西宮市仁川町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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5,980万円阪急今津線仁川駅徒歩2分	5,980万円阪急今津線仁川駅徒歩2分

建物名ジオ西宮仁川ソルコリーナ所在地兵庫県西宮市仁川町２間取り 4LDK 広さ 98.88m² 築年月(築年数) 2002年3月(築24年5ヶ月)	建物名ジオ西宮仁川ソルコリーナ所在地兵庫県西宮市仁川町２間取り 4LDK 広さ 98.88m² 築年月(築年数) 2002年3月(築24年5ヶ月)
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西宮市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

武庫川樹のまち第一第１６号棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市高須町１丁目阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩11分	2,080 万円	3LDK 74.11m²	12階/12階建南東	1983年5月(築43年3ヶ月)
最上階浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント月々5万円台｜リフォーム済｜最上階12階・南西向き角部屋につき眺望・通風・陽当たり良好｜食洗器・浴室乾燥機完備｜2025年大規模修繕済

武庫川樹のまち第一第１６号棟

最近見た物件

兵庫県西宮市高須町１丁目
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩11分

2,080
万円

3LDK
74.11m²

12階/12階建
南東

1983年5月(築43年3ヶ月)

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市大社町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩12分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩22分	2,830 万円	2SLDK 80m²	1階/7階建南	1996年3月(築30年5ヶ月)
南向き専用庭角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ◆階下を気にせず暮らせる1階住戸！ ◆趣味の時間を楽しめる南向き専用庭もあります♪ ◆水廻り一新で快適に暮らせます！窓も多く通風良好♪ ◆阪急苦楽園駅徒歩12分！ゆったり暮らせる自然豊かな住環境！

ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市大社町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩12分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩22分

2,830
万円

2SLDK
80m²

1階/7階建
南

1996年3月(築30年5ヶ月)

南向き
専用庭
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市老松町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩17分	1,490 万円	2LDK 58.59m²	7階/地上10階地下1階建南東	1975年3月(築51年5ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント月々3万円台｜リフォーム済｜LDK約16.0帖×カウンターキッチン｜浴室乾燥機完備｜全室エアコン設置可能・洋室エアコン1台付｜全居室収納付き

コボリマンション夙川老松台Ｄ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市老松町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩17分

1,490
万円

2LDK
58.59m²

7階/地上10階地下1階建
南東

1975年3月(築51年5ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

日商岩井上甲子園マンション
	最近見た物件	兵庫県西宮市戸崎町東海道本線甲子園口駅徒歩8分阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分	3,480 万円	3LDK 68.75m²	6階/7階建南西	1972年7月(築54年1ヶ月)
駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント月々9万円台｜リフォーム済｜食洗機・浴乾完備｜ウォークインCL完備

日商岩井上甲子園マンション

最近見た物件

兵庫県西宮市戸崎町
東海道本線甲子園口駅徒歩8分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩22分

3,480
万円

3LDK
68.75m²

6階/7階建
南西

1972年7月(築54年1ヶ月)

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エスリード西宮甲陽園ＩＩＩ番館ヒルズ
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市甲陽園東山町阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩13分阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩34分	3,199 万円	3LDK 89.95m²	4階/地上5階地下1階建南東	2013年8月(築13年)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント月々8万円台｜ペット飼育可｜リフォーム済み｜LDK18帖｜床暖房・食洗機・浴乾完備｜ウォークインクローゼット完備

エスリード西宮甲陽園ＩＩＩ番館ヒルズ

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩13分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩34分

3,199
万円

3LDK
89.95m²

4階/地上5階地下1階建
南東

2013年8月(築13年)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

コボリマンション夙川桜台
	最近見た物件	兵庫県西宮市樋之池町阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩10分阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩19分	2,080 万円	2LDK 70.71m²	4階/4階建南東	1974年4月(築52年4ヶ月)
最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント「コボリマンション夙川桜台」のここがイチオシ。徒歩6分の場所に西宮市立北夙川小学校があります。2，080万円の価格抑えめの物件です。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。当社はお客様の住まい探

コボリマンション夙川桜台

最近見た物件

兵庫県西宮市樋之池町
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩19分

2,080
万円

2LDK
70.71m²

4階/4階建
南東

1974年4月(築52年4ヶ月)

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ネバーランド西宮
	最近見た物件	兵庫県西宮市戸田町阪神電鉄本線西宮駅徒歩5分東海道本線西宮駅徒歩14分	4,880 万円	3LDK 64.38m²	13階/15階建南東	2006年11月(築19年9ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆阪神西宮駅徒歩5分！3沿線利用可能で便利な立地です！ ◆ペット飼育可能！ペット用施設もあり楽しく暮らせます♪ ◆15階建ての13階部分で眺望良好！ ◆バルコニーにトランクルーム付き！収納豊富！

ネバーランド西宮

最近見た物件

兵庫県西宮市戸田町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩5分
東海道本線西宮駅徒歩14分

4,880
万円

3LDK
64.38m²

13階/15階建
南東

2006年11月(築19年9ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩7分	3,280 万円	3LDK 76.35m²	4階/8階建南西	1999年6月(築27年2ヶ月)
駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪神「洲先」歩2分の立地 ■風通しの良い両面バルコニー ■南西向き陽当り通風良好

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩7分

3,280
万円

3LDK
76.35m²

4階/8階建
南西

1999年6月(築27年2ヶ月)

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館
	最近見た物件	兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩7分	3,280 万円	3LDK 76.35m²	4階/8階建南西	1999年6月(築27年2ヶ月)
オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆鳴尾東小学校・鳴尾南中学校徒歩10分圏内！ ◆おしゃれなフルリノベーション物件です ◆WIC、廊下収納、全居室収納付きで収納豊富です ◆食洗機・浴室乾燥機など便利な設備が充実しています

ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館

最近見た物件

兵庫県西宮市東鳴尾町２丁目
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩2分
阪神電鉄武庫川線東鳴尾駅徒歩7分

3,280
万円

3LDK
76.35m²

4階/8階建
南西

1999年6月(築27年2ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

香枦園シーサイドヴィラ
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分阪神電鉄本線西宮駅徒歩25分	770 万円	2DK 58.21m²	3階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リノベ施工例掲載中】お好きなリフォームが可能です｜3階部分南向き｜エレベーター完備｜浜脇小学校まで徒歩15分

香枦園シーサイドヴィラ

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分
阪神電鉄本線西宮駅徒歩25分

770
万円

2DK
58.21m²

3階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

香枦園シーサイドヴィラ
	最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分東海道本線さくら夙川駅徒歩21分	770 万円	2DK 58.21m²	3階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南側、御前浜公園で自然豊かな住環境です。リノベーション用物件として是非ご検討ください。南向きで陽当たりも良好です♪

香枦園シーサイドヴィラ

最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分
東海道本線さくら夙川駅徒歩21分

770
万円

2DK
58.21m²

3階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上

香枦園シーサイドヴィラ
	最近見た物件	兵庫県西宮市西波止町阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分東海道本線さくら夙川駅徒歩21分	770 万円	2DK 58.21m²	3階/9階建南	1968年8月(築58年)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南側、御前浜公園で自然豊かな住環境です。リノベーション用物件として是非ご検討ください。南向きで陽当たりも良好です♪

香枦園シーサイドヴィラ

最近見た物件

兵庫県西宮市西波止町
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分
東海道本線さくら夙川駅徒歩21分

770
万円

2DK
58.21m²

3階/9階建
南

1968年8月(築58年)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上

西宮セントポリア１号棟
	最近見た物件	兵庫県西宮市一ケ谷町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩31分阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩25分	1,990 万円	3LDK 68.42m²	4階/7階建南	1980年2月(築46年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪急神戸本線西宮北口駅周辺への引っ越しをお考えなら「西宮セントポリア1号棟」。通学区域の小学校は西宮市立広田小学校徒歩15分。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。西宮市にある交通アク

西宮セントポリア１号棟

最近見た物件

兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩31分
阪急電鉄甲陽線甲陽園駅徒歩25分

1,990
万円

3LDK
68.42m²

4階/7階建
南

1980年2月(築46年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション甲子園口二見町
	最近見た物件	兵庫県西宮市二見町東海道本線甲子園口駅徒歩3分	5,280 万円	2LDK 89.23m²	5階/地上6階地下1階建南	1986年9月(築39年11ヶ月)
南向き角部屋オートロック即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントリフォーム済｜専有面積89.23平米×LDK約26.0帖｜リビング床暖房完備｜南向きにつき陽当たり良好｜楽器可｜全居室収納付き｜JR「甲子園口」駅徒歩3分

ライオンズマンション甲子園口二見町

最近見た物件

兵庫県西宮市二見町
東海道本線甲子園口駅徒歩3分

5,280
万円

2LDK
89.23m²

5階/地上6階地下1階建
南

1986年9月(築39年11ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ラフィネス西宮北口サウスコート
	最近見た物件	兵庫県西宮市深津町阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩6分	6,480 万円	4LDK 73.66m²	4階/8階建南	2010年2月(築16年6ヶ月)
南向き角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントリフォーム済｜ペット飼育可｜南西角住戸につき通風・陽当たり良好｜床暖房・食洗器・浴室乾燥機完備｜LDK約18.3帖×カウンターキッチン｜エアコン1台付き｜JR・阪急の2沿線利用可

ラフィネス西宮北口サウスコート

最近見た物件

兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩9分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩6分

6,480
万円

4LDK
73.66m²

4階/8階建
南

2010年2月(築16年6ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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西宮市のおすすめ新築マンション

ブランズタワー西宮先着順

価格

2億7,680万円～5億3,980万円

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ブランズタワー西宮第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ウエリス西宮甲東園先着順

価格

6,290万円～8,290万円

住所

兵庫県西宮市上大市１丁目111番1(…
プレサンスロジェ甲子園口ルミエ先着順

価格

5,990万円・7,580万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目344（…
ジオ西宮テラス WEST 先着順

価格

4,880万円～6,480万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ジオ西宮テラス EAST 先着順

価格

4,930万円～7,230万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
プレサンスロジェ甲子園口メゾニア先着…

価格

5,680万円～6,880万円

住所

兵庫県西宮市甲子園口２丁目209番…
プレミスト甲子園口

価格

未定

住所

兵庫県西宮市天道町113番1（地番）
プレサンスロジェ西宮リンクス第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
プレサンスロジェ西宮北口レジデンス先…

価格

3,990万円～8,880万円

住所

兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
阪急×阪神×JR 西宮センタープロジェクト …

価格

未定

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	954万円	2,151万円	2,987万円	3,081万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
中古マンション	2,055万円	1,348万円	3,290万円	3,195万円	2,061万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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医療

ごみ

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