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西宮市大畑町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮市大畑町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
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  •     兵庫県西宮市：
  • 大畑町
検索条件 条件：即入居可

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以下は「大谷町と大浜町」の物件情報を表示しています。

大谷町と大浜町の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩15分
東海道本線 芦屋駅 徒歩19分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆おしゃれなリノベーション物件！ ◆南向き最上階7階住戸！開放感のある眺望が楽しめます ◆ファミリーCL＆全室収納付きでゆったり暮らせます♪ ◆3沿線利用可能♪近隣にはスーパーも充実しています！

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪神電鉄本線 打出駅 徒歩18分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急神戸線「夙川」駅徒歩15分。南向きバルコニー付き最上階部分につき、陽当たり眺望良好です♪令和8年6月下旬にリフォーム完了予定です。

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪神電鉄本線 打出駅 徒歩18分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急神戸線「夙川」駅徒歩15分。南向きバルコニー付き最上階部分につき、陽当たり眺望良好です♪リフォーム完了済みです。

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪神電鉄本線 打出駅 徒歩18分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
月々5万円台｜R8.6下旬リフォーム完成予定｜最上階南向きにつき眺望・通風・陽当たり良好｜JR・阪急・阪神の3沿線利用可

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩15分
東海道本線 芦屋駅 徒歩21分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年6月下旬リノベーション完了 ■阪急「夙川駅」徒歩15分 ■7階建て最上階 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

夙川ビューハイツＢ棟　中古マンション
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪急電鉄甲陽線 夙川駅 徒歩15分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【3沿線ご利用可能＋即予約可！】通勤やお出掛けに便利エリア！■南向き陽当り良好！■夙川駅まで徒歩約15分の好立地！■最上階眺望良好！！

夙川ビューハイツＢ棟　中古マンション
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪急電鉄甲陽線 夙川駅 徒歩15分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【南向き陽当り良好＋即予約可！】■3沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！■夙川駅まで徒歩約15分の好立地！■最上階眺望良好！！

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪神電鉄本線 打出駅 徒歩18分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年6月リフォーム済 ■眺望良好！最上階7階部分♪ ■南向き 陽当り通風良好 ■71.84平米の3LDK 7階部分

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急電鉄甲陽線 夙川駅 徒歩15分
阪神電鉄本線 打出駅 徒歩18分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪神本線 打出駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩19分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～おすすめポイントについて～◇阪急神戸線「夙川」駅徒歩15分◇南向きバルコニー付き最上階部分につき、陽当たり眺望良好♪◇リフォーム済み即日内覧可能◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩21分
阪神本線 打出駅 徒歩18分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年6月リノベーション交換：キッチン、バス、トイレ、洗面台、建具、配管更新張替：床、クロスその他：ハウスクリーニング他■７階建て南向き最上階 周辺環境 ■阪急「夙川駅」徒歩15分■東海道本線「芦屋駅」徒歩21分■夙川小学校　徒歩19分■大社中学校　徒歩35分■こうべ コープミニ大谷　徒歩3分■夙川グリーンプレイス　徒歩5分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪神本線 打出駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩19分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～おすすめポイントについて～◇阪急神戸線「夙川」駅徒歩15分◇南向きバルコニー付き最上階部分につき、陽当たり眺望良好♪◇令和8年6月下旬にリフォーム完了済み！◎資金計画だけでも気軽にご相談ください♪【住宅ローンアドバイザー有資格者在籍】金利や返済プランなど、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて最適なローンをご提案します♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）阪神間物件掲載数最多！まずはご気軽にお問い合わせください！

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪神本線 打出駅 徒歩18分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■月々5万円台～購入可■令和8年6月リフォーム済■眺望良好！最上階7階部分♪■南向き 陽当り通風良好■71.84平米の3LDK 7階部分■バルコニーに面した明るいリビング■住空間スッキリ！全居室収納■全室洋室でお掃除かんたん♪■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利◎アフターサービス保証付き◎24時間365日緊急対応サービス〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス貼替・床貼替・建具新調・専有部分配管新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

ルイシャトレ香櫨園
  • 兵庫県西宮市大浜町
    間取り図
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分
阪神本線 打出駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩23分		 1,999
万円		 3LDK
66.98m2		 2階/5階建
南 		2000年8月(築26年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆南西向きバルコニーにつき陽当たり良好な室内◇オートロック＆宅配ボックス完備で快適・安全◇閑静な住宅街に位置し近隣にはお散歩できる遊歩道◇購入後も安心のアフターサービス保証付き物件◇建具交換やクロス・畳・障子張替等リノベ完了◇空室につき現地のご見学もスムーズに対応可能です ■ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店物件選びから住宅ローンまで、住まい探しを丁寧にサポート。見学予約もお気軽にご相談ください。

夙川ビューハイツＢ棟
  • 兵庫県西宮市大谷町
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩15分
阪神本線 打出駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩20分		 2,290
万円		 3LDK
71.84m2		 7階/7階建
南 		1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
---------------------------------------------------【おすすめポイント】♪南向きのリビングは自然とご家族が集まる空間♪浴室乾燥機付で心地よいバスタイムを実現♪料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース♪たっぷりの収納力を備えたファミリークローゼット♪空室につきゆっくりご内覧頂けます　☆夙川グリーンプレイスまで徒歩６分☆現地待ち合わせでご見学頂けます☆詳しくは　0798-69-3790 までお問合せください。---------------------------------------------------
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 996万円 996万円 2,073万円 2,903万円 3,093万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2,137万円 1,654万円 2,657万円 3,242万円 2,110万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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