大分市古ケ鶴の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

大分市古ケ鶴の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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450万円
ＪＲ日豊本線牧駅
徒歩11分

建物名

アーバングリーン古ヶ鶴

所在地

大分県大分市古ケ鶴１

間取り

広さ

26.6m²

築年月(築年数)

1985年5月(築41年1ヶ月)

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大分市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

サンパティ高城
	最近見た物件	大分県大分市高城本町ＪＲ日豊本線高城駅徒歩5分	1,980 万円	3LDK 79.78m²	11階/14階建東	1999年12月(築26年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆JR日豊本線高城駅まで徒歩5分の好立地！◆2026年2月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆人気のサンパティシリーズ！◆採光・通風・眺望に優れた東向き11階部分の角住戸！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積79.78㎡！◆敷地外含めて駐車場2台確保済！◆令和6年5月屋上防水等外壁修繕工事等実施済で管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に買物施設・飲食店・金融機関等生活利便施設が充実！生活利便性良好です！

サンパティ高城

最近見た物件

大分県大分市高城本町
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩5分

1,980
万円

3LDK
79.78m²

11階/14階建
東

1999年12月(築26年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アーバングリーン古ヶ鶴
	最近見た物件	大分県大分市古ケ鶴１ＪＲ日豊本線牧駅徒歩11分	450 万円	1K 26.6m²	2階/5階建東	1985年5月(築41年1ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆市内中心部・高城方面共に交通アクセス良好！◆人気のペット可！（条件有）アーバングリーンシリーズ！◆シングル・DINKSにお奨め！令和3年9月リノーベション工事実施済で即入居可！東向き2階部分住戸！広々とした1Kタイプ！（2Kから間取変更済！）専有面積26.60㎡！◆住んでも良し・貸しても良し・隠れ家にしても良し！

アーバングリーン古ヶ鶴

最近見た物件

大分県大分市古ケ鶴１
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩11分

450
万円

1K
26.6m²

2階/5階建
東

1985年5月(築41年1ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

サーパス牧
	最近見た物件	大分県大分市牧３ＪＲ日豊本線牧駅徒歩11分	1,398 万円	3LDK 76.73m²	2階/6階建南	1997年2月(築29年4ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆安心と信頼で人気のサーパスシリーズ！◆2023年12月室内リフォーム完工予定で即入居可！◆南向き2階部分住戸で採光良好！バランスの取れた間取形成の3LDK！専有面積76.73㎡！◆2009年11月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！※敷地内駐車場は2年毎に場所変更の抽選有！2台目駐車場の空き状況は都度確認を要す！

サーパス牧

最近見た物件

大分県大分市牧３
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩11分

1,398
万円

3LDK
76.73m²

2階/6階建
南

1997年2月(築29年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グリーンヒル高砂町
	最近見た物件	大分県大分市高砂町ＪＲ日豊本線大分駅徒歩12分	2,480 万円	4LDK 96.91m²	4階/15階建南西	2002年3月(築24年3ヶ月)
角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント ○角部屋で通風良好、９０㎡超えのファミリー向けマンション。○４ＬＤＫで部屋数が欲しい方におすすめ。○バス停「オアシスひろば前」まで徒歩約３分。○大分駅まで徒歩約１１分。利便性◎

グリーンヒル高砂町

最近見た物件

大分県大分市高砂町
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩12分

2,480
万円

4LDK
96.91m²

4階/15階建
南西

2002年3月(築24年3ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

藤コーポＮｏ２　５０５
	最近見た物件	大分県大分市二又町１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩15分	240 万円	3DK 44.67m²	5階/5階建南	1978年7月(築47年11ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上おすすめポイント【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】小中学校まで徒歩圏内！南大分エリアの住環境良好なマンションのご紹介です。5階建ての5階部分、最上階につき上階からの生活音もなく、眺望や通風の良さも魅力です。周辺には生活利便施設が揃い、日々の暮らしやすさを実感できる立地となっています。リフォーム・リノベーション工事も当社にお任せください！インテリアデザイナーが最適なプランをご提案いたします。【ナビ検索：大分市二又町1丁目2-24 付近】

藤コーポＮｏ２　５０５

最近見た物件

大分県大分市二又町１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩15分

240
万円

3DK
44.67m²

5階/5階建
南

1978年7月(築47年11ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上

サンライズ長浜３０９
	最近見た物件	大分県大分市長浜町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩16分	390 万円	ワンルーム 25.01m²	3階/9階建南	1980年6月(築46年)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントドラッグイレブン大分長浜店　約６３ｍローソンマルショク長浜店まで約１５０ｍ大分駅まで約１２００ｍ市内中心部で生活利便性良し！

サンライズ長浜３０９

最近見た物件

大分県大分市長浜町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩16分

390
万円

ワンルーム
25.01m²

3階/9階建
南

1980年6月(築46年)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

三和コーポ岩田
	最近見た物件	大分県大分市岩田町１ＪＲ日豊本線牧駅徒歩16分	1,598 万円	2LDK 75.12m²	1階/12階建南	1982年1月(築44年5ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〇２０２６年３月リフォーム完了済！綺麗なお部屋にそのまま入居できます♪〇南向きの専用庭付き！倉庫や水栓もあります♪〇駐車場２台確保！〇河川敷沿いで春は桜を楽しめます♪〇エアコン２台設置済み！〇階下に住戸がないので足音の心配が要りません

三和コーポ岩田

最近見た物件

大分県大分市岩田町１
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩16分

1,598
万円

2LDK
75.12m²

1階/12階建
南

1982年1月(築44年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

三和コーポ岩田２０号
	最近見た物件	大分県大分市岩田町１ＪＲ日豊本線牧駅徒歩17分	1,550 万円	3LDK 75.21m²	1階/12階建南	1982年1月(築44年5ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆リバーサイドに位置する人気の三和コーポシリーズ！◆令和8年3月室内全面リノベーション工事済で即入居可能！◆戸建感覚！ガーデニングが楽しめる南向きの専用庭付１階住戸！下階への音の心配が不要です！◆全居室6帖以上！全室フローリングタイプの２ＬＤＫ！専有面積７５．２１㎡！倉庫・専用水栓付！◆安心・安全・経済的なオール電化タイプ！◆令和７年９月に２回目の大規模修繕工事完了済で気になる管理面も安心です！◆徒歩圏内に買物施設等充実！生活利便性良好です！※敷地外隣接駐車場で2台目確保済！6000円/月額引継可能です！※費用要！

三和コーポ岩田２０号

最近見た物件

大分県大分市岩田町１
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩17分

1,550
万円

3LDK
75.21m²

1階/12階建
南

1982年1月(築44年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ルネス皆春
	最近見た物件	大分県大分市大字皆春ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩18分	1,890 万円	3LDK 76.78m²	9階/9階建南東	1997年3月(築29年3ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆令和7年7月室内全面リフォーム済即入居可能です！◆南東向き最上階住戸で採光・眺望良好！収納充実！全居室フローリングタイプの3LDK！専有面積76.78㎡！◆ルネス工法を採用しており床下収納充実！◆安心・安全・経済的なオール電化タイプ！◆鶴崎・明野・市内中心部方面共に交通アクセス良好な立地！

ルネス皆春

最近見た物件

大分県大分市大字皆春
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩18分

1,890
万円

3LDK
76.78m²

9階/9階建
南東

1997年3月(築29年3ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ルネス皆春
	最近見た物件	大分県大分市大字皆春ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩20分	1,890 万円	3LDK 76.78m²	9階/9階建南東	1997年3月(築29年3ヶ月)
駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○全面リフォーム済み。即時ご入居可能です。○オール電化で家計の把握がしやすいです。○南東向きで日当たり良好。リビングに明るい陽が差し込みます。○敷地内平面駐車場１住戸１台確保可能です。○最上階で眺望良好、通風良好です。○床下収納が豊富ですっきりとした生活が送れます。

ルネス皆春

最近見た物件

大分県大分市大字皆春
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩20分

1,890
万円

3LDK
76.78m²

9階/9階建
南東

1997年3月(築29年3ヶ月)

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サーパス今津留
	最近見た物件	大分県大分市今津留３ＪＲ日豊本線牧駅徒歩21分	1,030 万円	3LDK 71.01m²	7階/8階建南	1998年2月(築28年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○舞鶴小学校まで徒歩約３分○おおとり公園まで徒歩約３分、広いグラウンドもあります。○ドラッグセイムスまで徒歩約７分○専有面積７０㎡のファミリータイプ。○７階南向きで日当たり良好、眺望良好。

サーパス今津留

最近見た物件

大分県大分市今津留３
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩21分

1,030
万円

3LDK
71.01m²

7階/8階建
南

1998年2月(築28年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾン・シャガール
	最近見た物件	大分県大分市花園２ＪＲ久大本線古国府駅徒歩27分	1,290 万円	3LDK 68.06m²	10階/13階建南	1996年10月(築29年8ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○１フロア２戸で戸建て感覚。○駐車場１住戸１台確約！○南側は敷地駐車場なので日当たり良好。○１０号線沿いに飲食店など立ち並び生活便利。○ファミリーにおすすめな３ＬＤＫタイプ。

メゾン・シャガール

最近見た物件

大分県大分市花園２
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩27分

1,290
万円

3LDK
68.06m²

10階/13階建
南

1996年10月(築29年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サーパス新川
	最近見た物件	大分県大分市新川町１ＪＲ日豊本線大分駅徒歩27分	1,790 万円	3LDK 73.13m²	3階/10階建南東	1996年8月(築29年10ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆安心と信頼で人気のサーパスシリーズ！◆令和7年4月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆採光・眺望に優れた南東向き3階部分住戸！◆子育てファミリーにおススメ！収納充実！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積73.13㎡！◆小さなお子様の通学も安心！小・中学校までは徒歩6分（約403ｍ）◆徒歩圏内に買物施設・郵便局・医療施設等生活利便施設が充実！※近隣敷地外駐車場の空き状況は都度確認要す！敷地内駐車場は2年に1回全台場所変更の抽選有！次回抽選は2026年8月頃実施予定！

サーパス新川

最近見た物件

大分県大分市新川町１
ＪＲ日豊本線大分駅徒歩27分

1,790
万円

3LDK
73.13m²

3階/10階建
南東

1996年8月(築29年10ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グリーンヒル明野西
	最近見た物件	大分県大分市明野西２ＪＲ日豊本線高城駅徒歩28分	2,150 万円	3LDK 70.2m²	1階/11階建南	1996年3月(築30年3ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆安心と信頼で人気のグリーンヒルシリーズ！◆子育てファミリーにおススメ！下階に住戸が無い為、小さなお子様が居ても安心です！◆令和8年5月間取変更・全室クロス張替・床フロアタイル貼替・システムキッチン・ウオシュレット付トイレ・給湯器交換・ハウスクリーニング等実施で即入居可！◆戸建感覚！南向き1階部分住戸でガーデニングに最適な水栓付の専用庭付！全居室フローリングタイプの3LDK！専有面積70.20㎡！◆平成24年1月屋上防水等外壁修繕工事実施済で管理面も安心です！

グリーンヒル明野西

最近見た物件

大分県大分市明野西２
ＪＲ日豊本線高城駅徒歩28分

2,150
万円

3LDK
70.2m²

1階/11階建
南

1996年3月(築30年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

富国パルメゾン皆春８０７号室
	最近見た物件	大分県大分市大字皆春ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩29分	850 万円	4LDK 75.22m²	7階/10階建南	1989年3月(築37年3ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆西側角部屋

富国パルメゾン皆春８０７号室

最近見た物件

大分県大分市大字皆春
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩29分

850
万円

4LDK
75.22m²

7階/10階建
南

1989年3月(築37年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 60183円／m² 商業地 138416円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	387ヶ所
小児科医師数	82人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.90人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大分市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	395万円	304万円	728万円	1,908万円	2,385万円

周辺エリアの価格相場

	別府市
中古マンション	765万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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