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西宮市御茶家所町の即入居可能の中古マンション 物件一覧

西宮市御茶家所町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     兵庫県西宮市：
  • 御茶家所町
検索条件 条件：即入居可
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ロイヤルシャトー夙川公園

ロイヤルシャトー夙川公園
兵庫県西宮市御茶家所町
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩7分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩7分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩8分
築30年2ヶ月
6階建
new間取り図
価格
4780万円
間取り
3LDK
広さ
71.07m2
階数
6階
方位
東
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆最上階！！3沿線が徒歩10分圏内の好立地！ ◆JRさくら夙川駅＆阪急夙川駅徒歩7分♪ ◆近隣にはスーパー多数で生活しやすい住環境です！ ◆快適に暮らせるリノベーション物件♪住宅設備も充実です！
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  • チェックした物件をまとめて
6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「奥畑と神楽町」の物件情報を表示しています。

奥畑と神楽町の中古マンション 物件一覧

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プリオーレ夙川さくら道

プリオーレ夙川さくら道
兵庫県西宮市神楽町
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩2分
阪神本線 西宮駅 徒歩12分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩9分
築28年9ヶ月
9階建
new間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
61.8m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆JRさくら夙川駅から徒歩2分！ ◆阪神西宮駅・阪急夙川駅も徒歩圏内で大変便利な立地です ◆5階角部屋部分！三面バルコニーで陽当たり・通風良好！ ◆フルリノベーション済！水廻り新調で快適に暮らせます

エル夙川

エル夙川
兵庫県西宮市神楽町
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩3分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩12分
阪神本線 西宮駅 徒歩8分
築47年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
4980万円
間取り
3LDK
広さ
95.19m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）JR「さくら夙川」駅徒歩3分、阪急「夙川」駅徒歩12分、阪神「西宮」駅徒歩8分の3WAYアクセス可！リノベーション済みですぐにでもお住まいいただけます♪

マスターズマンション苦楽園中楽坊

マスターズマンション苦楽園中楽坊
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩14分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩22分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩23分
築4年
6階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
1LDK
広さ
52.42m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩１４分の立地です。■約１２．６帖のＬＤＫは南西向き◎暖かな陽光が差し込む明るい空間です。■キッチンは壁付けタイプのため、限られた空間を有効活用できます。■納戸やリネン庫などをはじめ、豊富な収納付きです。■ＬＤＫ・洋室は南西側バルコニーに面しているため、陽当り良好。■各階にゴミステーションが設けられているため、日々のゴミ出しも快適です。■建物内にレストランや娯楽室、ゲストルームなど有り。■周辺環境・関西スーパー大社店まで５８０ｍ（徒歩８分）・セブンイレブン西宮柳本町店まで７９０ｍ（徒歩１０分）・ロイヤルホームセンター西宮まで４５０ｍ（徒歩６分）

マスターズマンション苦楽園　中楽坊

マスターズマンション苦楽園　中楽坊
兵庫県西宮市奥畑
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
築4年
6階建
間取り図
価格
4380万円
間取り
1SLDK
広さ
52.42m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
医療・介護施設連携のシニア向け分譲マンション!

ワコーレ　ザ・夙川ファースト

ワコーレ　ザ・夙川ファースト
兵庫県西宮市神楽町
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩1分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩7分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩8分
築12年
6階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
80.44m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
南向き住戸につきＪＲ騒音は気になりません！ペット飼育２匹まで可能（管理規約による定め有）、対面キッチン、床暖房、ミストサウナ等。内覧予約お待ちしています。！
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瑕疵保険
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 781万円 1049万円 2304万円 2958万円 3189万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2395万円 1707万円 1988万円 2637万円 2121万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
JR東西線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
神戸高速鉄道東西線
8位
福知山線
9位
阪神電鉄本線
10位
山陽電気鉄道本線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
西宮北口
3位
神戸三宮
4位
宝塚
5位
姫路
6位
板宿
7位
新長田
8位
川西能勢口
9位
元町
10位
摂津本山

エリア別ランキング

1位
神戸市中央区
2位
西宮市
3位
神戸市東灘区
4位
神戸市灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
明石市
7位
尼崎市
8位
姫路市
9位
神戸市垂水区
10位
宝塚市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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