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西宮市上鳴尾町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮市上鳴尾町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     兵庫県西宮市：
  • 上鳴尾町
検索条件 条件：即入居可
2件 並び替え
チェックした物件を一括で
6,380万円
 阪神本線 甲子園駅
徒歩10分 		6,380万円
 阪神電鉄本線 甲子園駅
徒歩10分
建物名
ワコーレ甲子園欅通り
所在地
兵庫県西宮市上鳴尾町
間取り
2LDK
広さ
86.87m2
築年月(築年数)
2019年8月(築7年3ヶ月)
建物名
ワコーレ甲子園欅通り
所在地
兵庫県西宮市上鳴尾町
間取り
2LDK
広さ
86.87m2
築年月(築年数)
2019年8月(築7年3ヶ月)

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西宮市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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上田東町住宅三号棟
  • 兵庫県西宮市上田東町
    間取り図
兵庫県西宮市上田東町
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩4分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩8分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩14分		 1,690
万円		 3LDK
73.65m2		 2階/5階建
南西 		1975年12月(築50年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■月々3万円台～購入可■令和8年10月リフォーム済■阪神「武庫川団地前」歩4分の立地■南西向き 陽当り通風良好■バルコニーに面した明るい約16帖LDK■住空間スッキリ！全居室・洗面室・廊下収納■通風良好！浴室に窓有■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス・床貼替・建具新調・専有部分配管新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
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プレステージ西宮香枦園
  • 兵庫県西宮市荒戎町
    間取り図
兵庫県西宮市荒戎町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩13分
阪神本線 西宮駅 徒歩15分		 3,680
万円		 3LDK
64.2m2		 4階/6階建
南 		1998年3月(築28年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼室内リフォームで新築気分の暮らしを／・阪神「香櫨園」駅徒歩7分、JR「さくら夙川」駅徒歩13分の利便性が魅力♪・約13.7帖のLDKを備えた3LDKは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、団らんの時間も大切にできる間取りです！・2026年9月にはシステムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレを新調し、全室クロス貼替・全室フローリング張替・建具交換など充実のリフォームを実施予定♪・室内は明るく清潔感のある住空間へと生まれ変わります！・駅近で通勤・通学にも便利な立地♪・リフォーム済みですぐに快適な新生活を始められるおすすめの一邸です！
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藤和西宮北口ホームズ
  • 兵庫県西宮市丸橋町
    間取り図
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩7分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩12分		 7,480
万円		 3LDK
70.03m2		 7階/7階建
西 		1996年2月(築30年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆阪急神戸線西宮北口駅徒歩７分◆阪急今津線門戸厄神駅徒歩１２分◆最上階（７階建の７階部分）◆角住戸（西・北・東）◆ルーフバルコニー約４９．３０㎡有◆ルーフバルコニーから甲山・観音山・六甲山脈を望む眺望有（天候による）◆専有面積７０．０３㎡◆１９９６年２月築◆アウトポール設計◆アンボンド・スラブ工法
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ルネ甲子園
  • 兵庫県西宮市甲子園町
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園町
阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
阪神本線 久寿川駅 徒歩15分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分		 2,480
万円		 2LDK
68.98m2		 5階/7階建
南 		1973年3月(築53年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆室内全面リノベーション済♪◆角部屋につき開放的♪◆阪神「甲子園」駅歩約8分♪◆近隣にお買物施設や学校等、生活施設が充実♪◆南向きにつき、陽当り良好♪◆即入居可能♪～リフォーム内容～●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●クロス貼替●フローリング張替●ハウスクリーニング　等～周辺環境～●ららぽーと甲子園　約400ｍ●コロワ甲子園　約600ｍ●イオンスタイル甲子園　約450ｍ●セブンイレブン阪神甲子園球場前店　約400ｍ●西宮市立鳴尾中学校　約500ｍ●西宮市立南甲子園小学校　約700ｍ
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夙川第３コーポラス
  • 兵庫県西宮市豊楽町
    間取り図
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩9分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩26分		 980
万円		 2DK
50.22m2		 1階/8階建
南 		1970年9月(築56年2ヶ月)
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分・阪急神戸線「夙川」駅徒歩18分・東海道本線「さくら夙川」駅徒歩26分▼マンションの特徴・8階建の1階部分・約26.28平米南向き専用庭・約11.06平米テラス▼お部屋の特徴・専有面積50.22平米の2DK▼リフォーム内容（2025年12月実施）・システムキッチン（キッチンパネル）交換・ユニットバス交換、トイレ交換・洗面台交換、給湯器交換、モニターホン交換・全室クロス張替・フロアタイル張替、CF張替・間取り変更・室内一部塗装
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武庫川樹のまち第一第一六号棟
  • 兵庫県西宮市高須町１
    間取り図
兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩26分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩17分		 2,090
万円		 3LDK
74.11m2		 12階/12階建
南東 		1983年5月(築43年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇リフォーム内容・新規交換(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新)・新規貼替(クロス全室/床材)等◇立地・高須西小学校まで徒歩約6分・高須中学校まで徒歩約10分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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武庫川樹のまち第一第一六号
  • 兵庫県西宮市高須町１
    間取り図
兵庫県西宮市高須町１
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩24分		 2,090
万円		 3LDK
74.11m2		 12階/12階建
南東 		1983年5月(築43年6ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■月々5万円台～購入可■改装済■最上階！12階部分♪■南東向き 陽当り通風良好■バルコニーに面した明るい約17帖LDK■住空間スッキリ！全居室・リビング収納■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内◎アフターサービス保証付〈令和8年2月改装内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス・床貼替・建具新調・専有部分配管新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
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西宮東パークマンション
  • 兵庫県西宮市用海町
    間取り図
兵庫県西宮市用海町
阪神本線 西宮駅 徒歩11分
阪急今津線 今津駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩13分		 3,390
万円		 3LDK
71.96m2		 4階/8階建
南 		1985年1月(築41年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■室内リフォーム内容（令和8年10月施工完了） システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・ドア等の建具交換、床材張替、壁・天井クロス張替、ハウスクリーニングなど・・・ ■4階部分、南向きにつき陽当たり、眺望良好 ■収納スペースが多数有り ■アフターサービス保証付き物件（詳細は担当者へお問い合わせください。）
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グリーンラグーナ甲子園Ｄ棟
  • 兵庫県西宮市南甲子園１
    間取り図
兵庫県西宮市南甲子園１
阪神本線 甲子園駅 徒歩11分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩19分
阪神本線 久寿川駅 徒歩21分		 4,700
万円		 4LDK
86.32m2		 4階/14階建
南東 		2005年2月(築21年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎住宅ローン支払い例　40年　122091円/月【物件のポイント】■専有面積：86.32㎡の4LDK！■自走式駐車場1200円～■フルフラット設計・アウトポール設計■ペット飼育可能■マンション共用部充実・ゲストルーム・シアタールーム・キッズルーム・タイムズカーシェア・24時間有人管理マンション365日ゴミ出し可能●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】
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武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟
  • 兵庫県西宮市高須町２
    間取り図
兵庫県西宮市高須町２
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩24分		 2,090
万円		 3LDK
83.9m2		 3階/15階建
南東 		1980年3月(築46年8ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■月々5万円台～購入可■リフォーム済■角部屋 開放的&陽当り通風良好■風通しの良い2面バルコニー■バルコニーに面した明るく広々とした約20帖LDK■住空間スッキリ！全居室・洗面室・リビング収納■モニタ付インターホン有■全室洋室でお掃除かんたん♪■小・中学校が徒歩10分圏内で通学安心◎アフターサービス保証付〈令和8年3月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・建具新調・専有部分配管新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
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武庫川あおぞらのまち住宅２５号棟
  • 兵庫県西宮市高須町２
    間取り図
兵庫県西宮市高須町２
阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩22分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分		 2,090
万円		 3LDK
83.9m2		 3階/15階建
南東 		1980年3月(築46年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇特徴・南東角部屋で日当たり・通風良好！・各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます・19.5帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください◇リフォーム内容・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台新調他◇立地・高須西小学校まで徒歩約3分・高須中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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西宮マリナパークシティ・花の町マリナヴィラ
  • 兵庫県西宮市西宮浜４
    間取り図
兵庫県西宮市西宮浜４
阪神本線 西宮駅 バス13分/「マリナパーク南」バス停 停歩1分		 2,500
万円		 3LDK
70.74m2		 7階/14階建
南西 		1999年5月(築27年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■■弊社では各種の個別相談を「無料」で実施中♪内容の詳細は下部イベント情報をご覧ください♪■■■即日の内覧対応可能♪お気軽にご連絡ください♪・阪神本線「西宮」駅までバス１３分、バス停徒歩１分・西宮浜義務教育学校■嬉しいペット飼育可♪（規約による制限有）■７階の南西向き♪前面棟無しで、陽当たり・眺望良好♪・オーシャンビュー♪■学校が近く、価格帯が抑えられており子育て世帯にオススメ♪・閑静な住宅エリア♪■スーパー・病院も近くて生活便利♪・宅配ボックス♪・リフォーム推奨物件です♪
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エスリード西宮甲陽園Ⅲ番館ヒルズ
  • 兵庫県西宮市甲陽園東山町
    間取り図
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩15分		 4,980
万円		 3LDK
100.15m2		 5階/地上5階地下1階建
南東 		2013年8月(築13年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■2013年8月建築■南東向き、日当たり良好■最上階で眺望良好■専有面積100.15㎡　3LDKの間取り■LDKは広々約22.4帖■第一種中高層住居専用地域の緑豊かで閑静な住宅街■ペット飼育可（規約による制限有）■ディスポーザーあり、床暖房あり■共用施設充実が充実【ゲストルーム（有料）ブックラウンジ（無料）シアタールーム（有料）屋上庭園（無料）】■24時間ゴミ出し可能
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ワコーレルシード仁川
  • 兵庫県西宮市一里山町
    間取り図
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線 仁川駅 徒歩16分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩31分		 2,280
万円		 2LDK
55.52m2		 5階/5階建
南 		1998年8月(築28年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆阪急今津線「仁川」駅まで徒歩約16分の立地◇令和8年9月フルリノベーション完成の綺麗なお部屋◇最上階・角部屋につき六甲山が一望できる優れた眺望◇広々26.33㎡のルーフバルコニー付き住まい◇水回り設備・内装・建具を全面新調・造作◇スーパー万代まで徒歩3分（約180m）で買い物便利■ハウスドゥ！阪急伊丹駅前店物件選びから住宅ローンまで、住まい探しを丁寧にサポート。見学予約もお気軽にご相談ください。
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ワコーレシールド仁川
  • 兵庫県西宮市一里山町
兵庫県西宮市一里山町
阪急今津線 仁川駅 徒歩16分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩3.9km
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩4.3km		 2,280
万円		 2LDK
55.52m2		 5階/5階建
南 		1998年8月(築28年3ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　西宮甲子園店■□ 物件のオススメPOINT ■令和8年９月フルリフォーム済■六甲山が一望できる眺望■南向きバルコニーとリラックスタイムにも最適な空間のルーフバルコニー■各室収納ありすっきり整理できます■モニター付きインターホンで防犯面も安心 周辺環境 ■阪急「仁川駅」徒歩16分■西宮市立段上小学校　徒歩7分■万代仁川店　徒歩4分■スーパーマルハチ甲武橋店　徒歩15分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0798-78-9077
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 48件
人口10000人当たり
0.99件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 493万円 1,136万円 2,145万円 2,677万円 3,191万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
中古マンション 2,619万円 1,672万円 2,443万円 3,315万円 2,176万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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