名古屋市天白区御幸山の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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Ｄ’グランセ八事御幸山愛知県名古屋市天白区御幸山地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩13分地下鉄名城線八事駅徒歩14分地下鉄鶴舞線八事駅徒歩14分築19年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4790万円間取り 2SLDK 広さ 138.72m² 階数 1階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆専有面積138.72m2・間取りタイプ2LDK＋S＋2W＋SIC◆専用使用権付　（15 000円／月）〇内装リフォーム済み（令和7年5月9日完了）・キッチン〈システムキッチン　W2700・食洗器〉・浴室〈ユニットバス1620〉・洗面室〈シャワー付き洗面化粧台・防水パン〉・トイレ〈温水洗浄便座付〉・エアコン〈サービスルーム〉・建具・床〈フローリング：遮音等級LL45、洋室、サービスルーム　　　フロアタイル：洗面、トイレ　　　タイル：玄関、廊下、LDK〉・壁、天井クロス張り・床暖房〈LDK〉・カラーTV モニタ付きインターフォン
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 84.76m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、建築確認完了検査済証、ＬＤＫ１８畳以上、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、ペット相談、高台に立地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器
	閲覧済価格 4790万円間取り 2SLDK 広さ 138.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～間取りは、専有面積138.72㎡の2SLDK！～・地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩11分！・マンションに住みながらまるで戸建かのような生活を実現可能！・2025年5月リフォーム済物件につき、室内美麗！・南向き住戸につき、日当たり・通風良好！・約20帖と広々としたLDK、対面キッチンにつきご家族とのにぎやかな空間を実現可能！・ペット飼育可能(規約による制限有)・各居室にクローゼットがあり、サービスルームもあるため収納スペースに困りません！・駐車場の専用使用権有！・浴室に窓がついているため、換気も簡単にできます！

パークハウス御幸山南館愛知県名古屋市天白区御幸山地下鉄鶴舞線八事駅徒歩7分地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩12分地下鉄名城線八事日赤駅徒歩20分築25年12ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 2LDK 広さ 77.58m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【GOODPOINT】(1)希少性の高い「駅チカ×駐車場あり」のマンション居住後も安心な住まい。そんな安心を叶えられるレジデンスです。(2)閑静な住環境穏やかな時間が流れる、緑豊かな街並みです。(3）)安心の「保証付き」入居後も安心のアフターサービス保証付きこの度は弊社の物件広告を見て頂きまして誠にありがとうございます。私たち住みかえSHOPは皆様の「大切なマイホーム」購入のお手伝いを精一杯させていただきますので、ご安心ください。→お問い合わせは0120-221-506までお気軽にどうぞ♪

パークハウス御幸山南館

愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線八事駅徒歩7分
地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩12分
地下鉄名城線八事日赤駅徒歩20分

築25年12ヶ月
4階建

価格: 3680万円

間取り: 2LDK
広さ: 77.58m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション八事御幸山愛知県名古屋市天白区御幸山地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩13分地下鉄鶴舞線八事駅徒歩13分地下鉄名城線総合リハビリセンター駅徒歩25分築48年10ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 990万円間取り 2LDK 広さ 59.85m² 階数 3階方位東専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆専用庭付でガーデニングや家庭菜園を楽しめます！◆高台に立地しているので陽当たり・風通し良好です！◆閑静な住宅街で心が落ち着きます♪

ライオンズマンション八事御幸山

愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩13分
地下鉄鶴舞線八事駅徒歩13分
地下鉄名城線総合リハビリセンター駅徒歩25分

築48年10ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 990万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.85m²
階数: 3階
方位: 東

専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

メゾネットタイプ・ペット可・１３８．７２㎡　Ｄ‘グランセ八事御幸山ブラ愛知県名古屋市天白区御幸山地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩13分築19年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4790万円間取り 3LDK 広さ 138.72m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ☆リフォーム済、室内クリーニング済で気持ち良くご入居いただけます。☆高台に位置し、陽当り、風通しの良い造り☆専用駐車場権利付、駐車場から直ぐの場所に１階の出入り口があり、雨天の日でも楽々☆キッチンディスポーザー、食洗機付☆床暖房付のＬＤＫは約２０帖、キッチン横にはバルコニーがあり、分別ゴミ置き場にも困りません☆１階部分の居室には湿気を予防するダイキン電気乾燥機カライエ設置、ビルトインエアコンは室内の温度を均一に保ちます☆浴槽は保温浴槽、節温水栓に交換しました☆ペット可（犬・猫等は２匹まで、要承認、飼育細則あり）☆随時ご案内いたします☆成約者様プレゼントあり

メゾネットタイプ・ペット可・１３８．７２㎡　Ｄ‘グランセ八事御幸山ブラ

愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩13分

築19年10ヶ月
8階建

価格: 4790万円

間取り: 3LDK
広さ: 138.72m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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名古屋市天白区のおすすめ新築マンション

ロフティ平針ステーションテラス最終期

価格

4450万円・4680万円

住所

愛知県名古屋市天白区平針２-1607…
シエリア植田　先着順

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4310万円～6440万円

住所

愛知県名古屋市天白区植田３丁目5…
オープンレジデンシア平針　先着順

価格

2998万円～4298万円

住所

愛知県名古屋市天白区平針１-2107…

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名古屋市天白区の暮らしデータ

名古屋市天白区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：84所）
私立保育所数	367所（うち0歳児保育を実施している保育所：365所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市天白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市2915円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6951円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市天白区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 - 備考住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資の償還期間内の利子額(上限は新機構団信の利率)を最大10年間補助。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円(3)15万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満と判断された住宅が対象。耐震改修工事費の4/5で最大100万円(非課税世帯は4/5で最大150万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、耐震改修工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資に係る適合証明書発行手数料を最大15万円補助。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資の償還期間内の利子額(上限は新機構団信の利率)を最大10年間補助。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円(3)15万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満と判断された住宅が対象。耐震改修工事費の4/5で最大100万円(非課税世帯は4/5で最大150万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、耐震改修工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)住宅金融支援機構のグリーンリフォームローンS融資に係る適合証明書発行手数料を最大15万円補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

名古屋市天白区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1047万円	2096万円	2101万円

周辺エリアの価格相場

	名古屋市千種区	名古屋市昭和区	名古屋市瑞穂区	名古屋市熱田区	名古屋市南区
中古マンション	1384万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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Ｄ’グランセ八事御幸山愛知県名古屋市天白区御幸山地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩13分地下鉄名城線八事駅徒歩14分地下鉄鶴舞線八事駅徒歩14分築19年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4790万円間取り 2SLDK 広さ 138.72m² 階数 1階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆専有面積138.72m2・間取りタイプ2LDK＋S＋2W＋SIC◆専用使用権付　（15 000円／月）〇内装リフォーム済み（令和7年5月9日完了）・キッチン〈システムキッチン　W2700・食洗器〉・浴室〈ユニットバス1620〉・洗面室〈シャワー付き洗面化粧台・防水パン〉・トイレ〈温水洗浄便座付〉・エアコン〈サービスルーム〉・建具・床〈フローリング：遮音等級LL45、洋室、サービスルーム　　　フロアタイル：洗面、トイレ　　　タイル：玄関、廊下、LDK〉・壁、天井クロス張り・床暖房〈LDK〉・カラーTV モニタ付きインターフォン
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 84.76m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、建築確認完了検査済証、ＬＤＫ１８畳以上、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、ペット相談、高台に立地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器
	閲覧済価格 4790万円間取り 2SLDK 広さ 138.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～間取りは、専有面積138.72㎡の2SLDK！～・地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩11分！・マンションに住みながらまるで戸建かのような生活を実現可能！・2025年5月リフォーム済物件につき、室内美麗！・南向き住戸につき、日当たり・通風良好！・約20帖と広々としたLDK、対面キッチンにつきご家族とのにぎやかな空間を実現可能！・ペット飼育可能(規約による制限有)・各居室にクローゼットがあり、サービスルームもあるため収納スペースに困りません！・駐車場の専用使用権有！・浴室に窓がついているため、換気も簡単にできます！

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