蒲郡市(愛知県) の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

愛知県蒲郡市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1750万円東海道本線三河大塚駅徒歩15分	620万円東海道本線三河三谷駅徒歩15分	378万円ＪＲ東海道本線蒲郡駅徒歩6分

建物名ラ・メルカーサ２所在地愛知県蒲郡市海陽町２丁目間取り 1LDK 広さ 49.82m² 築年月(築年数) 2004年3月(築22年1ヶ月)	建物名キングスコート三谷所在地愛知県蒲郡市三谷北通５丁目間取り 4LDK 広さ 73.97m² 築年月(築年数) 1987年11月(築38年5ヶ月)	建物名宝マンション所在地愛知県蒲郡市宝町間取り 2LDK 広さ 42.28m² 築年月(築年数) 1979年1月(築47年3ヶ月)
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2280万円ＪＲ東海道本線三河大塚駅徒歩14分	1690万円ＪＲ東海道本線三河大塚駅徒歩21分	2280万円東海道本線三河大塚駅徒歩14分

建物名ラ・メルカーサＩＶ所在地愛知県蒲郡市海陽町２間取り 1LDK 広さ 65.05m² 築年月(築年数) 2008年2月(築18年2ヶ月)	建物名【リゾートマンション】ラ・メルカーサⅡ　【１ＬＤＫ】所在地愛知県蒲郡市海陽町２間取り 1LDK 広さ 53.53m² 築年月(築年数) 2004年3月(築22年1ヶ月)	建物名ラ・メルカーサＩＶ所在地愛知県蒲郡市海陽町２丁目間取り 1LDK 広さ 65.05m² 築年月(築年数) 2008年2月(築18年2ヶ月)
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378万円
東海道本線 蒲郡駅
徒歩6分

建物名

宝マンション

所在地

愛知県蒲郡市宝町

間取り

2LDK

広さ

42.28m²

築年月(築年数)

1979年1月(築47年3ヶ月)

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キャッスルハイツ犬山
	最近見た物件	愛知県犬山市大字犬山字中道名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩6分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩15分	1299 万円	2LDK 63.86m²	3階/10階建南	1991年6月(築34年10ヶ月)
南向き防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【犬山北小・犬山中】2026年1月リフォーム完成予定！駅まで徒歩約6分の好立地！南向き物件！ヨシヅヤ犬山店まで車で約3分とお買い物に便利！都市ガス！小学校まで徒歩10分圏内！

キャッスルハイツ犬山

最近見た物件

愛知県犬山市大字犬山字中道
名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩6分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩15分

1299
万円

2LDK
63.86m²

3階/10階建
南

1991年6月(築34年10ヶ月)

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

キャッスルハイツ西尾桜町
	最近見た物件	愛知県西尾市桜町奥新田名鉄西尾線桜町前駅徒歩9分名鉄西尾線米津駅徒歩15分名鉄西尾線西尾口駅徒歩24分	750 万円	4LDK 105m²	2階/7階建南	2003年2月(築23年2ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・◆おかげ様で【スーモ口コミ評価　4.7点/5.0点満点】◆多くのお客様から温かい声を頂いております。☆現地案内会☆◆ご予約に際して◆ご希望日時をお申付け下さい。ご内覧の手配が事前に必要になりますのでご了承下さい。◆不動産のプロによる物件のご紹介◆お問合せ物件だけでなく未公開物件のご紹介も可能です。◆お車でご来店の場合◆無料駐車場が店舗横にございます。◆住宅ローンのご相談受付中◆資金計画、金融機関のご紹介、事前審査から本申し込みまでサポートさせて頂きます。下記ボタンクリック又は不動産SHOPナカジツ西尾碧南店【0563-64-0008】迄ご連絡下さい♪

キャッスルハイツ西尾桜町

最近見た物件

愛知県西尾市桜町奥新田
名鉄西尾線桜町前駅徒歩9分
名鉄西尾線米津駅徒歩15分
名鉄西尾線西尾口駅徒歩24分

750
万円

4LDK
105m²

2階/7階建
南

2003年2月(築23年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

フレスト犬山
	最近見た物件	愛知県犬山市大字木津字宮前名鉄犬山線犬山駅徒歩22分名鉄小牧線犬山駅徒歩22分名鉄犬山線犬山口駅徒歩17分	1480 万円	4LDK 95.24m²	8階/8階建南	1994年6月(築31年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ■専有面積95.24平米、全居室6帖以上の4LDK。■南・西・北の3面バルコニー付き。■南向きのLDKは合計約17.4帖。約6帖の和室が隣接しており、一体利用も可能です。■キッチンはLDを見渡せる対面式。西側バルコニーに面した開口部が有り換気もスムーズ。■洋室3室は振り分けタイプ。全ての洋室がバルコニーに面しています。■各和・洋室に収納が備わり、お部屋を広々と使えます。■防犯面に配慮されたTVモニタ付きインターホン＆オートロック付き。■ペット飼育可(細則有り)。■周辺環境・犬山市立犬山西小学校：約600m・犬山市立犬山中学校：約500m・上坂公園：約700m

フレスト犬山

最近見た物件

愛知県犬山市大字木津字宮前
名鉄犬山線犬山駅徒歩22分
名鉄小牧線犬山駅徒歩22分
名鉄犬山線犬山口駅徒歩17分

1480
万円

4LDK
95.24m²

8階/8階建
南

1994年6月(築31年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可

プレサンスロジェ西尾ＣＬ
	最近見た物件	愛知県西尾市花ノ木町５名鉄西尾線西尾駅徒歩6分名鉄西尾線西尾口駅徒歩16分名鉄西尾線福地駅徒歩30分	4400 万円	3LDK 73.8m²	15階/15階建南西	2021年11月(築4年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇おすすめポイント◇・最上階角部屋の物件！15階建ての15階から西尾市内の景色が見渡せます！・駅、病院、飲食店など周辺は商業施設が多く、生活しやすい立地です！・広いバルコニーと豊富な収納が魅力なオール電化マンションです！＊ライフインフォメーション＊・ファミリーマート西尾駅南口店まで徒歩3分(約240m)・花ノ木小学校まで徒歩5分(約330m)・西尾永楽郵便局まで徒歩5分(約390m)・フィールいつも！まで徒歩6分(約450m)・ヴェルサウォーク西尾まで徒歩8分(約640m)・西尾中央幼稚園まで徒歩8分(約580m)・西尾病院まで徒歩11分(約880

プレサンスロジェ西尾ＣＬ

最近見た物件

愛知県西尾市花ノ木町５
名鉄西尾線西尾駅徒歩6分
名鉄西尾線西尾口駅徒歩16分
名鉄西尾線福地駅徒歩30分

4400
万円

3LDK
73.8m²

15階/15階建
南西

2021年11月(築4年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

【テラス付き】藤和犬山ホームズ【犬山城城下】
	最近見た物件	愛知県犬山市大字犬山字寺下名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩2分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩10分ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩10分	2390 万円	3LDK 90.6m²	1階/7階建南	2007年2月(築19年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント □「犬山遊園」駅徒歩2分×「新鵜沼」駅徒歩10分■20帖超の広々LDKバルコニーから犬山城を望めます□全室6帖以上のゆとりのある作り■リビングダイニングに床暖房完備【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪現代に相応しい間取り・住宅設備機器を取り入れ、生活をサポート致します♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

【テラス付き】藤和犬山ホームズ【犬山城城下】

最近見た物件

愛知県犬山市大字犬山字寺下
名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩2分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩10分
ＪＲ高山本線鵜沼駅徒歩10分

2390
万円

3LDK
90.6m²

1階/7階建
南

2007年2月(築19年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

ゼルクタワー西尾
	最近見た物件	愛知県西尾市桜木町３名鉄西尾線西尾駅徒歩4分	2450 万円	4LDK 91.06m²	17階/20階建南西	2009年1月(築17年3ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ◆ＬＤＫ１５畳以上◆ペット飼育可能（規約有）◆トランクルーム、納戸有り！◆小学校徒歩９分圏内！◆２０階建て１７階部分！◆スーパー徒歩６分圏内！◆南西側角部屋住戸！【法令上の制限】準防火地域，道路斜線制限，隣地斜線制限，景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法，都市再生特別措置法【備考】・専有面積にはトランクルーム面積（０．４８㎡）を含む。・駐車場継承不可・ペット飼育可（規則有）・ポーチ面積：６．３１㎡（約１．９０坪）・自転車置き場使用料　６００円／月

ゼルクタワー西尾

最近見た物件

愛知県西尾市桜木町３
名鉄西尾線西尾駅徒歩4分

2450
万円

4LDK
91.06m²

17階/20階建
南西

2009年1月(築17年3ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

マルベリー犬山Ⅱ【リフォーム済×ルーフバルコニー付き】
	最近見た物件	愛知県犬山市松本町３名鉄犬山線犬山駅徒歩11分名鉄広見線富岡前駅徒歩15分名鉄犬山線犬山口駅徒歩19分	1580 万円	3LDK 85.12m²	4階/11階建南	1997年1月(築29年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ■お客様のご都合に合わせて案内いたします■☆当ページにある「見学予約」から、ご希望の日時をご入力ください☆＜自己資金０円でも大丈夫！＞＊今から見たい！聞きたい！にスピード対応！＊自己資金なしでも購入出来ます！【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス貼替　・フローリング張替・給湯器交換　・ハウスクリーニング　他～空家につき即日のご案内も可能！～住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

マルベリー犬山Ⅱ【リフォーム済×ルーフバルコニー付き】

最近見た物件

愛知県犬山市松本町３
名鉄犬山線犬山駅徒歩11分
名鉄広見線富岡前駅徒歩15分
名鉄犬山線犬山口駅徒歩19分

1580
万円

3LDK
85.12m²

4階/11階建
南

1997年1月(築29年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

キャッスルハイツ犬山　３０１
	最近見た物件	愛知県犬山市大字犬山字中道名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩6分	1299 万円	2LDK 63.86m²	3階/10階建南	1991年6月(築34年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 2/26(木)～3/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。2LDK、再生マンションが月々3万円台から登場です！「犬山遊園」駅まで徒歩約6分！ヨシヅヤ犬山店まで車で約3分とお買い物に便利な立地です！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

キャッスルハイツ犬山　３０１

最近見た物件

愛知県犬山市大字犬山字中道
名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩6分

1299
万円

2LDK
63.86m²

3階/10階建
南

1991年6月(築34年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

～テラス付き～藤和犬山ホームズ～犬山城城下～
	最近見た物件	愛知県犬山市大字犬山字寺下名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩2分名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩10分	2390 万円	3LDK 90.6m²	1階/7階建南	2007年2月(築19年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【犬山遊園駅徒歩2分】テラスから犬山城を眺めることのできる住戸です♪31.82m2の広々テラス×ペット飼育可能！無料リフォーム・リノベーション相談承ります♪

～テラス付き～藤和犬山ホームズ～犬山城城下～

最近見た物件

愛知県犬山市大字犬山字寺下
名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩2分
名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩10分

2390
万円

3LDK
90.6m²

1階/7階建
南

2007年2月(築19年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

フレスト犬山
	最近見た物件	愛知県犬山市大字木津字宮前名鉄犬山線犬山駅徒歩22分名鉄小牧線犬山駅徒歩22分	1480 万円	4LDK 95.24m²	8階/8階建南	1994年6月(築31年10ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権おすすめポイント《最上階×南向きの三方角住戸》陽当り・通風・眺望良好。南・西・北の3面バルコニー付き、全居室6帖超

フレスト犬山

最近見た物件

愛知県犬山市大字木津字宮前
名鉄犬山線犬山駅徒歩22分
名鉄小牧線犬山駅徒歩22分

1480
万円

4LDK
95.24m²

8階/8階建
南

1994年6月(築31年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権

キャッスルハイツ犬山　３０１
	最近見た物件	愛知県犬山市大字犬山字中道名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩6分	1299 万円	2LDK 63.86m²	3階/10階建南	1991年6月(築34年10ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【見学会開催】、再生マンションが月々3万円台から登場です！「犬山遊園」駅まで徒歩約6分！ヨシヅヤ犬山店まで車で約3分とお買い物に便利な立地です！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますの

キャッスルハイツ犬山　３０１

最近見た物件

愛知県犬山市大字犬山字中道
名鉄犬山線犬山遊園駅徒歩6分

1299
万円

2LDK
63.86m²

3階/10階建
南

1991年6月(築34年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

キャッスルハイツ西尾桜町
	最近見た物件	愛知県西尾市桜町奥新田名鉄西尾線桜町前駅徒歩9分名鉄西尾線米津駅徒歩15分	750 万円	4LDK 105m²	2階/7階建南	2003年2月(築23年2ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント＼ペット飼育可／◆周辺環境良好◆小・中学校まで徒歩圏内 ◆LDK広々約20.3帖◆2駅利用可能◆L字キッチン◆ 徒歩圏内にスーパーやコンビニあり◆閑静な住宅街◆

キャッスルハイツ西尾桜町

最近見た物件

愛知県西尾市桜町奥新田
名鉄西尾線桜町前駅徒歩9分
名鉄西尾線米津駅徒歩15分

750
万円

4LDK
105m²

2階/7階建
南

2003年2月(築23年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
ペット相談可
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蒲郡市の暮らしデータ

蒲郡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30879世帯
人口総数	77535人
転入者数	2436人転入率（人口1000人当たり） 31.42人
転出者数	2357人転出率（人口1000人当たり） 30.40人
土地平均価格	住宅地 64913円／m² 商業地 86300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)給食主食費無償化事業(園児の給食の主食費[上限は900円/月]、副食費[上限は500円/月]を無償化)。(2)JR通勤定期乗車券の割引制度(児童扶養手当の支給を受けている世帯の負担軽減を図るため、JR通勤定期乗車券を3割引で購入できる制度)。(3)3人乗り自転車の無料貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蒲郡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蒲郡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蒲郡市2299円
下水道普及率	78.2％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	393件人口1000人当たり 4.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	62ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 14.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.72人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(こわすごみ、埋めるごみ)　資源ごみ(プラ製容器包装、ペットボトル、かん類、びん類、金属類、乾電池、古紙[新聞、雑誌・チラシ、ダンボール、紙パック]、古着)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大小問わず800円。クリーンセンターへの自己搬入は無料(粗大ごみは100kgまで、大型可燃ごみは50kgまで)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 45.0％

蒲郡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【蒲郡市三世代同居・近居促進補助金】新たに三世代で同居・近居をするために住宅を購入する費用の1/2を助成。同居の場合、上限20万円。近居の場合、上限5万円。対象住宅が居住誘導区域内にあり、子世帯に18歳以下の子どもがいて、同居する場合は上限額に10万円を加算。近居する場合は上限額に5万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【蒲郡市三世代同居・近居促進補助金】新たに三世代で同居・近居をするために住宅を購入する費用の1/2を助成。同居の場合、上限20万円。近居の場合、上限5万円。対象住宅が居住誘導区域内にあり、子世帯に18歳以下の子どもがいて、同居する場合は上限額に10万円を加算。近居する場合は上限額に5万円を加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)140万円(2)25万円(3)20万円備考 (1)【民間木造住宅耐震改修費補助】木造住宅耐震診断結果を1.0以上とする工事に対して上限120万円の補助。(耐震改修設計が精密診断法による場合は上限140万円の補助)。(2)【木造住宅耐震シェルター設置事業費補助金】高齢者等が居住する住宅へ耐震シェルターを設置する場合に設置費の一部を補助。上限25万円。(3)【蒲郡市三世代同居・近居促進補助金】新たに三世代で同居をするために住宅をリフォームする費用の1/2を助成。上限10万円。加算要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)140万円(2)25万円(3)20万円

備考: (1)【民間木造住宅耐震改修費補助】木造住宅耐震診断結果を1.0以上とする工事に対して上限120万円の補助。(耐震改修設計が精密診断法による場合は上限140万円の補助)。(2)【木造住宅耐震シェルター設置事業費補助金】高齢者等が居住する住宅へ耐震シェルターを設置する場合に設置費の一部を補助。上限25万円。(3)【蒲郡市三世代同居・近居促進補助金】新たに三世代で同居をするために住宅をリフォームする費用の1/2を助成。上限10万円。加算要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

蒲郡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1948万円	1624万円	2487万円

周辺エリアの価格相場

	額田郡幸田町
中古マンション	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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