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岡山市南区東畦の即入居可能の中古マンション 物件一覧

岡山市南区東畦の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     岡山県岡山市南区：
  • 東畦
検索条件 条件：即入居可
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両備グレースマンション妹尾駅前参番館｜室内フルリノベーション＊＊

両備グレースマンション妹尾駅前参番館｜室内フルリノベーション＊＊
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩6分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩33分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.4km
築28年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
92.89m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
― おすすめポイント ―●敷地内屋根付き平面駐車場有り｜2台目も徒歩2分にございます♪●室内フルリノベーション物件｜新築のクオリティを中古価格で＊*●快速列車停車駅ですので岡山駅までわずか１駅です♪●小学校まで650ｍ♪住環境の良い立地です♪●９階部分・角部屋・南向きです。日当たり・見晴らし良好◎－キッチン交換、お風呂交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス・フローリング張替・ガス給湯器交換・建具交換・LEDダウンライト新設－*＊公式LINEへ（＠smileplus）お気軽にご相談ください＊*

両備グレースマンション妹尾駅前参番館

両備グレースマンション妹尾駅前参番館
岡山県岡山市南区東畦
宇野線 妹尾駅 徒歩5分
宇野線 備中箕島駅 徒歩33分
築28年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
92.89m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
岡山駅まで快速マリンライナーで7分で到着できます。 閑静な住宅地で生活もしやすいですね。 約92.89 の広々3LDKの中古マンションがリフォーム完成しました。 見学希望の方は086-201-3488

岡山県岡山市南区東畦 10階建

岡山県岡山市南区東畦 10階建
岡山県岡山市南区東畦
宇野線 妹尾駅 徒歩5分
宇野線 妹尾駅 徒歩5分
築28年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
92.89m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「妹尾」駅徒歩4分！92m2超×20帖LDKのリフォーム物件！
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
3件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市南区」の物件情報を表示しています。

岡山市南区の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

シティパル米倉

シティパル米倉
岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩15分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.4km
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,130万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・4階角部屋の3LDKのお部屋になります。・南西向きの三面バルコニーのため採光・風通し良好です！・全室エアコン取付可能で、寒い冬も、暑い夏も快適に過ごすことができます！・収納スペースも豊富です！・芳明幼稚園まで徒歩9分、芳明小学校まで徒歩4分、芳田中学校まで徒歩10分と子育てにおすすめな立地です！・管理人の方のお掃除も行き届いているためマンション内は綺麗に管理されています！
間取り図
価格
1,740万円
間取り
2LDK
広さ
63.38m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
食洗器付きシステムキッチン(＾▽＾)/人感センサー付きファミリークローゼットもあります☆彡ペット飼育不可・管理費5，470円/月・計画修繕積立金9，200円/月・駐車場空き無（近隣1台4，500円）・設計会社：株式会社ゲン建築設計事務所※登記手続きは売主指定の司法書士が執り行うものとします。◆岡山市立芳明小学校まで　　約397m◆岡山市立芳田中学校まで　　約883m◆マルナカ芳田店まで　　約1，325m◆セブンイレブン 岡山芳明小前店まで　　約302mお電話が苦手な方もワンタップで簡単内見予約ができます(＾▽＾)/内見予約するボタンより、お気軽にご予約ください♪

アルファステイツ泉田

アルファステイツ泉田
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩16分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩36分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4.0km
築34年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
74.4m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【リフォーム内容】・システムキッチン新品・浴室、洗面台、トイレ新品・床全張替・クロス全貼替・建具交換
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
74.4m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
新規リノベーション物件です！！2025年11月完工♪♪分譲マンション管理会社に勤めていた経験から、管理費や修繕積立金、大規模修繕の観点からも、ご説明とご提案をさせていただきます！！ぜひ一度、内見にお越しください♪♪内見の際に、資金計画や住宅ローンのご利用、売買契約からお引き渡しまでの流れを細かく、ご説明させていただきます！！

サーパス新保緑道公園

サーパス新保緑道公園
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩19分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩26分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩37分
築19年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
3LDK
広さ
74.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新規リフォーム令和7年5月23日に完了で綺麗な内装です♪平面駐車場1台継承可。スーパー、コンビニまで徒歩約10分の便利な立地・CATV使用料月額220円、インターネット使用料月額2835円、専有部警備量SOS24利用料月額407円、上水道隔月2816円、下水道隔月1183円、駐車場月額5300円（継承可：No39）・ペット飼育可(細則あり)・楽器等の演奏可：午前8時～午後8時・リフォーム2025年5月（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 建具残し）　・アルコープ面積1.17㎡・岡山市立大元小学校　　約1，121m・岡山市立桑田中学校　　約2，756m

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イースト

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉イースト
岡山県岡山市南区福富西２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「福田公会堂前」バス停 停歩3分
築2年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,000万円
間取り
3LDK
広さ
76.77m2
階数
5階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDKは約18.1帖、2面バルコニーに隣接・FCL・WIC等、豊富な収納有・戸建て感覚のプライベートポーチ、トランクルーム付・ペット飼育可能(細則有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・マルナカ福富店 徒歩5分(約400m)※駐車場空区画については、現在売主が使用中の平面式縦列2台分区画(月額無償)が承継可能※インターネットは、プロバイダーの指定があり変更は不可(使用料は管理費に含む)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シティパル芳泉壱番館

シティパル芳泉壱番館
岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩35分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.4km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.2km
築31年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
70.71m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リフォーム内容】・システムキッチン新品・浴室、洗面台、トイレ新品・床全張替・クロス全貼替・建具交換
間取り図
価格
1,899万円
間取り
3LDK
広さ
66.68m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場で確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●2025年7月リフォーム済み♪●敷地内駐車場1台確保済み（4500円/月）他にも「これはどんな物件？」「住所が知りたい」など、お気兼ねなくお問い合わせください。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせていただきます。

両備グレースマンション妹尾駅前参番館｜室内フルリノベーション＊＊

両備グレースマンション妹尾駅前参番館｜室内フルリノベーション＊＊
岡山県岡山市南区東畦
ＪＲ宇野線 妹尾駅 徒歩6分
ＪＲ宇野線 備中箕島駅 徒歩33分
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩4.4km
築28年5ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
92.89m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
― おすすめポイント ―●敷地内屋根付き平面駐車場有り｜2台目も徒歩2分にございます♪●室内フルリノベーション物件｜新築のクオリティを中古価格で＊*●快速列車停車駅ですので岡山駅までわずか１駅です♪●小学校まで650ｍ♪住環境の良い立地です♪●９階部分・角部屋・南向きです。日当たり・見晴らし良好◎－キッチン交換、お風呂交換、トイレ交換、洗面台交換、クロス・フローリング張替・ガス給湯器交換・建具交換・LEDダウンライト新設－*＊公式LINEへ（＠smileplus）お気軽にご相談ください＊*

アルファステイツ泉田【リフォーム済】

アルファステイツ泉田【リフォーム済】
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩16分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4.0km
築34年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
74.4m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2025年11月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です！新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます！即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

エメラルドマンション芳泉Ⅱ

エメラルドマンション芳泉Ⅱ
岡山県岡山市南区芳泉２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「芳泉高校入口」バス停 停歩6分
築35年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
70.5m2
階数
1階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2025年4月　リフォーム】□LDK・洋室・玄関・廊下クロス張替え□和室畳表替□和室襖張替□シャワートイレ新設□インターホン取替□ハウスクリーニング■生活環境の整った立地☆　スーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内♪■１階の角部屋に位置　老若男女問わず幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪■約17.5帖の広々としたリビングは家族団欒にぴったり♪　さらに和室とつなげることで約23.5帖に！　来客時にも安心です■駐車場近隣70ｍ有（要空確認）■お問合せください！　086-236-6003　タカセ不動産株式会社　岡山店まで　お気軽にお電話ください♪
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
73.36m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■芳泉小学校まで徒歩10分でお子様の通学にも安心の距離です！！■洗面化粧台新設、トイレ新設、フローリング重張、クロス貼替、畳表替え、襖貼替え■床下収納等があり、お部屋内をすっきりと整理できます♪

福富中パークホームズ

福富中パークホームズ
岡山県岡山市南区福富中１
バス/「岡山ろうさい病院線福浜校前」バス停 停歩6分
築31年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,298万円
間取り
4LDK
広さ
85.92m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
場所は、スーパー・ホームセンター・コンビニや郵便局などが徒歩10分以内にあり、生活利便がとても抜群な立地。中学校までは徒歩17分ですが、小学校までは徒歩2分！！とお子様の通学も安心ですよ♪間取りは全室5帖以上の４LDK。全ての居室に収納がついております！主要採光が南向きでとても明るいリビング(^_-)-☆建物は築29年ですが、令和6年2月に内装リフォームが完了しておりますのですぐにでも新生活をはじめられますよ♪また駐車場は2台可なのも嬉しいポイントです！周辺環境の整ったリフォームしたてのマンションで新生活をはじめませんか(^_-)-☆

シティパル米倉【リフォーム済】

NO PHOTO
岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.3km
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,740万円
間取り
2LDK
広さ
63.38m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2025年11月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です！新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます！即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

アルファステイツ泉田◆４階・３ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳田小＆芳田中

アルファステイツ泉田◆４階・３ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳田小＆芳田中
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩16分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4.0km
築34年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
74.4m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【心地よい光が紡ぐ家族の時間。開放感あふれる広々リビングで迎える新生活】南西向きのバルコニーからあたたかな光が差し込む、８階建ての４階部分。開放感に満ちた約１７.２帖の広々としたＬＤＫ。家族が自然と集まり、笑顔のあふれる空間を演出します。室内はキッチン、浴室、トイレ、洗面台がすべて新品に交換され、クロスやフローリングも一新された美しい仕上がり。オートロックやエレベーターなどの設備も整い、周辺には生活利便施設が充実しています。芳田小学校まで徒歩９分と、子育て環境にも恵まれた立地です。この洗練された住空間の心地よさを、ぜひ現地で体感してみませんか。内見のご予約を心よりお待ちしております

サーパス新保緑道公園◆２階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆芳田小＆芳田

サーパス新保緑道公園◆２階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆芳田小＆芳田
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩18分
築19年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,390万円
間取り
3LDK
広さ
74.65m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【大切な家族、愛犬と紡ぐ贅沢な邸宅ライフ】南西向きのバルコニーからあたたかな陽光が舞い込む、開放感あふれるお住まいです。住まいの中心となるのは、ゆとりの約１８.２帖を誇るＬＤＫ。キッチン、浴室、洗面台、トイレがすべて新品に交換され、配管まで見直された安心の仕様。全室のクロスや床材も美しく整えられています。大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。周辺には生活利便施設が充実し、日々の快適を支えます。写真だけでは分からない、素材の質感や空間の広がりをぜひ現地でお確かめください。内見のご予約をお待ちしております。

ヴェルディ芳泉

ヴェルディ芳泉
岡山県岡山市南区泉田１
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩18分
築6年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
3LDK
広さ
70.83m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇2020年新築の築浅物件が販売開始です！！◇室内は大変綺麗にご使用されています。◇ペットの飼育が可能です。◇敷地内駐車場１台確保可能です。◇小学校・中学校　徒歩10分圏内☆◇二号線バイパス・32号線へのアクセス良好◇ドラッグストア・スーパー・コンビニ徒歩圏内にあります♪◇ワイドバルコニー有！日当たり風通し良好です◎◇ペット飼育可能です

サン・エアポートＮＯＤＡ

サン・エアポートＮＯＤＡ
岡山県岡山市南区浦安南町
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩5.3km
築31年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,100万円
間取り
2LDK
広さ
67.27m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

エメラルドマンション豊成

エメラルドマンション豊成
岡山県岡山市南区豊成１
バス/「豊成」バス停 停歩2分
築38年11ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1,198万円
間取り
3LDK
広さ
67.84m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
おすすめポイント！■全室リフォーム■リフォーム仕様書有り（お問い合わせ下さい）■契約不適合責任保証有り（引渡から２年間）■専有面積：６７．８４㎡（約２０．５２坪）■２面バルコニー（南・北）■対面キッチン■３ＬＤＫに間取り変更■周辺施設充実■駐車場継承不可（解約後再申込みとなります。6000円/月)）■第一種住居地域もまたがっています。■固都税６２，５１７円（令和７年度）

アルファステイツ芳泉

アルファステイツ芳泉
岡山県岡山市南区芳泉２
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩22分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.2km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩3.8km
築2年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,250万円
間取り
3LDK
広さ
73.44m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
新築未入居の9階角のお部屋です(^^)/駐車場も1台契約あり♪ペット飼育も小型犬・猫2匹まで可能（飼育細則有)周辺にお店も多いので、生活環境良しです(^^)/

ライオンズマンション西市駅前◆３階・２ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小

ライオンズマンション西市駅前◆３階・２ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小
岡山県岡山市南区西市
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩2分
築36年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,999万円
間取り
2LDK
広さ
77m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
駅まで徒歩２分の軽快フットワーク、憧れのアイランドキッチンで魅せる新しい暮らし。南向きのバルコニーから明るい陽光が差し込む、専有面積７７．００平米のゆとりある２ＬＤＫ。室内は段差のないフルフラット仕様へ刷新され、家事をスマートにするランドリールームや豊富な収納スペースなどこだわりが満載です。ＩＨクッキングヒーターや食洗機、浴室乾燥機など、毎日の快適を支える先進の設備も充実。芳明小学校まで徒歩１０分と通学にも安心で、オートロックや宅配ＢＯＸなど共有設備も整います。洗練されたデザインと機能性が調和する住空間を、ぜひ実際の現地内見でご体感ください。

シティパル米倉◆２階・２ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小＆芳田中エリア

シティパル米倉◆２階・２ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳明小＆芳田中エリア
岡山県岡山市南区米倉
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,740万円
間取り
2LDK
広さ
63.38m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
南向きのバルコニーから心地よい陽光が差し込む、あたたかみ溢れる２階部分の快適な住まい。家族が集うＬＤは約１４．８帖の広々とした空間。収納力抜群のファミリークローゼットが新たに造作され、お部屋をすっきりと保てるのが大きな魅力です。 新調されたシステムキッチンや浴室、洗面化粧台などの水回り設備に加え、クロスやフローリングも一新。細部まで美しく整えられた、心地よい住空間です 。 芳明小学校まで徒歩６分と、お子様の通学にも安心 。備前西市駅まで平坦な道を徒歩１２分で移動できます 。 新生活のイメージが広がる上質な室内を、ぜひ実際の現地内見でご体感ください

アルファステイツ泉田◆３階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆芳田小＆芳田

アルファステイツ泉田◆３階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆芳田小＆芳田
岡山県岡山市南区泉田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩16分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩36分
築34年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
74.4m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【家族の笑顔が響く、美しく生まれ変わった住まい】明るい南向きのバルコニーから、心地よい光と風が舞い込む最上級の心地よさ。約１７.２帖の広々としたＬＤＫは、会話の弾むカウンターキッチンを採用し、自然と家族が集まる温かい空間を演出します。水回りからクロス、床材まで一新された室内は、清潔感と新生活への高揚感に満ちています。全室に収納、オートロックやエレベーターなど快適な暮らしを支える設備も充実。芳田小学校まで徒歩９分と、子育て環境にも恵まれた好立地です。写真だけでは伝えきれない、洗練された空間の広がりや心地よい動線を、ぜひ現地で体感してみませんか。内見のご予約を心よりお待ちしております。

アルファステイツ青江◆７階・３ＬＤＫ◆本日のご見学も可能◆芳田小・芳田

アルファステイツ青江◆７階・３ＬＤＫ◆本日のご見学も可能◆芳田小・芳田
岡山県岡山市南区新保
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩18分
築32年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,720万円
間取り
3LDK
広さ
71.71m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
『南北に抜ける眺望が魅力。雲海や虹に出会えることもある、心豊かな住まい♪』専有面積71.71㎡の3LDKで、室内は保守状況も良く、そのままでもお住まいいただける状態です。最上階ならではの開放感があり、南北ともに眺望良好。時期や天候によっては雲海や大きな虹が見えることもあり、日々の暮らしの中で心まで豊かにしてくれる住まいです。バイパスにもアクセス良好で東西南北どの方角にも抜けやすく便利。岡電バス「新保北」停まで徒歩3分、JR備前西市駅も徒歩圏内。周辺には生活利便施設も揃っており、利便性と住み心地の良さを両立したマンションです。空室のため、ぜひ現地で眺望と室内状況をご確認ください。

エメラルドマンション芳泉◆２ＬＤＫ＋Ｓ◆芳泉小＆芳泉中エリア

エメラルドマンション芳泉◆２ＬＤＫ＋Ｓ◆芳泉小＆芳泉中エリア
岡山県岡山市南区芳泉２
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩23分
築36年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
880万円
間取り
2SLDK
広さ
69.16m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
――静かな光と、心地よい風に包まれる暮らし。――南向きの窓から降り注ぐ光が、約１４帖の開放的なLDKを明るく彩ります。１階部分でありながら、日当たりの良さと開放感を両立した贅沢な住空間。和室と洋室、さらに約４帖の納戸を備えた２LDK+Ｓの間取りは、荷物の多いご家庭や趣味の時間を大切にしたい方に最適です。周辺は平坦地で歩きやすく、芳泉小学校・中学校まで徒歩１０分圏内とお子様の通学も安心。スーパーや生活利便施設が充実しており、日々の暮らしにゆとりをもたらします。室内は大変丁寧で、心地よい状態が保たれています。この落ち着いた住環境と、快適な住み心地を、ぜひ一度現地にて実際にご体感ください。

シティパル芳泉壱番館◆８階角部屋・３ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳泉小＆

シティパル芳泉壱番館◆８階角部屋・３ＬＤＫ◆リフォーム物件♪◆芳泉小＆
岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩35分
築30年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
70.71m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【三面バルコニーの開放感。光と風が心地よく通り抜ける爽快な高層階ライフ】１４階建ての８階部分、心地よい風が通り抜ける三面バルコニー付きの住まいです。南向きのバルコニーからは温かな陽光がたっぷりと差し込み、家族が集う約１５.６帖のＬＤＫを明るく包み込みます。室内はキッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台などの水回り設備が新調され、クロスやフローリングも一新された美しい空間です。オートロックや宅配ボックスなど、日々の安心と快適を支える設備が揃い、周辺の生活環境も充実しています。心地よい開放感と新生活のときめきを、ぜひ現地で体感してみませんか。内見のご予約を心よりお待ちしております。

角南豊成フォートレス１号棟

角南豊成フォートレス１号棟
岡山県岡山市南区豊成３
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩35分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩3.4km
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩38分
築54年
4階建
間取り図
価格
350万円
間取り
2K
広さ
35.9m2
階数
4階
方位
東
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●和式トイレ→様式トイレに変更●和室→洋室に変更●キッチン新品交換済●エアコン、照明器具設置済●岡電バス『福富西一丁目』停留所まで徒歩5分400ｍ※敷地内駐車場はありません○●LINEでのお問い合わせも可能です●○物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEで出来ます●ライン追加URL● https://lin.ee/NcTho8W●ラインID● @cou3078a

アルフアステイツ泉田　四弐

アルフアステイツ泉田　四弐
岡山県岡山市南区泉田
宇野線 備前西市駅 徒歩15分
築34年6ヶ月
8階建
new間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
74.4m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向きで陽当たり良好！JR宇野みなと線「備前西市」駅まで徒歩約15分！スーパー、コンビニまで徒歩約5分と生活に便利な立地です！

両備グレースマンション妹尾駅前参番館

両備グレースマンション妹尾駅前参番館
岡山県岡山市南区東畦
宇野線 妹尾駅 徒歩5分
宇野線 備中箕島駅 徒歩33分
築28年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
92.89m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
岡山駅まで快速マリンライナーで7分で到着できます。 閑静な住宅地で生活もしやすいですね。 約92.89 の広々3LDKの中古マンションがリフォーム完成しました。 見学希望の方は086-201-3488

岡山県岡山市南区新保 7階建

岡山県岡山市南区新保 7階建
岡山県岡山市南区新保
宇野線 大元駅 徒歩26分
築32年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
71.97m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リフォーム物件につき即入居可能！2号線バイパス＆30号線が近く、多方面に交通アクセス良好な立地♪近隣には生活利便施設が充実しています♪お気軽にお問い合わせください♪

岡山県岡山市南区東畦 10階建

岡山県岡山市南区東畦 10階建
岡山県岡山市南区東畦
宇野線 妹尾駅 徒歩5分
宇野線 妹尾駅 徒歩5分
築28年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
92.89m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「妹尾」駅徒歩4分！92m2超×20帖LDKのリフォーム物件！

岡山県岡山市南区米倉 10階建

岡山県岡山市南区米倉 10階建
岡山県岡山市南区米倉
宇野線 備前西市駅 徒歩15分
宇野線 備前西市駅 徒歩15分
築33年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,740万円
間取り
2LDK
広さ
63.38m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
18帖LDK×ファミリークローク。 “暮らしやすさ”を追求したリノベ住戸。

岡山県岡山市南区豊成３丁目 14階建

岡山県岡山市南区豊成３丁目 14階建
岡山県岡山市南区豊成３丁目
宇野線 備前西市駅 徒歩37分
宇野線 備前西市駅 徒歩37分
築31年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
1,899万円
間取り
3LDK
広さ
66.68m2
階数
11階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
「57m2超ルーフバルコニー付｜上層階角部屋リフォーム3LDK」

アルファステイツ青江

アルファステイツ青江
岡山県岡山市南区新保
岡電バス「新保北 バス停」下車 徒歩3分
築32年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,720万円
間取り
3LDK
広さ
71.71m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
最上階につき、眺望良好♪2号線バイパス＆30号線が近く、多方面に交通アクセス良好な立地♪近隣には生活利便施設が充実しています♪お気軽にお問い合わせください♪

エメラルドマンション芳泉

エメラルドマンション芳泉
岡山県岡山市南区芳泉２丁目
岡電バス・両備バス「当新田」下車 徒歩3分
築36年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
880万円
間取り
2SLDK
広さ
69.16m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
国道30号線が近く交通アクセス良好な立地♪近隣に生活利便施設が充実♪小学校＆中学校も徒歩圏内です♪お気軽にお問い合わせください。

エメラルドマンション芳泉ＩＩ

エメラルドマンション芳泉ＩＩ
岡山県岡山市南区芳泉２丁目
山陽本線 岡山駅 バス30分/「芳泉高校入口」バス停 停歩6分
築35年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
70.5m2
階数
1階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2025年4月リフォームマンション周辺環境はスーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内にあり生活環境の整ったエリア1階の角部屋に位置する為幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪
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岡山市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 1,466万円 2,083万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市中区 岡山市東区 玉野市 都窪郡早島町
中古マンション 1,920万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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