大阪市大正区三軒家西の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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スプランディッド大阪ＷＥＳＴ大阪府大阪市大正区三軒家西３丁目大阪環状線大正駅徒歩7分大阪市長堀鶴見緑地大正駅徒歩7分築9年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1600万円間取り 1K 広さ 24.78m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイントオーナーチェンジ物件！月収：59，380円（共益費込）年収：712，560円表面利回り：約4．45％
	閲覧済価格 1600万円間取り 1K 広さ 23.7m² 階数 3階方位北駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイントオーナーチェンジ物件！月収：62，000円（共益費込）年収：744，000円表面利回り：約4．65％

ファステート大正駅前トロフィ（収益区分マンション）大阪府大阪市大正区三軒家西１ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩1分地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩1分阪神電鉄阪神なんば線ドーム前駅徒歩6分築5年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2400万円間取り 1LDK 広さ 32.25m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●家賃　99500円（管理費含）にて賃貸中、オーナーチェンジ物件●令和7年度　固定資産税等　88857円≪周辺環境≫■JR難波駅まで自転車で約8分（約1700ｍ）■京セラドーム大阪まで徒歩約7分（約500ｍ）■スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで徒歩約3分（約210ｍ）■イオン大阪ドームシティ店まで徒歩約8分（約630ｍ）■ファミリーマート大正駅前店まで徒歩約1分（約45ｍ）

ファステート大正駅前トロフィ（収益区分マンション）

大阪府大阪市大正区三軒家西１
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩1分
阪神電鉄阪神なんば線ドーム前駅徒歩6分

築5年1ヶ月
15階建

価格: 2400万円

間取り: 1LDK
広さ: 32.25m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ファステート大正駅前トロフィ大阪府大阪市大正区三軒家西１ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩2分地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩8分築5年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 1K 広さ 21.75m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～賃貸概要～◎年額賃料総額：799.200円◎表面利回り：4.32％◎敷金返戻金：無～周辺環境～・イオン　約650ｍ・スーパーオオカワ　約650ｍ・ファミリーマート　約50ｍ・京セラドーム大阪　約700ｍ▼物件のことは勿論、住宅ローン、資金のご相談をしたいという方も大歓迎です◎▼リフォーム、不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にお問い合わせください！▼おうち探しの「最大のコツ」は、まず「見学すること」から初めの一歩を踏み出してみませんか？※他社様の掲載中の物件もご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

ファステート大正駅前トロフィ

大阪府大阪市大正区三軒家西１
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩8分

築5年1ヶ月
15階建

価格: 1790万円

間取り: 1K
広さ: 21.75m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

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千島第１コーポ２号棟大阪府大阪市大正区小林東２丁目大阪環状線大正駅バス12分/「小林東一丁目」バス停停歩4分築48年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 66.25m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼当日ご内覧予約受付中／○南向き！〇令和7年12月リノベーション済！○頭金0円ご相談ください！

千島第１コーポ２号棟

大阪府大阪市大正区小林東２丁目
大阪環状線大正駅バス12分/「小林東一丁目」バス停停歩4分

築48年4ヶ月
5階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

パークハイツ千島大阪府大阪市大正区小林東２丁目大阪環状線大正駅バス11分/「小林東一丁目」バス停停歩3分南海電鉄汐見橋線木津川駅徒歩27分築47年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 63.74m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■令和7年4月室内フルリフォーム済み！■南向きバルコニーで眺望・通風良好です！
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和6年2月末室内全面リフォーム完成済み！■バルコニー南向き！■全居室に収納完備！

千島第１コーポ１号棟大阪府大阪市大正区小林東２丁目大阪環状線大正駅バス11分/「小林東」バス停停歩5分築48年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1420万円間取り 3LDK 広さ 66.25m² 階数 5階方位南南向き最上階所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件！月収：105，000円（共益費込）年収：1，260，000円表面利回り：約8％

ライオンズマンション大正橋公園大阪府大阪市大正区三軒家東１ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩3分地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線ドーム前駅徒歩8分築36年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2599万円間取り 1LDK 広さ 45.44m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ＨＰにて室内動画公開中】【即日内覧可】■１５階建の１０階部分で眺望・陽当たり良好■室内リフォーム済（令和７年８月実施）-改装内容-・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・フローリング貼替・クロス張替・建具新調・ハウスクリーニング等■３沿線利用可！で通勤・通学にも大変便利です・ＪＲ大阪環状線「大正駅」徒歩３分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩３分・阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩８分■周辺施設・「イオン京セラドームシティ店」徒歩７分・「ファミリーマート大正駅前店」徒歩３分・「セブンイレブン大阪三軒家東４丁目店」徒歩６分

ライオンズマンション大正橋公園

大阪府大阪市大正区三軒家東１
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線ドーム前駅徒歩8分

築36年3ヶ月
15階建

価格: 2599万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.44m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

キングスクエアヴィルジア大阪大阪府大阪市大正区三軒家東２ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩8分築22年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3780万円間取り 2SLDK 広さ 60.99m² 階数 14階方位南東駐車場あり床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ☆2025年8月リフォーム完成予定です☆リフォーム内容（予定）・クロス貼替え・フローリング貼替え・CF貼替え・ガスコンロ新調・トイレ新調☆14階、高層階のため眺望良好、日当たり通風も良好です！☆ペット飼育可能（制限あり）！☆駐車場1台無料！１階部分です！☆管理人24時間常駐！☆キッズルーム等共用施設が充実！皆様からのお問い合わせお待ちしております。
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 99.2m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●JR大阪環状線「大正」駅徒歩約9分。都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立する大規模レジデンスです♪●敷地内に緑地・公園・駐車場を備え、子育て世帯にも安心の住まいです♪●床暖房、ディスポーザー完備で設備も充実しています♪●キッズルーム・フィットネス・ゲストルームを備えた360戸の大規模マンションです♪●24時間有人管理・オートロックで安心♪●ペット飼育可（規約による制限あり）●一級建築士による建物状況調査実施済み♪●スーパーマルハチ大正店まで徒歩約12分♪●セブンイレブン大阪三軒家東4丁目店まで徒歩約4分♪●大阪市立三軒家東小学校まで徒歩約1分

キングスクエアヴィルジア大阪

大阪府大阪市大正区三軒家東２
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩8分

築22年4ヶ月
15階建

価格: 3780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.99m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
床暖房
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.2m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ハイネスヴェルデ大正館大阪府大阪市大正区三軒家東５ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩13分地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩13分築35年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 75.68m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【ＨＰにて室内動画公開中】【即日内覧可能】■室内リフォーム済（令和７年４月実施）～リフォーム内容～・キッチン（水栓・ガスコンロ交換）・浴室（シャワー交換、換気乾燥暖房機設置）・トイレ新調・洗面化粧台新調・フローリング、クロス貼替・ハウスクリーニング　等■広々！約１９．６帖のＬＤＫ■南東向きバルコニーで陽当り良好！■周辺環境充実！・スーパー「オオカワ三軒家東店」まで徒歩４分・スーパー「コノミヤピコ泉尾店」まで徒歩９分・ドラッグストア「マツモトキヨシ泉尾店」まで徒歩８分・セブンイレブン「三軒家東５丁目店」まで徒歩４分

ハイネスヴェルデ大正館

大阪府大阪市大正区三軒家東５
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩13分
地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅徒歩13分

築35年11ヶ月
14階建

価格: 2999万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.68m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

千島第一コーポ弐号棟大阪府大阪市大正区小林東２ＪＲ大阪環状線大正駅バス6分/「大正区役所前」バス停停歩10分築48年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 66.25m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■専有面積：66.25㎡の3LDK■2階部分南向き住戸につき陽当り・採光・通風良好■LDK約12.3帖、全居室フローリング、収納あり■リフォーム済みにつきすぐに新生活をスタートできます■都心の喧騒からは離れ自然と調和した落ち着いた住環境■現地お待ち合わせの内覧も可能です++2025年11月下旬リフォーム完了予定++■新調・交換＜システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座付きトイレ交換・配管交換・建具交換＞■壁・天井クロス貼替■床材貼替■ハウスクリーニング実施◇大阪市立小林小学校：約150ｍ（徒歩2分）◇大阪市立大正中央中学校：約590ｍ（徒歩8分）

千島第一コーポ弐号棟

大阪府大阪市大正区小林東２
ＪＲ大阪環状線大正駅バス6分/「大正区役所前」バス停停歩10分

築48年4ヶ月
5階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

千島第一コーポ２号棟大阪府大阪市大正区小林東２ＪＲ大阪環状線大正駅バス12分/「小林東一丁目」バス停停歩4分築48年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 66.25m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇令和７年１２月リノベーション済！○頭金0円ご相談ください！●周辺環境●小林小学校　徒歩2分大正中央中学校　徒歩8分◆弊社の強み・特徴□■地元に強い！センチュリー21西九条店■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍＊住宅ローン柔軟に対応可能！実績多数！→自営業の方や勤続が短い方なども是非ご相談下さい→頭金0円でも夢のマイホーム購入が実現可能です当日ご予約はお電話がスムーズ【0120-524-910】ご来店大歓迎♪JR大阪環状線【西九条】駅から徒歩1分

千島第一コーポ２号棟

大阪府大阪市大正区小林東２
ＪＲ大阪環状線大正駅バス12分/「小林東一丁目」バス停停歩4分

築48年4ヶ月
5階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション大正橋公園１００２大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目大阪環状線大正駅徒歩3分大阪市長堀鶴見緑地大正駅徒歩3分築36年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2649万円間取り 1LDK 広さ 45.44m² 階数 10階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ＨＰにて室内動画公開中】■室内リフォーム済■15階建の10階部分で眺望・陽当良好

ライオンズマンション大正橋公園１００２

大阪府大阪市大正区三軒家東１丁目
大阪環状線大正駅徒歩3分
大阪市長堀鶴見緑地大正駅徒歩3分

築36年3ヶ月
15階建

価格: 2649万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.44m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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OSAKA LOOP 3分プロジェクト

価格

未定

住所

大阪府大阪市大正区三軒家東１丁…

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大阪市大正区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市大正区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市大正区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

大阪市大正区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1543万円	1896万円	2451万円	2142万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市浪速区	大阪市西成区
中古マンション	-	1695万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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