大阪市福島区大開即入居可能の中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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福島グランドヴィラ大阪府大阪市福島区大開３阪神本線淀川駅徒歩6分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩13分ＪＲ東西線海老江駅徒歩13分築42年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3,690万円間取り 2LDK 広さ 52.38m² 階数 10階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★高層階南向きで陽当たり良好★収納豊富★食洗機・浴室乾燥機付★
	閲覧済価格 2,490万円間取り 3DK 広さ 52.38m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ≪ P O I N T ≫■南向きにつき採光・通風良好です!!■専用庭42㎡とかなり広々しております！■スーパーマルハチが目の前！■令和7年6月リフォーム済で即入居可能です！■周辺は車の交通量も少ない場所にございます♪■提携ローン利用可能！好条件でローン可能です♪■即日のご案内が可能です♪■ご成約者様限定でプレゼント進呈いたします！詳しくはプレゼント欄をチェック！〇「とりあえず資料請求」は　　オレンジ色【資料請求(無料)】をタップ！〇「ご見学予約」は　　赤色【見学予約(無料)】をタップ！〇「今すぐ見学したい」「詳細が聞きたい」　　青色【電話マーク】をタップ！

福島グランドヴィラ

大阪府大阪市福島区大開３
阪神本線淀川駅徒歩6分
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩13分
ＪＲ東西線海老江駅徒歩13分

築42年4ヶ月
12階建

価格: 3,690万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.38m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 2,490万円

間取り: 3DK
広さ: 52.38m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

大開厚生年金住宅Ａ棟大阪府大阪市福島区大開４阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩11分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩15分阪神本線淀川駅徒歩13分築47年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,599万円間取り 2LDK 広さ 50.08m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2026年3月にフルリノベーション済(建具全て交換済)家具・照明付■リノベーション内容　【2026年3月】■システムキッチンW2400新調(LIXIL)食器洗乾燥機付■ユニットバス1116サイズ新調(LIXIL)浴室乾燥暖房付■洗面化粧台新調W750(LIXIL)■ウォシュレット一体型トイレ新調(INAX)■16号オート給湯器交換(ノーリツ)■室内木製建具・収納折戸新調(LIXIL)■全居室・LDKフローリング張(LIXIL)■天井壁クロス張り替え■洗面室・トイレCF張り替え■ドアホン新調■分電盤新調■火災報知器新調■ハウスクリーニング等

大開厚生年金住宅Ａ棟

大阪府大阪市福島区大開４
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩11分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩15分
阪神本線淀川駅徒歩13分

築47年6ヶ月
11階建

価格: 1,599万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.08m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

野田パーク・ホームズ大阪府大阪市福島区大開３地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分ＪＲ東西線海老江駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩11分築23年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,180万円間取り 3LDK 広さ 71.97m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・南東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好・14階建ての13階部分で眺望良好・複数線利用可でアクセス便利な立地・ペット飼育可♪・コンシェルジュサービスあり・オートロック付きマンション・住環境良好・生活便利な周辺環境◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

野田パーク・ホームズ

大阪府大阪市福島区大開３
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分
ＪＲ東西線海老江駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩11分

築23年8ヶ月
14階建

価格: 5,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.97m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

野田パークマンション大阪府大阪市福島区大開３ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分阪神本線野田駅徒歩10分築53年 11階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3SLDK 広さ 62.1m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南東向きにつき陽当たり、通風　良好です！■各居室にエアコン設置可能！（先行配管工事済み）■１６．２０㎡のルーフバルコニー付き住戸です！■ステージング済み物件！（家具の販売も可能です）【リノベーション内容】●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●全室フローリング張り替え●全室クロス張り替え●室内ドア新調●給湯器新調●スイッチコンセント新調

野田パークマンション

大阪府大阪市福島区大開３
ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩9分
地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩9分
阪神本線野田駅徒歩10分

築53年
11階建

価格: 2,780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 62.1m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市福島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市福島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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