竹田駅(京都府)の大規模マンションの中古マンション物件一覧

竹田駅(京都府)の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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パデシオン伏見藤森グランドプレミアム京都府京都市伏見区深草池ノ内町京阪本線藤森駅徒歩12分近鉄京都線竹田駅徒歩13分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩13分築8年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4630万円間取り 3LDK 広さ 74.48m² 階数 6階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■京阪「藤森駅」徒歩12分 ■サンディ竹田店まで徒歩6分 ■全居室収納あり ■7階建て6階部分 ■オートロック ■宅配ボックスあり

パデシオン伏見藤森グランドプレミアム

京都府京都市伏見区深草池ノ内町
京阪本線藤森駅徒歩12分
近鉄京都線竹田駅徒歩13分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩13分

築8年4ヶ月
7階建

価格: 4630万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン

グランデュール鴨川３番館京都府京都市伏見区中島河原田町近鉄京都線竹田駅徒歩25分京都市烏丸線竹田駅徒歩26分築32年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1600万円間取り 3LDK 広さ 84.41m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車場空有 ■A-プライス京都南店まで徒歩8分 ■オートロック ■ペット可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

グランデュール鴨川３番館

京都府京都市伏見区中島河原田町
近鉄京都線竹田駅徒歩25分
京都市烏丸線竹田駅徒歩26分

築32年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1600万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランデュール鴨川３番館　中古マンション京都府京都市伏見区中島河原田町京都市烏丸線竹田駅徒歩25分近鉄京都線伏見駅徒歩28分築32年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1600万円間取り 3LDK 広さ 84.41m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■月々4万円台より購入可■ペット可／2沿線利用可■バルコニー南向き／LDK18帖／全室6帖以上■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

グランデュール鴨川３番館　中古マンション

京都府京都市伏見区中島河原田町
京都市烏丸線竹田駅徒歩25分
近鉄京都線伏見駅徒歩28分

築32年3ヶ月
11階建

価格: 1600万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
ペット相談可
カウンターキッチン
エレベーター

ファミールハイツ京都伏見ステージ１京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩4分京阪本線墨染駅徒歩9分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩14分築30年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 61.24m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆2LDK☆3WAYアクセス・近鉄伏見駅　徒歩4分・京阪墨染駅　徒歩9分・地下鉄竹田駅　徒歩14分◆南西向きバルコニー◆陽当り・通風良好☆周辺施設充実●ファミールハイツ京都伏見公園約まで約20ｍ●ドラッグユタカ伏見深草店まで約210ｍ●デイリーカナートイズミヤ伏見店まで約320ｍ●ローソンストア１００伏見駅前店まで約370ｍ●業務スーパー深草店まで約540ｍ●京都信用金庫北伏見支店まで約500m●伏見郵便局まで約620ｍ●京都市立藤ノ森小学校まで約990ｍ●京都市立藤森中学校まで約830ｍ
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □○△長谷工の仲介□○△○モニター付きオートロックのため安心♪○各居室に収納有！○3駅3路線利用可能！・近鉄京都線「伏見」駅　徒歩5分・京阪本線「墨染」駅　徒歩9分・京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩12分○周辺環境・イズミヤ伏見店　徒歩5分・ドラッグゆたか伏見深草店　徒歩4分・ローソンストア100伏見駅前店　徒歩5分・伏見郵便局　徒歩9分・小久保児童公園　徒歩5分・伏見警察署墨染交番　徒歩8分
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 9階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年3月リフォーム完了予定■徒歩6分の駅近物件■全居室収納付きで広々使える■カウンターキッチン■オートロック完備■11階建て9階部分■周辺環境充実周辺環境 ■近鉄「伏見駅」徒歩6分■京阪「墨染駅」徒歩10分■地下鉄「竹田駅」徒歩19分■深草小学校　徒歩20分■深草中学校　徒歩24分■カナートモール伏見　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

パデシオン伏見藤森京都府京都市伏見区深草池ノ内町京阪本線藤森駅徒歩9分近鉄京都線竹田駅徒歩9分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩9分築8年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 2LDK 広さ 64.33m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権エレベーターおすすめポイント ■築浅物件！(2018年1月築)■京阪・近鉄徒歩10分圏内■約17帖の広々リビング！■4階・南向き　採光・通風・眺望〇■エレベーターの近くにお部屋があるので荷物が多くても安心！■ハウスクリーニング済み(2026年3月)

パデシオン伏見藤森

京都府京都市伏見区深草池ノ内町
京阪本線藤森駅徒歩9分
近鉄京都線竹田駅徒歩9分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩9分

築8年4ヶ月
7階建

価格: 3580万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.33m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
エレベーター

パデシオン伏見深草京都府京都市伏見区竹田七瀬川町地下鉄烏丸線竹田駅徒歩9分近鉄京都線伏見駅徒歩10分京阪本線墨染駅徒歩15分築19年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4LDK 広さ 99.22m² 階数 7階方位東駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■ルーフバルコニーから《五山》《京都タワー》を一望できる天空のパノラマ■3面採光による明るい居住空間×プライバシーを両立した最上階角部屋■全居室6帖以上・収納完備■市バス『竹田城南宮道停』からは『京都駅』まで乗り換えなしでアクセス可能◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！◆◇--周辺環境--◇◆深草小学校・・・・・・・・・・・徒歩20分深草中学校・・・・・・・・・・・徒歩25分フレスコ竹田店・・・・・・・・・徒歩7分ファミリーマート竹田七瀬川店・・徒歩1分ドラッグユタカ伏見深草店・・・・徒歩1分

パデシオン伏見深草

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩9分
近鉄京都線伏見駅徒歩10分
京阪本線墨染駅徒歩15分

築19年11ヶ月
7階建

価格: 4980万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.22m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐

８４㎡超、南向き・広々１８帖のワイドリビング｜月々５万円台｜グランデュ京都府京都市伏見区中島河原田町近鉄京都線竹田駅徒歩25分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩25分近鉄京都線伏見駅徒歩25分築32年3ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1770万円間取り 3LDK 広さ 84.41m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【スマホで簡単！内覧予約】お電話不要！赤色の「見学予約（無料）」バナーから簡単１分で内覧予約をいただけます。複数の物件を内覧希望の場合は「＋ご要望を詳しく入力する」に他の内覧希望物件名をご入力いただければ一緒にご内覧いただけるよう手配いたします。●近鉄・地下鉄「竹田」駅徒歩２５分●市バス「赤池」停徒歩４分（竹田駅へはバス乗車約１０分）●デイリーヤマザキ徒歩２分●ドン・キホーテ徒歩４分●Aプライス徒歩８分●西友徒歩１４分●名神高速「京都南IC」や第二京阪「城南宮南IC」もすぐ近くにあります●ペットと一緒に暮らしていただけます●即入居可

８４㎡超、南向き・広々１８帖のワイドリビング｜月々５万円台｜グランデュ

京都府京都市伏見区中島河原田町
近鉄京都線竹田駅徒歩25分
地下鉄烏丸線竹田駅徒歩25分
近鉄京都線伏見駅徒歩25分

築32年3ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1770万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.41m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

朝日プラザ伏見桂川京都府京都市伏見区久我本町ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩29分阪急京都線東向日駅徒歩33分近鉄京都線竹田駅徒歩4.0km 築35年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 61.8m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます■南側バルコニーで陽当たり良好。■ペット飼育可（規約による制限あり）■周辺環境が整っており生活に便利な立地周辺環境 ■JR「向日町駅」徒歩29分■神川小学校　徒歩24分■神川中学校　徒歩27分■スーパーマツモト向日店　徒歩14分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

朝日プラザ伏見桂川

京都府京都市伏見区久我本町
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩29分
阪急京都線東向日駅徒歩33分
近鉄京都線竹田駅徒歩4.0km

築35年8ヶ月
12階建

価格: 2490万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

竹田駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2834万円	2838万円

周辺駅の価格相場

	上鳥羽口	伏見	十条	近鉄丹波橋	東寺
中古マンション	991万円	-	1128万円	1830万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	近鉄京都線：京都東寺十条上鳥羽口竹田伏見近鉄丹波橋桃山御陵前向島小倉伊勢田大久保久津川寺田富野荘新田辺興戸三山木近鉄宮津狛田新祝園木津川台山田川高の原平城大和西大寺
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ファミールハイツ京都伏見ステージ１京都府京都市伏見区深草新門丈町近鉄京都線伏見駅徒歩4分京阪本線墨染駅徒歩9分地下鉄烏丸線竹田駅徒歩14分築30年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 61.24m² 階数 6階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆2LDK☆3WAYアクセス・近鉄伏見駅　徒歩4分・京阪墨染駅　徒歩9分・地下鉄竹田駅　徒歩14分◆南西向きバルコニー◆陽当り・通風良好☆周辺施設充実●ファミールハイツ京都伏見公園約まで約20ｍ●ドラッグユタカ伏見深草店まで約210ｍ●デイリーカナートイズミヤ伏見店まで約320ｍ●ローソンストア１００伏見駅前店まで約370ｍ●業務スーパー深草店まで約540ｍ●京都信用金庫北伏見支店まで約500m●伏見郵便局まで約620ｍ●京都市立藤ノ森小学校まで約990ｍ●京都市立藤森中学校まで約830ｍ
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント □○△長谷工の仲介□○△○モニター付きオートロックのため安心♪○各居室に収納有！○3駅3路線利用可能！・近鉄京都線「伏見」駅　徒歩5分・京阪本線「墨染」駅　徒歩9分・京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩12分○周辺環境・イズミヤ伏見店　徒歩5分・ドラッグゆたか伏見深草店　徒歩4分・ローソンストア100伏見駅前店　徒歩5分・伏見郵便局　徒歩9分・小久保児童公園　徒歩5分・伏見警察署墨染交番　徒歩8分
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 66.11m² 階数 9階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント □■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2026年3月リフォーム完了予定■徒歩6分の駅近物件■全居室収納付きで広々使える■カウンターキッチン■オートロック完備■11階建て9階部分■周辺環境充実周辺環境 ■近鉄「伏見駅」徒歩6分■京阪「墨染駅」徒歩10分■地下鉄「竹田駅」徒歩19分■深草小学校　徒歩20分■深草中学校　徒歩24分■カナートモール伏見　徒歩6分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

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