立川市曙町の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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プラウドタワー立川東京都立川市曙町２ＪＲ中央線立川駅徒歩2分多摩都市モノレール立川北駅徒歩2分ＪＲ南武線立川駅徒歩2分築10年3ヶ月地上32階地下2階建
	閲覧済価格 1億5,000万円間取り 3LDK 広さ 70.44m² 階数 24階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント立川市最高層となる、地上約128m総戸数319戸の高層タワーレジデンス■季節、天候により富士山が見えます■2016年6月築／総戸数319戸■野村不動産旧分譲　プラウドシリーズ■鉄筋コンクリート造地上32階建て30階部分■70.44m2■3LDK＋WIC＋SIC■プライバシー性を高める内廊下設計
	閲覧済価格 1億5,500万円間取り 2LDK 広さ 71.66m² 階数 19階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ※JR「立川」駅直結！ペデストリアンデッキで雨に濡れずにアクセス可能※富士山や街並みを一望する高層階ならではのパノラマビュー※ホテルライクな内廊下設計＆コンシェルジュデスク・グランドロビー完備※天然石天板キッチン・ディスポーザー・ビルトイン食洗機・床暖房を標準装備※玄関シューズインクローゼットや大型WIC、廊下収納などスッキリ片付く住空間◆東宝ハウスクオリティで「買う先もずっと安心」１）正直な情報：注意点も包み隠さずお伝えします。２）未来設計：「未来カレンダー」で最適なローンをシミュレーション。３）生涯サポート：「東宝ハウスNEXT」が購入後もずっと伴走します。

プラウドタワー立川

東京都立川市曙町２
ＪＲ中央線立川駅徒歩2分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩2分
ＪＲ南武線立川駅徒歩2分

築10年3ヶ月
地上32階地下2階建

価格: 1億5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.44m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 1億5,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.66m²
階数: 19階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ベルシャトゥ立川東京都立川市曙町２ＪＲ中央線立川駅徒歩5分多摩都市モノレール立川北駅徒歩7分多摩都市モノレール立川南駅徒歩10分築27年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,650万円間取り 3LDK 広さ 86.46m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントポーチ面積5.50平米あり専有面積にトランクルーム面積0.72平米を含みます。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり
	閲覧済価格 8,180万円間取り 3LDK 広さ 86.46m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・青梅線・南武線「立川」徒歩6分▼特徴・(株)長谷工コーポレーション設計・施工・専有面積86.46平米の3LDK住戸・ご家族が集うLDは約16.3帖・会話が弾む対面式キッチン・全居室収納付▼2024年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【貼替】全室クロス、床▼周辺環境・オーケー立川高島屋S.C.店徒歩5分(約370m)・MEGAドン・キホーテ立川店徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ベルシャトゥ立川

東京都立川市曙町２
ＪＲ中央線立川駅徒歩5分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩7分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩10分

築27年7ヶ月
15階建

価格: 8,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.46m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 8,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.46m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリオ立川弐番館東京都立川市曙町２ＪＲ中央線立川駅徒歩6分多摩都市モノレール立川北駅徒歩6分築25年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 2LDK 広さ 69.79m² 階数 14階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・専有面積：69.79㎡　・間取り：2LDK・総戸数177戸のビッグコミュニティ【リフォーム内容（2026年9月中旬完了予定）】・クロス全室張替・フローリング全室張替・水回り新規交換（トイレ、キッチン、ユニットバス）・給湯器新規交換・建具全室新規交換・下足入新規交換・ハウスクリーニング～life　information～・オーケー立川高島屋S.C店：徒歩5分（約360ｍ）・ローソン立川高松三丁目店：徒歩2分（約50ｍ）・ウェルパーク立川北口大通り店：徒歩5分（約330ｍ）・ドン・キホーテＭＥＧＡ立川店：徒歩4分（約270ｍ）他

クリオ立川弐番館

東京都立川市曙町２
ＪＲ中央線立川駅徒歩6分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩6分

築25年1ヶ月
15階建

価格: 8,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.79m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

グランツ立川昭和記念公園東京都立川市曙町１ＪＲ中央線立川駅徒歩8分多摩都市モノレール立川北駅徒歩8分多摩都市モノレール立川南駅徒歩12分築19年8ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2SLDK 広さ 60.5m² 階数 3階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント立川駅徒歩8分の利便性と、昭和記念公園の瑞々しい空気を享受する至高のロケーションオートロックや宅配ボックスが都市生活の安全を確約し、空きのある駐車場も完備総戸数121戸のビッグコミュニティの安心感と揺るぎない資産性が、ご家族の美しい未来を優雅に守り抜きます東向き3階に位置する2SLDKは、柔らかな朝日が舞い込む極上の空間。床暖房やIHコンロなどの洗練された設備が揃った室内は良コンディション。追加費用なしで優雅な日常が幕を開けます街の躍動と自然の息吹が美しく交差するこの洗練された舞台が、この物件を特別なものに愛するペットとの、郊外駅チカでの暮らしその最適解の1つがここにあります

グランツ立川昭和記念公園

東京都立川市曙町１
ＪＲ中央線立川駅徒歩8分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩8分
多摩都市モノレール立川南駅徒歩12分

築19年8ヶ月
13階建

価格: 5,980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.5m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シティテラス立川東京都立川市曙町１ＪＲ中央線立川駅徒歩10分多摩都市モノレール立川北駅徒歩8分ＪＲ青梅線立川駅徒歩10分築18年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1億2,500万円間取り 3LDK 広さ 80.97m² 階数 8階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆2駅4路線利用可　JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅　徒歩10分　多摩モノレール「立川北」駅　徒歩8分■住友不動産旧分譲・2008年1月築■総戸数253戸■専有面積80.97㎡（24.49坪）■間取り3LDK■24時間有人対応（管理員日勤、時間外は警備員が対応）■内廊下設計■コンシェルジュサービス■リビング・ダイニングにTES式温水床暖房■ディスポーザー■浴室暖房乾燥機■24時間ゴミ出し可能■ダブルオートロックシステム■赤を基調としたタイル張りの外観■ペット飼育可（規約制限有）■宅配ボックス

シティテラス立川

東京都立川市曙町１
ＪＲ中央線立川駅徒歩10分
多摩都市モノレール立川北駅徒歩8分
ＪＲ青梅線立川駅徒歩10分

築18年8ヶ月
9階建

価格: 1億2,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.97m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ベルシャトゥ立川　７０３号室東京都立川市曙町２丁目中央本線立川駅徒歩5分多摩モノレール立川北駅徒歩7分築27年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8,650万円間取り 4LDK 広さ 86.4m² 階数 7階方位東オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆◆【仲介】手数料0円キャンペーン対象物件◆◆

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ハイホーム立川一番町東京都立川市一番町１西武拝島線西武立川駅徒歩14分ＪＲ青梅線中神駅徒歩21分ＪＲ青梅線昭島駅徒歩30分築31年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▲「見学予約」で内見調整♪▼■室内大変きれいにお使いです。2016年室内リノベーション実施履歴あり！■明るい色合いのきれいな床材がお部屋全体を明るく演出■東南向きにつき陽当たり良好の3LDK■総戸数168戸のビッグコミュニティ！管理体制も良好■オートロック・宅配ボックスで安心・便利な暮らし■敷地内には公園があり、お子様のいるご家庭にもおすすめ。約80ｍの位置に美ノ宮公園があります■西武拝島線「西武立川」駅徒歩14分、落ち着いた住環境が魅力ですごゆっくりご見学いただけます。実際の陽当たりや住環境をぜひ現地でご体感ください。お問い合わせは西武開発立川店までお気軽にどうぞ！
	閲覧済価格 1,900万円間取り 3LDK 広さ 60m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・平成7年3月築・地上12階建6階部分・清水建設施工・南東向きバルコニー・陽当り、眺望良好です。・専有面積60.00㎡・洋室、ＬＤＫ天井高2.45ｍ・総戸数168戸・収納充実・周辺環境充実：コンビニ、スーパー、公園が徒歩圏内にございます。

ハイホーム立川一番町

東京都立川市一番町１
西武拝島線西武立川駅徒歩14分
ＪＲ青梅線中神駅徒歩21分
ＪＲ青梅線昭島駅徒歩30分

築31年6ヶ月
12階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 1,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 60m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レクセルガーデン武蔵砂川東京都立川市一番町５西武拝島線武蔵砂川駅徒歩18分西武拝島線西武立川駅徒歩19分ＪＲ青梅線中神駅徒歩38分築26年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3SLDK 広さ 73.64m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼【内見申込】↑↑『赤い見学予約をタップ』／【ココがPOINT】↓↓・明るい角部屋＆3面バルコニー・納戸収納2.4帖付き・ペット飼育可（規約制限あり）・WIC付き【無料相談】金利上昇中の住宅ローン返済計画をはじめ、税控除申告など丁寧にフルサポートいたします！【当社について】住宅購入はお客様アンケートにおいて、≪好評≫の当社に安心してお任せください。【ACCESS】・市立松中小学校…徒歩5分・市立立川第七中学校…徒歩20分【買い物施設】・ローソン一番町四丁目店…徒歩2分・ダイエー武蔵村山店…徒歩8分・ドラッグセイムス伊奈平店…徒歩8分・ロピア昭島…徒歩21分

レクセルガーデン武蔵砂川

東京都立川市一番町５
西武拝島線武蔵砂川駅徒歩18分
西武拝島線西武立川駅徒歩19分
ＪＲ青梅線中神駅徒歩38分

築26年9ヶ月
9階建

価格: 2,780万円

間取り: 3SLDK
広さ: 73.64m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズガーデン西武立川東京都立川市一番町２西武拝島線西武立川駅徒歩14分築27年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 78.76m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋 2階以上間取り図有り

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立川市のおすすめ新築マンション

SYFORME 立川（シーフォルム立川）

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ローレルコート立川錦町　先着順

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東京都立川市錦町６-43番1（地番）
ローレルコート立川錦町　第3期2次

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5,300万円台～8,300万円台

住所

東京都立川市錦町６-43番1（地番）
プレミアムレジデンス立川　先着順住戸

価格

5,388万円～7,258万円

住所

東京都立川市富士見町６-313-1（…

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修等助成事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震診断に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震診断の結果が評点1.0未満の木造住宅が対象で、補強設計・工事監理に要する費用の1/2、上限額10万円。耐震改修に要する費用の1/2、上限100万円。(2)【緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業】対象建築物(敷地が特定緊急輸送道路又は緊急輸送道路に接しており、1981年6月1日施行の耐震基準改正前に建築された建築物で、道路幅員の概ね1/2以上の高さの建築物)の所有者を対象に、(a)耐震診断に要する費用(一般緊急輸送道路沿道建築物のみ)、(b)補強設計に要する費用、(c)耐震改修に要する費用。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

立川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	957万円	3,963万円	3,438万円	3,390万円	5,144万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	国立市	東大和市	武蔵村山市
中古マンション	2,749万円	2,075万円	3,700万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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