕様、家事・生活動線良好・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス▼周辺環境・靭公園徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株) 閲覧済(株)ハウスコミュニケーション西長堀営業センター6480万円閲覧済センチュリー21ランド阿波座店6480万円

リビオレゾン靭公園

大阪府大阪市西区京町堀１
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
地下鉄四つ橋線本町駅徒歩9分
地下鉄中央線本町駅徒歩10分

15階建
築1年7ヶ月

価格: 6480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)

閲覧済(株)ハウスコミュニケーション西長堀営業センター6480万円
閲覧済センチュリー21ランド阿波座店6480万円

ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ大阪府大阪市西区京町堀１地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩7分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩11分地下鉄中央線阿波座駅徒歩12分 15階建築14年
	閲覧済価格 7490万円間取り 2LDK 広さ 83.14m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【3WAYアクセス】大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分御堂筋線「本町」駅徒歩11分、中央線「阿波座」駅徒歩12分【リフォーム内容】・浴室・システムキッチン・洗面台・トイレ新調・フローリング張替、クロス貼替【物件の特徴】◆3方角住戸(南・西・北)です。◆Family Denは、リビング学習や家事スペースなど多用途に活用できます。◆洋室にクローゼット、キッチンにパントリーなど随所に収納あり。◆バルコニーが2ヶ所(南・北西)あり。◆宅配ボックスなど共用設備が充実。◆ペット飼育可（規約による制限有）。【周辺環境】◆小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩7分。近鉄不動産(株)難波営業所

ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ

大阪府大阪市西区京町堀１
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩11分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩12分

15階建
築14年

価格: 7490万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.14m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

近鉄不動産(株)難波営業所

グランドメゾン京町堀タワー大阪府大阪市西区京町堀２地下鉄千日前線阿波座駅徒歩9分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩10分京阪中之島線中之島駅徒歩12分 30階建築15年11ヶ月
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 94.52m² 階数 29階方位北駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■専有面積：９４.５２㎡のゆったり２ＬＤＫ+各階ＷＩＣあり■地上３０階建て超高層タワーマンション■建物の損傷を軽減、家具等の破損、店頭を防止する免震構造■充実のセキュリティシステムを採用（ダブルオートロック・トリプルセキュリティ）■２４時間有人管理体制■コンシェルジュサービスにてホテルライクな生活を実現++共用施設充実++◇１階：コンシェルジュカウンター・オーナーズラウンジ◇２階：ゲストルーム、集会室兼キッズルーム◇２０階：スカイラウンジ■靱公園など豊かな緑に囲まれた都市機能が調和した街並み■最上階３０階部分からはお部屋で夜には都心の夜景が楽しめます (株)福屋不動産販売弁天町店閲覧済(株)ウィル本町営業所18800万円閲覧済株式会社ウィル　本町営業所18800万円閲覧済株式会社福屋不動産販売　弁天町店18800万円
	閲覧済価格 14800万円間取り 2SLDK 広さ 99.45m² 階数 25階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント都心に位置しながらも、マンション南側には緑溢れる靭公園がひろがっております。四季を感じながらも、暮らせるのも楽しみのひとつ・・ペットとのお散歩コースにも！（ペット飼育可能※規約制限有り）／／魅力がいっぱい！のグランドメゾン／／・免震構造タワーマンション・ダブルオートロック＆トリプルモニターシステム大阪府防犯モデルマンション・２４時間３６５日有人管理／コンシェルジュカウンターのサポート体制・２４時間ゴミ出し可能（各階にダストルーム・ゴミ回収サービス付）・キッズルーム／ゲストルーム／スカイラウンジ等の共用施設も充実♪・１ｍモジュールのゆとりある基準寸法・坂倉建築研究所設計監修 (株)ピースフルホーム

グランドメゾン京町堀タワー

大阪府大阪市西区京町堀２
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩10分
京阪中之島線中之島駅徒歩12分

30階建
築15年11ヶ月

価格: 18800万円

間取り: 2LDK
広さ: 94.52m²
階数: 29階
方位: 北

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可

(株)福屋不動産販売弁天町店

価格: 14800万円

間取り: 2SLDK
広さ: 99.45m²
階数: 25階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)

(株)ピースフルホーム

クラッシィタワー靭公園大阪府大阪市西区京町堀２地下鉄中央線阿波座駅徒歩8分地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩13分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩16分 27階建築3年6ヶ月
	閲覧済価格 12000万円間取り 3LDK 広さ 72.32m² 階数 25階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■即日案内可能2022年竣工の住友不動産による地上27階建てタワーレジデンス～都会で緑に囲まれたハイグレードな生活～南向きのリビングは日当たりが良く、家族がゆったり過ごせる空間。広めのバルコニーは、ペットとのリラックススペースに。床暖房、浴室乾燥機、食洗機など、家事をサポートする設備が充実。共用ペット足洗い場が備わっており、毎日のお散歩も快適。アクセス：大阪メトロ5路線7駅利用可能特別施設：オーナーズラウンジ、スライテラス、ゲストルーム靭公園：バラ園、ケヤキ並木、テニスコート周辺環境：コンビニ徒歩3分。徒歩10分以内にスーパー3ヶ所、保育所、小学校、中学校、総合病院 (株)金村住建

クラッシィタワー靭公園

大阪府大阪市西区京町堀２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩8分
地下鉄四つ橋線肥後橋駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩16分

27階建
築3年6ヶ月

価格: 12000万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.32m²
階数: 25階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

(株)金村住建

ジオタワー京町堀大阪府大阪市西区京町堀１丁目大阪市四つ橋線肥後橋駅徒歩6分大阪市四つ橋線本町駅徒歩8分地上23階地下1階建築20年9ヶ月
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 60.23m² 階数 12階方位南東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

リビオレゾン靱公園大阪府大阪市西区京町堀１丁目大阪市四つ橋線肥後橋駅徒歩7分大阪市御堂筋線淀屋橋駅徒歩12分 15階建築1年7ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 55m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ■ウィル不動産販売■2023年12月築！大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅から徒歩7分の駅近◎生活施設が近隣に揃った暮らしやすい立地！南東角部屋につき日当たり・通風良好◎ 株式会社ウィル　本町営業所

リビオレゾン靱公園

大阪府大阪市西区京町堀１丁目
大阪市四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
大阪市御堂筋線淀屋橋駅徒歩12分

15階建
築1年7ヶ月

価格: 6480万円

間取り: 2LDK
広さ: 55m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

株式会社ウィル　本町営業所

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表示建物数

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シエリアタワー大阪堀江先着順

価格

6890万円～1億9430万円

住所

大阪府大阪市西区南堀江３丁目8番…
シエリアタワー大阪堀江再登録(2025年7月)

価格

5910万円～1億5880万円

住所

大阪府大阪市西区南堀江３丁目8番…
シエリアタワー大阪堀江最終期

価格

未定

住所

大阪府大阪市西区南堀江３丁目8番…
ジオタワー新町先着順

価格

9700万円・1億3000万円

住所

大阪府大阪市西区新町３丁目21番…

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大阪市西区の暮らしデータ

大阪市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

大阪市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2225万円	2183万円	4208万円	6753万円	7452万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市中央区
中古マンション	850万円	-	-	-	2005万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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