広島市安佐北区落合の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ダイアパレス落合広島県広島市安佐北区落合１バス/「岩ノ上」バス停停歩5分築32年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 3LDK 広さ 61.74m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇内装リフォーム済物件♪〇クロス・フロア・水回りから細かい所まで一新！〇子育て世代にも住みやすい住環境！〇お子様に目が届く対面式キッチン♪〇勝手口付きで、キッチンからスムーズにバルコニーへ♪【周辺環境】・ウォンツ高陽落合店・・・徒歩2分・マックスバリュ高陽店・・・徒歩12分・セブンイレブン落合一丁目店・・・徒歩4分・広島市立落合東小学校・・・徒歩9分・広島市立落合中学校・・・徒歩20分

ダイアパレス落合

広島県広島市安佐北区落合１
バス/「岩ノ上」バス停停歩5分

築32年4ヶ月
9階建

価格: 1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.74m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｄ棟広島県広島市安佐北区落合３ＪＲ芸備線玖村駅徒歩15分ＪＲ可部線梅林駅徒歩33分築50年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 690万円間取り 2LDK 広さ 70.46m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント内装リフォーム♪全居室フローリング♪南向き、陽当り良好♪全居室収納♪通風良好♪即引渡可♪最上階・上階なし♪南面バルコニー♪平面駐車場♪温水洗浄便座♪

高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｄ棟

広島県広島市安佐北区落合３
ＪＲ芸備線玖村駅徒歩15分
ＪＲ可部線梅林駅徒歩33分

築50年10ヶ月
4階建

価格: 690万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.46m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

【内見予約受付中（当日可）】ダイアパレス落合広島県広島市安佐北区落合１ＪＲ芸備線玖村駅徒歩20分ＪＲ可部線上八木駅徒歩4.1km 築32年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 3LDK 広さ 61.74m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

リフォーム済ＡｃｉｔｙヒルズアーバンＩＩ番館広島県広島市安佐北区落合１丁目芸備線玖村駅徒歩20分可部線上八木駅徒歩4.1km 築32年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 3LDK 広さ 61.74m² 階数 5階方位南南向きオートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【事前案内予約受付中！】■5階部分リフォーム歴あり■すぐ住める物件！

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サーパス安芸矢口広島県広島市安佐北区口田１ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩3分ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩25分広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩34分築23年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 77.04m² 階数 6階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向きで陽当り・通風良好です♪【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立口田小学校まで　徒歩11分○広島市立口田中学校まで　徒歩25分○はすがおか認定こども園まで　徒歩8分○セブンイレブン広島川内4丁目店まで　徒歩11分○おかず工房矢口店まで　徒歩6分
	閲覧済価格 2,750万円間取り 2SLDK 広さ 71.52m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント「魅力的なデザインと光がおりなすリノベーション」をぜひご体感ください☆彡スマートモダンスタイル☆ステンドグラス・インダイレクトライティング（間接照明）・ダウンライト（リビング変色・調光機能あり）☆バリアフリー☆ワイドバルコニー☆駅まで平坦徒歩３分、JR利用で広島駅まで２０分圏内☆リバーサイドの平坦地☆南向きで陽当たり・眺望・通風良好☆◇◇◇「住まいのすべてを、スマートに。」HOUSEDO◇◇◇全国６５０店舗超加盟店展開中！古田敦也さんでお馴染みのハウスドゥネットワーク

サーパス安芸矢口

広島県広島市安佐北区口田１
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩3分
ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩25分
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩34分

築23年4ヶ月
14階建

価格: 2,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.04m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,750万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

落合南九丁目　１７８０万円　ヴェルシャトー高陽弐番館広島県広島市安佐北区落合南９ＪＲ芸備線中深川駅徒歩11分ＪＲ可部線上八木駅徒歩4.6km 築29年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,730万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆見学のご希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください。☆駐車場1住戸1台利用可☆リノベーション☆水回り：キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器交換☆配管：排水管（専有部分）、給水、給湯管（専有部内）交換☆建具、床（フローリング、フロアタイル）貼替☆壁、天井：クロス貼替☆全居室フローリング☆ウォークインクローゼット☆ＴＶモニタ付インターホン☆システムキッチン☆対面式キッチン☆食器洗乾燥機☆省エネルギー対策☆オートバス☆浴室乾燥機☆シャワー付洗面化粧台☆温水洗浄便座☆エレベーター☆宅配ボックス☆駐輪場☆バイク置場☆東南向き

落合南九丁目　１７８０万円　ヴェルシャトー高陽弐番館

広島県広島市安佐北区落合南９
ＪＲ芸備線中深川駅徒歩11分
ＪＲ可部線上八木駅徒歩4.6km

築29年9ヶ月
10階建

価格: 1,730万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.38m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ヴェルシャトー高陽弐番館広島県広島市安佐北区落合南９ＪＲ芸備線中深川駅徒歩12分ＪＲ芸備線下深川駅徒歩20分ＪＲ芸備線玖村駅徒歩26分築29年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,730万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント〈物件おすすめポイント〉◆倉掛小学校まで徒歩約10分と近く子育て世代にうれしい立地♪◆毎日の買い物もアクロスプラザ高陽店まで徒歩10分なので便利です♪◆敷地内駐車場有、諸木峠バス停徒歩1分〈充実の周辺環境〉◆アクロスプラザ高陽店まで650m　徒歩10分◆広島倉掛郵便局まで700m　徒歩9分◆ファミリーマート深川5丁目店まで500m　徒歩7分◆広島市立倉掛小学校まで800m　徒歩10分◆広島市立亀崎中学校まで1100m　徒歩16分見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

ヴェルシャトー高陽弐番館

広島県広島市安佐北区落合南９
ＪＲ芸備線中深川駅徒歩12分
ＪＲ芸備線下深川駅徒歩20分
ＪＲ芸備線玖村駅徒歩26分

築29年9ヶ月
10階建

価格: 1,730万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.38m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ヴェルシャトー高陽弐番館◆手数料かかりません◆ 広島県広島市安佐北区落合南９ＪＲ芸備線中深川駅徒歩12分築29年9ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1,730万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆新規内装・アフターサービス保証付◆空室の為ゆっくりご内覧可能♪◆物件の特徴・3面バルコニーの明るい角住戸・前面に建物がないため眺望良好・駐車場1住戸1台利用可・バス停まで徒歩1分　市内への通勤も楽々♪◆室内リノベーション内容・省エネ仕様：内窓(一部)・保温浴槽・節湯水栓・LED照明・システムキッチン・食洗機・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ他

ヴェルシャトー高陽弐番館◆手数料かかりません◆

広島県広島市安佐北区落合南９
ＪＲ芸備線中深川駅徒歩12分

築29年9ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1,730万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.38m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

Ｊ’ｃｉｔｙ高陽中央通り広島県広島市安佐北区落合南７バス/「諸木陸橋」バス停停歩2分築27年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 79.07m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎ＬＤＫを19.8帖に拡張◎キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレを新品交換◎追焚機能、浴室暖房乾燥機、食器乾燥洗浄機、パントリー（キッチン収納）を新設◎角住戸、南向き、内装全面リフォーム、各部屋収納、高層階、駐輪場、バイク置場
	閲覧済価格 1,390万円間取り 3LDK 広さ 75.04m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上
	閲覧済価格 1,520万円間取り 3LDK 広さ 72.28m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイントスーパー・コンビニ・飲食店などの複合施設が徒歩圏内にあり、近くのバス停からは市内方面のバスが1日100便以上通ります。

パブリコーポ真亀広島県広島市安佐北区真亀２ＪＲ芸備線玖村駅バス5分/「寺迫公園前」バス停停歩1分築32年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 92.41m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント真亀小学校まで徒歩2分で、お子様の通学も安心です。徒歩圏内にはフジグランや寺迫公園、バス停も揃い、生活利便性の高い住環境です。今回、そんな人気エリアのマンションで、全面リフォーム済みのお部屋を販売開始しました。水回りを含む設備はすべて新品に交換済み。専有面積は約92㎡とゆとりがあり、家族で快適にお過ごしいただけます。南東向きのリビングには明るい陽射しが差し込み、心地よい毎日を演出します。ぜひ一度、現地をご見学ください。業界経験20年の知識と実績で、理想のお住まい探しをサポートいたします。住宅ローンやお住み替えのご相談もお気軽にお申し付けください。

パブリコーポ真亀

広島県広島市安佐北区真亀２
ＪＲ芸備線玖村駅バス5分/「寺迫公園前」バス停停歩1分

築32年7ヶ月
14階建

価格: 1,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.41m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルディ可部小学校前広島県広島市安佐北区可部４ＪＲ可部線河戸帆待川駅徒歩6分築12年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 4LDK 広さ 94.79m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR可部線「河戸帆待川」駅徒歩6分▼特徴・LDKは約21.5帖の広さ・食洗機搭載の対面式キッチン、勝手口有・主寝室約9帖にWICを設置・浴室は1620サイズ、換気窓付・3部屋が面する引き回しバルコニー・門扉付のプライベートポーチ有・キッズルーム等の共用施設有・駐車場1台利用可能(車種による)▼設備・ガス温水式床暖房・プライベートトランク・スロップシンク▼周辺環境・広島市立可部小学校徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴェルディ可部小学校前

広島県広島市安佐北区可部４
ＪＲ可部線河戸帆待川駅徒歩6分

築12年7ヶ月
14階建

価格: 2,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.79m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フローレンス口田南弐番館広島県広島市安佐北区口田南７ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩10分ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩34分ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩35分築37年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 3LDK 広さ 60.81m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR芸備線「安芸矢口」徒歩7分▼特徴・6階部分、3LDKの東南角住戸・キッチンはお料理に集中しやすい壁付タイプ・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・全居室に収納スペースを確保・即お引渡し可能(残金精算後)▼2023年9月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、洗面化粧台▼周辺環境・フレスタ矢口店徒歩5分(約350m)・広島市立口田小学校徒歩5分(約400m)・口田南第二公園徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 70.24m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎令和8年2年全面リフォーム済：キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器・下駄箱、内装：壁、天井(クロス、塗装等)、全室クロス張替：床(フローリング等)、建具(室内ドア等)◎口田バス停徒歩約3分◎JR安芸矢口駅徒歩10分◎フレスタ矢口店徒歩約5分◆☆◆見学受付中♪082-836-3730までご連絡下さい◆☆◆●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯住まいのこと、マルっと。SUMiTAS大町店が住まい探しを徹底サポートします♪●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯

フローレンス口田南弐番館

広島県広島市安佐北区口田南７
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩10分
ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩34分
ＪＲ芸備線戸坂駅徒歩35分

築37年6ヶ月
7階建

価格: 1,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.81m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.24m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ｊ’ｃｉｔｙ高陽スカイラピュタ広島県広島市安佐北区口田１ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩7分築26年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 86.71m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント［物件情報］上層階角部屋南向きのため、眺望・陽当たり良好です！■令和8年１月リフォーム完了□80㎡超え・角部屋・2面バルコニー■約21.5帖の広々としたリビング□全居室収納完備（トランクルーム有）■近隣駐車場引継ぎ可能（徒歩1分圏内）［周辺施設］□フレスタ矢口店　徒歩4分(317m)■ウォンツ高陽矢口店　徒歩6分(402ｍ)□セブン-イレブン広島口田南店　徒歩７分(540m)■コープ高陽　徒歩9分(690ｍ)

Ｊ’ｃｉｔｙ高陽スカイラピュタ

広島県広島市安佐北区口田１
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩7分

築26年6ヶ月
15階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.71m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

エトワール高陽広島県広島市安佐北区落合南４ＪＲ芸備線玖村駅バス7分/「上岩ノ上」バス停停歩3分築31年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・角部屋・3面バルコニーにつき、通風・日照良好・キッチンは2WAY仕様で家事動線良好・LD横に足を伸ばしてくつろげる和室有・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年2月内装リフォーム済【張替】フローリング(LDK・各洋室・廊下)、クロス(約5.6帖洋室)、天井クロス(約4.7帖洋室)▼周辺環境・落合南第五公園徒歩1分(約30m)※宅地造成等工事規制区域(各都道府県知事へ「許可」等の申請が必要となる場合有)※準防火地域■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エトワール高陽

広島県広島市安佐北区落合南４
ＪＲ芸備線玖村駅バス7分/「上岩ノ上」バス停停歩3分

築31年4ヶ月
8階建

価格: 990万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.11m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グランシャリオ可部中央広島県広島市安佐北区可部７ＪＲ可部線河戸帆待川駅徒歩14分ＪＲ可部線可部駅徒歩18分築31年 9階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 69.72m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〈物件おすすめポイント〉◆可部小学校まで徒歩約8分と近く子育て世代にうれしい立地♪◆毎日の買い物もサンリブ可部店まで徒歩3分なので便利です♪◆敷地内駐車場有、可部上市バス停徒歩5分〈充実の周辺環境〉◆サンリブ可部店まで200m　徒歩3分◆マルナカ可部店まで600m　徒歩8分◆セブンイレブン広島可部郵便局前店まで450m　徒歩7分◆広島市立可部小学校まで550m　徒歩8分◆広島市立可部中学校まで500m　徒歩7分見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

グランシャリオ可部中央

広島県広島市安佐北区可部７
ＪＲ可部線河戸帆待川駅徒歩14分
ＪＲ可部線可部駅徒歩18分

築31年
9階建

価格: 1,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.72m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

Ｊｃｉｔｙ高陽中央通り広島県広島市安佐北区落合南７ＪＲ芸備線中深川駅徒歩17分ＪＲ芸備線玖村駅徒歩21分築27年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,520万円間取り 3LDK 広さ 72.28m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントスーパー・コンビニなど利便性の良い立地。2026.3大規模修繕工事完了【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/○広島市立倉掛小学校まで　徒歩14分○広島市立亀崎中学校まで　徒歩19分○すずらんひろば高陽まで　徒歩9分○ファミリーマート深川五丁目店まで　徒歩12分○ユアーズアクロスプラザ高陽店まで　徒歩14分○JR玖村駅まで　徒歩21分○諸木陸橋バス停まで　徒歩1分○諸木バス停まで　徒歩3分
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 79.07m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■南向きに大きく開口した19.8帖の広々としたLDKは、日中照明いらずの明るさ。■天井の梁や木目調のクロスが空間に奥行きを与え、洗練された開放感を実現。■2024年11月に内装リフォーム完了済。壁や床、全室が新しく生まれ変わりました。■お好みの高さに調整できるスライドバー付きエコアクアシャワーなど浴室設備も充実。■広島交通「諸木陸橋」バス停まで徒歩2分。JR芸備線「中深川」駅も利用可能です。■キッチン・浴室・トイレの水回り設備を新品交換。気持ちよく使い始められます。

Ｊｃｉｔｙ高陽中央通り

広島県広島市安佐北区落合南７
ＪＲ芸備線中深川駅徒歩17分
ＪＲ芸備線玖村駅徒歩21分

築27年9ヶ月
9階建

価格: 1,520万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.28m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.07m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ダイアパレス落合広島県広島市安佐北区落合１バス/「岩ノ上」バス停停歩5分築32年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 3LDK 広さ 61.74m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇内装リフォーム済物件♪〇クロス・フロア・水回りから細かい所まで一新！〇子育て世代にも住みやすい住環境！〇お子様に目が届く対面式キッチン♪〇勝手口付きで、キッチンからスムーズにバルコニーへ♪【周辺環境】・ウォンツ高陽落合店・・・徒歩2分・マックスバリュ高陽店・・・徒歩12分・セブンイレブン落合一丁目店・・・徒歩4分・広島市立落合東小学校・・・徒歩9分・広島市立落合中学校・・・徒歩20分

ダイアパレス落合

広島県広島市安佐北区落合１
バス/「岩ノ上」バス停停歩5分

築32年4ヶ月
9階建

価格: 1,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.74m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

デュオ下深川駅前広島県広島市安佐北区深川１ＪＲ芸備線下深川駅徒歩3分ＪＲ可部線中島駅徒歩24分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 68.27m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■室内リフォーム済みです！■ＪＲ「下深川」駅まで徒歩３分■約１０坪の専用庭付き■ペット飼育可能（飼育細則有）■敷地内駐車場、空き有（サイズ制限有り）【ご成約キャンペーン実施中！】≪ ご成約者様を対象に、ＪＣＢギフトカードをプレゼント ≫詳細は当ページ下部に記載の【プレゼント情報】をご覧ください！■広島県の物件はお任せ下さい！スタッフ全員でお客様のマイホーム探しをサポートいたします！コチラの物件の他にも、気になる、興味ある物件まとめてご見学も可能です！ご相談・ご要望何なりとお申し付け下さい！住宅探しからローン相談・税制面や入居後アフター、すべてサポートさせていただきます！

デュオ下深川駅前

広島県広島市安佐北区深川１
ＪＲ芸備線下深川駅徒歩3分
ＪＲ可部線中島駅徒歩24分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 1,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.27m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｄ棟広島県広島市安佐北区落合３ＪＲ芸備線玖村駅徒歩15分ＪＲ可部線梅林駅徒歩33分築50年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 690万円間取り 2LDK 広さ 70.46m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント内装リフォーム♪全居室フローリング♪南向き、陽当り良好♪全居室収納♪通風良好♪即引渡可♪最上階・上階なし♪南面バルコニー♪平面駐車場♪温水洗浄便座♪

高陽ニュータウン第一分譲住宅Ｄ棟

広島県広島市安佐北区落合３
ＪＲ芸備線玖村駅徒歩15分
ＪＲ可部線梅林駅徒歩33分

築50年10ヶ月
4階建

価格: 690万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.46m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

可部７丁目　１９５０万円　グランシャリオ可部中央広島県広島市安佐北区可部７ＪＲ可部線河戸帆待川駅徒歩15分ＪＲ芸備線下深川駅徒歩5.2km 築30年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 69.72m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆見学のご希望など、お問い合わせは【082-258-2817】までご連絡ください。☆可部小学校徒歩7分☆マルナカ可部店徒歩6分☆キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品☆クロス・クッションフロア張替☆コンロ新品☆フローリング貼替、フローリング上張り☆畳表替え、建具交換☆オール電化☆和室☆全居室収納☆ＴＶモニタ付インターホン☆システムキッチン☆対面式キッチン☆ＩＨクッキングヒーター☆食器洗乾燥機☆シャワー付洗面化粧台☆オートバス☆浴室乾燥機☆温水洗浄便座☆エレベーター☆宅配ボックス☆駐輪場☆バイク置場☆南向き☆陽当り良好☆平坦地☆駅まで平坦

可部７丁目　１９５０万円　グランシャリオ可部中央

広島県広島市安佐北区可部７
ＪＲ可部線河戸帆待川駅徒歩15分
ＪＲ芸備線下深川駅徒歩5.2km

築30年11ヶ月
9階建

価格: 1,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.72m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サンシティ可部中央広島県広島市安佐北区可部３ＪＲ可部線可部駅徒歩15分築16年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 68.6m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 5/22(金)～5/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。

サンシティ可部中央

広島県広島市安佐北区可部３
ＪＲ可部線可部駅徒歩15分

築16年7ヶ月
13階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.6m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

【内見予約受付中（当日可）】ダイアパレス落合広島県広島市安佐北区落合１ＪＲ芸備線玖村駅徒歩20分ＪＲ可部線上八木駅徒歩4.1km 築32年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 3LDK 広さ 61.74m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

＼リフォーム済み♪／エメラルドマンション高陽矢口５０２号室広島県広島市安佐北区口田南７ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩13分築40年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 62.31m² 階数 5階方位南東即入居可所有権 2階以上間取り図有り

メープル勝木台広島県広島市安佐北区亀山西２バス/「勝木台入口」バス停停歩1分築30年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 3LDK 広さ 68.82m² 階数 8階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■室内改装済み（キッチン、トイレ、洗面交換、フローリング、クロス、畳、襖貼替済み）■マックスバリュ可部西店まで徒歩5分■ホームプラザナフコ徒歩6分■セブンイレブン広島勝木台店徒歩4分

メープル勝木台

広島県広島市安佐北区亀山西２
バス/「勝木台入口」バス停停歩1分

築30年4ヶ月
11階建

価格: 1,150万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.82m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

エメラルドマンション高陽矢口広島県広島市安佐北区口田南７ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩11分ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩36分築40年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 62.31m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイントバス停も徒歩2分で、便利な立地。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどあり、住環境良好。エレベーターなしで5階はキツイ。。。と思ってる方に朗報！マンションエントランスが2.5階なので、実質2階分登ればお部屋なので、実は全然気になりません！おっ！と思った貴方！是非お問合せ下さい。空室なので、いつでも内覧可能です。お問い合わせは「スミタイエ」まで。内覧のご予約お待ちしております。

エメラルドマンション高陽矢口

広島県広島市安佐北区口田南７
ＪＲ芸備線安芸矢口駅徒歩11分
ＪＲ可部線七軒茶屋駅徒歩36分

築40年2ヶ月
5階建

価格: 1,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.31m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

広島県広島市安佐北区口田南７丁目地上7階地下1階建広島県広島市安佐北区口田南７丁目芸備線安芸矢口駅徒歩10分築37年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 70.24m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントお値段見直しました！角部屋で日当たり良好、令和8年2月に全面リフォーム済み

＼リフォーム済み／エメラルドマンション高陽矢口５０２号室広島県広島市安佐北区口田南７丁目芸備線安芸矢口駅徒歩13分築40年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 62.31m² 階数 5階方位南東最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【内覧予約受付中】リフォーム済み！最上階！

リフォーム済ＡｃｉｔｙヒルズアーバンＩＩ番館広島県広島市安佐北区落合１丁目芸備線玖村駅徒歩20分可部線上八木駅徒歩4.1km 築32年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,000万円間取り 3LDK 広さ 61.74m² 階数 5階方位南南向きオートロック即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【事前案内予約受付中！】■5階部分リフォーム歴あり■すぐ住める物件！

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人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市安佐北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市安佐北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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中古マンション	-	-	-	1,608万円	1,668万円

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	広島市安佐南区
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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Ｊ’ｃｉｔｙ高陽中央通り広島県広島市安佐北区落合南７バス/「諸木陸橋」バス停停歩2分築27年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 79.07m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎ＬＤＫを19.8帖に拡張◎キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレを新品交換◎追焚機能、浴室暖房乾燥機、食器乾燥洗浄機、パントリー（キッチン収納）を新設◎角住戸、南向き、内装全面リフォーム、各部屋収納、高層階、駐輪場、バイク置場
	閲覧済価格 1,390万円間取り 3LDK 広さ 75.04m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上
	閲覧済価格 1,520万円間取り 3LDK 広さ 72.28m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイントスーパー・コンビニ・飲食店などの複合施設が徒歩圏内にあり、近くのバス停からは市内方面のバスが1日100便以上通ります。

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