大阪市西区江之子島の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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阿波座ライズタワーズマーク２０大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩13分京阪中之島線中之島駅徒歩19分築12年9ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ★2026年5月中旬改装工事完了予定★食洗機、浴室乾燥機付き★

阿波座ライズタワーズフラッグ４６大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分京阪中之島線中之島駅徒歩15分築10年4ヶ月 46階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 2LDK 広さ 81.76m² 階数 27階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」徒歩2分他▼特徴・免震構造タワーマンション・全居室バルコニーに面した設計・コーナーサッシで開放的なLDK・IHコンロ・食洗機・ディスポーザー搭載キッチン・多彩な共用施設(一部有償)・残金精算後、即引渡し可能※管理費内訳全体管理費7600円・団地管理費2450円・住宅管理費6050円／月額※修繕積立金内訳全体修繕積立金4090円・団地修繕積立金410円・住宅修繕積立金7360円／月額■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 21800万円間取り 2LDK 広さ 97.18m² 階数 46階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・オール電化採用、免震構造タワーマンション・浴室1620サイズ、打たせ湯有・玄関にSIC・洋室約9.2帖にWIC有・セパレートキッチン、シンク側は回遊性有・ペット飼育可能(規約有)・24時間有人管理・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・食洗機▼2026年3月内装リフォーム済【新設】キッチン、洗面ダブルシンク、トイレ等【その他】間取り変更(1LDKから2LDK) 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

阿波座ライズタワーズフラッグ４６

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩2分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩2分
京阪中之島線中之島駅徒歩15分

築10年4ヶ月
46階建

価格: 8980万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.76m²
階数: 27階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 21800万円

間取り: 2LDK
広さ: 97.18m²
階数: 46階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

エルベロワイヤル壱六大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩11分築43年11ヶ月地上16階地下1階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2SLDK 広さ 76.25m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

マツダファミリーハイツ阿波座大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分築39年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分の好立地。10階部分・南向きバルコニーにつき陽当たり、眺望良好です。LDK約15.5帖のゆとりある3LDKで、ご家族でもゆったり暮らせる間取り。2022年給湯器交換、2021年キッチン・浴室・洗面・建具新調、全室クロス貼替などリフォーム履歴も充実。オートロック・エレベーター2基・宅配ボックス完備で、忙しい毎日を快適にサポートします。都心へのアクセスと住み心地を両立した一邸です。
	閲覧済価格 3480万円間取りワンルーム広さ 58.54m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■阿波座駅まで徒歩7分で通勤、通学に便利です♪■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■南向きにつき眺望、日当たり良好です♪■安心のオートロック付ですのでお子様がいらっしゃる家庭の方も安心です♪■室内は58.54m2の広々ワンルームです♪
	閲覧済価格 3480万円間取りワンルーム広さ 58.5m² 階数 12階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～住宅ローン支払い例～　月々83.860円　（頭金0円　金利0.745％　返済期間40年）

エルベロワイヤル１６大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分京阪中之島線中之島駅徒歩9分築43年11ヶ月地上16階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取りワンルーム広さ 34.96m² 階数 3階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※単身者の方に・セカンドハウスに・収益物件に※・想定家賃：月額７５，０００円（共益費込）☆彡専有面積３４．９６㎡の１ルーム☆彡総戸数３７９戸の大規模マンション☆彡千日前線・中央線阿波座駅徒歩５分　☆彡スーパーライフ阿波座駅前店まで約４５０m☆リフォーム内容☆・システムキッチン新調・ユニットバス新調（乾燥機付）・洗面化粧台新調・トイレ新調（ウオシュレット付）・クロス張替・CF張替・フローリング張替・シューズボックス、可動棚、クローゼット新設・網戸張替・塗装工事・ハウスクリーニング等々◇日本生命病院まで約３００m◆スーパービオラル靭店まで約４５０ｍ

エルベロワイヤル１６

大阪府大阪市西区江之子島１
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩5分
地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分
京阪中之島線中之島駅徒歩9分

築43年11ヶ月
地上16階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: ワンルーム
広さ: 34.96m²
階数: 3階
方位: 北

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◇大阪メトロ「阿波座」駅徒歩５分◇　阿波座ライズタワーズマーク【大阪市大阪府大阪市西区江之子島２地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩13分京阪中之島線中之島駅徒歩18分築12年9ヶ月 20階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 3LDK 広さ 71.93m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＼駅・スーパー・買物施設・小学校が徒歩6分圏内！／地下鉄「梅田」駅まで乗車１3分で通勤やお出かけにも便利な立地！2026年5月リフォーム完了予定！快適な新生活をすぐにスタートできます♪キッチン/浴室/温水洗浄便座/給湯器/クロス・フローリング貼替◎大切なペットと暮らせます！まずはお気軽にお問い合わせください◎■地下鉄中央線「阿波座」駅…徒歩5分■大阪市立本田小学校…徒歩6分■大阪市立花乃井中学校…徒歩12分◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

◇大阪メトロ「阿波座」駅徒歩５分◇　阿波座ライズタワーズマーク【大阪市

大阪府大阪市西区江之子島２
地下鉄中央線阿波座駅徒歩5分
地下鉄千日前線西長堀駅徒歩13分
京阪中之島線中之島駅徒歩18分

築12年9ヶ月
20階建

価格: 7380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.93m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

エスリード阿波座ノースプレイス大阪府大阪市西区江之子島１丁目大阪市中央線阿波座駅徒歩4分大阪市千日前線阿波座駅徒歩4分築11年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1750万円間取り 1K 広さ 22.52m² 階数 5階方位北西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ■駅近徒歩約5分！2沿線以上利用可能■ペット飼育可（規約による制限有り）

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SOLTIA WEST CITY FRONT 第4期1次

価格

4798万円～8078万円

住所

大阪府大阪市西区立売堀４丁目12-…

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大阪市西区の暮らしデータ

大阪市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2016万円	2263万円	5986万円	8480万円	8496万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市中央区
中古マンション	5800万円	3421万円	1898万円	3787万円	5826万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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マツダファミリーハイツ阿波座大阪府大阪市西区江之子島１地下鉄中央線阿波座駅徒歩3分地下鉄千日前線阿波座駅徒歩3分地下鉄千日前線西長堀駅徒歩15分築39年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 67.17m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩3分の好立地。10階部分・南向きバルコニーにつき陽当たり、眺望良好です。LDK約15.5帖のゆとりある3LDKで、ご家族でもゆったり暮らせる間取り。2022年給湯器交換、2021年キッチン・浴室・洗面・建具新調、全室クロス貼替などリフォーム履歴も充実。オートロック・エレベーター2基・宅配ボックス完備で、忙しい毎日を快適にサポートします。都心へのアクセスと住み心地を両立した一邸です。
	閲覧済価格 3480万円間取りワンルーム広さ 58.54m² 階数 12階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■阿波座駅まで徒歩7分で通勤、通学に便利です♪■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■南向きにつき眺望、日当たり良好です♪■安心のオートロック付ですのでお子様がいらっしゃる家庭の方も安心です♪■室内は58.54m2の広々ワンルームです♪
	閲覧済価格 3480万円間取りワンルーム広さ 58.5m² 階数 12階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～住宅ローン支払い例～　月々83.860円　（頭金0円　金利0.745％　返済期間40年）

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