川崎市多摩区三田の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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アルシオン生田サンクロールヒルズ神奈川県川崎市多摩区三田１小田急線生田駅徒歩5分小田急線読売ランド前駅徒歩21分築20年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 1SLDK 広さ 53.17m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～～～～～～～おすすめポイント～～～～～～～◇トランクルーム利用可◇小田急線「生田」駅徒歩5分の近さ！　忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます◇空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き◇安心のエレベーター・オートロック・宅配ボックス付き◇管理体制良好【センチュリー２１ホームライフ】「０１２０-８６５-０２１」（通話料無料）住宅ローンのご相談、無料ＦＰも承ります！お気軽にお問合せ下さい♪「登戸」駅から徒歩３分！駐車場完備！『キッズルーム・授乳室・おむつ変え室』も完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店下さい。

アルシオン生田サンクロールヒルズ

神奈川県川崎市多摩区三田１
小田急線生田駅徒歩5分
小田急線読売ランド前駅徒歩21分

築20年5ヶ月
8階建

価格: 2,780万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.17m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

西三田住宅１街区　１号棟～最上階南向き～神奈川県川崎市多摩区三田２小田急線生田駅徒歩7分小田急線読売ランド前駅徒歩24分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩29分築59年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 990万円間取り 2LDK 広さ 65.92m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントこの度は当ページをご覧いただきありがとうございます。緑豊かな住環境に佇む大規模団地の一室。5階最上階部分ならではの開放感と心地よい風通しが魅力です。南向きバルコニーからはやわらかな陽光が差し込み、日々の暮らしにゆとりをもたらします。室内はリノベーション前提としてもご検討いただけるため、ご自身のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。マンション周辺には公園や生活利便施設も整い、落ち着いた住環境の中で安心してお住まいいただけます。初めてのマイホームや投資用としてもご検討いただけるポテンシャルのある住まいです。是非一度現地をご内覧ください。

西三田住宅１街区　１号棟～最上階南向き～

神奈川県川崎市多摩区三田２
小田急線生田駅徒歩7分
小田急線読売ランド前駅徒歩24分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩29分

築59年6ヶ月
5階建

価格: 990万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.92m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

第２生田ハイツ神奈川県川崎市多摩区三田１小田急線生田駅徒歩5分築57年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 900万円間取り 2LDK 広さ 49.29m² 階数 5階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 5階でも階段が低く感じる為、そんなにきつくない気がします。！駐車場近隣有（13000/月）

西三田住宅５－３号棟神奈川県川崎市多摩区三田４丁目小田急電鉄小田原線生田駅徒歩12分小田急電鉄小田原線読売ランド前駅徒歩25分築57年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,399万円間取り 3LDK 広さ 75.61m² 階数 1階方位南東浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント小田急線、生田駅より徒歩１２分！フラットに生活できる１階の部屋が室内フルリフォーム！！

西三田住宅３街区１号棟神奈川県川崎市多摩区三田３丁目小田急電鉄小田原線生田駅徒歩12分築59年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 1LDK 広さ 65.92m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント生田駅徒歩12分です　新規フルリフォーム済み　3階南向き　ワイドバルコニー　1ＬＤＫ＋ＷＩＣ　総戸数1108戸

西三田住宅３街区１号棟

神奈川県川崎市多摩区三田３丁目
小田急電鉄小田原線生田駅徒歩12分

築59年10ヶ月
5階建

価格: 1,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 65.92m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「枡形と南生田」の物件情報を表示しています。

枡形と南生田の中古マンション物件一覧

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向ヶ丘遊園南ガーデンハウス神奈川県川崎市多摩区枡形６小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩11分小田急線登戸駅徒歩23分小田急線生田駅徒歩27分築28年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 3LDK 広さ 67.32m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

向ヶ丘遊園南ガーデンハウス

神奈川県川崎市多摩区枡形６
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩11分
小田急線登戸駅徒歩23分
小田急線生田駅徒歩27分

築28年6ヶ月
5階建

価格: 4,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.32m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

クリオ向ヶ丘遊園壱番館神奈川県川崎市多摩区枡形１小田急線生田駅徒歩16分小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩18分小田急線登戸駅徒歩25分築30年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 63.01m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■当日OKの見学予約は【0120－72－6011】へ■英語・中国語対応可能スタッフ常駐【提携住宅ローン】 ●保証料０円がん保険付のauじぶん銀行＆全疾病保障の住信SBIネット銀行利用可たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！お問合せをお待ちしております☆☆

クリオ向ヶ丘遊園壱番館

神奈川県川崎市多摩区枡形１
小田急線生田駅徒歩16分
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩18分
小田急線登戸駅徒歩25分

築30年6ヶ月
7階建

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.01m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ジェイパーク向ヶ丘メイプルハウス神奈川県川崎市多摩区枡形６小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩10分ＪＲ南武線登戸駅徒歩22分小田急線登戸駅徒歩22分築23年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 5,350万円間取り 3LDK 広さ 80.94m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～～～～～～～おすすめポイント～～～～～～～◇ペット飼育可（飼育細則有）◇対面キッチン型の大型ＬＤＫ約18.6帖◇近隣にはスーパー・コンビニ等が充実◇安心のエレベーター・オートロック・宅配ボックス付き◇空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付◇玄関には門扉付きポーチを設置【センチュリー２１ホームライフ】「０１２０-８６５-０２１」（通話料無料）住宅ローンのご相談、無料ＦＰも承ります！お気軽にお問合せ下さい♪「登戸」駅から徒歩３分！駐車場完備！『キッズルーム・授乳室・おむつ変え室』も完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるお客様も安心してご来店下さい。
	閲覧済価格 6,280万円間取り 4LDK 広さ 90.37m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント当社売主・家具付き販売【損したくない方は必読！諸費用欄をご覧ください！】♪新規フルリフォーム♪【新規リフォーム内容】2026年3月完工◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎給湯器新規交換◎洗濯機パン新規交換◎TVモニター付インターフォン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付◎エコカラット新規貼付◎間接照明設置

ジェイパーク向ヶ丘メイプルハウス

神奈川県川崎市多摩区枡形６
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩10分
ＪＲ南武線登戸駅徒歩22分
小田急線登戸駅徒歩22分

築23年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 5,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.94m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 6,280万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.37m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

賃貸と比較してください　９９平米　百合ヶ丘ガーデンハウス神奈川県川崎市多摩区南生田４小田急線新百合ヶ丘駅バス14分/「西長沢」バス停停歩1分築38年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 99.97m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇◆下記のカレンダーから即時予約できます◆◇【推しポイント】◇小学校が徒歩８分圏内！◇商業施設も徒歩圏に充実！◇専用庭・テラスで３２帖！■リフォーム状況　・キッチン交換　・浴室交換　・洗面台・トイレ交換　・照明・建具交換　・フローリング・クロス張替え　・ハウスクリーニング■月々返済9万円台まずは、ご相談ください！

賃貸と比較してください　９９平米　百合ヶ丘ガーデンハウス

神奈川県川崎市多摩区南生田４
小田急線新百合ヶ丘駅バス14分/「西長沢」バス停停歩1分

築38年5ヶ月
9階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.97m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ３号棟神奈川県川崎市多摩区南生田２小田急線生田駅バス11分/「南生田三丁目」バス停停歩5分築36年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 4LDK 広さ 103.76m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■３方角部屋（南西、南東、北東）につき通風良好■専有面積：103.76㎡■４ＬＤ・Ｋ■バルコニー面積：20.75㎡■各部屋に開口部有■４棟１１９戸のビッグコミュニティ■ペット飼育可能(ただし、規約による細則有)

藤和ライブタウン百合ヶ丘Ⅱ３号棟

神奈川県川崎市多摩区南生田２
小田急線生田駅バス11分/「南生田三丁目」バス停停歩5分

築36年2ヶ月
3階建

価格: 2,200万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.76m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

向ケ丘遊園南ガーデンハウス　当社グループ会社所有物件神奈川県川崎市多摩区枡形６小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩11分小田急線生田駅徒歩26分小田急線登戸駅徒歩22分築28年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,699万円間取り 3LDK 広さ 67.21m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆浴室新規交換（浴室換気乾燥機付・追い焚き機能付）◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付）◆キッチン新規交換（食洗機付）◆照明器具新規設置◆全室壁・天井クロス張替◆全体ハウスクリーニング　他■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

向ケ丘遊園南ガーデンハウス　当社グループ会社所有物件

神奈川県川崎市多摩区枡形６
小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩11分
小田急線生田駅徒歩26分
小田急線登戸駅徒歩22分

築28年6ヶ月
5階建

価格: 4,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.21m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

朝日生田マンション神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目小田急電鉄小田原線読売ランド前駅徒歩32分小田急電鉄小田原線生田駅徒歩32分築46年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 61.83m² 階数 2階方位南西角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント
	閲覧済価格 1,080万円間取り 2DK 広さ 48.54m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「朝日生田マンション」3階東南向き　ワイドバルコニー　2ＤＫ　現況空室　エレベータ有り　バス停1分　常駐管理

百合ケ丘ガーデンハウス神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス14分/「西長沢」バス停停歩1分築38年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 99.97m² 階数 1階方位東専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント専用庭付き　バス停徒歩1分　角部屋　システムキッチン　浴室乾燥機　温水洗浄便座　各居室収納スペース付き　廊下収納　フローリング　LD18.9帖　閑静な住宅街　小学校徒歩約8分　スーパー徒歩10分圏内

百合ケ丘ガーデンハウス

神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目
小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス14分/「西長沢」バス停停歩1分

築38年5ヶ月
9階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.97m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

百合ヶ丘ガーデンハウス神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス14分/「西長沢」バス停停歩1分築38年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 3LDK 広さ 99.97m² 階数 1階方位南東専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント内見希望以外のお問い合わせはご遠慮ください。当社HPにも多数物件掲載中！横浜・川崎・湘南で不動産を買うならどちらの物件でも初期費用・諸経費が安いK PLUSをご用命ください。

百合ヶ丘ガーデンハウス

神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目
小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅バス14分/「西長沢」バス停停歩1分

築38年5ヶ月
9階建

価格: 3,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.97m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

生田明王台ハイツＢ棟神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目小田急電鉄小田原線生田駅徒歩11分築53年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,399万円間取り 4LDK 広さ 73.75m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント生田駅徒歩11分　新規フルリフォーム　4階南向き　ワイドバルコニー　3ＬＤＫ　洋室乾燥機　追焚き　閑静住宅地

生田明王台ハイツＢ棟

神奈川県川崎市多摩区枡形１丁目
小田急電鉄小田原線生田駅徒歩11分

築53年7ヶ月
5階建

価格: 1,399万円

間取り: 4LDK
広さ: 73.75m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
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川崎市多摩区のおすすめ新築マンション

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川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)全額(2)180万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川崎市多摩区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,168万円	3,262万円	4,381万円

周辺エリアの価格相場

	調布市	狛江市	川崎市高津区	川崎市宮前区	川崎市麻生区
中古マンション	3,194万円	-	3,760万円	3,919万円	1,882万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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