立川市上砂町の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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リーベスト立川東京都立川市上砂町５西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分築33年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 1LDK 広さ 61.56m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎リビング中心のゆとりある暮らしリビングでゆったり暮らすことを重視した1LDK。ダイニングセットや大型ソファを置いてもゆとりがあり、ご夫婦二人暮らしや在宅ワークなど、多彩なライフスタイルに対応できます。◎2021年リフォーム実施×こだわりの設備ホテルライクな空間へリフォーム。グラフテクト製キッチンやタカラスタンダード製ユニットバスなど、設備にもこだわってリフォームされています。設備や室内のコンディションもぜひ現地でご確認ください。◎駅徒歩8分×ペット飼育可（犬・猫計2頭まで／細則有）LDK床暖房付きで冬も快適。大切なペットと心地よく暮らせる住まいです。

リーベスト立川

東京都立川市上砂町５
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分

築33年6ヶ月
5階建

価格: 2,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 61.56m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

マック武蔵砂川コート東京都立川市上砂町５西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分西武拝島線西武立川駅徒歩29分多摩都市モノレール桜街道駅徒歩36分築37年10ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3DK 広さ 48m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 7月末に水回り含め一新されるフルリフォーム物件のため、新築感覚で気持ちよく新生活をスタートできます。浴室乾燥機、宅配ボックスなど快適な設備が充実。ペットは2匹まで飼育可能です（細則有）。小学校や公園、スーパー、コンビニがすべて徒歩5分圏内に揃うため、小さなお子様がいるご家庭や共働き世帯にも利便性が高い環境です♪価格は1980万円（税込）。駅近の利便性と住環境の良さを兼ね備え、実用性とコストパフォーマンスを重視する方に適した物件です。

マック武蔵砂川コート

東京都立川市上砂町５
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分
西武拝島線西武立川駅徒歩29分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩36分

築37年10ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 3DK
広さ: 48m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

【新規内装リフォーム実施！】マック武蔵砂川コート東京都立川市上砂町５西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分築37年10ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 2LDK 広さ 48m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ==========================　！　！　新　着　物　件　！　！==========================◆アクセス　◯西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩3分◆新耐震基準のマンション◆ペット飼育可（飼育細則有）◆新規内装リノベーション実施！（2026年8月完了予定）　・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換　・洗面化粧台新規交換　・トイレ新規交換　・給湯器新規交換　・新規フローリング貼替　・全室天井、壁クロス張替　・水回りフロアタイル張替　・ダウンライト新設　・給水、給湯、排水管部分更新　等

【新規内装リフォーム実施！】マック武蔵砂川コート

東京都立川市上砂町５
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩3分

築37年10ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 48m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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西けやき台団地東京都立川市幸町２多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩6分西武拝島線玉川上水駅徒歩20分多摩都市モノレール立飛駅徒歩13分築59年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 70.69m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇南向き住戸・陽当り良好！全居室に収納スペース完備！◇モノレール＆JR立川駅バス利用も便利！◇「ららぽーと立川立飛」も徒歩圏内！◇小学校まで徒歩約3分！スーパー、ドラッグストア、郵便局が徒歩圏に揃う充実の住環境！◇敷地内には公園もあり、緑豊かな落ち着いた佇まい◇総戸数240戸のビッグコミュニティ、管理体制良好！【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 49.36m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・多摩モノレール「泉体育館」徒歩7分▼特徴・住空間を広く使える壁付キッチン・全居室・廊下に収納スペースを配置・LDK含む2室に面する南向きバルコニー・浴室に窓有、自然換気可能▼設備・TVモニタ付インターホン▼平成31年4月室内リフォーム済【交換】キッチン水栓、浴槽、トイレ、給湯器、建具【その他】クロス・CF貼替、和室畳表替え▼周辺環境・いなげや立川幸町店徒歩8分(約600m)・第八小学校徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西けやき台団地

東京都立川市幸町２
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩6分
西武拝島線玉川上水駅徒歩20分
多摩都市モノレール立飛駅徒歩13分

築59年8ヶ月
5階建

価格: 1,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.69m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

価格: 1,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.36m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西けやき台団地７号棟東京都立川市幸町２多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩7分多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩12分多摩都市モノレール立飛駅徒歩16分築59年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,030万円間取り 3DK 広さ 49.36m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南向きで、朝陽、夕陽が両方見れ、夜景も美しいです。■泉体育館駅、ららぽーと立川立飛へ便利なアクセス■四季折々の季節を感じるロケーション■ベランダから、天気のよい日は富士山がきれいに見え、美しい朝陽、日の出も楽しめます。
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 49.36m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩7分！平成31年リフォーム歴のある2LDK。周辺には買い物施設が充実

西けやき台団地７号棟

東京都立川市幸町２
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩7分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩12分
多摩都市モノレール立飛駅徒歩16分

築59年9ヶ月
5階建

価格: 1,030万円

間取り: 3DK
広さ: 49.36m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.36m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

新規リノベ・駅徒歩５分／立川柏町住宅５－４０６東京都立川市柏町４西武拝島線玉川上水駅徒歩5分多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩8分多摩都市モノレール桜街道駅徒歩20分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 2LDK 広さ 48.85m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント「この価格でこの立地」駅徒歩5分という利便性と、1480万円という現実的な価格を両立した新規リノベーション物件。室内は水回り設備を含めフルリニューアルされ、購入後すぐに快適な生活がスタート可能。約48㎡の2LDKは単身、DINKS、コンパクトファミリーまで対応できる使いやすい間取り。さらに大規模団地ならではのゆとりある敷地と緑豊かな住環境も魅力です。住宅価格が高騰する今、この条件で購入できる住戸は希少性が高く、将来的な住み替えや資産形成の観点からも検討価値の高い一邸です。

新規リノベ・駅徒歩５分／立川柏町住宅５－４０６

東京都立川市柏町４
西武拝島線玉川上水駅徒歩5分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩8分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩20分

築55年3ヶ月
5階建

価格: 1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.85m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

立川柏町団地１６号棟東京都立川市柏町４西武拝島線玉川上水駅徒歩5分多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩5分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 1LDK 広さ 48.85m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント西武拝島線・多摩モノレールの2路線利用可！スーパーやコンビニも近く生活便利です駅徒歩5分の好立地ながら、団地ならではの落ち着いた住環境。小学校も徒歩圏内で安心です◎約18帖の広々LDKは家具配置も自由自在。清潔感あふれるホワイトスタイルの内装です南向きの明るい2階住戸。白で統一された洗練空間で、新しい生活を始めませんか

立川柏町団地１６号棟

東京都立川市柏町４
西武拝島線玉川上水駅徒歩5分
多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩5分

築55年3ヶ月
5階建

価格: 1,680万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.85m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

立川柏町住宅７号棟　１階部分東京都立川市柏町４多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩6分西武拝島線玉川上水駅徒歩6分多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩15分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3DK 広さ 46.27m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権管理人常駐間取り図有りおすすめポイント～～～～～～～【センチュリー２１理想空間】～～～～～～～◇元気なお子様がいらっしゃるご家庭でも、下階への音を気にせずのびのびと生活できます。◆窓を開ければ敷地内の豊かな植栽が広がり、戸建て感覚の落ち着きある暮らしが叶います。◇多摩モノレール「砂川七番」駅、西武拝島線「玉川上水」駅が利用可能。立川駅へのアクセスも快適です。◆スーパーやコンビニが徒歩圏内。日々の買い出しに困らない便利な住環境です。◇小学校や幼稚園、柏町団地内の公園が近く、子育て世帯に嬉しい環境が整っています。◆前面棟との距離が確保されており、1階でも明るい陽射しが差し込みます。

立川柏町住宅７号棟　１階部分

東京都立川市柏町４
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩6分
西武拝島線玉川上水駅徒歩6分
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩15分

築55年3ヶ月
5階建

価格: 1,200万円

間取り: 3DK
広さ: 46.27m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
管理人常駐
間取り図有り

西けやき台団地２号棟東京都立川市幸町２多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩8分築59年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,050万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントららぽーと立川立飛まで約1.1ｋｍ（徒歩14分or自転車約6分）♪バス便も利用可（立川駅北口乗車13分バス停「立川八小」下車徒歩2分♪スーパーいなげやまで徒歩8分で買い物便も良好です♪

西けやき台団地２号棟

東京都立川市幸町２
多摩都市モノレール泉体育館駅徒歩8分

築59年9ヶ月
5階建

価格: 1,050万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.09m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

エルシオ玉川上水東京都立川市柏町５丁目西武鉄道拝島線玉川上水駅徒歩5分多摩モノレール桜街道駅徒歩15分築18年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,750万円間取り 2SLDK 広さ 80.03m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントペットと一緒に暮らせる2LSK+S

西けやき台団地　第８号棟東京都立川市幸町２丁目多摩モノレール泉体育館駅徒歩7分西武鉄道拝島線玉川上水駅徒歩20分築59年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 70.69m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント泉体育館駅徒歩7分、徒歩約10分圏内にスーパー・小・中学校があり子育て環境良好です　南向き・広々バルコニーの明るい住まい　各居室収納あります　お気軽にお問い合わせ下さいご案内致します

西けやき台団地　第８号棟

東京都立川市幸町２丁目
多摩モノレール泉体育館駅徒歩7分
西武鉄道拝島線玉川上水駅徒歩20分

築59年8ヶ月
5階建

価格: 1,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.69m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西けやき台団地　２号棟東京都立川市幸町２丁目多摩モノレール泉体育館駅徒歩8分多摩モノレール砂川七番駅徒歩12分築59年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,250万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆駅まで平坦徒歩圏！南向きにつき陽当たり良好！ ◆1階なので階段の昇降もなく負担も少ないです！ ◆R4/11リフォーム済みですぐにお住まい頂けます！ ◆スーパー、コンビニなどの商業施設が近く利便性良好

西けやき台団地　２号棟

東京都立川市幸町２丁目
多摩モノレール泉体育館駅徒歩8分
多摩モノレール砂川七番駅徒歩12分

築59年8ヶ月
5階建

価格: 2,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.09m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

立川柏町団地７号棟東京都立川市柏町４丁目西武鉄道拝島線玉川上水駅徒歩6分多摩モノレール玉川上水駅徒歩6分築55年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3DK 広さ 46.27m² 階数 1階方位南南向き所有権間取り図有りおすすめポイント ◇元気なお子様がいらっしゃるご家庭でも、下階への音を気にせずのびのびと生活できます。◆窓を開ければ

西けやき台団地２号棟東京都立川市幸町２丁目多摩モノレール泉体育館駅徒歩8分築59年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,050万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント４階南向き・前面棟なし！陽当たり、眺望良好です♪ららぽーと立川立飛まで約1.1ｋｍ（徒歩14分or自転車約6分）♪バス便も利用可（立川駅北口乗車13分バス停「立川八小」下車徒歩2分♪

西けやき台団地２号棟

東京都立川市幸町２丁目
多摩モノレール泉体育館駅徒歩8分

築59年9ヶ月
5階建

価格: 1,050万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.09m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
即入居可
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立川市のおすすめ新築マンション

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

立川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	567万円	4,218万円	3,789万円	3,442万円	5,026万円

周辺エリアの価格相場

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中古マンション	2,766万円	1,961万円	4,056万円	-	-

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※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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