大阪市福島区吉野の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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セレッソコート福島ウエストライブ大阪府大阪市福島区吉野５ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩11分築21年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4250万円間取り 3LDK 広さ 60.5m² 階数 2階方位南西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント梅田が近いのに、帰ると落ち着く福島エリア。グルメも仕事も全力で楽しめて、家ではしっかり休める。オンもオフも欲張れる暮らし。
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 60.05m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和7年2月リフォーム済・即入居いただけます！2沿線最寄駅まで徒歩6分・商業施設まで徒歩7分、利便

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福島と野田の中古マンション物件一覧

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ノバカネイチ堂島ＩＩ番館大阪府大阪市福島区福島４丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分大阪環状線福島駅徒歩10分築39年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 2LDK 広さ 59.21m² 階数 6階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★エアコン２台付★レースカーテン付★

ノバカネイチ堂島ＩＩ番館

大阪府大阪市福島区福島４丁目
京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分
大阪環状線福島駅徒歩10分

築39年8ヶ月
10階建

価格: 3998万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.21m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パルシオ福島大阪府大阪市福島区福島３ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分築27年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ★2026年2月下旬改装工事完了予定★食洗機、浴室乾燥機付き★
	閲覧済価格 5790万円間取り 3LDK 広さ 65.52m² 階数 4階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－Point－○2025年10月　フルリノベーション済み○西向き角部屋　陽当り・風通し・眺望良好！○大容量の「ウォークインクロゼット」と「シューズインクロゼット」新設○「食器洗乾燥機」付きの壁付けシステムキッチン○1416サイズのバスルームは「浴室乾燥機」付き○全居室エアコン設置可能、照明器具設置済み－建物　Point－○オートロック＆宅配ボックス有り○駐輪場・バイク置場無償○安心のくらし「新耐震基準マンション」○住宅ローン減税対象物件≪ご見学について≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪

パルシオ福島

大阪府大阪市福島区福島３
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分
阪神本線福島駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分

築27年9ヶ月
12階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

価格: 5790万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.52m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ノバカネイチ堂島Ⅱ番館大阪府大阪市福島区福島４京阪中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分築39年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 2LDK 広さ 59.21m² 階数 6階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－建物　Point－○オートロックセキュリティ有り○新耐震基準マンション○住宅ローン減税対象物件－周辺環境等－○下福島公園　徒歩1分○阪急オアシス中之島店　徒歩3分○ライフ堂島大橋店　徒歩2分○京阪中之島線　中之島駅　徒歩3分○JR東西線　新福島駅　徒歩8分○阪神本線　福島駅　徒歩9分○JR大阪環状線　福島駅　徒歩10分－Point－○2025年11月　全面改装済み○食洗機・浄水器・浴室乾燥機完備○エアコン新規2台設置済み○二面バルコニー　角部屋≪ご見学について≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談いただけます♪
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 43.77m² 階数 10階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎住宅ローン支払い例　月々76.878円（頭金0円・借入額3280万円・期間40年の場合）◎立地のポイント■京阪中之島線「中之島駅」徒歩3分■JR東西線「新福島駅」徒歩8分◎物件のポイント■令和5年7月フルリフォーム歴あり♪■福島の中心地で駅近2LDK■最上階角部屋♪◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0800-812-1920※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】※メールでの場合：【資料請求】

ノバカネイチ堂島Ⅱ番館

大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩10分

築39年8ヶ月
10階建

価格: 3998万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.21m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 43.77m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ラグザ大阪・レジデンス大阪府大阪市福島区福島５阪神本線福島駅徒歩1分築27年 20階建
	閲覧済価格 3900万円間取り 3LDK 広さ 67.04m² 階数 19階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南向きの為、日当り良好◆眺望良好◆専有面積：67.04㎡・3LDK◆現況：空家◆阪神本線「福島」駅徒歩1分

ラグザ大阪・レジデンス

大阪府大阪市福島区福島５
阪神本線福島駅徒歩1分

築27年
20階建

価格: 3900万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.04m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ノバカネイチ堂島２番館大阪府大阪市福島区福島４京阪中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩10分地下鉄千日前線玉川駅徒歩11分築29年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 2LDK 広さ 59.21m² 階数 6階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆公園向きの6階住戸。前面に建物が少なく、視界が抜けた開放感と落ち着いた住環境が魅力です。◆京阪中之島線「中之島」駅徒歩3分。JR東西線・阪神線も利用可能で梅田方面へのアクセス良好。◆スーパー、小中学校、病院、公園など、生活環境の整った住環境が魅力的です。◆LDK約16.3帖のゆとりある2LDK。全室採光で明るく、全居室に収納を備え、生活動線の良い間取りです。◆中之島・福島エリアは再開発が進み、飲食店や商業施設も充実。人気の高い立地です！◆【リフォーム内容】システムキッチン新調／洗面化粧台新調／浴室新調／トイレ新調（温水洗浄便座付き）

ノバカネイチ堂島２番館

大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩10分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩11分

築29年8ヶ月
10階建

価格: 3998万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.21m²
階数: 6階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ザ・タワー大阪大阪府大阪市福島区福島１ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分阪神本線福島駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分築17年10ヶ月 50階建
	閲覧済価格 13300万円間取り 2LDK 広さ 73.25m² 階数 40階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◇眺望良好！◇収納充実！◇全居室がバルコニーに面するワイドバルコニー☆◇ラウンジやゲストルームなど充実の共用部分！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング2LDKプラン☆床暖房付きで冬も温かく過ごせます◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室うれしい浴室暖房乾燥機付き！☆共用施設―――2F〇レセプションサロン・ラウンジ30F〇ゲストルーム〇ギャラリーラウンジ〇パーティールーム〇スタジオ&AVルーム〇ビューラウンジ〇バーラウンジ46、47、48、49F〇ウェイティングロビー50F〇スカイテラス
	閲覧済価格 10998万円間取り 1LDK 広さ 73.25m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「福島」駅徒歩4分・JR東西線「新福島」駅徒歩5分他▼特徴・総戸数560戸のビッグコミュニティ・各居室が面す南向きバルコニー・玄関・キッチンに繋がる2WAY洗面室・ペット飼育可(規約有)・コンシェルジュサービス・共用施設有(一部有償)・24時間有人管理▼2025年10月室内リフォーム済【新調】キッチン、洗面台、UB、洗濯パン【張替】全室クロス、居室・廊下フローリング等【その他】電気温水器式床暖房他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 10500万円間取り 1LDK 広さ 73.25m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ☆地上50階建て12階部分☆堂島川を臨むリバービュー☆ディスポーザー・食洗機完備☆床暖房完備☆追いだき・浴室暖房乾燥機完備☆コンシェルジュが暮らしをサポート☆共用施設充実◆共用施設◆30階ビューラウンジ、バーラウンジ、ギャラリーラウンジ、テラス2階レセプションラウンジ　他【アクセス】大阪環状線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分阪神電鉄本線福島駅徒歩4分【周辺施設】スーパー「阪急オアシス福島ふくまる通り57店」徒歩9分コンビニ「セブンイレブン堂島クロスウォーク店」徒歩2分金融機関「大阪福島駅前郵便局」徒歩4分
	閲覧済価格 16800万円間取り 2LDK 広さ 85.59m² 階数 34階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■■■ページ下部に物件紹介動画あり■■■[2025年10月リノベーション完了]◇システムキッチン新調：パナソニック　Lクラス◇ユニットバス新調：タカラスタンダード　グランスパ◇トイレ新調：パナソニック　アラウーノ　S160◇洗面台新調：TOTO　エスクア◇クロス・フローリング・CF張替◇建具交換：神谷CAESAR　高級建具採用◇間取り変更(1LDK→2LDK)［共用施設］　※一部有償◇31階：ゲストルーム◇30階：バーラウンジ/ビューラウンジ/パーティールーム◇2階：レセプションラウンジ/レセプションサロン
	閲覧済価格 16800万円間取り 1LDK 広さ 74.31m² 階数 47階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権おすすめポイント ≪免震構造×50階建タワーマンションの47階≫ ■平成20年築のオール電化マンションです。 ■24時間有人管理、共用施設が充実しています。 ■ペット飼育可(規約有)

藤和堂島ハイタウン大阪府大阪市福島区福島３ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分阪神本線福島駅徒歩6分京阪中之島線中之島駅徒歩9分築38年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 1SLDK 広さ 52.12m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「新福島」駅徒歩4分他▼特徴・LDK約11.3帖、隣接の洋室約6.0帖と一体利用も可能・食洗機・浄水器搭載キッチン・約4.8帖の納戸有、クローゼット付・南向きバルコニー▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2025年12月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室クロス(壁・天井)【その他】間取り変更■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

藤和堂島ハイタウン

大阪府大阪市福島区福島３
ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分
阪神本線福島駅徒歩6分
京阪中之島線中之島駅徒歩9分

築38年
地上13階地下1階建

価格: 4180万円

間取り: 1SLDK
広さ: 52.12m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス大阪府大阪市福島区福島３京阪中之島線中之島駅徒歩4分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分築10年 19階建
	閲覧済価格 12800万円間取り 2LDK 広さ 90.24m² 階数 14階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ●掲載中に商談に入る場合がございますのでご承知おきください。◆ご所有不動産の無料査定も承ります！弊社は、他社様より高価買取、査定額を提示させていただきます♪◆スーモに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！◆大阪市内各エリアに特化した弊社のスタッフが対応いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ！中古マンションのことならお任せください♪地域専属のスタッフが物件の探し方から不動産のマル秘情報や裏側までお伝えしますちょっと聞いてみたいことがある、住宅ローンのことを聞きたい、住替えだけど大丈夫ですか？などお気軽にお問合せ下さいませ♪

ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス

大阪府大阪市福島区福島３
京阪中之島線中之島駅徒歩4分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分

築10年
19階建

価格: 12800万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.24m²
階数: 14階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

西梅田ダイヤモンドマンション大阪府大阪市福島区福島６ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分阪神本線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分築47年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 61.49m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆JR「福島」駅徒歩6分、JR東西線「新福島」駅徒歩7分、さらにJR「大阪」駅も徒歩圏。3駅利用可能な利便性が魅力。◆11階建て10階部分/2LDK・61平米・南向き。陽当たり・通風良好で開放感ある住空間です。◆約16帖のLDKはゆとりある広さ。お洒落な内装が魅力的な開放感のあるLDKです。◆各居室が繋がっており、生活に合わせて間取りを変更することができます！◆スーパー・総合病院が徒歩10分圏内に揃い、日々の生活も安心。都心近くで利便性と快適性を兼ね備えています。

西梅田ダイヤモンドマンション

大阪府大阪市福島区福島６
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分
阪神本線福島駅徒歩7分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩7分

築47年5ヶ月
11階建

価格: 3780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.49m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロイヤル梅田ウエスト大阪府大阪市福島区福島３ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分阪神本線福島駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分築27年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 1SLDK 広さ 54.6m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●リフォーム内容・フローリング張替・クロス張替・キッチン新規交換(食洗器付)・洗面化粧台新規交換・ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)・トイレ新規交換(洗浄便座付)・給湯器新規交換・建具、玄関収納新規交換・照明器具新規設置・カーテンレール新規設置・エアコン先行配管設置●交通アクセス・JR東西線「新福島」駅　徒歩2分・阪神本線「福島」駅　徒歩6分・JR大阪環状線「福島」駅　徒歩7分・京阪中之島線「中之島」駅　徒歩8分●周辺環境充実！・ローソンJR新福島駅前店　徒歩1分・上福島郵便　徒歩3分・ライフ堂島大橋店　徒歩4分

ロイヤル梅田ウエスト

大阪府大阪市福島区福島３
ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分
阪神本線福島駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分

築27年9ヶ月
11階建

価格: 4880万円

間取り: 1SLDK
広さ: 54.6m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ノバカネイチ　堂島Ⅱ番館大阪府大阪市福島区福島４京阪中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分地下鉄千日前線玉川駅徒歩14分築39年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 2LDK 広さ 59.21m² 階数 6階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ” 現地集合と現地解散 ” で、ご見学をいただけます。お客様が望まない営業活動は行わず、ご希望を叶えるためのサポートをいたします。2025年10月リフォーム済・システムキッチン新調、洗面化粧台新調・浴室ユニットバス新調、便器・温水洗浄便座新調・角部屋2面採光♪・食洗機、浄水器、浴室乾燥機、エアコン２台付・安心の設備保証付き♪

ノバカネイチ　堂島Ⅱ番館

大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分
地下鉄千日前線玉川駅徒歩14分

築39年8ヶ月
10階建

価格: 3998万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.21m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ザ・パークハウス大阪福島大阪府大阪市福島区福島６ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩11分築12年11ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 2LDK 広さ 61.8m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■本物件については室内空室につき、ご内覧可能です。お問合せにつきましては、担当までお願いいたします。　・担当直通：090-4039-5225【交通】■JR大阪環状線「福島」駅　徒歩4分■JR東海道本線、JR大阪環状線「大阪」駅　徒歩11分■阪神本線「福島」駅　徒歩5分■JR東西線「新福島」駅　徒歩6分■グラングリーン大阪まで徒歩圏内【専有部】■専有面積61.80㎡・2LDKタイプ■南向き■リビング・ダイニングには床暖房有■食器洗乾燥機有■浴室暖房乾燥機有■フルフラット設計■ペット飼育可（制限有）■空家につき即入居可（残代金決済後）■室内ハウスクリーニング済

ザ・パークハウス大阪福島

大阪府大阪市福島区福島６
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩11分

築12年11ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 7480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.8m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

パルシオ　福島大阪府大阪市福島区福島３ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分京阪中之島線中之島駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分築27年9ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ” 現地集合と現地解散 ” で、ご見学をいただけます。お客様が望まない営業活動は行わず、ご希望を叶えるためのサポートをいたします。2026年2月リフォーム完了予定・システムキッチン新調、便器・温水洗浄便座新調・浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、クロス貼替え、フローリング貼替え・玄関ポーチ＆広々バルコニー・安心の設備保証付き♪

パルシオ　福島

大阪府大阪市福島区福島３
ＪＲ東西線新福島駅徒歩4分
京阪中之島線中之島駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩9分

築27年9ヶ月
12階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

大阪福島タワー大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分阪神本線野田駅徒歩11分京阪中之島線中之島駅徒歩12分築14年11ヶ月地上45階地下1階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 2LDK 広さ 76.03m² 階数 35階方位南南向き即入居可床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) オール電化 2階以上おすすめポイント福島に建つ４５階建タワーマンション「大阪福島タワー」のご紹介です。 ◆ゲストスウィート◆パーティルーム◆シアタールーム◆オーナーズサロンなど、充実の共有施設。エントランスにはコンシェルジュが常駐しております。また各種セキュリティシステム充実、タワーマンションライフの安全性を確保してくれます。下福島公園が目の前にあり、子育て世代にピッタリの立地です。お買い物は、三杉屋まで徒歩２分、関西スーパーが徒歩８分。JCHO大阪病院（旧大阪厚生年金病院）が徒歩３分と、生活面でも安心便利な立地。現在、27万円/月にて賃貸中年間賃料　324万円表面利回り　約3.7％

大阪福島タワー

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分
阪神本線野田駅徒歩11分
京阪中之島線中之島駅徒歩12分

築14年11ヶ月
地上45階地下1階建

価格: 8680万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.03m²
階数: 35階
方位: 南

南向き
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
オール電化
2階以上

ローレルタワー梅田ウエスト大阪府大阪市福島区福島７ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩3分阪神本線福島駅徒歩6分ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分築7年1ヶ月 26階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 1LDK 広さ 59m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■８線９駅利用可（ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩３分、阪神本線「福島」駅徒歩６分、ＪＲ東西線「震福島」駅徒歩６分、ＪＲ東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩１１分、阪急本線「梅田」駅徒歩１４分、阪急電鉄「梅田」駅徒歩１９分、地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩１４分、地下鉄御堂筋線「梅田」駅徒歩１８分、地下鉄谷町線「東梅田駅」徒歩１９分■２６階部分スカイラウンジ・ゲストルーム利用可（規定有）■フルフラット設計■全室フローリング

ローレルタワー梅田ウエスト

大阪府大阪市福島区福島７
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩3分
阪神本線福島駅徒歩6分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩6分

築7年1ヶ月
26階建

価格: 7380万円

間取り: 1LDK
広さ: 59m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

アデレイド新福島大阪府大阪市福島区福島４ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分阪神本線福島駅徒歩6分築13年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1SLDK 広さ 54.86m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆大阪・梅田徒歩圏の便利な立地◆■５階部分、南東角部屋につき、日当たり良好■５沿線利用できる好立地　全駅徒歩１０分圏内JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線大阪メトロ千日前線　京阪中之島線■ペット２匹飼育可能■１４１８サイズの広々とした浴室　浴室暖房乾燥機が設置されており、窓もあります。■２．９０㎡の専用ポーチ付■全部屋収納に加え、廊下収納２箇所、リネン庫、　大容量シューズボックスを設けており、収納が充実。

アデレイド新福島

大阪府大阪市福島区福島４
ＪＲ東西線新福島駅徒歩2分
ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩7分
阪神本線福島駅徒歩6分

築13年4ヶ月
12階建

価格: 4980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 54.86m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

リフォーム済　ノバカネイチ堂島ＩＩ番館・６０３号室大阪府大阪市福島区福島４丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分築39年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3998万円間取り 2DK 広さ 59.21m² 階数 6階方位西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【ご契約特典あり】手続き費用割引、または家電・家具・引っ越し費用プレゼント！約300万円のリフォーム完了済。ご見学は当日対応OK。他社掲載物件もご紹介可能です。

リフォーム済　ノバカネイチ堂島ＩＩ番館・６０３号室

大阪府大阪市福島区福島４丁目
京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩8分

築39年8ヶ月
10階建

価格: 3998万円

間取り: 2DK
広さ: 59.21m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クレヴィアタワー中之島大阪府大阪市福島区福島３丁目京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩4分ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分築13年6ヶ月 36階建
	閲覧済価格 13500万円間取り 2LDK 広さ 78.31m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可おすすめポイント 78平米・2LDK◆中之島再開発エリア◆開放感ある角住戸◆高品質タワーレジデンス

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大阪市福島区の暮らしデータ

大阪市福島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

大阪市福島区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1871万円	5729万円	7661万円	8414万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区
中古マンション	-	1695万円	-	-	955万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ザ・タワー大阪大阪府大阪市福島区福島１ＪＲ東西線新福島駅徒歩3分阪神本線福島駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分築17年10ヶ月 50階建
	閲覧済価格 13300万円間取り 2LDK 広さ 73.25m² 階数 40階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◇眺望良好！◇収納充実！◇全居室がバルコニーに面するワイドバルコニー☆◇ラウンジやゲストルームなど充実の共用部分！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング2LDKプラン☆床暖房付きで冬も温かく過ごせます◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆〇浴室うれしい浴室暖房乾燥機付き！☆共用施設―――2F〇レセプションサロン・ラウンジ30F〇ゲストルーム〇ギャラリーラウンジ〇パーティールーム〇スタジオ&AVルーム〇ビューラウンジ〇バーラウンジ46、47、48、49F〇ウェイティングロビー50F〇スカイテラス
	閲覧済価格 10998万円間取り 1LDK 広さ 73.25m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「福島」駅徒歩4分・JR東西線「新福島」駅徒歩5分他▼特徴・総戸数560戸のビッグコミュニティ・各居室が面す南向きバルコニー・玄関・キッチンに繋がる2WAY洗面室・ペット飼育可(規約有)・コンシェルジュサービス・共用施設有(一部有償)・24時間有人管理▼2025年10月室内リフォーム済【新調】キッチン、洗面台、UB、洗濯パン【張替】全室クロス、居室・廊下フローリング等【その他】電気温水器式床暖房他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 10500万円間取り 1LDK 広さ 73.25m² 階数 12階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ☆地上50階建て12階部分☆堂島川を臨むリバービュー☆ディスポーザー・食洗機完備☆床暖房完備☆追いだき・浴室暖房乾燥機完備☆コンシェルジュが暮らしをサポート☆共用施設充実◆共用施設◆30階ビューラウンジ、バーラウンジ、ギャラリーラウンジ、テラス2階レセプションラウンジ　他【アクセス】大阪環状線福島駅徒歩7分ＪＲ東西線新福島駅徒歩5分阪神電鉄本線福島駅徒歩4分【周辺施設】スーパー「阪急オアシス福島ふくまる通り57店」徒歩9分コンビニ「セブンイレブン堂島クロスウォーク店」徒歩2分金融機関「大阪福島駅前郵便局」徒歩4分
	閲覧済価格 16800万円間取り 2LDK 広さ 85.59m² 階数 34階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ■■■ページ下部に物件紹介動画あり■■■[2025年10月リノベーション完了]◇システムキッチン新調：パナソニック　Lクラス◇ユニットバス新調：タカラスタンダード　グランスパ◇トイレ新調：パナソニック　アラウーノ　S160◇洗面台新調：TOTO　エスクア◇クロス・フローリング・CF張替◇建具交換：神谷CAESAR　高級建具採用◇間取り変更(1LDK→2LDK)［共用施設］　※一部有償◇31階：ゲストルーム◇30階：バーラウンジ/ビューラウンジ/パーティールーム◇2階：レセプションラウンジ/レセプションサロン
	閲覧済価格 16800万円間取り 1LDK 広さ 74.31m² 階数 47階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可床暖房所有権おすすめポイント ≪免震構造×50階建タワーマンションの47階≫ ■平成20年築のオール電化マンションです。 ■24時間有人管理、共用施設が充実しています。 ■ペット飼育可(規約有)

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