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蒲郡市(愛知県) の即入居可能の中古マンション 物件一覧

愛知県蒲郡市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ラ・メルカーサ２

ラ・メルカーサ２
愛知県蒲郡市海陽町２丁目
東海道本線 三河大塚駅 徒歩15分
築21年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
1750万円
間取り
1LDK
広さ
49.82m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■海が眺望できる「1LDK」■洋室7帖にはクローゼット完備■ラグーナテンボスがすぐ近く、お買い物やリゾートを毎日楽しめます■トランクルームや共用パーティールームなど共用部充実■三河大塚駅まで徒歩12分

キングスコート三谷２　Ｂ棟

キングスコート三谷２　Ｂ棟
愛知県蒲郡市三谷町東２丁目
東海道本線 三河三谷駅 徒歩13分
東海道本線 三河大塚駅 徒歩33分
築36年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
450万円
間取り
3LDK
広さ
78.9m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
■角部屋　■日当り良好　■専用庭付き「3LDK」　■安心・安全オール電化　■ゆったりくつろげる和室付　■三谷東小学校まで徒歩3分！通学も安心の立地です　■JR「三河三谷」駅まで徒歩11分で便利

キングスコート三谷

キングスコート三谷
愛知県蒲郡市三谷北通５丁目
東海道本線 三河三谷駅 徒歩15分
東海道本線 蒲郡駅 徒歩22分
築38年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
620万円
間取り
4LDK
広さ
73.97m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
竹島小学校・蒲郡中学校区。三谷町中古マンション！小学校より徒歩約6分買い物施設が徒歩圏内

宝マンション

宝マンション
愛知県蒲郡市宝町
ＪＲ東海道本線 蒲郡駅 徒歩6分
名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 三河塩津駅 徒歩27分
築47年1ヶ月
3階建
間取り図
価格
378万円
間取り
2LDK
広さ
42.28m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■□■□■□■おすすめポイント■□■□■□■・東海道本線「蒲郡駅」徒歩6分と駅近で通勤・通学に便利な好立地。・2LDKの間取りと42.28平米のコンパクトながら使いやすい住空間。・最上階・角部屋・南向きで日当たり良好、明るい室内が魅力的。・周辺は閑静な住宅街で、スーパーや病院も近く生活利便性が高い環境です。■□■□■□■周辺環境■□■□■□■・中部保育園　約400ｍ（徒歩約5分）・セブンイレブン蒲郡港町店　約360分（徒歩約4分）・アピタ蒲郡店　約670ｍ（徒歩約8分）・スギヤマ宝店　約300ｍ（徒歩約3分）・蒲郡厚生館病院　約730ｍ（徒歩約9分）

ラ・メルカーサＩＶ

ラ・メルカーサＩＶ
愛知県蒲郡市海陽町２
ＪＲ東海道本線 三河大塚駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 三河三谷駅 徒歩38分
ＪＲ東海道本線 愛知御津駅 徒歩4.1km
築18年
12階建
間取り図
価格
2280万円
間取り
1LDK
広さ
65.05m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎１LDKの間取り ◎12階建5階部分 南向きのお部屋【物件のおすすめポイント】 ■南向きバルコニーのため陽当り良好 ■LDKは約18.8帖で開放感があります ■共用部は防犯面にも配慮したオートロックシステムを採用 ■ペット飼育可能（細則有） ■ウォークインクローゼットやリネン庫を設けた収納豊富な間取り ■家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンター付キッチン ■洗面所に窓がある陽当りの良い間取り【周辺環境】◇ファミリーマート大塚海岸店まで840ｍ徒歩11分◇ラグーナフェスティバルマーケットまで930ｍ徒歩12分◇ラグナシアまで1080ｍ徒歩14分

ラ・メルカーサⅡ

ラ・メルカーサⅡ
愛知県蒲郡市海陽町２
ＪＲ東海道本線 三河大塚駅 徒歩16分
築21年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
1LDK
広さ
97.88m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・「ラグーナ蒲郡」の一角に佇むリゾートマンション・リビング・浴室から渥美湾が望めます(天候による)・回遊性のあるアイランドキッチン・南北両面バルコニー仕様・24時間ゴミ出し可能・1階に全戸分のトランクルーム有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・ビルトインエアコン・1824サイズの浴室／ジェットバス付・2ボウルタイプの洗面台▼2019年4月室内リフォーム履歴・IHクッキングヒーター交換、玄関ホールクローゼット造作 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

【駅から２分】ダイヤパレス駅南　３ＬＤＫ

【駅から２分】ダイヤパレス駅南　３ＬＤＫ
愛知県蒲郡市港町
ＪＲ東海道本線 蒲郡駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 三河三谷駅 徒歩30分
名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 徒歩33分
築41年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
800万円
間取り
3LDK
広さ
60.9m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
―月々の支払い例―毎月(年12回)21，301円 ※諸条件等は下部支払い例に記載リフォーム・リノベーションの無料見積もり受付中！建築部門と一緒に内覧！その場で見積ができます詳しくは店頭スタッフにお問合わせください▼物件チェックポイント□広い水回りで家事楽□JR蒲郡駅まで徒歩約2分□買い物施設が徒歩5分圏内で充実した生活環境♪☆お問合せは「0120-19-1834」☆＼ネット予約／物件見学、来店のご予約は「資料請求」ボタンから予約をお願いします。＼ご相談承っております／住宅ローンのご相談「自己資金はないけど…」等、些細なことでもご相談ください！

【キングスコート三谷　１階】　蒲郡市三谷北通５丁目

【キングスコート三谷　１階】　蒲郡市三谷北通５丁目
愛知県蒲郡市三谷北通５
ＪＲ東海道本線 三河三谷駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 蒲郡駅 徒歩22分
築38年3ヶ月
6階建
間取り図
価格
620万円
間取り
4LDK
広さ
73.97m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
―月々の支払い例―毎月(年12回)19，171円 ※諸条件等は下部支払い例に記載▼物件チェックポイント□リフォーム・リノベーション向きマンション□小学校が徒歩圏内で通学便利♪□買い物施設が徒歩5分圏内　老後も安心の立地です☆お問合せは「0120-19-1834」☆＼予約制　密集せずに見学可能／＼ネット予約／物件見学、来店のご予約は「資料請求」ボタンから予約をお願いします。＼ご相談承っております／住宅ローンのご相談・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・他に借入がある方「自己資金はないけど…」等、些細なことでもご相談ください！

【リゾートマンション】ラ・メルカーサⅡ　【１ＬＤＫ】

【リゾートマンション】ラ・メルカーサⅡ　【１ＬＤＫ】
愛知県蒲郡市海陽町２
ＪＲ東海道本線 三河大塚駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 三河三谷駅 徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線 愛知御津駅 徒歩4.4km
築21年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
1690万円
間取り
1LDK
広さ
53.53m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
―月々の支払い例―毎月(年12回)44，999円 ※諸条件等は下部支払い例に記載▼物件チェックポイント□海を見ながらバスタイムを楽しめます□広いテラスでオーシャンビューを満喫！□ラグーナまで徒歩7分で充実した生活環境♪☆お問合せは「0120-19-1834」☆＼ネット予約／物件見学、来店のご予約は「資料請求」ボタンから予約をお願いします。＼ご相談承っております／住宅ローンのご相談・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・他に借入がある方「自己資金はないけど…」等、些細なことでもご相談ください！
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蒲郡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30879世帯
人口総数 78140人
転入者数 2520人
転入率（人口1000人当たり）
32.25人
転出者数 2398人
転出率（人口1000人当たり）
30.69人
土地平均価格
住宅地
64913円／m2
商業地
86300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)給食主食費無償化事業(園児の給食の主食費[上限は900円/月]、副食費[上限は500円/月]を無償化)。(2)JR通勤定期乗車券の割引制度(児童扶養手当の支給を受けている世帯の負担軽減を図るため、JR通勤定期乗車券を3割引で購入できる制度)。(3)3人乗り自転車の無料貸し出し。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

蒲郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 蒲郡市3036円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 蒲郡市2299円
下水道普及率 73.8％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 393件
人口1000人当たり
4.94件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 62ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
14.48人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.72人
介護保険料基準額（月額） 4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(こわすごみ、埋めるごみ)　資源ごみ(プラ製容器包装、ペットボトル、かん類、びん類、金属類、乾電池、古紙[新聞、雑誌・チラシ、ダンボール、紙パック]、古着)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大小問わず800円。クリーンセンターへの自己搬入は無料(粗大ごみは100kgまで、大型可燃ごみは50kgまで)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
45.0％

蒲郡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【蒲郡市三世代同居・近居促進補助金】新たに三世代で同居・近居をするために住宅を購入する費用の1/2を助成。同居の場合、上限20万円。近居の場合、上限5万円。対象住宅が居住誘導区域内にあり、子世帯に18歳以下の子どもがいて、同居する場合は上限額に10万円を加算。近居する場合は上限額に5万円を加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)140万円(2)25万円(3)20万円
備考
(1)【民間木造住宅耐震改修費補助】木造住宅耐震診断結果を1.0以上とする工事に対して上限120万円の補助。(耐震改修設計が精密診断法による場合は上限140万円の補助)。(2)【木造住宅耐震シェルター設置事業費補助金】高齢者等が居住する住宅へ耐震シェルターを設置する場合に設置費の一部を補助。上限25万円。(3)【蒲郡市三世代同居・近居促進補助金】新たに三世代で同居をするために住宅をリフォームする費用の1/2を助成。上限10万円。加算要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

蒲郡市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2044万円 1638万円 1792万円

周辺エリアの価格相場

  額田郡幸田町
中古マンション -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名古屋市東山線
3位
近鉄名古屋線
4位
名鉄名古屋本線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
関西本線
7位
名古屋市名城線
8位
名古屋市桜通線
9位
名鉄河和線
10位
名鉄犬山線

駅別ランキング

1位
金山
2位
八事
3位
名古屋
4位
覚王山
5位
御器所
6位
刈谷
7位
鶴舞
8位
高畑
9位
大曽根
10位
上前津

エリア別ランキング

1位
西尾市
2位
名古屋市千種区
3位
名古屋市緑区
4位
名古屋市瑞穂区
5位
名古屋市天白区
6位
名古屋市南区
7位
名古屋市中区
8位
名古屋市東区
9位
安城市
10位
半田市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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