立川市上砂町の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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リーベスト立川東京都立川市上砂町５西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分西武拝島線西武立川駅徒歩29分多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩38分築33年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2098万円間取り 3LDK 広さ 55.08m² 階数 5階方位北東駐車場あり最上階オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント新規リフォーム物件／ペットと暮らせるお家／人気の駅近物件

東京都立川市上砂町５丁目 5階建東京都立川市上砂町５丁目西武鉄道拝島線武蔵砂川駅徒歩8分築33年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2098万円間取り 3LDK 広さ 55.08m² 階数 5階方位最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機

リーベスト立川　５１６号室東京都立川市上砂町５丁目西武鉄道拝島線武蔵砂川駅徒歩8分築33年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2098万円間取り 3LDK 広さ 55m² 階数 5階方位東駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント【仲介50キャンペーン対象物件】手数料半額＋保険付売買は安心の全国725店舗展開中ハウスドゥ立川北

ＭＡＣ武蔵砂川コート東京都立川市上砂町５西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分築37年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1600万円間取り 3DK 広さ 54.09m² 階数 2階方位西所有権 2階以上間取り図有り

ライオンズマンション武蔵砂川東京都立川市上砂町５西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分築37年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1800万円間取り 3LDK 広さ 72.15m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 西武拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩8分　○ 117世帯のビッグコミュニティ　○ ペット飼育可（規約有）！　○ 本物件周辺には、スーパーや大型ショッピング施設があり、休日にはご家族で楽しい時間を過ごせます。■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ エレベーター有　○ オートロック　○ 浴室乾燥機　○ 追焚き機能付バス　○ TVモニター付きインターフォン　○ 浴室乾燥機
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 72.15m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お部屋のポイント】◆7階建4階部分◆間取り　3LDK◆専有面積　72.15㎡（壁芯）◆バルコニー面積　7.15㎡◆南東向き【物件の特徴】◆西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅　徒歩8分◆オートロック◆エレベーター◆総戸数　117戸◆スーパー、コンビニ徒歩10分圏内

ライオンズマンション武蔵砂川

東京都立川市上砂町５
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分

築37年3ヶ月
7階建

価格: 1800万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.15m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.15m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マック武蔵砂川コート東京都立川市上砂町５西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分西武拝島線西武立川駅徒歩29分多摩都市モノレール桜街道駅徒歩36分築37年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3DK 広さ 48m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント西武拝島線「武蔵砂川」駅より徒歩3分の好立地！現在、令和8年春の完成に向けてフルリフォーム計画が進行中の一室です。先行して内覧予約も受付しております。【リフォーム予定内容】■水回り（キッチン・バス・トイレ・洗面台）すべて新規交換■和室を洋室へ変更し、暮らしやすい3DKへ■全室クロス・フロアタイル貼替、ガス給湯器交換■食洗機・浴室乾燥機など充実の設備を新設南西向きで陽当り良好な室内。大切なペットと一緒に新生活をスタートできます（犬猫計2匹以内・細則有）。駅至近ながら公園やスーパーも近く、生活利便性に優れた住環境です。リフォーム完了時期の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

マック武蔵砂川コート

東京都立川市上砂町５
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分
西武拝島線西武立川駅徒歩29分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩36分

築37年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1780万円

間取り: 3DK
広さ: 48m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

リーベスト立川最上階　リフォーム済み東京都立川市上砂町５丁目西武鉄道拝島線武蔵砂川駅徒歩8分築33年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2098万円間取り 3LDK 広さ 55.08m² 階数 5階方位北東駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■武蔵砂川駅徒歩8分■都市ガス完備の快適空間！立川市立上砂川小学校まで徒歩圏内で、子育て環境も充実。エレベーター付きで移動も楽々、浴室乾燥機や食器洗い乾燥機など設備も充実。家族の新しい生活をここから！

リーベスト立川最上階　リフォーム済み

東京都立川市上砂町５丁目
西武鉄道拝島線武蔵砂川駅徒歩8分

築33年2ヶ月
5階建

価格: 2098万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.08m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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立川市のおすすめ新築マンション

プレミスト立川　第1期1次～第3期先着順

価格

5098万円～1億598万円

住所

東京都立川市錦町１-370（地番）
ローレルコート立川錦町　第2期13次

価格

5300万円台～8300万円台

住所

東京都立川市錦町６-43番1（地番）
ローレルコート立川錦町　先着順

価格

5798万円～8068万円

住所

東京都立川市錦町６-43番1（地番）
Brillia(ブリリア)立川　先着順(一般定期…

価格

6640万円～1億1490万円

住所

東京都立川市曙町２-201-3（地番）
Brillia(ブリリア)立川　第二期3次(一般定…

価格

6500万円台～1億1000万円台

住所

東京都立川市曙町２-201-3（地番）
Brillia(ブリリア)立川　再登録(一般定期…

価格

7390万円

住所

東京都立川市曙町２-201-3（地番）
アウラ立川曙町　先着順

価格

3590万円～4790万円

住所

東京都立川市曙町２丁目225-2（地…
アウラ立川曙町　最終期

価格

3790万円～4480万円

住所

東京都立川市曙町２丁目225-2（地…
（仮称）クリオ立川プロジェクト

価格

未定

住所

東京都立川市曙町１丁目14番13、…
ヴァースクレイシアIDZ立川　最終期

価格

4670万円

住所

東京都立川市曙町１-34-1（地番）
ヴァースクレイシアIDZ立川　先着順

価格

3350万円・3880万円

住所

東京都立川市曙町１-34-1（地番）
ポレスター立川　第2期1次

価格

6498万円・6998万円

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
ポレスター立川　第2期2次

価格

6348万円・6598万円

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
ポレスター立川　第1期2次　再登録

価格

5988万円

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
ポレスター立川　第2期4次

価格

未定

住所

東京都立川市錦町１-72-18（地番）
プレシス立川パークフロント　先着順

価格

7580万円～9280万円

住所

東京都立川市錦町３丁目3番1他（…
プレシス立川パークフロント　第2期

価格

3700万円台～9100万円台

住所

東京都立川市錦町３丁目3番1他（…
プレミアムレジデンス立川

価格

未定

住所

東京都立川市富士見町６-313-1他…

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

立川市の住みやすさをもっと見る

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 274600円／m² 商業地 1875833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	183ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 15.57人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.27人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

立川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1223万円	1554万円	3781万円	3391万円	4115万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	国立市	東大和市	武蔵村山市
中古マンション	-	2013万円	4167万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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リーベスト立川

東京都立川市上砂町５丁目 5階建

リーベスト立川 ５１６号室

ＭＡＣ武蔵砂川コート